Статья 113. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится: собственником жилого помещения; нанимателем жилого помещения; арендатором жилого помещения; застройщиком; лицом, принявшим от застройщика многоквартирный дом в эксплуатацию, а также органом местного самоуправления (в случае не заселения жилых помещений) в соответствии со сроком, определенным условиями договора.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов в соответствии со сроком, установленным в договоре.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносятся членами объединения совладельцев многоквартирного дома либо жилищного кооператива, в порядке, установленном органами управления объединения совладельцев многоквартирного дома либо органами управления жилищного кооператива.

5. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы объединения совладельцев многоквартирного дома либо жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносят этой управляющей организации.

6. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

7. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет муниципального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

8. Оплата коммунальных услуг производятся субъектами (собственником жилого помещения; нанимателем жилого помещения; арендатором жилого помещения; застройщиком; лицом, принявшим от застройщика многоквартирный дом в эксплуатацию а также органом местного самоуправления, в случае не заселения жилых помещений) непосредственно поставщикам соответствующих услуг на условиях заключенных договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), теплоснабжения, обращения с твердыми бытовыми отходами.

9. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в законодательном порядке.

10. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

11. Наймодатель, управляющий жильем обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

12. Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.

⇐ Предыдущая28293031323334353637Следующая ⇒

Поделиться: