Правомерно ли решение администрации?

Решение

В данной ситуации решение местной администрации является соответствующим действующему законодательству. Основанием правомерности данного решения являются положения Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ " О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от 10 января 2003 г., 22 августа 2004 г.).

На основании статьи 42 ЗК РФ об обязанностях собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, собственники земельных участков, обязаны: осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

А основные положения ФЗ " О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" дают понятия воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения, деградации земель сельскохозяйственного назначения, мелиоративных мероприятий. Данные понятия входят в обязанности собственников земли.

Так воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозионных и иных мероприятий; деградация земель сельскохозяйственного назначения - ухудшение свойств земель сельскохозяйственного назначения в результате природного и антропогенного воздействий; мелиоративные мероприятия - проектирование, строительство, эксплуатация и реконструкция мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, обводнение пастбищ, создание систем защитных лесных насаждений, проведение культуртехнических работ, работ по улучшению химических и физических свойств почв, научное и производственно-техническое обеспечение указанных работ.

Кроме этого на основании статье 8 данного ФЗ «Обязанности собственников, владельцев, пользователей, в том числе арендаторов, земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, земельных участков обязаны: соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В данном случае наводнение привело к деградации 10 га сельхозугодий, а недопущение деградации – обязанность собственника земли.

Задача 4

Соломонов продал Яшину принадлежащий ему сад площадью 600 м2 за 8 мил. руб. Из этой суммы 5 мил. руб. было уплачено за яблоки и другие многолетние насаждения, 1, 5 мил. руб. - за строения, расположенные на содовом участке, 1 мил. рублей - за удобное расположение данного участка и основной транспортной магистрали, ведущей в город.При совершении сделки Яшин уплатил 50 % названной суммы, а на остальную часть выдал гарантийную расписку, обязуясь произвести окончательный расчет в течении месяца.В виду того, что покупатель сада в течении гола неоднократно переносил сроки окончательного расчета по совершенной сделке Соломонов предъявил в суде иск о взыскании с Яшина 1, 5 мил. рублен долга. Суд указав на незаконность платы за удобное расположение участка, удовлетворил иск на сумму 0, 5 мил. рублей.

Какие правоустанавливающие документы при заключении сделки купли-продажи земли со стоящими на ней строениями являются основными?

Проведите анализ законности решения народного суда по данному делу.

 

 

Решение:

В соответствие с действующим законодательством, правоустанавливающим документом при заключениии сделки купли - продажи является договор, а данном случае договор ренты, по договору ренты одна сторона (Соломонов) передает другой стороне (Яшину) в собственность имущество (сад), а Яшин обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать полученную ренту в виде определенной денежной суммы. Но есть одно но, так как эти два гражданина не соизволили заключить договор, трудно будет доказать правоту и законные интересы Соломонова, данный договор подлежит нотариальному удостоверению

Решение народного суда по данному делу противоречит действующему и законодательству и мы попробуем отстоять права гражданина Соломонова.

В соответствии с п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество, в данном случае сад, со стоящими на ней строениями в собственность другого лица, несет субсидиарную ответственность, в соответствии со ст. 395 Гражданского Кодекса, по требованиям получателя ренты, возникли в связи с нарушением договора ренты.

При неисполнением плательщиком ренты, ему необходимо предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации), а так же в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обязательствам, за который получатель ренты вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, так что в данном аспекте все складывается в пользу гражданина Яшина, точнее его законные основания и требования в соответствии со ст. 587 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

А так же в соответствии со ст. 588 данного Кодекса, за просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 настоящего Кодекса, за пользование чужими денежными средствами, имуществом (садом) в следствии уклонения от их возврата, просрочки в их уплате подлежит уплате процентов на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Следовательно, переходя к заключительной части, подведем итоги.

В соответствии с действующим законодательством и вышеперечисленными мною трактовками и доказательствами Решение народного суда не обосновано и противоречит Закону, так как все тракты направлены против гражданина Яшина и который помимо своего основного долга обязан платить проценты, если конечно он не откажется растогнуть данный договор.

А права гражданина Соломонова были значительно ущемлены и в соответствии с Законом должны быть восстановлены и приведены в исполнение.

Задача 5.

Гражданин Ширшин Л. купил у гражданина Лютылева В. садовый участок вместе с расположенным на нем домостроением за 15 тыс. руб. При освоении земельного участка к Ширшину подошел председатель садового товарищества и потребовал внести в кассу дополнительно 3 тыс. руб. за проведение в прошлом общих работ по благоустройству территории.

Правомерно ли требование председателя? Каков правовой режим садовых товариществ? Какой порядок предоставления земель в товариществе? Порядок приобретения приусадебных садовых участков? Как должен быть решен данный спор?

Ответ:

Земли сельскохозяйственного назначения имеют важнейшее значение в развитии российской экономики, они - основная сфера производства продуктов для населения и сырья для промышленности. Такими землями признаются те, которые представлены для нужд сельского хозяйства или предназначены для этих целей. Действующее законодательство, как правило запрещает изменять целевое назначение этих земель, переводить из в категорию земель несельскохозяйственного назначения, за исключением случаев прямо указанных в законе. В целях охраны ценных сельскохозяйственных земель с учетом кадастровой оценки) государственные органы субъектов РФ устанавливают границы территорий, в пределах которых запрещается изъятие земель для несельскохозяйственных нужд (ст. 104 ЗК РФ). Земли, предоставляемые садоводческим хозяйствам, подлежат их прямому целевому использованию.

В соответствии со ст. 3. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе:

осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных указанным Федеральным законом и уставом такого объединения;

отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

привлекать заемные средства;

заключать договоры;

выступать истцом и ответчиком в суде;

обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 14 указанного закона устанавливается порядок выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.

1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

5. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи.

6. За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

В статья 30 этого же закона определены права садоводов, огородников и дачников на распоряжение садовыми, огородными и дачными земельными участками

1. Собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.

Садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию.

Садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в общей совместной собственности супругов, могут быть разделены между ними. Земельные участки общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения разделу не подлежат.

2. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, можно передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по закону.

3. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

За наследниками строений и сооружений, расположенных на садовых, огородных и дачных земельных участках и находящихся в собственности, указанные участки закрепляются в тех же размерах на праве постоянного (бессрочного) пользования. Такие наследники имеют право садовые, огородные и дачные земельные участки перерегистрировать в пожизненное наследуемое владение или выкупить в собственность по нормативной цене земли.

4. Садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные органом местного самоуправления на праве аренды или срочного пользования, можно с согласия органа местного самоуправления обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

За наследниками строений и сооружений, расположенных на садовых, огородных и дачных земельных участках и находящихся в собственности, указанные участки закрепляются на праве аренды или срочного пользования на оставшийся не истекший срок с правом их приватизации.

5. Раздел садового, огородного или дачного земельного участка возможен только с согласия члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или в судебном порядке. При этом образующиеся при разделе садовые, огородные или дачные земельные участки не могут быть меньше минимального размера земельного участка, установленного нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Спор, возникший между Ширшиным Л. и председателем, разрешается на основании Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Следовательно, Ширшин обязан выполнить требования председателя садоводческого товарищества. В случае невыполнения им предъявленных требований он на основании закона лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Задача 6.

В 1985 году животноводческому комплексу был передан в бессрочное пользование земельный участок в пределах водоохранной зоны реки Белая. В январе 1995 года коллектив животноводческого комплекса принял решение о реорганизации предприятия с закреплением земель в общую совместную собственность и выделении части земель выходящим из коллектива работникам в частную собственность для ведения фермерского хозяйства. Соответствующее ходатайство было направленно в местную администрацию. Рассмотрев ходатайство, местная администрация приняла решение о предоставлении земель для вышеуказанных целей. Узнав об этом, местная общественная организация обратилась в администрацию с требованием отменить принятое решение в связи с тем, что оно противоречит действующему земельному законодательству.

- Правомерно ли решение местной администрации о закреплении земель в собственность при реорганизации животноводческого комплекса?

- Каков правовой режим земель водоохранных зон?

- Каков порядок обжалования действий административных органов в связи с неправомерным предоставлением земельных участков?

Решение:

1. Правомерно ли решение местной администрации о закреплении земель в собственность при реорганизации животноводческого комплекса рав?

 

 

Решение местной администрации нельзя признать правомерным в силу

Постановления Правительства РФ от 23 ноября 1996 года № 1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» где сказано, что в пределах водоохранных зон запрещено размещение животноводческих комплексов и ферм, складирование и захоронение промышленных, бытовых, сельскохозяйственных отходов, запрещается проведение без согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов РФ строительство и реконструкция зданий, сооружений, коммуникаций и иных объектов, землеройных и иных работ.

Кроме того в пределах прибрежных защитных полос запрещается

(дополнительно): распашка земель, применение удобрений, выпас и организация летних лагерей скота, устройство купочных ванн, движение не специального автотранспорта.

2. Каков правовой режим земель водоохранных зон?

Согласно Водного Кодекса РФ водоохранной зоной является территория примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов и осуществления иной хозяйственной деятельности (Ст. 111). В пределах водоохранных зон запрещено произведение авиационно-химических работ, применений ядохимикатов, размещение складов ядохимикатов и удобрений, стоянки транспорта, заправки, ремонт, размещение животноводческих комплексов и ферм, складирование и захоронение промышленных, бытовых, сельскохозяйственных отходов, запрещается проведение без согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов РФ строительство и реконструкция зданий, сооружений, коммуникаций и иных объектов, землеройных и иных работ.

В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, в пределах которых запрещается распашка земель, рубка и корчевка леса, применение удобрений, выпас и организация летних лагерей скота, устройство купочных ванн, движение не специального автотранспорта и иной хозяйственной деятельности за исключением случаев предусмотренных настоящим законодательством.

Допускается размещений в прибрежных защитных полосах объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, водозаборных, портовых и гидравлических сооружений при наличии лицензии на водопользование.

Правительство РФ устанавливает режим пользования, порядок установления размеров и границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

3. Каков порядок обжалования действий административных органов в связи с неправомерным предоставлением земельных участков?

Суды вправе принять к производству дела по спорам связанными с земельными отношениями (согласно Постановлению Пленума Верховного Суда), судам не подведомственны споры и жалобы по предоставлению земель, их изъятием и иные споры связанные с земельными отношениями если его участниками являются предприятия, их объединения, граждане и их объединения, так как эти дела относятся к юрисдикции арбитражных судов.

Граждане могут обращаться с жалобами на действия нарушающий их права и свободы в вышестоящие инстанции.

Задача 7.

Группа работников сельскохозяйственного предприятия обратилась в управление с требованием о выделении в натуре земель в счет принадлежащих им земельных долей с целью передачи их в уставной фонд вновь организуемого сельскохозяйственного кооператива. Председатель правления дал отрицательный ответ на данное требование. Работники, сочтя свои права нарушенными, обратились за защитой в суд. Какое решение должен принять суд? В каких случаях возможно выделение земельных долей в натуре?

Решение:

В данной задаче председатель правления прав, отказав в выделении в натуре земель в счет принадлежащих земельных долей, так как собственники земельных долей имеют право на выдел земельного участка в натуре только для ведения крестьянского хозяйства и для расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство. Так как в данной задаче у работников сельскохозяйственного предприятия другие цели, которые не предусмотрены законодательством, суд должен отказать им в выделении земель в натуре.

Для выделения одной или нескольких земельных долей в натуре в любых правомерных целях собственники земельных долей подают заявление в администрацию. Не позднее, чем через месяц со дня подачи заявления о выделении земли должно состояться собрание собственников земельных долей или их представителей, которое принимает решение о местоположении земельных участков, предоставляемых заявителям в счет выделяемых земельных долей.

 

Задача 8.

Гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок для строительства 40 гаражных боксов. Во время проверки выяснилось, что на отведенном земельном участке размещено 42 гаражных бокса. Какие меры могут быть приняты в данном случае? Какой государственный орган будет осуществлять контроль?

Решение:

Согласно ст. 8 Закона " Об основах градостроительства в РФ" пользователи объектов градостроительной деятельности имеют право на: строительство на отведенном земельном участке жилых домов, других объектов, отвечающих действующим нормативам, правилам застройки и утвержденной градостроительной документации.

Правительство РФ Постановлением от 23 декабря 1993 г. утвердило Положение о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации.

В Положении закреплен порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в России. Этот порядок обязателен для исполнения всеми физическими,

должностными и юридическими лицами.

Государственный земельный контроль осуществляется соответствующими органами представительной и исполнительной власти, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с действующим законодательством. К последним относятся Госкомзем России и его органы на местах; Минприроды России и его органы на местах; Госсанэпиднадзор России, органы и учреждения государственной санитарно-эпидемиологической службы; Госархстройнадзор России и его органы на местах. Эти органы осуществляют свои функции во взаимодействии с органами представительной и исполнительной власти и между собой.

В данной задаче гаражно-строительный кооператив нарушил утвержденную градостроительные требования и документацию, в том числе нормы и правила планировки застройки гаражей. Поэтому Госархстройнадзор России и его органы на местах в пределах своей компетенции вправе налагать штрафы за нарушение утвержденной градостроительной документации при отводе земель (ст. 71 ЗК РФ).

Штрафы за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве налагаются должностными лицами органов архитектуры и градостроительства или комиссиями, созданными соответствующими органами архитектуры и градостроительства, в пределах их компетенции, а также комиссиями, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, либо органами местного самоуправления.

 

 

Задача 9.

Кооператив " Заря" арендовал участок леса площадью 2500 гектаров для организации охотничьего хозяйства и туристической деятельности. Охранная служба кооператива проводила регулярное патрулирование границ арендованного участка и не допускала доступ на него лицам, не имеющим разрешения от кооператива. На нескольких участках периметра с той же целью было выставлено ограждение. Имеет ли право кооператив на подобные действия?

Решение:

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Кооператив имеет право на действия, указанные в задаче согласно статье 23 ЗК РФ, которая предусматривает право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, определяются договором, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, - законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут (ст. 41 ЗК РФ).

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком, а пожизненного владельца, постоянного пользователя, арендатора - прав владения, пользования и в определенной мере распоряжения своим земельным участком.

 

Список литературы:

Конституция Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Уголовный кодекс Российской Федерации.

Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации.

Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Федеральный закон от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Беляев З.С. Право собственности на землю в России. 2009г.

Тихомирова М.Ю. Защита прав на землю. 2008г.

Волков Г.А. Принципы земельного права России. 2005г. М., Городец 2005

Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. 2007г. СПб., Питер 2007

Болтанова Е.С. Земельное право М., РИОР 2009

Исмаилова Э.Ю. Практикум по курсу «Земельное право», М., ЮрИнфоР-МГУ 2008г.

Земельное право России. Практикум М., СПС ГАРАНТ 2009г.

 

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: