РАЗДЕЛ I. Общая характеристика гражданского права

УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

«Гражданское право»

Направление подготовки – 40.03.01 «Юриспруденция»

Квалификация (степень) – бакалавр

 

Киров

 

Пояснительная записка

 

1.1. Цели и задачи изучения дисциплины

 

Цель дисциплины: получение знаний об основных теоретических проблемах в области гражданского права, а также содействие саморазвитию толерантности, коммуникативных возможностей, проявлению творческой активности и становлению гражданской позиции студентов.

Задачи дисциплины:

- изучение общетеоретических положений науки гражданского права;

- формирование представлений о принципах реализации и защиты гражданских прав;

- закрепление навыков поиска, анализа и систематизации необходимой информации;

- развитие навыков критического мышления;

- становление правовой культуры.

 

1.2. Специальность, для которой читается

 

Направление подготовки – 40.03.01 «Юриспруденция»

Квалификация (степень) – бакалавр

 

1.3. Смежные дисциплины

 

Настоящая дисциплина тесно связана с такими учебными дисциплинами как «Теория государства и права», «Гражданское процессуальное право», «Семейное право», «Трудовое право».

Дисциплина «Гражданское право» является базовой для изучения учебных дисциплин «Международное частное право», «Наследственное право».

 

1.3. Сфера профессионального использования

 

Полученные и приобретенные в рамках изучения дисциплины знания, умения и навыки необходимы при осуществлении профессиональной деятельности в любой сфере правотворчества и правоприменения. Могут быть использованы в работе государственных и иных органов, в том числе судебных, правоохранительных и силовых структур, а также организациях, осуществляющих хозяйствующую деятельность, любой формы собственности и организационно-правовой формы.

 

1.4. Начальные знания, умения и навыки

 

Студенты, приступившие к изучению учебной дисциплины «Гражданское право», должны иметь базовые знания, умения, навыки предшествующих курсов специальности 40.03.01 «Юриспруденция», а именно:

Знать:

1) основополагающие категории теории права;

2) основы организации судебной власти в РФ.

Уметь:

1) анализировать простейшие жизненные ситуации на предмет их соответствия/несоответствия правовым установлениям;

2) использовать в поиске правовой информации компьютерные и информационные технологии;

3) работать со справочными правовыми системами (КонсультантПлюс; Гарант; Кодекс).

Владеть:

1) необходимой информацией о действующем законодательстве;

2) общей информацией об основных отраслях права;

3) простейшими юридическими терминами (правоотношение, отрасль права, юридический факт, источник права и т.д.).

 

1.5. Итоговые знания, умения и навыки

 

В результате освоения дисциплины обучающийся должен демонстрировать следующие результаты образования:

Общекультурные компетенции (ОК):

1. Способность действовать в соответствии с Конституцией РФ, руководствуясь принципами законности и патриотизма (ОК-1):

а) знать положения Конституции РФ, затрагивающее вопросы гражданского процессуального права, содержание принципа законности;

б) уметь толковать положения Конституции РФ, затрагивающее вопросы гражданского процессуального права;

в) владеть навыками действий в соответствии с Конституцией Российской Федерации и принципом законности.

2. Способность креативно мыслить и творчески решать профессиональные задачи, проявлять инициативу, в том числе в ситуациях риска, принимать оптимальные организационно-управленческие решения в повседневной деятельности и нестандартных ситуациях, нести за них ответственность (ОК-10):

а) знать содержание нормативных правовых актов, применяемых в конкретной ситуации;

б) уметь определить источник правового регулирования в конкретной ситуации;

в) владеть навыками мышления и решения профессиональной задачи, принятия решения, осознавая при этом личную ответственность.

Профессиональные компетенции (ПК):

В области правотворческой деятельности:

3. Способность обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-4):

а) знать нормативные правовые акты, регулирующие гражданские процессуальные правоотношения;

б) уметь применять нормативные правовые акты, регулирующие гражданские процессуальные правоотношения; обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права;

в) владеть навыками побуждения субъектов права к соблюдению действующего законодательства.

4. Способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-6);

1) знать основные категории деятельности по доказыванию в гражданском процессе;

2) уметь определять круг обстоятельств, имеющих юридическое значение для рассмотрения и разрешения дела;

3) владеть навыками составления процессуальных документов.

В области экспертно-консультационной деятельности:

5. Способность квалифицированно толковать нормативные правовые акты (ПК-8):

а) знать методы и способы толкования различных правовых актов;

б) уметь применять способы и приемы толкования;

в) владеть навыками толкования различных правовых актов.

В области оперативно-служебной деятельности:

6. Способность осуществлять профилактику, предупреждение преступлений и иных правонарушений на основе использования закономерностей преступности, преступного поведения и методов их предупреждения, выявлять и устранять причины и условия, способствующие совершению правонарушений (ПК-19):

а) знать составы конкретных преступлений и иных правонарушений, закономерности преступности, преступного поведения;

б) уметь осуществлять профилактику, предупреждение преступлений и иных правонарушений, устранять причины и условия, способствующие их совершению;

в) владеть методикой осуществления профилактики преступлений и иных правонарушений, устранения причин и условий, способствующих их совершению.

В области организационно-управленческой деятельности:

7. Способность осуществлять свою профессиональную деятельность во взаимодействии с сотрудниками иных правоохранительных органов, представителями других государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений, с муниципальными органами охраны общественного порядка, трудовыми коллективами, гражданами, со средствами массовой информации (ПК-32):

а) знать служебные обязанности;

б) уметь организовать выполнение служебных обязанностей во взаимодействии с сотрудниками иных правоохранительных органов, представителями других государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений, с муниципальными органами охраны общественного порядка, трудовыми коллективами, гражданами, со средствами массовой информации;

в) владеть методикой налаживания токового взаимодействия.

В области научно-исследовательской деятельности:

8. Способность анализировать правоприменительную и правоохранительную практику, научную информацию, отечественный и зарубежный опыт по тематике исследования (ПК-33):

а) знать состав правоприменительной и правоохранительной практики, научной информации, а также способы получения соответствующих данных;

б) уметь анализировать правоприменительную и правоохранительную практику, научную информацию, отечественный и зарубежный опыт по тематике исследования;

в) владеть навыками анализа.

9. Способность применять методы проведения прикладных научных исследований, анализа и обработки их результатов (ПК-34):

а) знать методы проведения прикладных научных исследований, анализа и обработки их результатов;

б) уметь определить необходимый метод для конкретного исследования;

в) владеть информацией относительно содержания и значения методов прикладных научных исследований, анализа и обработки их результатов.

В области педагогической деятельности:

10. Способность осуществлять правовое информирование и воспитание (ПК-37):

а) знать правовые механизмы и способы защиты прав и свобод человека и гражданина;

б) уметь применять знания материальных и процессуальных норм для защиты субъективных гражданских прав;

в) владеть навыками консультирования, выявления и устранения причин условий способствующих нарушению прав граждан.

2. Содержание дисциплины

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Тема 11. Общие положения о праве собственности

Собственность в экономическом и юридическом смысле. Исторические типы собственности. Формы собственности. Понятие права собственности в объективном смысле. Содержание права собственности. Понятие права собственности в субъективном смысле. Объекты права собственности. Виды права собственности. Основания (способы) и виды возникновения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Риск случайной гибели имущества. Прекращение права собственности.

РАЗДЕЛ IV. Обязательственное право. Общие положения

Тема 17. Общие положения об обязательственном праве и обязательстве

Понятие обязательственного права. Сравнительный анализ обязательственного права и права собственности. Система обязательственного права. Основные тенденции развития обязательственного права. Понятие обязательства. Содержание обязательства. Основания возникновения обязательств. Объекты обязательств. Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательствах. Перемена лиц в обязательстве, соотношение с общим понятием правопреемства. Уступка требования. Перевод долга. Система и классификация обязательств. Договорные и внедоговорные обязательства. Обязательства с участием профессиональных предпринимателей и других субъектов гражданских правоотношений. Односторонние и взаимные обязательства. Простые и сложные обязательства. Обязательства со строго определенным содержанием (однообъектные), альтернативные и факультативные. Главные и дополнительные обязательства. Обязательства, связанные с личностью должника или кредитора. Обязательства по отчуждению имущества в право собственности или иное вещное право. Обязательства по выполнению работ. Обязательства по оказанию услуг. Обязательства в сфере создания, использования и реализации результатов творческой деятельности. Денежные обязательства. Обязательства, вытекающие из односторонних действий. Иные классификации.

Тема 22. Общие положения о договорах

Обязательство, сделка, договор: понятия, сравнительная характеристика. Договор как юридический факт и правоотношение. Значение договора в условиях рыночной экономики. Содержание договора. Существенные условия (пункты) договора. Другие условия договора: обычные, случайные. Изменение условий договора. Толкование договора. Классификация договоров. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица. Заключение договора. Оферта и акцепт. Способы заключения договоров. Заключение договора на торгах. Изменение и расторжение договора.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Тема 23. Общие положения о договоре купли-продажи

Понятие договора купли-продажи. Предмет договора. Обязанности продавца и покупателя по договору. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара на покупателя. Обязанности сторон договора купли-продажи в случае предъявления иска об изъятии товара. Ответственность продавца при изъятии товара у покупателя. Оплата товара. Последствия нарушения условий договора о количестве и ассорти-менте товаров. Качество товара и последствия передачи товара ненадлежащего качества.

Тема 29. Договор мены

Понятие договора мены. Правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены. Обязанности сторон по договору. Цены и расходы по договору мены. Сроки исполнения обязательств по договору мены, встречное исполнение обязательства передать товар. Момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Тема 30. Договор дарения

Понятие договора дарения. Форма договора. Запрещение дарения. Ограничение дарения. Условия договора дарения. Обязанности дарителя и одаряемого. Пожертвования. Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.

Тема 32. Общие положения о договоре аренды

Понятие договора аренды. Предмет, форма и срок договора. Государственная регистрация договора аренды. Обязанности сторон по договору. Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Пользование арендованным имуществом. Арендная плата. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя и арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Улучшение арендованного имущества. Выкуп арендованного имущества.

Тема 33. Договор проката

Понятие, форма и срок договора проката. Предоставление и пользование имуществом. Устранение недостатков сданного в аренду имущества. Арендная плата.

Тема 39. Общие положения о договоре подряда

Понятие договора подряда. Предмет договора. Стороны договора и распределение рисков между ними. Генеральный подрядчик и субподрядчик. Обязанности сторон договора. Выполнение работ с использованием материалов подрядчика и заказчика. Цена работы. Приблизительная и твердая смета. Сроки выполнения работ. Исполнение договора. Содействие заказчика в выполнении работ подрядчиком. Право контроля заказчика по проверке хода и качества работ, выполняемых подрядчиком. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

Тема 53. Договор хранения

Понятие и сфера применения договора хранения. Форма договора хранения. Содержание договора хранения. Права и обязанности сторон. Хранение вещей с опасными свойствами. Хранение вещей с обезличением. Хранение в силу закона. Ответственность сторон по договору хранения. Ограниченный размер ответственности хранителя при безвозмездном хранении. Договор складского хранения как вид договора хранения. Понятие товарного склада общего пользования. Складские документы. Двойные складские свидетельства и простые складские свидетельства как ценные бумаги. Специальные виды хранения (хранение в ломбарде, хранение ценностей в банке, хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе, хранение в камерах хранения транспортных организаций, хранение в гардеробах организаций, хранение в гостиницах, хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)).

Тема 56. Договор комиссии

Понятие договора комиссии. Отличие от смежных договоров. Форма договора комиссии. Предмет договора. Срок в договоре. Стороны в договоре комиссии. Права и обязанности сторон. Исполнение комиссионного поручения. Отчет комиссионера. Взаимоотношения сторон с третьими лицами. Субкомиссия. Ответственность комиссионера. Прекращение договора комиссии. Отмена комиссионного поручения комитентом. Отказ комиссионера от исполнения договора комиссии.

Тема 57. Агентский договор

Понятие агентского договора. Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии. Предмет договора. Срок договора. Стороны в договоре. Права и обязанности сторон. Отчеты агента. Субагентский договор. Прекращение агентского договора.

Тема 64. Общие положения о правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

Понятие интеллектуальной собственности. Результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Природа сложных объектов (единые технологии и др.). Автор результата интеллектуальной деятельности. Понятие и система интеллектуальных прав. Договоры по распоряжению исключительным правом. Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионные договоры. Коллективное управление правами. Цели коллективного управления. Организации, управляющие имущественными правами, их функции и обязанности.

Тема 66. Патентное право

Понятие и сфера применения патентного права. Понятие и признаки (условия патентоспособности) изобретения, промышленного образца и полезных моделей. Субъекты патентного права. Работодатели как субъекты патентных прав. Получение патента на изобретение. Формальная экспертиза на выдачу патента. Экспертиза по существу. Временная правовая охрана изобретений. Патентование изобретений за рубежом. Получение патента на промышленный образец. Получение патента на полезную модель. Личные неимущественные права на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Исключительное право на изобретение, полезную модель или промышленный образец и основания его ограничения. Договоры на отчуждение исключительного права. Особенности правовой охраны и использования секретных изобретений. Прекращение и восстановление действия патента на изобретение, полезную модель, промышленный образец.

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Общие положения о праве собственности

План:

1. Понятие права собственности.

2. Содержание права собственности. Пределы осуществления права собственности.

3. Основания возникновения и прекращения права собственности (общие положения).

Задания для подготовки к лекции:

1. Самостоятельно ознакомиться с понятием собственности как экономической категорией. Проанализировать соотношение понятий способа и основания возникновения права собственности.

2. Ознакомиться с рекомендованной учебной литературой.

 

Вещные права лиц, отличные от права собственности (ограниченные вещные права)

План:

1. Понятие и признаки вещных прав. Виды вещных прав.

2. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

3. Право пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования земельным участком.

4. Сервитуты.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить понятия вещного права и ограниченного вещного права.

Подобрать нормативные акты, регулирующие различные виды ограниченных вещных прав.

2. Ознакомиться с рекомендованной учебной литературой.

 

РАЗДЕЛ IV. Обязательственное право. Общие положения

Общие положения об обязательственном праве и обязательстве

План:

1. Понятие обязательственного права и его система.

2. Понятие обязательства. Классификация обязательств.

3. Перемена лиц в обязательстве.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить понятие обязательства. Подумать над соотношением

понятий «обязательство» и «обязанность». Изучить структуру обязательственного права.

2. Ознакомиться с рекомендованной учебной литературой.

 

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Общие положения о договоре купли-продажи

План:

1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи. Условия договора.

2. Стороны договора.

3. Содержание договора.

Задания для подготовки к лекции:

1. Самостоятельно изучить структуру главы 30 ГК РФ.

2. Осуществить подборку нормативных актов, регулирующих отдельные виды договоров купли-продажи.

3. Ознакомиться с рекомендованной учебной литературой.

 

Наследственное право

План:

1. Наследование как основание возникновения права собственности.

2. Наследование по завещанию.

3. Наследование по закону.

Задания для подготовки к лекции:

1. Вспомнить из Общей части гражданского права понятие имущества и его значения.

2. Ознакомиться с рекомендованной учебной литературой.

 

2.3. Тематика практических занятий

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Тема 2. Общие положения о договоре подряда. Отдельные виды договора подряда (практико-ориентированный семинар, интерактивное занятие)

План:

1. Понятие и общая характеристика договора подряда. Виды договора.

2. Стороны договора. Условия договора. Права и обязанности сторон.

3. Особенности договора бытового подряда.

4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

5. Договор строительного подряда.

6. Правовое регулирование подрядных работ для государственных нужд.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, составление проектов договора под-ряда на выполнение текущего ремонта квартиры, подготовка к имитационной игре «Предъявление претензии подрядчику в связи с некачественным выполнением работы по текущему ремонту квартиры», изучение норм градостроительного законодательства в части установления требований, предъявляемых к подрядчику по договору строительного подряда, порядка получения разрешений на строительство, экспертизы, ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, подготовка к имитационной игре «Приемка в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома», подготовка к case-study.

 

ВАРИАНТ I

Задача № 1

В марте 2011 г. М. передал свой поврежденный в аварии автомобиль ВАЗ-2109 для ремонта работникам ЗАО «Горизонт» Б. и П., которые с помощью автокрана и грузовой автомашины, принадлежавших этому ЗАО, доставили автомобиль М. на территорию упомянутой организации, получив от М. аванс в размере 50% от стоимости работ по ремонту автомобиля в сумме 25 000 рублей. Работы предполагалось выполнить в течение двух

недель. В процессе ремонта выяснилось, что необходима замена кузова. Поскольку требуемого кузова на складе ЗАО не оказалось, Б. и П. попросили об отсрочке исполнения обязательства. Тогда М. потребовал возвратить ему автомобиль и возместить убытки. Б. и П. согласились вернуть автомобиль, но от возмещения убытков отказались, потребовав, в свою очередь, возмещения расходов, уже произведенных ими в связи с ремонтом автомобиля.

М. обратился в суд с требованием к ЗАО «Горизонт» о возврате автомобиля и возмещении убытков. Ответчик с исковыми требованиями не согласился, сославшись на отсутствие договорных отношений с М.

1. Какой договор был заключен по условиям задачи, кто является его участниками, каковы существенные условия данного договора?

2. Какое решение должен вынести суд?

3. Какое решение вынесет суд, если в период судебного разбирательства в автомастерской произошел пожар, в результате которого автомобиль М. был уничтожен?

Задача № 2

ООО «Юридическая компания “Юста кауза”» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Стройсервис» о взыскании 50 000 рублей штрафа на основании пункта 5.4 соглашения об оказании юридической помощи, в соответствии с которым предусматривалось, что в случае расторжения договора заказчиком (ООО «Стройсервис») или совершения им действий (бездействия), влекущих за собой невозможность исполнения поручения (в том числе отказ от иска, отзыв доверенности), он обязан выплатить исполнителю штраф в размере 50 000 рублей. В обоснование иска о взыскании штрафа юридическая компания указала, что во исполнение условий заключенного между сторонами соглашения ею оказаны услуги по изучению представленных ООО «Стройсервис» документов, подготовлено и подано в Арбитражный суд г. Москвы исковое заявление о взыскании задолженности с контрагента ООО «Стройсервис». Однако ООО «Стройсервис» в связи с достигнутой договоренностью с руководством своего должника согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ уведомил юридическую компанию о прекращении договорных отношений и об отмене выданной им доверенности.

ООО «Стройсервис» обратилось со встречным иском к юридической компании о признании недействительным (ничтожным) пункта 5.4 соглашения на основании п. 1 ст. 782 ГК РФ. Решением Арбитражного суда г. Москвы исковое требование юридической компании было удовлетворено. В удовлетворении встречного иска ООО «Стройсервис» было отказано. ООО «Стройсервис» обжаловало решение суда первой инстанции в апелляционный суд.

1. Могут ли стороны договора возмездного оказания услуг отказаться от исполнения договора?

2. Могут ли в договоре возмездного оказания услуг устанавливаться

ограничения права сторон на односторонний отказ от исполнения договора?

3. Подлежит ли удовлетворению апелляционная жалоба ООО «Строй-сервис»?

ВАРИАНТ II

Задача № 1

Васильева заключила с Галочкиным договор пожизненного содержание с иждивением, в соответствии с которым Васильева под выплату ренты возмездно передала Галочкину квартиру. Договор был нотариально удостоверен. Галочкин вселился в квартиру, но зарегистрировать договор стороны не успели, т.к. Васильева заболела и вскоре умерла, а основная часть документов, которые требуются для регистрации, находилась у нее.

Наследники Васильевой потребовали выселения Галочкина из квартиры, поскольку, по их мнению, договор является недействительным, так как он не зарегистрирован. Галочкин считает требования наследников Васильевой необоснованными, поскольку он, во-первых, возмездно приобрел квартиру под выплату ренты; во-вторых, надлежащим образом

выполнил обязанность по оплате стоимости квартиры, предусмотренную в договоре пожизненной ренты; в третьих, в течение всего времени болезни Васильевой добросовестно исполнял обязанность по выплате рентных платежей.

1. Можно ли считать договор пожизненной ренты заключенным с момента его нотариального удостоверения в случае, когда рентополучатель умер, не успев зарегистрировать договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

2. Оцените доводы сторон.

3. Изменится ли решение, если Васильева и Галочкин подали доку-менты на регистрацию договора пожизненной ренты, но не успели его зарегистрировать, т.к. Васильева умерла до внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

 

Задача № 2

Сыктывкарский бумажный комбинат заключил с ЗАО «Трест» договор поставки бумаги типографской сроком на два года. Поставка осуществлялась равными партиями по 2 тонны ежемесячно. В последнем периоде поставки поставщик передал продукцию в количестве 1, 2 тонны. Покупатель потребовал от поставщика допоставить товар в течение двух недель. Поставщик ответил отказом, сославшись на окончание срока действия договора, и произвел возврат денежных средств за непоставленную продукцию. ЗАО «Трест» обратилось в суд с требованием об обязании комбината допоставить товар, обусловленный договором, и возместить убытки, причиненные ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств.

1. Каков порядок восполнения недопоставки товаров?

2. Какова ответственность продавца за недопоставку товара?

3. Какое решение должен вынести суд?

 

ВАРИАНТ III

Задача № 1

ООО «Стройцентр» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГУП «Бытовик» о взыскании 1 500 000, 46 рублей, составляющих стоимость дополнительных работ, которые были выполнены ООО «Стройцентр» по договору строительного подряда на капитальный ремонт нежилого помещения. В обоснование своих требований ООО «Стройцентр» указало, что факт выполнения работ на сумму 1 500 000, 46 рублей подтверждается под-писанными сторонами актами фактически выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также перепиской сторон. Ответчик (ГУП «Бытовик») не отрицал приемку договорных работ по указанным актам, однако считал, что подрядчиком (ООО «Стройцентр») не был соблюден порядок согласования выполнения дополнительных работ, предусмотренный в ст. 743 ГК РФ, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению. Решением Арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что выполнение дополнительных работ подтверждается актами приемки выполненных работ, которые были подписаны заказчиком без замечаний. Внесение изменений в существующий договор в части объема выполненных работ не является основанием для отказа от оплаты выполненных и принятых ответчиком работ. ГУП «Бытовик» обжаловало решение Арбитражного суда г. Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда в ФАС

Московского округа.

1. Что понимается под дополнительными работами, которые требуют согласования в порядке, установленном в п. 3–5 ст. 743 ГК РФ?

2. Каков порядок согласования проведения дополнительных работ?

3. Подлежит ли удовлетворению кассационная жалоба ГУП «Быто-вик»?

Задача № 2

ОАО «Строймеханизация» построило за счет собственных средств жилой дом. Квартиры в этом доме были распределены среди сотрудников акционерного общества следующим образом: 70% квартир предоставлены в пользование по договору коммерческого найма, 30% квартир проданы. При заключении договора коммерческого найма администрация исходила из рекомендаций руководства и общественности подразделений, в которых работали сотрудники, из деловых качеств и нуждаемости в улучшении жилищных условий независимо от порядкового номера в списке нуждающихся. При этом норма предоставления жилой площади зачастую превышала норму жилой площади, установленную законодательством. Ряд сотрудников акционерного общества обратились в суд с требованием к акционерному обществу: во-первых, о признании недействительными заключенных договоров коммерческого найма; во-вторых, о понуждении акционерного общества предоставить истцам жилые помещения на условиях договора коммерческого найма. При этом жилые помещения, по мнению истцов, должны предоставляться в соответствии с очередностью в списке лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и согласно нормам жилой площади.

1. Вправе ли акционерное общество распоряжаться своим жилищным фондом путем распределения жилых помещений на условиях договора коммерческого найма и договора купли-продажи?

2. Свободно ли акционерное общество в выборе лиц, с которыми заключаются договоры коммерческого найма, и в выборе условий этих договоров?

3. В каком порядке и на каких условиях предоставляются жилые помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий?

4. Как следует разрешить спор?

 

Задания для контрольных работ для заочной формы обучения по сокращенной программе

ВАРИАНТ I

Задача № 1

Курбанова Е. С. в 2004 году предъявила к администрации района г. Москвы иск о признании права собственности на земельный участок, который, по мнению истицы, был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что она добросовестно, открыто владеет земельным участком с 1985 года и поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Администрация района г. Москвы возражала на том основании, что часть первая ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года, а согласно ст. 4 акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем в настоящее время нет оснований для признания права собственности Курбановой Е. С., т.к. установленный ст. 234 ГК срок давностного владения в 15 лет не истек.

1. Назовите условия возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

2. Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки?

3. Решите спор.

 

Задача № 2

Николай Белов, отдыхая на даче своего друга Никиты Седова, занялся благоустройством участка. Он купил саженцы яблони и решил посадить их в саду. Подготавливая место для очередного саженца, Николай обнаружил шкатулку, в которой находились старинные монеты, платиновые браслет и кольцо, а также фотографии конца XIX — начала XX в. О найденных вещах Николай сообщил Никите. Никита приехал на дачу, чтобы осмотреть находку. По фотографиям, находившимся в шкатулке, Никита определил, что драгоценности спрятал на дачном участке его прадед перед уходом в 1942 г. на фронт. Прадед погиб, и семья долгое время не могла понять, куда пропали ценности и фотографии. В благодарность Никита предложил Николаю часть монет. Однако Николай заявил, что найденные вещи являются кладом. Поскольку клад найден им, ему должны быть переданы все ценные вещи. Никите, по мнению Николая, должны быть возвращены только фотографии, поскольку они не имеют материальной ценности.

1. Являются ли вещи, найденные Николаем кладом?

2. Правомерны ли требования Николая? Изменилось бы решение задачи, если бы на участке Никиты Николай нашел ценности, собственник которых неизвестен?

 

ВАРИАНТ II

Задача № 1

Комитет по управлению государственным имуществом передал ФГУП «Проводник» своим распоряжением в хозяйственное ведение два нежилых здания. Передача была оформлена передаточным актом. Через два года комитет по управлению имуществом решил, что предприятие использует одно из зданий неэффективно, и передал его в аренду произ-водственному кооперативу «Дорожник». Узнав о передаче здания кооперативу, предприятие предъявило к нему иск о возврате здания из чужого незаконного владения, указав, что договор аренды, подписанный комитетом по управлению имуществом без согласия обладателя права хозяйственного ведения на это здание, является ничтожным и не порождает правовых последствий. Предприятие также потребовало удалить с фасада здания вывеску с наименованием кооператива и размещенную им рекламу.

1. Вправе ли собственник (орган, действующий от его имени) изъять неэффективно используемое субъектом права хозяйственного ведения имущество?

2. Кто и при каких условиях может сдавать имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения в аренду?

3. Допустим ли в рассматриваемом случае виндикационный иск?

4. Правомерны ли требования ФГУП «Проводник»?

 

Задача № 2

Между ООО «Стройсервис» и предпринимателем без образования юридического лица Абрикосовым С. В. был заключен договор на систематическую поставку пластиковых окон. Срок действия договора — 2 года. В договоре не был определен срок поставки окон. В то же время в ранее заключенном между теми же сторонами договоре поставки предусматривалось, что ПБОЮЛ Абрикосов С. В. поставляет окна в течение 7 дней с момента поступления заявки от ООО «Стройсервис». Учитывая сложившиеся между сторонами деловые отношения, Абрикосов С. В. считал, что поставка отдельных партий окон должна осуществляться, как и раньше, а именно в течение 7 дней с момента поступления заявки, поскольку это обычай делового оборота. ООО «Стройсервис» возражало против этого и

считало, что в данном случае должны применяться правила п. 1 ст. 508 ГК РФ.

123456Следующая ⇒

Поделиться: