Земля как фактор производства. Рента и цена земли.

 

Основные вопросы:

1) Специфика земли как фактора производства.

2) Рента и цена земли.

 

1) Среди факторов производства особая роль принадлежит земле, поэтому проблема выбора приобретает, при использовании фактора, жизненно-важное экономическое, экологическое и социальное значение для существования и развития общества.

Значение земли как фактора в различных отраслях народного хозяйства неодинаково. Например, в обрабатывающей промышленности земля – место для предприятия, в добывающей – предмет и средство труда.

А в сельском хозяйстве, в котором экономически естественные процессы воспроизводства переплетаются, земля, во-первых, выступает в качестве всеобщего предмета труда, когда подвергается обработке, а также выступает в качестве активного средства труда, обладая плодородием и являясь той сферой, где развиваются растения. В отличии от других средств производства земля в процессе потребления не только не теряет своей потребительской стоимости – плодородия, но при правильном условии земледелия, совершенной техники и земледелия, разного рода мелиорации, дает возможность получать высокие и устойчивые урожаи. Земля хотя является главным средством сельского хозяйства но сама по себе не производит нужные блага для этого необходимы сельскохозяйственная техника и биологические средства. Также имеются свои особенности в структуре материально-технических ресурсов: в сельском хозяйстве в нем относительно выше доля транспортных и энергетических сил, средства производства здесь переносятся на большие расстояния, в промышленности же они статичны. На масштабы и структуру материально-технических ресурсов сельского хозяйства сильное влияние оказывает сезонность производства. Процесс производства распределяется во времени на определенные агротехнические и зоотехнические сроки, а техника и рабочая сила не могут использоваться непрерывно в течение всего года, как в промышленности, т.е. имеет место несовпадение рабочего периода с периодом производства. Для сельскохозяйственного производства характерно огромная " арена труда" и максимальное приложение средств труда в сжатые сроки на период уборки, пахоты и других работ. Из этого следует, что в сельском хозяйстве для выполнения того же самого объема работ, требуется больше средств производства, чем в промышленности, а также более высокую энерговооруженность труда. В современном сельском хозяйстве осуществляется переход от мануфактурной к машинной стадии производства. Это предполагает индустриально-технологический способ производства, когда в основе сельскохозяйственного производства находится развитая система машин и происходит специализация производства. Особое внимание в сельском хозяйстве уделяется индустриализации и интенсификации. Индустриализация – материальная основа интенсификации сельского хозяйства. Интенсификация выступает в качестве особой экономической формы индустриализации сельского хозяйства, обусловленной ее отраслевыми особенностями. В сельском хозяйстве в отличии от промышленности научно-технический прогресс осуществляется путем последовательных добавочных вложений в землю. Таким образом, индустриализация и интенсификация органически связанные между собой стороны сельскохозяйственного производства для улучшения промышленности.

2) Землевладение означает признание права данного физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю. Землевладение осуществляют (реализуют) собственники земли. Землепользование - это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно ее собственник. В реальной хозяйственной жизни субъектом землевладения и землепользование олицетворяют разные физические или юридические лица.

Земельная рента – доход, получаемый собственником земли от сдачи ее в аренду. Цена земли, как и другие факторы производства, зависит от спроса и предложения на рынке и их соотношения.

Предложение земли в отличие от других факторов фиксировано и ограничено размерами плодородных земель, а следовательно не может быть быстро увеличено в зависимости от повышения ее ренты и цены. В данном случае эластичность предложения пригодных земель в зависимости от цены (ренты) является практически нулевой.

 

Рента

(цена)

P(R)

 

 

 

Q(V)

Важным условием возникновением земельной ренты является фактор ограниченности предложения земли, так как труд и капитал являются свободно воспроизводимыми. Именно ограниченность, не эластичность предложения земли является важнейшей причинной особенности ценообразования в сельском хозяйстве.

Существуют различные мнения о том, как возникает рента:

1. Величина ренты в процессе рыночного движения спроса и предложения и формируется за счет равновесия.

2. Рента входит в издержки производства.

3. Происходит из закона стоимости в рамках аграрных отношений, связанных с собственностью на землю (Марксистская теория ренты).

Важнейшей особенностью аграрных отношений является земельная рента, которая выступает в различных видах, таких как феодальная рента и капиталистическая.

Феодальная рента существует в трех основных формах

1) отработанная (барщина)

2) продуктовая (натуральный оброк)

3) денежная (денежный оброк)

Экономическое содержание капиталистической земельной ренты отличается от феодальной:

1. Феодальная рента выражает экономические отношения двух групп: феодалов и крестьян. Капиталистическая же - трех групп: землевладельцев (собственников земли), капиталистов (предпринимателей) и сельских рабочих.

2. Феодальная рента включает весь прибавочный продукт крестьян, а капиталистическая рента часть прибавочного продукта, созданного наемными рабочими.

3. Феодальная рента основывается на внеэкономическом принуждении (личная зависимость крепостных крестьян), а капиталистическая рента на экономическом.

Таким образом, капиталистическая земельная рента - часть стоимости, созданная трудом сельских рабочих, которая присваивается земельным собственником за использование ими земли. Обычно землевладелец взимает ренту на основе договорных отношений в форме арендной платы, которая кроме ренты может включать амортизацию за постройки, процент на вложенный в землю капитал, часть прибыли фермера и другие элементы, не связанные с платой за пользование землей.

 

Существует несколько видов ренты:

- дифференциальная рента первая связана с естественными различиями лучших и худших по плодородию и местоположению земельных участков

- дифференциальная рента вторая возникает при различной производительности добавочных вложений капитала в один и тот же земельный участок

Причиной дифференцирования является монополия на землю как на объект хозяйствования.

Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты, то он продает свой участок за такую сумму, которая, будучи положена в банк, будет приносить доход не ниже ренты. Поэтому цена земли:

(Цена земли) = (Рента)/(Процент в банке)*100%.

 

 

Тема № 13.

Предпринимательство и прибыль

 

Основной вопрос:

1) Сущность и формы предпринимательства.

 

1) Сущность предпринимательства как экономической категории обусловлена его природой и признаками как специфического вида хозяйственного поведения, а также способностью хозяйствующих субъектов реагировать на потенциальные источники выгоды.

Предпринимательство как экономическая категория это инициативная, связанная с хозяйственным риском и направленная на поиск наилучших способов использования ресурсов, деятельность, ведущаяся с целью извлечения дохода и приумножения собственности. По своей же экономической природе предпринимательство связано с рыночным хозяйством и является его продуктом.

Экономическая природа предпринимательства характеризуется через его признаки:

- предпринимательская инициатива - стремление к реализации возможностей, предоставляемых самим процессом рыночного обмена, осуществляющегося к взаимной выгоде участников этого процесса. Инициатива требует известной хозяйственной свободы (но в рамках закона).

- коммерческий риск и хозяйственная ответственность. Отличается от риска вообще тем, что основывается на объективном расчете и учете возможных отрицательных последствий. Присутствие риска заставляет предпринимателя скрупулезно анализировать варианты возможных альтернатив, выбирая лучшие и перспективные из них, что ведет к прогрессивным сдвигам в производительных силах и росту эффективности в общественном производстве.

- комбинирование факторов производства. Состоит в поиске наиболее рационального варианта сочетания факторов, путем замещения одного фактора другим.

- новаторство – практическое применение принципиально новых товаров, технологий, новых форм организаций производства и сбыта, самих форм организаций предпринимательской деятельности. Новаторство связано с человеческим фактором.

Таким образом, являясь общественной по своему характеру, предпринимательская деятельность направлена на удовлетворение общественных потребностей.

Общественный характер предпринимательства означает не только взаимообусловленную деятельность участвующих в ней агентов, но и наличие в общественном хозяйстве определенных условий, позволяющих реализовать присущие предпринимательству функциональные признаки. Совокупность условий, влияющих на формирование, развитие и возможность реализации предпринимательских функций составляет среду предпринимательства.

Среда состоит из нескольких ключевых элементов:

- экономическая свобода

- личная заинтересованность

- рыночное пространство (инфраструктура)

- конкуренция

- роль государства в рыночной экономике

Предприниматель постоянно находится под воздействием самых разнообразных факторов, оказывающих влияние на те или иные стороны его деятельности. Факторы предпринимательства - это параметры, определяющие возможности и характер проявления свойств предпринимательской функции. Различают внешние и внутренние факторы предпринимательства.

К внешним факторам, детерминирующим конкретные условия, для предпринимателя относя следующие:

- природно-демографические

- социально-культурные (моральные нормы, религиозные воззрения)

- технологические факторы (уровень индустриализации и развития страны, развитие науки и техники и т.д.)

- экономические факторы (степень развития рынков, объем совокупного спроса, уровень рыночной конкуренции, устойчивость денежной системы, уровень доходов и характер их распределения и т.д.)

- институциональные факторы (развитость банковской системы, страхового дела, каналов снабжения и сбыта и т.д.)

- правовые (степень развития хозяйственного права, законодательная защита предпринимательства, характер вмешательства государства)

- политические факторы (устойчивость политических институтов)

К внутренним факторам предпринимательства относят те, которые отражают

- развитость отношений собственности, включая гарантии частной собственности, четкость определенных прав собственности, обеспечивающих мобильность капиталов

- особенности внутренней организации хозяйственных ячеек, непосредственно влияющих на содержание и формы реализации функциональных признаков предпринимательства (масштабность организации, особенности иерархии структуры).

Надо иметь в виду, что в процессе хозяйственного развития все вышеперечисленные факторы могут изменяться. Для развития предпринимательства следует различать две группы функций предпринимательства: одна из них ограничивает текущие задачи приспосабливанием к условиям среды и способностями предпринимателя реагировать на ее изменения. С этой точки зрения набор предпринимательских функций представляет собой не что иное, как специфические виды управленческой деятельности, которая включает управление финансами, функцию материально-технического обеспечения, управление кадрами, управление сбытом и т.д. Вторая группа функций характеризует его влияние на хозяйственную среду. В этом отношении одной из функций предпринимательства является

- содействие установлению рыночного равновесия

- преобразовательная функция

- социальная функция

Таким образом, для эффективной предпринимательской деятельности необходимо учитывать признаки, среду, факторы и функции предпринимательства.

Бухгалтерская прибыль равна выручке от реализации продукции за вычетом бухгалтерских (внешних, явных) издержек производства.

Экономическая (чистая) прибыль – это остаток от совокупного дохода после вычета всех издержек производства, как внешних, так и внутренних - упущенных при использовании собственных ресурсов: ренты, ссудного процента, заработной платы нормальной прибыли. Этот остаток и является доходом предпринимателя.

Существует множество теорий, объясняющих природу этот остатка.

Прибыль - это плата за риск. Динамический характер рыночной экономики придает ей характер неопределенности. Предприниматель, функционирующий в условиях неопределенности, принимая те или иные хозяйственные решения, может нести разного рода убытки по независя­щим от него обстоятельствам, поэтому прибыль рассматривается как воз­награждение за принятие на себя нестрахуемого риска.

Прибыль — это вознаграждение предпринимателя за отсрочку лич­ного потребления собственного капитала (теория воздержания).

Прибыль — это вознаграждение за новаторство и введение техниче­ских усовершенствований. Неотъемлемым элементом предпринима­тельской деятельности является новаторство, а прибыль - это вознаграж­дение за поиск, нахождение, внедрение более совершенных методов про­изводства.

Прибыль - это доход, порождаемый существованием монополии, т.е. прибыль — это " монопольный доход", порождаемый искусственными ограничениями. Ограничивая выпуск продукции, повышая ее цену и не допуская конкурентов на рынок, предприниматель может постоянно полу­чать прибыль.

При всем разнообразии точек зрения на природу прибыли бесспор­но, что она один из важнейших показателей эффективности производства. Наличие прибыли, при прочих равных условия, свидетельствует, что ре­зультаты хозяйствования превышают сделанные затраты. Прибыль выпол­няет распределительную функцию, воздействуя на распределение ограни­ченных ресурсов общества среди альтернативных пользователей; служит источником накопления и дальнейшего развития и совершенствования производства.

Прибыль — движущий стимул рыночной экономики. Фирмы, стре­мящиеся к максимизации прибыли, объективно вынуждены производить товары, пользующиеся спросом, и производить с наименьшими издержка­ми. Таким образом прибыль служит основной экономической цели - удов­летворению потребностей людей ограниченными ресурсами.

 

Тема № 14.

⇐ Предыдущая1234567

Поделиться:

Популярное:

1. E) Воспитание сознательного отношения, склонности к труду как основной жизненной потребности путем включения личности в активную трудовую деятельность.
2. E) для факторов - капитал и земля
3. I. Драма одаренного ребенка, или как становятся психотерапевтами.
4. I. Философия как мировоззрение, основной круг проблем
5. I.1 Творчество как средство социализации и развития личности
6. II.1 Досуг как средство творческой самореализации личности
7. II.Техника безопасности при возведении земляного полотна.
8. III. Презрение как заколдованный круг .
9. IV. Вредные факторы при работе с компьютером
10. IV. Рынки факторов производства
11. MS Word. Как поменять начертание шрифта на полужирный?
12. Non Role-Play (сокращение NonRP) - нереальная игра, действие, как данный персонаж не поступил бы в жизни. Нарушение RP режима.