I. Создание садоводческого некоммерческого товарищества

I. Создание садоводческого некоммерческого товарищества

«НАЗВАНИЕ»

1.1 Садоводческое некоммерческое товарищество «НАЗВАНИЕ» зарегистрировано __ ______ 20__ года (решение о регистрации от __.__.__ № __ инспекции МНС России по _______). Садоводческое некоммерческое товарищество «НАЗВАНИЕ» является правопреемником Садоводческого товарищества «НАЗВАНИЕ», которое было создано как юридическое лицо __.__.____ года. Юридический адрес и местонахождение СНТ «НАЗВАНИЕ»: _______________________________________________________.

1.2 С/Т «НАЗВАНИЕ» осуществляло свою деятельность на основании:

- Решения Мосгорсовета и Мособлсовета депутатов трудящихся № ______ от __.__.__ г. об отводе земельного участка площадью __ га под коллективное садоводство рабочим и служащим ____, границы участка закреплены Решением __________ Горисполкома _________ области № _____ от __.__.__ г.;

- Государственного акта на право пользования землей, выданного _______ Исполкомом _______ области, зарегистрированного в книге записи государственных актов от ____ года;

- Устава С/Т «НАЗВАНИЕ», зарегистрированного Решением _________ Горисполкома ________ области № ____ от __.__.__ г., который после приватизации земли был перерегистрирован Решением Главы администрации ______ района ______ области № ___ от __.__.__ г.;

- Постановления Главы администрации ______________ района ________области № ___ от __.__.__ г. о передаче земельного участка площадью ___ га в коллективную совместную собственность С/Т «НАЗВАНИЕ» (Свидетельство о праве собственности на землю ____ № ___ от __.__.__ г.);

- Постановлений Главы администрации ________ района __________ области № ___ от __.__.__ г. о выделении С/Т «НАЗВАНИЕ» дополнительного участка земли (прирезки), площадью ____ га;

- Постановлений Главы администрации _________ района ________ области № ___ от __.__.__ г. и № ___ от __.__.__ г. о передаче индивидуальных участков земли в собственность гражданам - членам С/Т «НАЗВАНИЕ» (на площади, соответственно, ___ га и ___ га);

- Государственного акта, закрепляющего за садоводческим товариществом «НАЗВАНИЕ» в бессрочное и бесплатное пользование ___ га земель в границах согласно плана землепользования. Акт __ № ________ зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользования землей за № ___ от __.__.__ г.;

- Свидетельства о государственной регистрации права _____/____/____-____ серия __ __ № ___-___ от __.__.____ года;

- Свидетельства серии __ № _________ от __.__.____ года (постановка имущества на учет в налоговом органе).

1.3. В ____ г. С/Т «НАЗВАНИЕ» поставлено на налоговый учет в МИФНС № ___ России в _________ районе ИНН/КПП __________ ______

1.4. __ _______ _____ года была проведена регистрация сведений о С/Т «НАЗВАНИЕ» (в т.ч. создание его как юридического лица в ____ г.) в Едином государственном реестре юридических лиц, согласно требованиям п. 3 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129 от 08.08.2001 г. (далее ФЗ № 129 - 2001 г.), при этом С/Т «НАЗВАНИЕ» был присвоен ОГРН № _____________ (Решение о регистрации от __.__.__ № ___ инспекции МНС России по г. _______ _______ области).

II. Предмет и цели деятельности СНТ «НАЗВАНИЕ»

2.1. Предметом деятельности СНТ «НАЗВАНИЕ» является содействие членам СНТ в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

2.2. Основными целями СНТ являются:

2.2.1. содействие членов СНТ в освоении и рациональном использовании земельных участков по назначению – для выращивания сельскохозяйственной продукции в качестве дополнительного источника дохода членов садоводческого товарищества.

2.2.2. содействие членам СНТ в возведении на их земельных участках в соответствии с разрешенным использованием жилых и хозяйственных строений и сооружений для создания условий активного отдыха и укрепления здоровья садоводов и членов их семей.

III. Устав СНТ «НАЗВАНИЕ»

3.1. Составление настоящего Устава в новой редакции вызвано тем, что предыдущий Устав СНТ «НАЗВАНИЕ», зарегистрированный в ____ г., является схематичным, и в нем не устанавливается наличие учредителей, их права и обязанности по отношению к СНТ, как юридическому лицу. В то время как фактические учредители – все члены СНТ, которые на свои средства организовали садоводческое товарищество и являются участниками создания имущества общего пользования.

3.2. Настоящий Устав составлен с учетом всех предыдущих Уставов С/Т «НАЗВАНИЕ», типового Устава садоводческого некоммерческого товарищества, разработанного союзом садоводов. Устав составлен в соответствии с нормами ФЗ № 66–98г. от 15.04.98 (редакции Федеральных законов от 22.11.2000 г. № 137-ФЗ; от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ; от 08.12.2003 г. № 169-ФЗ; от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ; от 02.11.2004 г. № 129-ФЗ; от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ), с нормами Гражданского и Земельного кодексов, а также иного законодательства России.

3.3. Положения настоящего Устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству ____________ области.

3.4. Настоящий Устав является основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности СНТ «НАЗВАНИЕ».

Устав на законодательной основе комплексно регулирует правоотношения СНТ и её членов, связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства.

3.5. Решения органов управления и контроля СНТ не должны противоречить настоящему Уставу.

3.6. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми членами СНТ и всеми органами управления и контроля СНТ.

3.7. Любой член СНТ имеет право ознакомиться с Уставом, а Правление выдать его под роспись на определенный срок по первому требованию члена СНТ. Кроме того, любой член СНТ имеет право приобрести Устав в индивидуальное пользование за плату в размере стоимости ксерокопирования.

3.8. Любые изменения, дополнения к Уставу, а также новая редакция его обсуждается и утверждается правомочным общим собранием членов СНТ большинством в 2/3 голосов и представляются в регистрирующие органы по месту регистрации юридических лиц, при этом дополнения и изменения к Уставу оформляются письменно.

3.9. Члены СНТ должны быть ознакомлены с вносимыми изменениями или дополнениями в Устав, а также с содержанием новой редакции Устава не позднее, чем за 1 месяц до проведения общего собрания по утверждению Устава или дополнений и изменений к нему.

IV. Организационно-правовая форма СНТ «НАЗВАНИЕ»

4.1. СНТ «НАЗВАНИЕ» имеет организационно-правовую форму садоводческого некоммерческого товарищества.

4.2. Некоммерческой организацией, в том числе некоммерческим товариществом, согласно ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее ФЗ №7-96г.), признаётся организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

V. Правовое положение СНТ «НАЗВАНИЕ»

5.1. СНТ «НАЗВАНИЕ» считается созданным и приобретает ПРАВО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА с момента его государственной регистрации.

5.2. Исполнительным органом СНТ «НАЗВАНИЕ» является Правление.

5.3. Вид деятельности – садоводство.

5.4. СНТ имеет расчетный счет в банке, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием организации, может иметь штамп и бланки со своим наименованием, в том числе бланки членских книжек.

5.5. В пределах земельного отвода СНТ «НАЗВАНИЕ» имеются земельные участки общего пользования и хозяйственные строения и сооружения общего пользования, находящиеся в совместной собственности граждан – членов СНТ (ими распоряжается общее собрание членов СНТ) и другое имущество общего пользования.

5.6. В своей деятельности СНТ руководствуется Конституцией Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О некоммерческих организациях», гражданским, земельным, административным, градостроительным, природоохранным, уголовным и иным законодательством, другими нормативными актами страны, законодательными и иными нормативными актами ______ области, нормативными актами районной администрации и настоящим Уставом.

5.7. В своей деятельности СНТ, должностные лица его исполнительных и контрольных органов, члены СНТ обязаны строго соблюдать принципы законности, социальной справедливости, самоуправления, демократии и гласности, добровольности объединения и равноправия, ответственности за достижение уставных целей и решение общих социально-хозяйственных задач.

5.8. Вмешательство в деятельность СНТ государственных, региональных и муниципальных органов допускается только в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

5.9. Срок деятельности СНТ не ограничен.

XVII. Оформление Устава СНТ «НАЗВАНИЕ»

17.1. После утверждения Устава правомочным общим собранием членов СНТ, он должен быть прошит, зарегистрирован печатью СНТ, подписан Председателем и секретарем собрания.

После регистрации Устава в регистрирующем органе, он должен храниться в Правлении СНТ, а также в ревизионной комиссии СНТ (последнее связано с целью борьбы с подделками отдельных страниц).

Список членов – учредителей прилагается, является неотъемлемой частью данного Устава (Приложение 1) и вносится в Единый Государственный реестр юридического лица СНТ «НАЗВАНИЕ».

^{Оглавление}

I. Создание садоводческого некоммерческого товарищества «НАЗВАНИЕ»……………………………………………………………………… 2 стр.

II. Предмет и цели деятельности СНТ «НАЗВАНИЕ» …………………… 3 стр.

III. Устав СНТ «НАЗВАНИЕ» ……………………………………………... 3 стр.

IV. Организационно-правовая форма СНТ «НАЗВАНИЕ» ……………… 4 стр.

V. Правовое положение СНТ «НАЗВАНИЕ» ……………………………. 5 стр.

VI. Права и обязанности СНТ «НАЗВАНИЕ» …………………………… 6 стр.

VII. Ответственность СНТ «НАЗВАНИЕ» ……………………………….. 7 стр.

VIII. Правовое положение членов СНТ «НАЗВАНИЕ» …………………. 8 стр.

IX. Выход и исключение из СНТ «НАЗВАНИЕ» ………………………. 12 стр.

X. Землепользование в СНТ «НАЗВАНИЕ» ……………………………. 13 стр.

XI. Защита прав в СНТ «НАЗВАНИЕ» и его членов …………………… 16 стр.

XII. Организация и застройка территории СНТ «НАЗВАНИЕ» ………. 17 стр.

XIII. Финансово-хозяйственная деятельность СНТ «НАЗВАНИЕ» …… 19 стр.

XIV. Управление СНТ «НАЗВАНИЕ» …………………………………… 25 стр.

XV. Внутренний контроль деятельности СНТ «НАЗВАНИЕ» ………... 35 стр.

XVI. Прекращение деятельности СНТ «НАЗВАНИЕ» …………………. 39 стр.

XVII. Оформление Устава СНТ «НАЗВАНИЕ» ………………………… 40 стр.

Приложение 1: Список членов–учредителей СНТ «НАЗВАНИЕ»

на _____листах