Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3
Право собственности составляет основу имущественного оборота. Конституция и Гражданский кодекс Российской Федерации провозглашают принцип неприкосновенности собственности. Исполняя этот принцип, закон установил основания прекращения права собственности. Право собственности прекращается при наступлении определенных юридических фактов. Юридические факты, с которыми закон связывает прекращение права собственности, называются основаниями прекращения права собственности. Прекращение права собственности допускается по основаниям, прямо предусмотренным законом. Эти случаи можно разделить на две группы: · случаи прекращения данного права по воле собственника; · случаи принудительного изъятия или выкупа имущества Прекращение права собственности по воле собственника возникает: · при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (сделки по отчуждению своего имущества, совершаемые его собственником: купля-продажа, мена, дарение, подряд); · при добровольном отказе собственника от своего права. Отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ) допускает добровольный отказ собственника (гражданина или юридического лица) от принадлежащего ему права путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно, свидетельствующих об этом его намерении. До приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. ГК РФ предусматривает такие способы прекращения права собственности, как: · приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217, 235); · гибель или уничтожение имущества (ст. 211); · смерть физического лица (ст. 218); · ликвидация или реорганизация юридического лица (ст. 218). Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ). Перечень таких случаев является исчерпывающим: · обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237); · отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу (например, вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте) · отчуждение недвижимости (зданий, строений) в связи с изъятием земельного участка (ст. 239); · выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240); · выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними · реквизиция имущества (ст. 242); · конфискация (ст. 243); · выплата компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества при ее несоразмерности выделяемой доле (ст. 252); · выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с решением суда (ст. 282); · изъятие у собственника земельного участка, используемого им с грубым нарушением предписаний законодательства (ст. 285); · продажа с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения (ст. 293); · национализация имущества собственников в силу принятия специального закона (ст. 235); · изъятие из оборота и уничтожение контрафактных материальных носителей, в которых выражен результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации (п. 4 ст. 1252); · изъятие из оборота и уничтожение за счет нарушителя оборудования, прочих устройств и материалов, главным образом используемых или предназначенных для совершения нарушений исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации (п. 5 ст. 1252). ГК РФ предусматривает следующие случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества собственника помимо его воли: · обращение взыскания на имущество по его обязательствам (ст. 237); · конфискация имущества (ст. 243). Наиболее распространенным основанием принудительного изъятия имущества у собственника является обращение взыскания на имущество В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона от 19.07.2007 № 196-ФЗ «О ломбардах» «обращение взыскания на невостребованные вещи осуществляется в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Договором займа может быть предусмотрена возможность обращения взыскания на невостребованные вещи без совершения исполнительной надписи нотариуса». Как правило, взыскание в первую очередь обращается на денежные средства должника, а при отсутствии у юридического лица (гражданина-предпринимателя) денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, взыскание может быть обращено согласно АПК РФ на Также к основаниям принудительного изъятия имущества Конфискация – это санкция за совершение преступления или иного правонарушения, посредством безвозмездного изъятия у собственника имущества (ст. 243 ГК РФ). Как правило, конфискация осуществляется в судебном порядке. Законом может предусматриваться административный порядок конфискации. Например, изъятие товаров и наложение ареста на них производятся на основании мотивированного постановления должностного лица таможенного органа, проводящего специальную таможенную ревизию. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде (ст. 243 ГК РФ). Основным способом прекращения права собственности на имущество является отчуждение имущества собственником по своей воле при заключении договоров купли-продажи и иных договоров, как предусмотренных, так и не предусмотренных Гражданским кодексом РФ,
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Как правило, имущество принадлежит одному лицу, то есть имеет одного собственника. Нередки случаи существования совместной собственности как при объединении имущества индивидуальными собственниками, так и по иным основаниям. Понятие и основания возникновения общей собственности. Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности (физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями) в различных сочетаниях. Субъекты общей собственности, как и любой собственник, по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Но правомочия владения, пользования и распоряжения данным имуществом они осуществляют сообща, совместно. Принадлежность имущества двум или более лицам является общей собственностью. Основаниями возникновения права общей собственности являются различные юридические факты (сделки, создание крестьянского (фермерского) хозяйства). В гражданском праве различают: · право общей долевой собственности; · право общей совместной собственности. Общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной. Например, в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 14.10.2014) в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Общая собственность с участием юридических лиц, государственных и муниципальных образований может быть только долевой. Часто режим общей собственности между юридическими лицами возникает в результате заключения договора о совместной деятельности. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором (ст. 1043 ГК РФ). Точное юридическое определение имущественных отношений способствует правильному применению других отраслей законодательства, в том числе таких значимых, как налогообложение. Юридическое содержание любого факта хозяйственной деятельности определяется его трактовкой в тех отраслях законодательства, в область регулирования которых входят формируемые им отношения. С точки зрения гражданского законодательства отношения по совместному использованию имущества определяются нормой ст. 247 ГК РФ договора о порядке владения и пользования общим имуществом. |
Последнее изменение этой страницы: 2017-04-12; Просмотров: 350; Нарушение авторского права страницы