Перечень вопросов для реализации компьютерного тестирования

Перечень вопросов для реализации компьютерного тестирования

по дисциплине «ОЦЕНКА БИЗНЕСА»

1 вариант

1. Подбери наиболее подходящее продолжение: Под оценочной деятельностью понимается …

1) профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, связанная с взиманием налога на имущество с объектов оценки;

2) профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости

2. При проведении работ по оценке бизнеса необходима такая технология работ, при проведении которой будет использована оценка:

1) затрат на приобретение или создание объекта оценки

2) будущих доходов от объекта оценки

3) средних цен по аналогичным объектам

4) все варианты ответов

Могут ли долговые обязательства выступать объектом оценки?

1) да

2) нет

3) только долговые обязательства государства

4. Выберите правильное утверждение:

1) Предприятие обладает всеми признаками товара и может быть объектом купли-продажи

2) Предприятие не может быть товаром, так как не имеет вещественной формы

3) Предприятие не может быть товаром, так как это деятельность, осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия.

Какой вид стоимости определяется при оценке, если рассчитывается стоимость создания точной копии оцениваемого объекта?

1) стоимость замещения

2) нормативная стоимость

3) стоимость воспроизводства

Оценщик в одно время получил заказ на оценку одного и того же объекта бизнеса от двух разных инвесторов. Могут ли стоимости, полученные в результате этих двух оценок, отличаться?

1) нет, величина стоимости объекта на определенную дату – величина постоянная

2) да, у разных инвесторов могут быть разные цели в отношении объекта оценки

7. Выберите верное утверждение:

1) для целей налогообложения находят ликвидационную стоимость

2) для целей кредитования находят залоговую стоимость

3) для целей кредитования находят ликвидационную стоимость

4) для целей налогообложения находят залоговую стоимость.

8. Оценщик может быть членом:

1) одной СРОО

2) одной местной и одной Московской СРОО

3) по желанию, сколько сможет заплатить вступительных взносов

9. Предполагается сдача в аренду кинотеатра, находящегося в федеральной собственности. Каковы действия?

1) Необходимо провести независимую оценку кинотеатра.

2) нет необходимости проводить независимую оценку, арендная плата будет рассчитана исходя из балансовой стоимости кинотеатра, т.к. собственником является государство.

Муниципалитет принимает на баланс здание школы, ранее находившейся в ведомстве железной дороги. Должна ли проводиться независимая оценка имущества?

1) Да, так как одной из сторон сделки выступают местные органы власти.

2) нет, так как передача имущества должна происходить по стоимости, рекомендуемой органами власти.

11. Стоимость для целей налогообложения используется для:

1) Определения величины налогооблагаемой базы

2) Определения величины ставки налога

3) Определения налогоплательщика

12. Принцип ожидания в оценочной деятельности означает:

1) Ожидание проведения очередной независимой оценки

2) Ожидание доходов от владения объектом оценки

3) Ожидание изменений на рынке, где представлен объект оценки

Строительство дорогого забора вокруг дачного участка не дало собственнику увеличения стоимости самой дачи на величину произведенных затрат. Какой принцип оценочной деятельности отразился в этой ситуации?

1) Принцип полезности

2) Принцип вклада

3) Принцип соответствия

14. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования означает:

1) выбор наиболее эффективного метода оценки

2) выбор наиболее эффективного направления использования объекта оценки

3) выбор наиболее высокой стоимости, полученной в результате оценки.

Влияют ли на стоимость предприятия политические и экономические изменения, происходящие в стране?

1) Да, влияют

2) Нет, стоимость предприятия зависит только от эффективности работы самого предприятия

16. Принцип замещения означает:

1. Что всегда одного оценщика можно заменить другим

2. Что зачастую можно подобрать более дешевый объект, аналогичный оцениваемому

3. Что можно заказать независимую оценку двум разным оценщика из двух вариантов оценки выбрать один, более привлекательный для заказчика.

17. Назовите органы регулирования оценочной деятельности в РФ: __________________________________________________________________________________

18. Назовите нормативную законодательную базу оценочной деятельности в РФ: __________________________________________________________________________________

19. Специалистом-оценщиком может быть лицо, имеющее:

1) специальное образование оценщика

2) любое образование

3) любое образование и курсы переподготовки оценщиков

4) все варианты правильные

20. Назовите требования, предъявляемые к оценщикам юридически лицам: __________________________________________________________________________________

Какое из утверждений верное?

1) федеральные стандарты оценки обязательны к применению всеми оценщиками на территории страны

2) если в саморегулируемой организации разработаны свои стандарты и правила оценочной деятельности, то члены этой организации обязаны пользоваться ими, а не федеральными стандартами

3) все оценщики должны пользоваться международными стандартами оценки

22. Принятие стандартов и правил оценочной деятельности для СРОО:

1) Носит обязательный характер

2) Носит рекомендательный характер

3) Не обязательно, если используются ФСО.

Как часто собственники имеют право оценивать своё имущество?

1) Один раз в год

2) Один раз в полгода

3) Без ограничений

24. Если в договоре об оценке не указан вид определяемой стоимости объекта оценки, то по умолчанию будет определятся:

1) Рыночная стоимость

2) стоимость замещения

3) Инвестиционная стоимость

2 вариант

1. Принцип полезности означает:

1) Зависимость стоимости объекта оценки от полезности для объекта в целом элементов, которые он в себя включает

2) Зависимость стоимости объекта оценки от его полезности для собственника

3) Зависимость стоимости объекта оценки от его полезности для экономики страны в целом

Что из перечисленного является обязательным условием для осуществления оценочной деятельности?

1) получение лицензии

2) членство в саморегулируемой организации оценщиков

3) страхование гражданской ответственности

4) все варианты

Какая из перечисленных фирм может осуществлять оценку бизнеса?

1) не имеет в штате специалиста-оценщика, но является членом саморегулируемой организации оценщиков

2) имеет в штате одного специалиста-оценщика, являющегося членом саморегулируемой организации оценщиков

3) имеет в штате двух специалистов-оценщиков, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков

4) нет правильного ответа

4. Саморегулируемые организации оценщиков созданы для:

1) взимания налогов со специалистов-оценщиков

2) контроля за оценочной деятельностью

3) разработки федеральных законов, регулирующих оценочную деятельность.

5. Сумма страховки по страхованию ответственности специалиста-оценщика идёт:

1) на пополнение регионального бюджета

2) на возмещение ущерба по страховому случаю

3) на осуществление мероприятий, связанных с проведением оценки объекта недвижимости.

Какое утверждение верно?

1) собственники могут проводить оценку принадлежащего им имущества не чаще одного раза в год

2) собственники могут проводить оценку принадлежащего им имущества по мере необходимости

3) собственники должны получить согласование на проведение оценки каждого принадлежащего им вида имущества в уполномоченных государственных органах

7. Совет по оценочной деятельности:

1) разрабатывает федеральные законы, регулирующие оценочную деятельность

2) разрабатывает федеральные стандарты оценки

3) рассматривает разработанные проекты федеральных стандартов оценки

4) разрабатывает стандарты и правила оценочной деятельности

Какой из принципов оценки недвижимости основывается на предположении, что разумный покупатель не заплатит за недвижимость больше, чем цена, за которую он может приобрести на рынке аналогичный объект со схожими свойствами?

1) принцип ожидания

2) принцип замещения

3) принцип наилучшего использования.