Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
VIII. Особенности проведения первичного общего собрания ⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3
Проведению первичного общего собрания предшествует работа по его подготовке, которая может включать в себя: а) выявление всех собственников помещений в данном многоквартирном доме; б) опрос мнений собственников помещений многоквартирного дома по вопросу выбора способа управления таким многоквартирным домом; в) выявление управляющих организаций, с которыми возможно заключить договор управления многоквартирным домом; г) определение доли каждого собственника в общем имуществе многоквартирного дома; д) формирование повестки дня общего собрания и проектов решений по каждому вопросу повестки дня; е) направление сообщений о проведении общего собрания собственников; ж) другие вопросы, связанные с проведением общего собрания (например, предварительное определение кандидатуры председателя общего собрания, секретаря, счетной комиссии и другие). Приложение № 1 Примерная форма сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ____________________________________________________________________ Сообщаем Вам, что по инициативе ______________________ (указывается Ф.И.О. собственника(ов) помещений в многоквартирном доме и номера их помещений) - инициаторов общего собрания будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____________________________________________ в форме _______________ голосования (указать форму общего собрания - очная форма или заочное голосование). Следующая информация указывается, в случае проведения общего собрания в очной форме: Дата проведения общего собрания _________________. Место проведения общего собрания ________________. Время проведения общего собрания ________________. Следующая информация указывается, в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования: Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка* для голосования, приложенного к настоящему сообщению. Бланк для голосования необходимо заполнить до " ____ " _________ 20__ г. В " ____ " часов " _____" 20___ года заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________________________________ и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: _______________________________________________________________________. Повестка дня общего собрания: 1. _______________________________________________________________; 2. _______________________________________________________________; 3. _______________________________________________________________; 4. _______________________________________________________________. Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: ____________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ___________________________________________________. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально. Инициатор (инициативная группа): ___________________________________ /Ф.И.О., номер помещения, принадлежащего на праве собственности); ___________________________________ /Ф.И.О., номер помещения, принадлежащего на праве собственности); ___________________________________ /Ф.И.О., номер помещения, принадлежащего на праве собственности); ___________________________________ /Ф.И.О., номер помещения, принадлежащего на праве собственности); ____________________________ _____________________________ * Примерная форма бланка для голосования приведена в Приложении № 4 к настоящим Рекомендациям Приложение № 2 Примерная форма доверенности на голосование Доверенность N___________ _____________________________ (дата прописью) Я ________________________________________________________________, (Ф.И.О. собственника помещения в многоквартирном доме) паспорт серия ____________ N___________________________________________, выданный " ___ " _________ г. ___________________________________________, на праве собственника __________________________________________________ (указываются данные документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме) настоящим доверяю ______________________________________________________ (Ф.И.О. представителя) ________________________________________________________________________ (паспортные данные представителя) представлять интересы __________________________________________________ (Ф.И.О. собственника жилого помещения в многоквартирном доме) на общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________ с правом голосования по вопросам, поставленным на голосование общим собранием в повестке дня. Настоящая доверенность выдана сроком на ________________________________ без права передоверия. Подпись ___________________________________________ (Ф.И.О. собственника помещения в многоквартирном доме) Приложение № 3 Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очная форма) Протокол N____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________ (наименование муниципального образования), ул. ____________, д.____, проводимого в форме общего собрания в очной форме " ___ " _______ 20___г. Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: ________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, инициатора общего собрания или Ф.И.О. членов инициативной группы, ________________________________________________________________________ N их жилых помещений) Форма проведения общего собрания - очная. Время проведения ________________. Место проведения ________________. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - ____ голосов*. Общая площадь многоквартирного дома -_____. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан -___ . Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц -___. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности -___. Присутствовали: Собственники (представители собственников) жилых помещений: _____________________ (Ф.И.О собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица) _____________________________________ (указывается документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение и его реквизиты); Собственники (представители собственников) нежилых помещений: _____________________ (Ф.И.О собственника нежилого помещения, официальное наименование юридического лица) _____________________________________ (указывается документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение и его реквизиты); Итого: Собственники (представители собственников) жилых помещений - ___ голосов; Собственники (представители собственников) нежилых помещений - ___ голосов. Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих ____ % голосов от общего количества голосов. На собрание приглашены: ________________________________________________________________________ (указываются Ф.И.О. лиц, приглашенных участвовать в собрании (например, ________________________________________________________________________ Ф.И.О. представителей управляющей организации), а также реквизиты ________________________________________________________________________ документа, подтверждающего личность или полномочия приглашенных и представителей) Кворум - _____________ (указать имеется/не имеется). Общее собрание собственников помещений - __________ (указать правомочно/не правомочно). Повестка дня: 1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания. 2. _____________________________________________________________________ (приводится перечень иных вопросов, внесенных в повестку дня) 1. По первому вопросу повестки дня: Предлагаются кандидатуры председателя собрания, секретаря собрания, состав счетной комиссии (Ф.И.О.), голосование по списку (по кандидатурам). По первому вопросу повестки дня слушали: ________________________________________________________________________ (Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада) Голосовали (по каждой кандидатуре): за___, против___, воздержались___. Решение по первому вопросу повестки дня - ______________ (указать принято/не принято). Общее собрание постановляет избрать: председателем собрания __________________________________________ (Ф.И.О.) секретарем собрания ______________________________________________ (Ф.И.О.) счетную комиссию в количестве ____ человек в составе: ____________________________________ (Ф.И.О.) 2. По второму вопросу повестки дня слушали: ________________________________________________________________________ (Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада) Предложено: ________________________________________________________________________ Голосование: за ___, против ___, воздержались ___. Решение по второму вопросу повестки дня - ___________ (указать принято/не принято). Общее собрание постановляет: ________________________________________________________________________ (приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование, если решение по этому вопросу принято) Приложения: 1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на ___ листах. 2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на ____ листах. 3. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на ___ листах. 4. Список регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании. 5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве ____ штук. К протоколу также должны прилагаться материалы по вопросам, поставленным на голосование (например, договор управления многоквартирным домом со всеми приложениями). Председатель общего собрания _______________ / Ф.И.О. / (подпись) Секретарь общего собрания __________________ / Ф.И.О. / (подпись) Члены счетной комиссии: ___________________ / Ф.И.О. /** (подпись) _____________________________ * В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. ** В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме, таким образом, общим собранием собственников может быть принято решение о подписании соответствующего протокола не только председателем общего собрания, секретарем общего собрания и членами счетной комиссии, но и собственниками помещений в многоквартирном доме. Приложение № 4 Примерная форма решения собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании собственников, проводимом в форме заочного голосования Многоквартирный дом расположен по адресу: _______________________________ Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования: ________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, инициатора общего собрания, ________________________________________________________________________ или Ф.И.О. членов инициативной группы, N их жилых помещений) Заполненный бланк решения сдается инициаторам голосования до " ___" ___________ 20___ г. Срок подсчета голосов по вопросам повестки заочного голосования " ___" ___________ 20___ г. Ф.И.О. голосующего собственника (представителя собственника) помещения N____ (его доля в праве собственности на помещение _________________). Общая площадь находящегося в собственности помещения составляет ________________ кв. м. Вид документа, подтверждающего право собственности на помещение: ________________________________________________________________________ Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение ________________________________________________________________ Решения собственника (представителя собственника) помещения по вопросам, поставленным на голосование: 1. _____________________________________________________________________ " ЗА _____", " ПРОТИВ ________", " ВОЗДЕРЖАЛСЯ ________". 2. _____________________________________________________________________ " ЗА _____", " ПРОТИВ ________", " ВОЗДЕРЖАЛСЯ ________". 3. _____________________________________________________________________ " ЗА _____", " ПРОТИВ ________", " ВОЗДЕРЖАЛСЯ ________". Подпись _______________ Дата: " ___" ____________ 20___ г. Оборотная сторона решения собственника помещения в многоквартирном доме УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ! Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме заочного голосования. По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: " ЗА", или " ПРОТИВ", или " ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками " X" или " V". Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях: проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос; непроставления ответов по вопросам, поставленным на голосование; неуказания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника); если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано. Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководители или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить по адресу: ________________________ в период с " ___ " по " ____" 20__ года с _____ до ______ часов. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится " ___ " ______ 200__ г. в " ____" часов в помещении по адресу: ___________________________________. Приложение № 5 Примерная форма протокола (оформления результатов) заочного голосования собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу _____________________________________________________________ (указать адрес многоквартирного дома) " ___" ___________ 20___ г. Место подведения итогов заочного голосования: _______________________________________________________________________________________________________ Наименование вопросов, поставленных на голосование: 1. ____________________________________________________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________________________________________________ 3. ____________________________________________________________________________________________________
Инициаторы проведения общего собрания в форме заочного голосования: _________________________________________________________________ _____________________ (наименование юридического лица, инициатора общего собрания, или (подпись) Ф.И.О. членов инициативной группы, № их жилых помещений) Обзор документа
ГАРАНТ.РУ: http: //www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70609098/#ixzz3QYxWLP1N |
Последнее изменение этой страницы: 2017-05-05; Просмотров: 200; Нарушение авторского права страницы