Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе

 

8.1 Определение кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе, осуществляется в следующем порядке:

- определение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе;

- расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе.

8.2 Удельные показатели кадастровой стоимости земель, отнесенных к шестой группе, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из минимального значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков категории и (или) вида использования наиболее близких по функциональному назначению к оцениваемым земельным участкам в пределах того же административного района.

8.3 Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к шестой группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь.

 

──────────────────────────────

* Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков признаны не нуждающимися в государственной регистрации письмом Минюста России от 15.04.2002 N 07/3593ЮД.

 

Технические указания по государственной кадастровой оценке земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
(утв. приказом Росземкадастра от 20 марта 2003 г. N П/49)

 

I. Основные положения

 

Технические указания по государственной кадастровой оценке земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее Технические указания) являются практическим руководством по реализации Рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее земли промышленности и иного специального назначения).

В Технических указаниях приведена технологическая схема выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, даны разъяснения по всем этапам работ и методическим подходам, применяемым при государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения.

Технические указания сопровождаются программным комплексом "Государственная кадастровая оценка земель промышленности и иного специального назначения" (далее ПК ГКОЗ Пром).

Методика, Технические указания, ПК ГКОЗ Пром и Руководство пользователя ПК ГКОЗ Пром составляют единое методическое обеспечение производства работ по определению кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения.

 

II. Группировка земельных участков промышленности и иного специального назначения

 

1. Группировка земельных участков промышленности и иного специального назначения в пределах территории субъекта Российской Федерации осуществляется по видам их использования в зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости указанных земельных участков.

Группировка земельных участков промышленности и иного специального назначения осуществляется в соответствии с Приложением 1. Результат группировки земельных участков представляется в форме Таблицы 1.

 

Таблица 1

 

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: