Озелененные территории ограниченного пользования

К зеленым насаждениям ограниченного пользования относят территории режимных заведений и предприятий, а также насаждения на жилых территориях (за исключением садов микрорайона и жилого района):

- учебно-образовательных (вузы, техникумы, школы, детские сады и т.п.);

- спортивных (тренировочные комплексы и т.п.);

- культурно-просветительных (клубы и т.п.);

- лечебных;

- научно-исследовательских (научно-исследовательские институты и т.п.);

- культурно-производственных (киностудии и т.п.);

- промышленных;

- жилых домов (дворовые и придомовые территории, участки усадебных домов и т.п.).

Насаждения ограниченного пользования предназначены для:

- занятий на открытом воздухе физкультурой и спортом;

- занятий по специальным предметам;

- игр детей;

- лечебных и профилактических процедур;

- отдыха в перерывах между работой.

При размещении насаждений ограниченного пользования учитывают:

- дислокацию учреждений;

комплекс планировочных, экономических и прочих условий

Озелененные территории специального назначения

Зеленые насаждения специального назначения создают для сокращения неблагоприятного воздействия промышленности, транспорта, природно-климатических условий на городскую среду (защита от загрязнений, ветра, снежных и песчаных бурь; создание барьера для распространения огня, дыма, шума, селевых потоков; снижение испарения водоема и т.д.).

К озелененным территориям специального назначения относятся:

- санитарно-защитные зоны между промышленными предприятиями и районами и жилой застройкой;

- насаждения коммунально-складских зон;

- полосы отвода вдоль автомобильных и железных дорог;

- озелененные полосы градозащитных насаждений;

- озелененные полосы водоохранных, мелиоративных насаждений;

- озелененные полосы противопожарных насаждений;

- питомники и цветочные хозяйства;

- кладбища и колумбарии;

- насаждения магистралей, улиц и площадей.

Насаждения специального назначения внутри и вне города размещают в зависимости от:

- их целевого назначения;

- местных условий.

! Например:

санитарно-защитные – между промышленными предприятиями и жилыми районами;

ветрозащитные – со стороны господствующих ветров;

водоохранные – вокруг водоемов;

почвозащитные – на склонах, подвергающихся размывам и оползням.

Функция зеленых насаждений специального назначения определяет:

- прием размещения посадок;

- конструкцию посадок;

- ассортимент растений.

При создании зеленых насаждений специального назначения следует формировать необходимый в данном случае ландшафт.

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ (лесопарки)

1) эскизная схема

2) технический проект

3) рабочие чертежи

1) обычно разоабатывают техно-рабочий проект. В зависимости от задания на проектирование в состав проекта на стадии схемы входят: - эскиз архитектурно-планировочного решения территории (1: 10000, составляется по данным генерального плана местности, включает функциональное зонирование территории)

-схема ДТС

-пояснительная записка со сметно-расчетными показателями (соотношение открытых и закрытых пространств, проведение лесоводственных мероприятий, указываются водоемы и сооружения)

2) более детальная планировка чем в эскизных схемах.

входят: - генеральный план на основе картографических данных (1: 2000, 1: 5000).

-схема проектных ландшафтов

-схема ДТС

-схема гидрологических сооружений

-обзорный план мероприятий по реконструкции

-пояснительная записка со сметами

Составляются ведомости посадок и рубок.

3) (посадочный, разбивочный). Чертежи составляются только на той территории на которой садят и сторят.

- чертежи композиционных центров

-пояснительная записка

-сметно-финансовые расчеты

В состав проекта входят данные лесной таксации, схемы ландшафтов, характеристики лесного фонда и т.д.

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ (Садово-парковое строительство)

Технический проект: генеральный план (дорожки, здания, все объекты, общая ситуация), дендроплан (по породам условными обозначениями), план вертикальной планировки (где земля насыпается, где сравнивается; это план в горизонталях, картограмма спривязкой, план в масштабе по квадратам 5х5 м), план дорожек (с врезками), пояснительная записка, рабочие чертежи (разбивочный и посадочный). К посадочному чертежу прилагается посадочная ведомость (возраст, размер кома и т.д.). составляется акт после очистки территории

2. Состав и содержание проектных материалов

Этапы проектирования

Проектирование населенных мест осуществляется в несколько этапов, на которых разрабатываются определенные вопросы проекта планировки и застройки, благоустройства и озеленения:

1) Проект районной (или региональной) планировки ( РП );

2) Проект планировки города, или генеральный план ( ГП );

3) Проект детальной планировки ( ПДП ) какой-либо части города или населенного пункта (например, жилого района с сетью улиц и т.п.)

4) Проект застройки ( ПЗ ) городской территории жилых микрорайонов, магистралей, площадей, общественного центра.

Для малых городов и поселков принимается упрощенный порядок проектирования, при котором обобщенно разрабатывается схема районной планировки и генеральный план совмещается с проектом детальной планировки.

1.2. Проект районной планировки (РП)

Проект районной планировки составляется:

- на основе учета ряда природных факторов и ландшафтных особенностей местности;

- с соблюдением экономических, технических, архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических требований.

 

Порядок разработки проекта районной планировки:

- Составление технико-экономической основы (ТЭО) районной планировки;

- Разработка схемы районной планировки (чертеж в масштабе 1: 5000 – 1: 25000).

 

Состав ТЭО:

- Перспективы развития производительных сил района;

- Предложения по размещению:

- промышленных и сельскохозяйственных предприятий;

- электростанций;

- городов и поселков;

- мест и районов отдыха и туризма.

 

Схему районной планировки составляется в 2 вариантах:

- 1-я очередь (развитие района в течение 10 лет);

- перспективная (на 25 лет).

 

В схеме районной планировки определяются:

- Система расселения и расчетная численность населения района;

- Границы района;

- Зонирование района;

- Организация транспортных связей и инженерное оборудование территорий;

- Принципы архитектурно-планировочной организации городов и поселков района с учетом ландшафтных особенностей местности и характера застройки.

К основному чертежу схемы районной планировки прилагаются:

- планы поселков;

- планы заповедных территорий;

- планы мест отдыха;

- пояснительная записка.

1.3. Проект планировки города, или генеральный план (ГП)

Проект планировки города, или генеральный план, является основным градостроительным документом.

В нем определяются перспективы развития города и комплексное решение всех его функциональных элементов, а также технический и эстетический уровень планировки и застройки.

 

Порядок разработки генерального плана (для городов с населением 500 тыс.чел. и более):

1 Составление ТЭО;

2 Разработка генерального плана.

На малые города делается единый генеральный план, включающий ТЭО.

 

Состав генерального плана:

1 Основной чертеж генерального плана, на котором представлена планировочная структура населенного места (для крупнейших городов – М 1: 25000; для остальных городов и поселков – М 1: 5000);

2 Макет и панорама города (М 1: 2000);

3 Схема функционального зонирования;

4 Схема сооружений транспорта и магистрально-уличной сети;

5 Схема размещения культурно-бытового обслуживания населения;

6 Схема озеленения;

7 Планы и карты, отражающие инженерную подготовку (М 1: 2000);

8 Схема пригородной зоны;

9 Пояснительная записка и технико-экономические показатели (ТЭП).

1.4. Проект детальной планировки (ПДП)

Проект детальной планировки части городской или поселковой территории уточняет и развивает решения, принятые в генеральном плане населенного места.

В проекте прорабатываются детали генеральной плана, т.е. отдельные планировочные зоны или районы города, в том числе размещение отдельных элементов системы озеленения как объектов отдыха для населения.

Состав проекта детальной планировки:

1 Схема размещения проектируемого района в системе города (М 1: 5000 – 1: 10000);

2 Эскиз застройки жилых районов (1-я очередь строительства, М 1: 2000);

3 Схема ландшафтного зонирования (М 1: 2000);

4 Схема вертикальной планировки (М 1: 2000);

5 Схема инженерной подготовки территории и инженерного оборудования (М 1: 2000);

6 Схема организации транспорта (М 1: 2000);

7 Схема культурно-бытового обслуживания (М 1: 2000);

8 Схема озеленения жилого района с генеральными планами отдельных крупных объектов;

9 Поперечные профили улиц (М 1: 100 – 1: 200);

10 Пояснительная записка и ТЭП.

Проект застройки (ПЗ)

Проект застройки включает детальную разработку отдельных участков, микрорайонов, промышленных предприятий, общественно-торговых центров и т.п.

Проект застройки – завершающий этап проектирования города или поселка.

Состав проекта застройки:

1 Планы и чертежи размещения зданий, сооружений, подземных коммуникаций;

2 Планировка улиц, проездов;

3 Макеты застройки;

4 Чертежи инженерного благоустройства и вертикальной планировки, инженерного оборудования со спецификацией;

5 Смета на строительство;

6 Пояснительная записка и ТЭП.

 

⇐ Предыдущая13141516171819202122Следующая ⇒

Поделиться: