Тема 4. Нотариальные действия по удостоверению бесспорных фактов.

1. Общие правила удостоверения сделок в нотариальном порядке.

Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

2. Порядок удостоверения отдельных видов сделок, направленных на удостоверение недвижимости.

3.Порядок удостоверения доверенностей на совершение сделок. Передоверие.

4. Содержание завещания. Форма и порядок удостоверения завещания.

Отмена, изменение и расторжение сделок.

5. Другие нотариальные действия, направленные на удостоверение бесспорных фактов

1.Нотариус удостоверяет те сделки, для которых законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма.

По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки, т.е. те, для которых обязательная нотариальная форма законодательством РФ не установлена.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2);

если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 данной статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3).

Понятие сделки определено в ст. 153 части первой ГК РФ: сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Последствия уклонения от нотариального удостоверения сделки определены следующими положениями ст. 165 части первой ГК РФ: если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной; в этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (п. 1); в указанном случае сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (п. 3); срок исковой давности по указанным требованиям составляет один год (п. 4).

На нотариуса возлагается обязанность разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки; проверить, соответствует ли содержание представленного проекта сделки действительным намерениям сторон; проверить, не противоречит ли представленный проект сделки требованиям закона.

При совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ;

в случае принадлежности имущества не на праве собственности, а на ином вещном праве нотариус проверяет наличие согласия собственника на совершение сделки, когда обязательность такого согласия предусмотрена законом (например, п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297 части первой ГК РФ);

при наличии сособственников в случаях, когда для совершения сделки требуется их согласие, нотариус проверяет наличие такого согласия. При возмездном отчуждении доли в праве общей собственности постороннему лицу нотариус проверяет соблюдение условий, установленных п. 2 ст. 250 части первой ГК РФ. Доли в праве собственности на имущество указываются в виде правильной простой дроби цифрами и прописью;

при удостоверении сделок, указанных в ст. 35 СК РФ, нотариусом проверяется наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки. Если в нотариально удостоверенном согласии супруга указаны какие-либо условия сделки, нотариус при удостоверении сделки проверяет, соблюдены ли эти условия. Если лицо не состоит в зарегистрированном браке, нотариусу представляется письменное заявление об этом данного лица;

при удостоверении сделок с участием несовершеннолетних, недееспособных или не полностью дееспособных нотариус проверяет наличие согласия их законных представителей и (или) органа опеки и попечительства на совершение сделки, когда это требуется в соответствии с законом (например, п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 30, п. 2 ст. 37, п. 4 ст. 292 части первой ГК РФ и др.);

 

2. В рамках регламентации удостоверения сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, установлено, что нотариус при осуществлении указанного нотариального действия проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему. Исключением являются случаи, когда в соответствии со сделкой на момент ее совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу.

Согласно п. 1 ст. 131 части первой ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Там же установлено, что регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. Как указано в п. 2 данной статьи, в случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

 

Удостоверение договоров о возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имущества

 

Договор о возведении жилого дома на предоставленном земельном участке удостоверяется нотариусом по месту предоставления земельного участка..

Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества.

3.Согласно п. 2 ст. 185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

О случаях выдачи доверенности нескольким представителям или несколькими лицами совместно говорится в положениях п. п. 5 и 6 ст. 185 ГК РФ: в случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно (п. 5); правила данной статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно (п. 6).

Часть 2 данной статьи определяет особенности удостоверения нотариусом доверенности, выдаваемой в порядке передоверия: доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность; доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности; срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Эти положения взаимосвязаны с нормами ст. 187 части первой ГК РФ о передоверии:

лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие (п. 1);

лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные (п. 2);

доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (п. 3);

срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана (п. 4);

передоверие не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 185.1 данного Кодекса (п. 5);

если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия (п. 6);

передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом (п. 7).

Как предусмотрено в п. 22 Методических рекомендаций Минюста России по совершению нотариальных действий:

в доверенности, удостоверяемой нотариусом в порядке комментируемой статьи, указываются место и дата ее подписания, сведения о физических и (или) юридических лицах (и представителей, и представляемых) в соответствии с п. 2 названных Методических рекомендаций, в надлежащих случаях - занимаемая должность представителей юридических лиц, а также предоставляемые полномочия и срок действия доверенности;

в доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, указываются также: дата, место удостоверения и реестровый номер основной доверенности; фамилия и инициалы нотариуса, удостоверившего основную доверенность, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы либо фамилия, инициалы и должность должностного лица, удостоверившего основную доверенность; сведения о физическом или юридическом лице, выдавшем доверенность, в соответствии с п. 22 названных Методических рекомендаций, в случае выдачи доверенности от имени юридического лица - должность лица, выдавшего доверенность; полномочия, предоставляемые основной доверенностью, и срок ее действия; полномочия, передаваемые в порядке передоверия, и срок действия доверенности в порядке передоверия;

об удостоверении доверенности в порядке передоверия нотариусом делается отметка на основной доверенности;

срок действия доверенностей обозначается прописью.

Необходимо также отметить, что решением ФНП от 7 - 8 июля 2003 г. утверждены Методические рекомендации по удостоверению доверенностей в п. 1.1 которых предусмотрено, что до совершения нотариального действия нотариус:

1) устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия. Личность российских граждан устанавливается по паспорту или иному документу, удостоверяющему личность, заменяющему паспорт. Личность граждан РФ, постоянно проживающих за границей, прибывших в Россию на временное жительство, устанавливается по их общегражданским заграничным паспортам. Личность иностранных граждан, проживающих на территории РФ, устанавливается по паспорту, а также по иному документу, установленному федеральным законом или признаваемым международным договором. Предъявленные документы должны исключать любые сомнения относительно личности обратившегося за совершением нотариального действия;

2) выясняет дееспособность обратившегося за совершением удостоверения доверенности. При выяснении дееспособности иностранных граждан необходимо иметь в виду положение ст. ст. 1195 и 1197 ГК РФ. Возраст достижения совершеннолетия по странам - согласно таблице в приложении;

3) проверяет правоспособность юридического лица и полномочия представителя юридического лица в соответствии с учредительными документами. Все возникшие у нотариуса сомнения должны быть устранены до совершения нотариального действия.

Названные Методические рекомендации содержат также следующие общие положения:

если за нотариальным оформлением доверенности обращается гражданин, не владеющий русским языком, объясняется на другом языке, которым не владеет нотариус, к переводу, а при необходимости к составлению доверенности привлекается переводчик (п. 1.2);

если гражданин, желающий оформить доверенность, является глухим и (или) немым и одновременно неграмотным, к нотариальному оформлению доверенности также привлекается переводчик (сурдопереводчик) (п. 1.3);

если к нотариусу обращаются за удостоверением доверенности от имени слепоглухонемого, наряду с предъявлением документов, удостоверяющих личность, нотариус должен выяснить, воспринимает ли слепоглухонемой гражданин окружающий мир, может ли он как-либо понимать других, имеются ли у него документы о прохождении соответствующего обучения, не состоит ли он с кем-либо в трудовых отношениях. Следует иметь в виду, что многие эти граждане имеют не только документ об окончании средней школы, но и диплом о высшем образовании, а некоторые состоят в трудовых отношениях (п. 1.4).

4. Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства РФ и лично представленные ими нотариусу.

Общие положения о завещании содержатся в ст. 1118 части третьей ГК РФ: распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1); завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (п. 2); завещание должно быть совершено лично; совершение завещания через представителя не допускается (п. 3); в завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина; совершение завещания двумя или более гражданами не допускается (п. 4); завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5). Положение п. 3 данной статьи о том, что удостоверение завещаний через представителей не допускается, продублировано в ч. 1 комментируемой статьи.

В статье 1124 ГК РФ закреплены общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания:

завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 данного Кодекса. Несоблюдение установленных данным Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных ст. 1129 данного Кодекса (п. 1);

в случае, когда в соответствии с правилами данного Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя: нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители; граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме; неграмотные; граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание (п. 2);

в случае, когда в соответствии с правилами данного Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным п. 2 данной статьи, может являться основанием признания завещания недействительным (п. 3);

на завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного ст. 1126 данного Кодекса (п. 4).

В статье 1125 ГК РФ в отношении нотариально удостоверенного завещания установлено следующее:

нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие) (п. 1);

завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание (п. 2);

завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина (п. 3);

при составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель. Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность (п. 4);

нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123)(п. 5);

при удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание ст. 1149 данного Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись (п. 6);

в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений РФ, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания (п. 7).

Статья 1126 ГК РФ предусматривает возможность составления закрытого завещания:

завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание) (п. 1);

закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания (п. 2);

закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность. Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю содержание п. 2 данной статьи и ст. 1149 данного Кодекса и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте, а также выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания (п. 3);

В соответствии с п. 1 ст. 1127 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 5 июня 2012 г. N 51-ФЗ < 1> ) приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям: 1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов; 2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов; 3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз; 4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей; 5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Статья 1128 ГК РФ предусматривает возможность совершения завещательного распоряжения правами на денежные средства в банках. Согласно п. 1 указанной статьи права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном ст. ст. 1124 - 1127 данного Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Завещание должно быть совершено гражданином лично, совершение завещания через представителя не допускается. Гражданин лично представляет нотариусу написанный им текст завещания либо при личной явке к нотариусу излагает свою волю о распоряжении имуществом на случай смерти для составления текста завещания нотариусом (п. 3);

нотариальному удостоверению подлежит завещание, содержащее распоряжение только одного гражданина. Не подлежит удостоверению завещание, содержащее волю нескольких лиц (п. 4);

нотариус удостоверяет завещание, совершенное гражданином, обладающим в момент совершения завещания дееспособностью в полном объеме (п. 2 ст. 1118 ГК РФ) (п. 5);

при выяснении дееспособности иностранных граждан, лиц без гражданства, беженцев нотариусам необходимо иметь в виду, что гражданская дееспособность физического лица определяется его личным законом (ст. 1197 ГК РФ), который устанавливается в соответствии со ст. 1195 ГК РФ. Для помощи нотариусам при установлении гражданской дееспособности иностранного гражданина в приложении к названным Методическим рекомендациям приводится таблица " Возраст достижения гражданской дееспособности в разных государствах", опубликованная в практическом пособии И.Г. Медведева " Международное частное право и нотариальная деятельность", Центр нотариальных исследований, Екатеринбург, 2003 г. (п. 6);

не допускается удостоверение завещаний от имени совершеннолетних граждан, если они признаны судом недееспособными, ограничены судом в дееспособности или если они не отдают отчет в своих действиях (п. 7);

дееспособность завещателя определяется нотариусом путем проверки документов, подтверждающих приобретение дееспособности в полном объеме. Способность завещателя отдавать отчет в своих действиях проверяется путем проведения нотариусом беседы с завещателем. В ходе беседы нотариус выясняет адекватность ответов завещателя на задаваемые вопросы, на основании чего нотариусом делается вывод о возможности гражданина понимать сущность своих действий (п. 8);

при удостоверении завещания в обязательном порядке устанавливается личность гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия. Предъявленные нотариусу документы должны исключать любые сомнения относительно личности обратившегося за совершением нотариального действия и соответствовать требованиям, предусмотренным ст. 45 комментируемых Основ. При предъявлении нотариусу документа, удостоверяющего личность, рекомендуется проверять следующее: срок действия документа; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица; оттиск печати и его соответствие записи об органе, выдавшем документ; нумерацию страниц документа (п. 9);

поскольку завещание является односторонней сделкой (п. 5 ст. 1118 ГК РФ), для нотариального удостоверения завещания необходимо установить волеизъявление только одного лица - завещателя. При этом выяснения воли или получения согласия на совершение, изменение или отмену завещания лиц, в отношении которых оно составлено, не требуется (п. 10).

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Нотариус в случае получения уведомления об отмене завещания, а равно получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, делает об этом отметку на экземпляре завещания, хранящемся у нотариуса, и в реестре регистрации нотариальных действий;

уведомление об отмене завещания должно быть нотариально удостоверено.

Собственно отмена и изменение завещания регламентированы ст. 1130 части третьей ГК РФ:

завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании (п. 1);

завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части (п. 2);

в случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием (п. 3);

завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной данным Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила п. 3 данной статьи(п. 4);

завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание (п. 5);

завещательным распоряжением в банке (ст. 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке (п. 6).

 

5. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых предусмотрено в качестве нотариального действия в п. 7 ст. 35 Закона. Необходимость совершения данного действия может быть предусмотрена непосредственно нормативными правовыми актами. Например, согласно п. 9 Положения о порядке выплаты страховой пенсии лицам, выезжающим (выехавшим) на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1386 " О порядке выплаты пенсий лицам, выезжающим (выехавшим) на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации", продление выплаты пенсии гражданину производится ежегодно при условии представления один раз в год в Пенсионный фонд РФ или орган, осуществляющий его пенсионное обеспечение на территории РФ, документа, подтверждающего факт нахождения гражданина в живых. Там же указано, что документ, подтверждающий факт нахождения гражданина в живых, выдается нотариусом на территории РФ либо компетентным органом (должностным лицом) иностранного государства.

Как предусмотрено в п. 41 Методических рекомендаций Минюста России по совершению нотариальных действий, факт нахождения гражданина в живых, удостоверяемый в соответствии с комментируемой статьей, устанавливается как при явке гражданина к нотариусу, так и при удостоверении в этом нотариуса вне нотариальной конторы. В отношении второго случая отмечено, что при этом указываются адрес, место нахождения гражданина и соблюдаются положения п. 1 названных Методических рекомендаций. В указанном пункте предусмотрено следующее: нотариальные действия совершаются при предъявлении всех необходимых и отвечающих требованиям законодательства документов; нотариальные действия, как правило, совершаются в помещении нотариальной конторы; если нотариальные действия совершаются вне помещения нотариальной конторы, то в удостоверительной надписи на документе и в реестре для регистрации нотариальных действий указывается адрес места совершения нотариального действия.

Согласно ч. 2 ст. 46 Основ в подтверждение удостоверения факта нахождения гражданина в живых выдается соответствующее свидетельство.

Предусмотрена особенность удостоверения факта нахождения в живых несовершеннолетнего: данное нотариальной действие совершается по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.

Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте.

Данное нотариальное действие в соответствии совершается только по просьбе гражданина, факт нахождения которого в определенном месте удостоверяется.

В пункте 41 Методических рекомендаций Минюста России по совершению нотариальных действий предусмотрено, что факт нахождения гражданина в определенном месте, удостоверяемый в соответствии с комментируемой статьей, устанавливается как при явке гражданина к нотариусу, так и при удостоверении в этом нотариуса вне нотариальной конторы. В отношении второго случая отмечено, что при этом указываются адрес, место нахождения гражданина и соблюдаются положения п. 1 названных Методических рекомендаций. В указанном пункте предусмотрено следующее: нотариальные действия совершаются при предъявлении всех необходимых и отвечающих требованиям законодательства документов; нотариальные действия, как правило, совершаются в помещении нотариальной конторы; если нотариальные действия совершаются вне помещения нотариальной конторы, то в удостоверительной надписи на документе и в реестре для регистрации нотариальных действий указывается адрес места совершения нотариального действия.

Согласно ч. 2 ст. 46 Основ в подтверждение удостоверения факта нахождения гражданина в определенном месте выдается соответствующее свидетельство.

Предусмотрена особенность удостоверения факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего: данное нотариальное действие совершается по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний. В отношении представителей см. комментарий к ст. 43 Основ.

Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии

В соответствии с комментируемой статьей нотариус удостоверяет тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на той фотографии, которая представлена этим гражданином.

Как предусмотрено в п. 42 Методических рекомендаций Минюста России по совершению нотариальных действий, нотариус, удостоверяя в порядке комментируемой статьи тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на представленной этим гражданином фотографии, помещает фотографию в верхнем левом углу свидетельства и скрепляет ее своей печатью. Там же указано, что при этом печать ставится таким образом, чтобы она захватывала частично фотографию и свидетельство.

Согласно ч. 2 ст. 46 Основ в подтверждение удостоверения факта тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, выдается соответствующее свидетельство.

Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи

Нотариус удостоверяет тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи, проставленным с помощью средства механического копирования. Собственноручная подпись инвалида по зрению и факсимильное воспроизведение его собственноручной подписи подлежат проставлению инвалидом по зрению в присутствии нотариуса.

При этом предусмотрено, что нотариусом выдается свидетельство об удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи. В связи с этим необходимо обращение к п. 3 письма ФНП от 8 июля 2008 г. N 1008/06-06 " О применении нотариусами форм удостоверительных надписей", т.е. нотариус обязан совершить предусмотренное законодательством нотариальное действие, совершая удостоверительную надпись (оформляя свидетельство или акт) по аналогии с утвержденными на момент оформления документа нотариальными формами, исходя из существа совершаемого действия (см. комментарий к ст. 51 Основ).

Инвалид по зрению при осуществлении кредитной организацией операций по приему, выдаче, размену, обмену наличных денежных средств либо при осуществлении субъектом хозяйственной деятельности операций по приему, выдаче наличных денежных средств представляет: 1) документ, удостоверяющий личность; 2) нотариальное свидетельство об удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи, выданное в порядке, установленном законодательством о нотариате; 3) справку, подтверждающую факт установления инвалидности по зрению и выданную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: