ПРАВИЛА ВСТУПИЛИ ВСИЛУ С 08.02.2012Г.

ПРАВИЛА ВСТУПИЛИ ВСИЛУ С 08.02.2012Г.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА

ЧАСТЬ 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

ГЛАВА 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки города Новокузнецка

Баланс территории – выраженное в единицах площади или в процентах сложившееся или проектируемое деление территории по каким-либо видам её использования или по структурным элементам.

Береговая полоса – полоса земли вдоль береговой линии (границы) водного объекта общего пользования, которой может пользоваться каждый гражданин (без использования механических транспортных средств) для передвижения и пребывания около такого объекта, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Водоохранные зоны – территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Градостроительное зонирование – зонирование территории города в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Градостроительное обоснование – документация, обосновывающая размещение, функциональное назначение и характеристики градостроительного объекта, границы, условия транспортного обслуживания и инженерного обеспечения участка территории градостроительного объекта, иные необходимые меры по развитию, реконструкции, благоустройству участка территории градостроительного объекта и прилегающей к нему территории.

Градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Градостроительный план земельного участка – документ, подготовка которого осуществляется в составе документации по планировке территории или в виде отдельного документа, содержащий информацию о границах и разрешенном использовании земельного участка, используемый как основание для принятия решений о предоставлении физическим и юридическим лицам прав на земельный участок, об изъятии, в том числе путем выкупа, о резервировании земельного участка, его части для государственных или муниципальных нужд, подготовки проектной документации для строительства, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Документация по планировке территории – проекты планировки территории; проекты межевания территории; градостроительные планы земельных участков.

Жилые дома многоквартирные – жилые дома, где две и более квартиры в здании с количеством этажей не более 3-х имеют самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, или где жилые ячейки (квартиры) имеют выход на общие лестничные клетки и выход на общий для всего дома земельный участок; в многоквартирных многоэтажных жилых домах квартиры объединены вертикальными коммуникационными связями (лестничные клетки, лифты) и горизонтальными коммуникационными связями (коридоры, галереи); многоквартирные жилые дома содержат в себе элементы общего имущества собственников помещений.

Жилые дома усадебные – одноквартирные и двухквартирные жилые дома с приквартирными участками и хозяйственными постройками.

Индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Зелёные насаждения общего пользования – зелёные насаждения на выделенных в установленном порядке земельных участках, предназначенных для рекреационных целей, доступ на которые бесплатен и свободен для неограниченного круга лиц (в том числе зелёные насаждения парков, городских садов, скверов, бульваров, зелёные насаждения озеленения городских улиц).

Зелёные насаждения ограниченного пользования – зелёные насаждения на земельных участках, предназначенных для рекреационных целей, доступ на которые осуществляется на платной основе или ограничен особым режимом использования.

Зона санитарной охраны (источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения) – территория и акватория, на которых устанавливается особый санитарно – эпидемиологический режим для предотвращения ухудшения качества воды источников централизованного питьевого и хозяйственно – бытового водоснабжения и охраны водопроводных сооружений.

Зоны охраны объекта культурного наследия – зоны, устанавливаемые в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

Культовые объекты – объекты для проведения религиозных обрядов.

Культурно-просветительские и зрелищные объекты – библиотеки, музеи, выставочные залы, галереи, театры, концертные залы, кинотеатры.

Линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии.

Линии градостроительного регулирования – границы территорий (зон), в пределах которых действуют особые правовые режимы их использования в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, в том числе техническими регламентами, региональными нормативами градостроительного проектирования Кемеровской области, местными нормативами градостроительного проектирования города Новокузнецка.

Линии регулирования застройки – линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий и предписывающие расположение вешних контуров проектируемых зданий, строений, сооружений.

Малые архитектурные формы – элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, городская мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование на территории города, а также игровое, спортивное, осветительное оборудование, средства наружной рекламы и информации.

Нестационарный объект – объект, не являющийся объектом недвижимого имущества, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.

Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Объекты бытового и коммунального обслуживания – жилищно-эксплуатационные и аварийные службы, мастерские мелкого бытового ремонта, парикмахерские, пошивочные и фото-ателье, пункты приема прачечных и химчисток, общественные туалеты.

Объекты дополнительного образования и досугово-развлекательного назначения – музыкальные, художественные, театральные, хореографические школы и студии, дома творчества, музыкальные клубы, дискотеки и иные подобные объекты.

Объекты здравоохранения – больничные учреждения общего типа: городские, областные больницы, медико-санитарные части, госпитали; диспансеры: врачебно-физкультурный, маммологический, наркологический, офтальмологический, кожно-венерологический, онкологический, противотуберкулезный, психоневрологический и др.; специализированные больницы, в т.ч. инфекционные; учреждения скорой медицинской помощи и учреждения переливания крови; научно-исследовательские, лабораторные корпуса; учреждения охраны материнства и детства: родильный дом, дом ребенка; центры медицинской профилактики, реабилитационные центры, информационно-аналитические центры; бюро паталогоанатомические, судебно-медицинской экспертизы и иные объекты.

Объекты здравоохранения первой необходимости – аптеки, оптики, травматологические пункты, амбулаторно-поликлинические учреждения, кабинеты врачей общей практики и иные подобные объекты, обслуживающие зону.

Объекты инженерной инфраструктуры – объекты, сооружения и коммуникации, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения.

Объекты, связанные с содержанием и обслуживанием транспортных средств – автостоянки легковых и грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные и троллейбусные парки, базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей, пункты проката автомобилей.

Объекты транспортной инфраструктуры – объекты, сооружения и коммуникации автомобильного, железнодорожного, речного и воздушного транспорта.

Объекты учреждений и организаций органов государственной власти и местного самоуправления – объекты учреждений и организаций законодательной, исполнительной и судебной власти всех уровней, органов местного самоуправления.

Объекты физкультурно-оздоровительного назначения – фитнес-клубы, тренажерные залы, мини-бассейны, сауны, спортивные площадки, ледовые катки, спортивные школы.

Объекты федерального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса РФ областях, определяются Правительством Российской Федерации, за исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской Федерации.

Объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, уставом Кемеровской области, законами Кемеровской области, решениями высшего исполнительного органа государственной власти Кемеровской области, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Кемеровской области. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Кемеровской области, определяются законами Кемеровской области.

Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Кемеровской области, уставом города Новокузнецка и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие городского округа. Виды объектов местного значения городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению в генеральном плане городского округа, определяются законами Кемеровской области.

Охранные зоны – территории, в границах которых устанавливаются особые условия и требования к использованию земельных участков, осуществлению хозяйственной и иной деятельности, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Планировка территории – осуществление деятельности по развитию территорий посредством разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

Проектная документация – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Полоса отвода железных дорог – земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления города Новокузнецка и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства – предельные физические характеристики земельных участков и объектов капитального строительства (зданий и сооружений), которые могут быть размещены на территории земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом.

Прибрежная защитная полоса – часть территории водоохранной зоны водного объекта, которая непосредственно примыкает к акватории водного объекта (береговой линии) и в пределах которой запрещается осуществление хозяйственной и иной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Публичные слушания – форма реализации прав населения города Новокузнецка на участие в процессе принятия решений органами местного самоуправления города Новокузнецка посредством проведения собрания для публичного обсуждения проектов нормативных правовых актов муниципального образования и других общественно значимых вопросов.

Резервирование земель – деятельность органов местного самоуправления города Новокузнецка по определению территорий, необходимых для муниципальных нужд Новокузнецка и установлению для них правового режима, обеспечивающего их использование для размещения новых или расширения существующих объектов, необходимых для муниципальных нужд Новокузнецка.

Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Санитарно-защитная зона – территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействие загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I-II классов опасности – как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

Сквер – объект озеленения города; участок на площади, перекрестке улиц или на примыкающем к улице участке квартала; планировка сквера включает дорожки, площадки, газоны, цветники, отдельные группы деревьев и кустарников; скверы предназначаются для кратковременного отдыха пешеходов и художественного оформления архитектурного ансамбля.

Социально значимые объекты – объекты здравоохранения, объекты здравоохранения первой необходимости, учреждения и организации социального обеспечения, объекты учреждений детского дошкольного воспитания, объекты учреждений начального и среднего образовании.

Спортивные и спортивно-зрелищные сооружения и объекты – открытые и крытые стадионы, бассейны, велодромы, картингдромы, роликодромы, скейтдромы, гольф-клубы, поля для минифутбола, крытые ледовые сооружения, горнолыжные спортивные сооружения, лыжероллерные и лыжные трассы, трассы для иных летних и зимних видов спорта.

Строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Территориальные зоны – зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Технико-экономические показатели – совокупность количественных показателей, характеризующих градостроительный или архитектурно-строительный объект.

Технические условия – информация об условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Учреждения и организации социального обеспечения – дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, дома ребенка, приюты, ночлежные дома, центры социальной помощи.

Функциональные зоны – зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

Иные понятия, употребляемые в настоящих Правилах землепользования и застройки, применяются в значениях, используемых в федеральном законодательстве.

Статья 13. Планировочная организация территории города Новокузнецка

1. Планировочная организация территории города Новокузнецка представляет собой систему размещения различных территориально-пространственных элементов (кварталов, микрорайонов, иных элементов) и функциональных зон.

2. Планировочная организация территории города Новокузнецка формируется с учетом следующих факторов:

- характеристики планируемого развития территории;

- обеспечения компактного размещения и взаимосвязи функциональных зон;

- рационального районирования территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной инфраструктурой;

- эффективного использования территории в зависимости от ее градостроительной ценности;

- комплексного учета архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других особенностей;

- охраны окружающей природной среды, объектов культурного наследия

Статья 18. Застройка земельных участков и использование объектов капитального строительства на территориях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. В границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

2. В границах территорий общего пользования (скверов, пляжей, парков, бульваров и других подобных территорий) решения об использовании земельных участков, использовании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства принимает администрация города Новокузнецка в соответствии с требованиями, установленными статьей 26 настоящих Правил.

3. В границах территорий линейных объектов решения об использовании земельных участков, использовании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства принимает Администрация города Новокузнецка.

4. Использование земель, покрытых поверхностными водами, находящимися на территории города Новокузнецка, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Кемеровской области или органами местного самоуправления города Новокузнецка в соответствии с федеральными законами.

Статья 45. Жилые зоны

К жилой зоне относятся участки территории города, используемые и предназначенные для застройки многоквартирными домами, а также индивидуальными домами с приусадебными земельными участками.

В жилой зоне допускается размещение отдельно стоящих и встроенных объектов повседневного и периодического торгово – бытового и культурного обслуживания, культовых зданий, спортивных сооружений и площадок, коммунально – складских объектов, объектов пищевой промышленности для которых не требуется санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, а также не требующих устройства подъездных железнодорожных путей и не занимающих более 15% площади планировочной единицы территориальной зоны (квартала, микрорайона).

3. При освоении жилых микрорайонов должны быть предусмотрены подъезды и подходы к жилым зданиям, места для размещения автомобильных парковок и стоянок, многоэтажные подземные гаражи для хранения индивидуальных легковых автомобилей в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Количество мест парковок, стоянок и гаражей предусматривать согласно нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка.

4. На территориях малоэтажной застройки запрещается размещение вспомогательных строений и установка ограждений в нарушение красных линий застройки.

5. Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории жилых зон по классификации СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», - класс V.

6. В состав жилых зон включены:

1) зона многоэтажной многоквартирной застройки (Ж-1);

2) зона индивидуальной застройки (Ж-2).

Статья 49. «ОД 1-1» существующая сохраняемая и создаваемая на новых территориях, «ОД 1-2» трансформация жилой застройки в общественно-деловую, «ОД 1-3» трансформация производственной застройки в общественно-деловую.

1. Предназначена для размещения объектов общественного, делового, коммерческого назначения, в качестве условно разрешённого вида использования – жилые дома.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты административно-делового назначения; - Объекты связи; - Учреждения обслуживания пассажиров; - Объекты учебно-образовательного назначения; - Объекты проектного и научно-исследовательского назначения; - Учреждения здравоохранения первой необходимости; - Спортивно-досуговые объекты; - Объекты культурно-досугового назначения; - Объекты розничной торговли; - Объекты общественного питания; - Объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства; - Объекты культового назначения	- Многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения; - Объекты временного проживания; - Подземные, многоэтажные гаражи;	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; -Объекты инженерной инфраструктуры [01]

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены статьями 87 и 88 настоящих Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 89-99 настоящих Правил.

Статья 50. «ОД-2». Зона учреждений образования общегородского значения

1. Предназначена для размещения учреждений высшего, среднего, профессионального образования, проживания студентов и преподавателей. На участке следует предусматривать следующие зоны:

1) учебную;

2) производственную;

3) спортивную;

4) отдыха;

5) хозяйственную;

6) жилую.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты учебно-образовательного назначения; - Образовательные учреждения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - Специальные (коррекционные) образовательные учреждения для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии; - Объекты научно-исследовательского назначения; - Учреждения здравоохранения первой необходимости [01]; - Объекты спортивного назначения [01]; - Культурно-просветительские объекты [01]; - Объекты связи [01]; - Объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства [01]; - Объекты общественного питания [01]; - Объекты розничной торговли [01]; - Объекты бытового обслуживания населения [01]	- Жилые дома для профессорско-преподавательского состава; - Объекты для временного проживания [01]; - Офисные помещения; - Зрелищные объекты [01]; - Досугово-развлекательные объекты [01] ; - Объекты культового назначения	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения[01]; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; -Объекты инженерной инфраструктуры [01]

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 89-99 настоящих Правил.

Статья 51. «ОД-3». Зона учреждений здравоохранения общегородского значения

1. Предназначена для размещения лечебных и лечебно-профилактических учреждений, объектов социального обеспечения.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- Объекты здравоохранения; - Объекты социального обеспечения; - Объекты административно-делового назначения [01]; - Медицинские образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования; Объекты высшего медицинского образования; - Объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства;	- Объекты розничной торговли[01]; - Объекты общественного питания [01]; - Объекты культового назначения; - Жилые дома для обслуживающего персонала	- Детские игровые площадки; - Площадки для отдыха; - Плоскостные спортивные сооружения[01]; - Наземные стоянки для временного хранения автотранспорта [02]; - Скверы; - Бульвары; - Малые архитектурные формы - Элементы благоустройства; - Скульптурные композиции; - Объекты транспортной инфраструктуры [01]; -Объекты инженерной инфраструктуры [01]

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальные отступы от лечебных корпусов до красной линии - 30 м при расположении в жилой зоне;

2) дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьями 87 и 88 настоящих Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 89-99 настоящих Правил.

Статья 60. «ИТ-3». Зона ЛЭП.

Градостроительные регламенты не устанавливаются, использование территорий определяется в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 75. Зоны особо охраняемых природных территорий и объектов. «ОО-1» музей заповедник «Кузнецкая крепость», «ОО-2» зона особо-охраняемых природных территорий (памятники природы), «ОО-3» экопарк.

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
музей заповедник «Кузнецкая крепость», природные объекты: «Кузнецкий», «Топольники», «Красная горка», «Соколиные горы», «Ильинские травертины», экопарк

2. Особенности и режим особо охраняемых природных территорий устанавливаются в каждом конкретном случае в соответствии с положением, утверждаемым государственными органами, в ведении которых находятся территории.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОО и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 89-99 настоящих Правил.

Статья 81. Градостроительные регламенты. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и процента застройки

1. Положения настоящей статьи не распространяются в зонах охраны объектов культурного наследия.

2. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и процента застройки:

Код зоны	Площадь земельного участка (га)			Минимальная ширина участка по уличному фронту (м)	Максимальный процент застройки (%)
Код зоны	Мин.	Макс.	Норма делимости¹	Минимальная ширина участка по уличному фронту (м)	Максимальный процент застройки (%)
Ж-1	определяется местными нормативами градостроительного проектирования			НР	27
Ж-2	0,04	0,20	0,1	20	30
ОД 1-1	НР	НР	НР	НР	50
ОД 1-2	определяется местными нормативами градостроительного проектирования
ОД 1-3	определяется местными нормативами градостроительного проектирования
ОД-2	0,15	НР	НР	НР	50
ОД-3	0,15	НР	НР	22	40
П-1	определяется СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80*.Генеральные планы промышленных предприятий»			НР	50
П-2	определяется СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80*.Генеральные планы промышленных предприятий»			НР	50
П-3	определяется СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80*.Генеральные планы промышленных предприятий»			НР	60
П-4	определяется СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80*.Генеральные планы промышленных предприятий»			НР	60
СХ-1	0,15²	0,2²	2²	НР	10
СХ-2	0,03	0,15	0,04	НР	30
СХ-3	НР	НР	НР	НР	3
РП	НР	НР	НР	НР
СН-1	НР	НР	НР	НР
СН-2	НР	НР	НР	НР
ОО-1	НР	НР	НР	НР
ОО-2	НР	НР	НР	НР
ОО-3	НР	НР	НР	НР
ЗН 1-1	НР	НР	НР	НР	7
ЗН 1-2	НР	НР	НР	НР
ЗН-2	лесной квартал	НР	лесной квартал	НР
ЗН-3	НР	НР	НР	НР
ЗН-4	НР	НР	НР	НР
Р-1	НР	НР	НР	НР	10
Р-2	НР	НР	НР	НР	10
Р-3	НР	НР	НР	НР	10
Р-4	НР	НР	НР	НР	50

Примечания к таблице 2:

НР – не регламентируется

1 Неделимый земельный участок – земельный участок, предоставленный для эксплуатации и обслуживания одного объекта недвижимости или площадь которого не кратна норме делимости.

2 Параметры установлены на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Минимальные отступы:

1) в зонах Ж-2, СХ-1:

- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц не менее 5 м, от красной линии проездов не менее 5 м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5 м;

- до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) не менее 1 м, от стволов высокорослых деревьев не менее 4 м, среднерослых – 2 м, от кустарника – 1 м.

2) в остальных зонах от всех зданий до красных линий магистральных улиц всех типов не менее 5 м;

3) размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий не допускается. Исключение составляют консольные элементы зданий, расположенные на высоте более 10 м от уровня земли;

4) указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы (а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения и др.), выступающие за плоскость фасада не белее 0,6 м – допускается не учитывать.

При развитии застроенных территорий допускается размещение встроено-пристроенных и пристроенных объектов, а также объектов общественного назначения по красным линиям.

4. Максимальная высота зданий:

- в зонах Ж-1 – до 36 м в сложившейся застройке, в районах нового строительства и развитии застроенных территорий до 75 м при наличии проекта планировки;

- в зонах Ж-2, СХ-1 – 3 этажа, включая мансардный;

- в остальных зонах – для жилых зданий до 40 м.

5. Площадь отвода участков под строительство предприятий и объектов автосервиса

№ п/п	Наименование	Ориентировоч- ная площадь земельного участка, га
1	АЗС на 500 заправок со стоянкой	0,80
2	АЗС на 1000 заправок со стоянкой	1,10
3	Автопавильон на 10 пассажиров	0,08
4	Автопавильон на 20 пассажиров	0,10
5	СТО легковых автомобилей до 5 постов	0,13 на один пост
6	СТО легковых автомобилей от 5 до 8 постов	0,17 на один пост
7	ПАС вместимостью 10 чел.	0,45
8	ПАС вместимостью 25 чел.	0,65
9	ПАС вместимостью 50 чел.	0,75
10	ПАС вместимостью 75 чел.	0,90
11	Площадка-стоянка на пять автомобилей	0,03 - 0,08
12	Площадка-стоянка на пять автопоездов	0,07
13	Пункт ГИБДД	0,10
14	Притрассовая площадка отдыха, осмотровая эстакада, туалет	0,01 - 0,04
15	Притрассовая площадка отдыха, предприятия торговли и общественного питания, туалет	0,7 - 1,0
16	АЗС, туалет, предприятия торговли и общественного питания	1,50
17	АЗС, СТО, предприятия торговли и общественного питания, моечный пункт, комнаты отдыха	3,50
18	Кемпинг, АЗС, СТО, туалет, медицинский пункт, моечный пункт, предприятия торговли и общественного питания, площадка-стоянка	5,00
19	Мотель, кемпинг, площадка-стоянка, туалет, предприятия торговли и общественного питания, АЗС, СТО, моечный пункт, медицинский пункт	9,5
20	Пассажирская автостанция, площадка-стоянка, предприятия торговли и общественного питания, комнаты отдыха, пост ГИБДД	0,45 - 0,9
21	Автовокзал, площадка-стоянка, предприятия торговли и общественного питания, медицинский пункт, пикет милиции	1,8
22	Грузовая автостанция, площадка-стоянка, моечный пункт, комната отдыха, медицинский пункт, туалет	2,0 - 4,0

Примечания:

1) При водоснабжении комплекса от проектируемой артезианской скважины добавлять 1 га к указанной площади.

2) При сбросе канализационных стоков на проектируемые очистные сооружения к указанной площади добавлять 0,4 ¾ 1,0 га в зависимости от типа очистных сооружений.

3) При проектировании котельной к площади комплекса добавлять от 0,4 до 0,7 га.

6. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать не менее:

до жилой застройки - 100 м;

до садоводческих товариществ - 50 м;

для дорог IV категории - соответственно 50 и 25 м.

Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.

7. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс.чел. населения

Склады общетоварные	Площадь складов, кв. м	Размеры земельных участков, кв. м
Продовольственных товаров	77	310 (210)¹
Непродовольственных товаров	217	740 (490)¹
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	27	190 (70)1
Фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища	17 54 57	1300 (610)1
Склады строительных материалов (потребительские)		300
Склады твердого топлива с преимущественным использованием: угля дров		300 300

¹ В скобках приведены нормы для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м), а без скобок – для одноэтажных.

8. Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. куб. м/сут.:

Производительность очистных сооружений, тыс. куб. м/сут.	Площадь участка, га
До 0,1	0,1
Свыше 0,2 до 0,4	0,4
Свыше 0,1 до 0,2	0,25
0,4 - 0,8	1,0
0,8 - 12,0	2,0
12,5 -32,0	3,0
32 - 80	4,0
125 - 250	12,0
250 - 400	18,0
400 - 800	24,0

9. Максимальные размеры земельных участков для очистных сооружений канализации

Производительность очистных сооружений канализации, тыс. куб. м/сут.	Размеры земельных участков, га
	очистных сооружений	иловых площадок	Биологических прудов глубокой очистки сточных вод
До 0,7	0,5	0,2	-
От 0,7 до 17	4	3	3
От 17 до 40	6	9	6
От 40 до 130	12	25	20
От 130 до 175	14	30	30
От 175 до 280	18	55	-

10. Размеры земельных участков для размещения котельных в зависимости от их мощности следует принимать

Теплопроизводительность котельных Гкал/ч (МВт)	Размеры земельных участков, га, котельных, , работающих
Теплопроизводительность котельных Гкал/ч (МВт)	на твердом топливе	на газомазутном топливе
До 5	0,7	0,7
От 5 до 10 (от 6 до 12)	1,0	1,0
От 10 до 50 (от 12 до 58)	2,0	1,5
От 50 до 100 (от 58 до 116)	3,0	2,5
От 100 до 200 (от 116 до 233)	3,7	3,0
От 200 до 400 (от 233 до 466)	4,3	3,5

Примечания:

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 %.

2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок для них должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003.

11. Центральные и индивидуальные тепловые пункты следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003, СП 41-101-95.

12. Минимальные разрывы от газопроводов низкого давления до зданий, сооружений:

Элементы застройки	Расстояние, м
Многоэтажные жилые и общественные здания	50
Малоэтажные жилые здания, теплицы, склады	20
Водопроводные насосные станции, водозаборные и очистные сооружения, артскважины (при этом должны быть учтены требования организации 1-го, 2-го и 3-го поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения.)	30

13. Расстояние от ГРП, ГРПБ, ШРП до зданий и сооружений:

Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа	Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и ШРП по горизонтали, м, до
Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа	зданий и сооружений	железнодорожных путей (до ближайшего рельса)	автомобильных дорог (до обочины)	Воздушных линий электропередачи
До 0,6	10	10	5	не менее 1,5 высоты опоры
От 0,6 до 1,2	15	15	8	не менее 1,5 высоты опоры

14. Размеры участков для размещения отдельно стоящих объектов системы электроснабжения:

Наименование объекта	Размер участка, м
Закрытая подстанция глубокого ввода 110/10 кВ с помощью трансформаторов 2 x 80 МВА	80 х 80
Переключательный пункт кабельных линий напряжением 110 кВ	20 x 20
Распределительная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью до 1000 кВА	18 x 6
Трансформаторная подстанция на два трансформатора мощностью до 1000 кВА	8 x 12

15. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, передающих радиотехнических объектов, телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, в том числе СП 42.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», НПБ 88-2001* «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования», СНиП 3.05.07-85 «Системы автоматизации», РД 45.120-2000 «Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети», СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».

Автоматические телефонные станции (АТС) и концентраторы следует размещать в отдельно стоящих зданиях в центре телефонной нагрузки. Размер участка для размещения автоматической телефонной станции 50 х 50 м.

16. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий следует принимать по СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий», исходя из санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования.

Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки.

Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, фруктов), для первичной переработки молока, скота и птицы) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84 «Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции».

17. Нормы расчёта размеров земельных участков учреждений и предприятий обслуживания:

Учреждение, значение предприятие	Единица измерения	Значение
Детское дошкольное учреждение	кв.м на место	При вместимости: до 100 мест – 40, свыше 100 – 35
Образовательное учреждение для детей дошкольного и младшего школьного возраста (начальная школа – детский сад общего и коррекционного типа, прогимназия)
Школьное учреждение (общеобразовательная школа, гимназия, лицей): начальное (1-4-е классы), основное (5-9-е классы), среднее (10-11-е классы)	кв.м на учащегося	при вместимости: 40-400 учащихся – 50, 400-500 – 60, 500-600 – 50, 600-800 – 40, 800-1000 – 33, 1100-1500 – 21, 1500-2000 – 17, 2000 и более - 16
Образовательная школа-интернат (начального общего, среднего (полного) общего образования, гимназия – интернат, лицей - интернат)	кв.м на место	При вместимости: 200-300 мест - 70 300-500 – 65 свыше 500 - 45
Межшкольный учебно-производственный комбинат	га на объект	не менее 2
Центр профориентации	га на объект	по заданию на проектирование
Учреждение начального профессионального образования (профучилище, профлицей)	кв.м на место	При вместимости: до 300 мест - 75, свыше 300 – 50-60
Учреждение среднего профессионального образования (техникум, колледж)	кв.м на место	При вместимости: до 300 мест - 75, 300-900 – 50 - 65, свыше 900 – 30 - 40
Учреждение высшего профессионального образования (университет, академия, институт)	га на 1 тыс. студентов	университет, вуз технический – 4-7; сельскохозяйственный – 5-7; медицинский, фармацевтический – 3-5; экономический, педагогический, культуры, искусства, архитектуры – 2-4; вузы физической культуры – по заданию на проектирование
Учреждение дополнительного профессионального образования кв.м на место	кв.м на место	При вместимости: до 300 мест - 75, 300-900 – 50-65, свыше 900 – 30- 40
Учреждение высшего профессионального образования (университет, академия, институт)	га на 1 тыс. студен- тов	университет, вуз технический – 4-7; сельскохозяйственный – 5-7; медицинский, фармацевтический – 3-5; экономический, педагогический, культуры, искусства, архитектуры – 2-4; вузы физической культуры – по заданию на проектирование
Учреждение дополнительного профессионального образования	кв.м на место	Соответственно профилю вуза с коэффициентом 0,5
Студенческое общежитие	га на 1 тыс. студен- тов	1,5-3
Больничное учреждение	кв.м на койку	При вместимости: до 50 коек – 300, 50-100 – 300- 200, 100-200 – 200- 140, 200-400 – 140- 100, 400-800 – 100- 80, 800-1000 – 80- 60, свыше 1000 коек - 60
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	га на 100 посещений	0,1, но не менее 0,3 га
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	га на объект	0,2
Станция скорой медицинской помощи	га на 1 санитарный автомобиль	0,05, но не менее 0,1 га
Выдвижной пункт медицинской помощи	га на 1 санитарный автомобиль	0,05, но не менее 0,1 га
Молочная кухня	га на 1 тыс. порций в сутки	0,015, но не менее 0,15 га
Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический)	кв.м на место	до 200 мест – 125, 200 - 400 мест – 100, 400 - 600 мест – 80
Территория плоскостного спортивного учреждения	га на 1 тыс. чел.	0,7-0,9 (35% в микрорайоне)
Магазины	га на объект	При численности, тыс. чел.: до 1 – 0,1-0,2, 1-3 – 0,2-0,4, 3-4 – 0,4-0,6, 5-6 – 0,6-1,0, 7-10 – 1,0-1,2, 10-15 – 0,8-1,1, 15-20 – 1,1-1,3, более 20 – 1,4
Розничный рынок	кв.м на 1 кв.м торговой площади	7-14
Предприятие общественного питания	га на 100 мест	до 50 мест – 0,2-0,25, 50-150 – 0,2- 0,15, свыше 150 – 0,1
Администрация органов власти	кв.м на 1 сотрудника	в зависимости от этажности здания: 3-5 этажей – 44- 18,5, 9-12 – 13,5-11, свыше 16 – 10,5, областных, районных, городских органов власти: 3-5 этажей – 54-30, 9-12 – 13-12, свыше 16 – 11
Отделение полиции	га на объект	0,3-0,5
Отделение банка	га на объект	0,05 – при 3 операционных местах, 0,4 – при 20
Отделение почтовой связи	кв.м общей площади на объект	200-750
Предприятие бытового обслуживания	га на 10 рабочих мест	до 10 раб. мест – 0,1, 10-50 – 0,1-0,2, 50-150 – 0,05- 0,08, свыше 150 – 0,03-0,04
Прачечная, химчистка	га на объект	0,5-1,0 0,1-0,2
Банно-оздоровительный комплекс	га на объект	0,2-0,4
Жилищно-эксплуатационные организации микрорайона	га на объект	0,1
Гостиница	кв.м на место	При вместимости: 25-100 мест – 55, 100-500 – 30, 500-1000 – 20 свыше 1000- 2000 - 15
Пожарное депо		в соответствии с Техническим регламентом от 22.07.2008 № 123-ФЗ
Кладбище традиционного захоронения	га на 1 тыс. жителей	0,24
Кладбище урновых захоронений после кремации	га на 1 тыс. жителей	0,02
Пункт приема вторичного сырья	Га на объект	0,01

Статья 92. Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, устанавливаются с целью защиты населения и территорий, в том числе при возникновении чрезвычайных ситуаций.

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, определяются режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3. Принципиальное содержание указанного режима применительно к территориям подверженным риску чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера определено в составе разделов «Инженерно-технические мероприятия Гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» Генерального плана города Новокузнецка.

Статья 93. Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях подверженных затоплению 1%-ым паводком

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных затоплению 1%-ым паводком, устанавливаются с целью защиты населения и территорий, в том числе при затоплении 1%-ым паводком.

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных затоплению 1%-ым паводком, определяются режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемыми в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», СНиП 2.01.15-80 «Инженерная защита территории, зданий и сооружений от опасных геологических процессов в области защиты населения и территорий от затопления 1%-ым паводком».

3. Без проведения мероприятий по инженерной подготовке территории разрешается использование территории в рекреационных целях.

4. Принципиальное содержание указанного режима применительно к территориям подверженным затоплению 1%-ым паводком определено в составе раздела «Инженерная подготовка территории» Генерального плана г. Новокузнецка.

Приложение 1. Карта (схема) градостроительного зонирования

Приложение 2. Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории (природные и техногенные ограничения)

Приложение 3. Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории (историко-культурные ограничения)

Приложение №4

к Правилам землепользования и застройки

города Новокузнецка

Классификатор видов использования земельных участков и объектов капитального строительства

КЛАСС, РОД И ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты жилого назначения

Объекты многоквартирной жилой застройки (1)

Многоквартирные многоэтажные жилые дома

без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения

с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

Многоквартирные высотные жилые дома

без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения

с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

Многоквартирные среднеэтажные жилые дома

без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения

с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

Объекты малоэтажной жилой застройки

Многоквартирные малоэтажные жилые дома (1)

без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения

с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

Блокированные жилые дома с участками (2)

без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения

с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

Объекты индивидуальной жилой застройки (2)

Индивидуальные жилые дома

без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения

без приусадебных участков

с приусадебными участками

Индивидуальные жилые дома

с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения

без приусадебных участков

с приусадебными участками

Специализированные объекты жилой застройки

Общежития (1)

Жилые дома для обслуживающего персонала

Индивидуальные жилые дома для обслуживающего персонала (2)

Многоквартирные жилые дома для обслуживающего персонала (1)

Объекты общественно-делового назначения

Объекты административно-делового назначения (7)

Административные объекты органов государственной власти

Административные объекты законодательной (представительной), исполнительной, судебной власти РФ и субъектов РФ

Административные объекты органов местного самоуправления

Административные объекты представительных, исполнительно-распорядительных, контрольных и иных органов местного самоуправления

Объекты кредитно-финансовой, страховой сферы, объекты по оказанию юридических услуг

Объекты Центрального банка России

Территориальные учреждения ЦБР

Рассчётно-кассовые центры

Объекты коммерческих банков

Банки, филиалы, отделения, РКЦ, банкоматы

Страховые организации

Государственные страховые организации Акционерные страховые общества

Общества взаимного страхования Перестраховочные компании

Юридические консультации

Коллегии адвокатов

Третейские суды

Офисные объекты

Бизнес-центры

Офисные помещения, в том числе общественных организаций и объединений

Иные подобные объекты

Объекты коммунально-бытового назначения

Объекты бытового обслуживания населения (5)

Бани, сауны

Химчистки, прачечные

Мастерские по ремонту и изготовлению ювелирных изделий

Предприятия по прокату

Мастерские мелкого бытового ремонта (обувь, часы, бытовая техника, оргтехника, галантерея)

Парикмахерские, салоны красоты, солярии, тату-студии

Ателье по пошиву и ремонту трикотажных изделий

Фотостудии, фотоателье, фотолаборатории

Объекты по оказанию ритуальных услуг

Объекты по оказанию обрядовых услуг (организация свадеб, юбилеев и пр.)

Объекты для временного проживания (6)

Гостиницы

Отели

Мотели

Объекты связи (7)

Главпочтамты

Телеграфы

Отделения почты

Объекты ветеринарии (7)

Без содержания животных

С содержанием животных

Объекты обслуживания пассажиров (7)

Транспортные агентства

Туристические агентства

Объекты обслуживания жилищно-коммунального хозяйства (9)

Жилищно-эксплуатационные организации

Участки, цехи, базы, мастерские

Гаражи для специальных машин и механизмов

Складские помещения

Иные объекты, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства, социально-культурной сферы, физкультуры и спорта

Площадки для выгула собак (5)

Объекты по приёму вторсырья (9)

Хозяйственны площадки (5)

Общественные туалеты (5)

Кабинки для переодевания (5)

Душевые (5)

Объекты учебно-образовательного назначения (7)

Дошкольные образовательные учреждения

Детский сад

Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением одного или нескольких направлений развития воспитанников (интеллектуального, художественно - эстетического, физического и др.)

Детский сад компенсирующего вида с приоритетным осуществлением квалифицированной коррекции отклонений в физическом и психическом развитии воспитанников

Детский сад присмотра и оздоровления с приоритетным осуществлением санитарно - гигиенических, профилактических и оздоровительных мероприятий и процедур

Детский сад комбинированного вида (в состав комбинированного детского сада могут входить общеразвивающие, компенсирующие и оздоровительные группы в разном сочетании)

Центр развития ребенка - детский сад с осуществлением физического и психического развития, коррекции и оздоровления всех воспитанников

Образовательные учреждения для детей дошкольного и младшего школьного возраста

Начальная школа - детский сад
Начальная школа - детский сад компенсирующего вида
Прогимназия

Общеобразовательные учреждения

Начальная общеобразовательная школа

Основная общеобразовательная школа

Средняя общеобразовательная школа

Средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов (может быть указан конкретный предмет (профиль): химии, математики, физико - математического профиля, гуманитарного профиля и др.)

Лицей

Гимназия

Вечерняя (сменная) общеобразовательная школа (в том числе вечерняя (сменная) общеобразовательная школа при ИТУ и ВТК); Центр образования

Открытая (сменная) общеобразовательная школа

Кадетская школа

Общеобразовательные школы-интернаты

Школа - интернат начального общего образования

Школа - интернат основного общего образования

Школа - интернат среднего (полного) общего образования

Школа - интернат среднего (полного) общего образования с углубленным изучением отдельных предметов

Гимназия - интернат

Лицей - интернат

Санаторно - лесная школа

Санаторная школа - интернат

Кадетская школа-интернат

Образовательные учреждения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Детский дом

Детский дом - школа

Школа - интернат для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Санаторный детский дом

Специальный (коррекционный) детский дом для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонениями в развитии

Специальная (коррекционная) школа - интернат для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонениями в развитии

Специальные учебно - воспитательные учреждения для детей и подростков с девиантным поведением

Специальная общеобразовательная школа

Специальное профессионально - техническое училище

Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа для детей и подростков с отклонениями в развитии

Специальное (коррекционное) профессионально - техническое училище для детей и подростков с отклонениями в развитии

Специальные (коррекционные) образовательные учреждения для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии

Специальная (коррекционная) начальная школа - детский сад

Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа

Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат

Образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования

Профессиональные училища (строительное, музыкальное, балетное, швейное, сельское и т.п.)

Профессиональные лицеи (технический, коммерческий и т.п.)

Учебно-курсовые комбинаты (пункты)

Учебно-производственные центры

Технические школы (горно-механическая, мореходная, лесотехническая и др.)

Вечерние (сменные) профессиональные училища

Техникумы

Колледжи

Объекты высшего профессионального образования

Институты

Университеты

Высшие школы

Академии

Объекты послевузовского профессионального образования

Объекты дополнительного образования

Иные подобные объекты

Объекты проектного и научно-исследовательского назначения (7)

Метеорологические станции

Конструкторские бюро

Проектные институты, организации, предприятия

Научные, научно-производственные предприятия

Научно-исследовательские институты, центры

Научные и опытные станции

Лаборатории

Обсерватории

Научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования

Проектно-технологические организации

Иные подобные объекты

Объекты здравоохранения (7)

Объекты учреждений здравоохранения для оказания стационарной помощи

Научно-исследовательские учреждения (НИИ, научные центры, научно-практические центры)

Больница

Клиника (НИИ, вуза)

Госпиталь для ветеранов войн (госпиталь)

Центр

Диспансер (со стационаром)

Медико-санитарная часть (со стационаром)

Родильный дом (самостоятельный)

Дом ребенка

Санаторий

Санаторий для детей с родителями

Дом сестринского ухода

Хоспис

Стационар при городской поликлинике

Родильные дома городских больниц

Филиал стационара

Объекты учреждений (подразделений учреждений) здравоохранения для оказания амбулаторно-поликлинической помощи

Поликлиника (консультативно-диагностическая поликлиника)

Центр (диагностический центр, консультативно-диагностический центр)

Диспансер (без стационара)

Медико-санитарная часть (без стационара)

Женская консультация (самостоятельная)

Молочная кухня

Санаторий-профилакторий

Амбулатория

Фельдшерско-акушерский пункт

Лечебница

Поликлинические отделения городских больниц

Поликлиники, входящие в городские больницы

Поликлиники, входящие в городские поликлиники

Консультативные поликлиники при ЛПУ

Консультативно-диагностические центры при ЛПУ

Травматологические пункты

Женские консультации родильных домов

Женские консультации городских больниц

Женские консультации городских поликлиник

Филиал АПУ

Объекты учреждений здравоохранения особого типа

Бюро медицинской статистики

Бюро судебно-медицинской экспертизы

Патологоанатомическое бюро

Федеральный центр медицины катастроф

Региональный центр медицины катастроф

Территориальный центр медицины катастроф

Территориальное медицинское объединение

Учреждения (подразделения учреждений) скорой медицинской помощи и переливания крови

Станция скорой и неотложной медицинской помощи

Подстанция скорой и неотложной медицинской помощи

Станция переливания крови

Учреждения здравоохранения первой необходимости

Аптеки

Оптики

Стоматологические кабинеты

Молочные кухни

Поликлиники (консультативно-диагностические поликлиники)

Травматологические пункты

Женские консультации (самостоятельные)

Кабинеты врачей общей практики

Диагностические центры лабораторий

Объекты социального обеспечения (7)

Объекты социального обслуживания населения

Дома-интернаты для инвалидов и престарелых

Дома-интернаты для детей-инвалидов

Специальные жилые дома для инвалидов

Пансионаты для ветеранов войны и труда

Комплексные центры социального обслуживания

Объекты социальной помощи и социально-реабилитационные объекты

Центры охраны материнства и детства

Кризисные центры

Социальные приюты, гостиницы

Центры социальной адаптации для инвалидов, участников военных действий, жертв насилия, лиц БОМЖиЗ

Геронтопсихиатрические центры

Центры психолого-медико-социального сопровождения детей и подростков

Службы психологической помощи

Центры правовой и информационной помощи

Иные подобные объекты

Объекты спортивного назначения (7)

Открытые и крытые спортивные комплексы

Спортивно-зрелищные комплексы

Стадионы

Дворцы спорта

Универсальные площадки

Велодромы

Автомотодромы

Лыжные и горнолыжные стадионы

Ледовые дворцы

Бассейны

Теннисные корты

Мототреки

Конноспортивные клубы

Манежи для верховой езды

Ипподромы

Стрельбища

Другие спортивные сооружения, имеющие трибуны, скамейки, стулья, места для стояния

Учебно-тренировочный комплекс

Спортивные базы школ

Высших и средне специальных учебных заведений

Учебно-тренировочные центры подготовки спортсменов высших разрядов

Физкультурно-оздоровительные спортивные комплексы

Плоскостные спортивные сооружения

Спортивные игровые площадки

Спортивные поля

Беговые дорожки

Катки

Спортивно-досуговые объекты (бильярдные, центры спортивных развлечений и т.п.)

Складские помещения спортинвентаря

Пункты проката спортивного инвентаря

Иные подобные объекты

Объекты культурно-досугового назначения (7)

Зрелищные объекты

Театры

Кинотеатры

Концертные залы

Цирки

Клубы

Открытые эстрады

Досугово-развлекательные объекты

Клубы

Дома культуры

Аквапарки

Зоопарки

Парки аттракционов

Развлекательные центры

Танцзалы

Лектории

Культурно-просветительские объекты

Музеи

Библиотеки

Выставочные залы

Планетарии

Галереи

Иные подобные объекты

Объекты культового назначения (7)

Культовые сооружения

Монастыри

Святилища

Храмы и храмовые комплексы

Капеллы

Часовни

Ступы

Небольшие объекты культа

Придорожные кресты

Алтари божеств на обочинах дорог, троп

Иные подобные объекты

Объекты торгового назначения и общественного питания (5)

Объекты розничной торговли

Универсальные магазины

Гипермаркет

Универмаг

Универмаг «Детский Мир»

Магазин-склад

Универсам (Супермаркет)

Гастроном

Магазин товаров повседневного спроса

Иные подобные объекты

Специализированные продовольственные магазины

Рыба

Мясо

Колбасы

Минеральные воды

Иные подобные объекты

Специализированные непродовольственные магазины

Мебель

Хозяйственные товары

Электротовары

Одежда

Обувь

Ткани

Природа

Семена

Цветы

Галантерея

Зоомагазин

Книги

Спорт

Рыболовство

Иные подобные объекты

Неспециализированные продоволь- ственные магазины

Продукты (Минимаркет)

Магазин «24» часа

Иные подобные объекты

Неспециализированные непродовольственные магазины

Дом торговли

Все для дома

Товары для детей

Товары для женщин

Промтовары

Комиссионный магазин

Иные подобные объекты

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

Временные (нестационарные) объекты розничной торговли

Объекты оптовой торговли

Оптовые базы

Товарные склады, склады-холодильники

Склады- магазины

Объекты общественного питания

Рестораны

Кафе

Столовые

Бистро

Закусочные

Бары

Временные (нестационарные) объекты общественного питания

Рынки

Продовольственных товаров

Сельскохозяйственной продукции

Строительных товаров

Животных

Электроники

Вещевые

Автомобильных товаров

Иные подобные объекты

Объекты промышленного и коммунально-складского назначения

Объекты промышленного назначения (9)

Объекты добычи топливно-энергетических полезных ископаемых

Объекты добычи полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических

Объекты химической и нефтехимической промышленности

Объекты лесозаготовки

Объекты деревообрабатывающей промышленности

Объекты целлюлозно-бумажного производства

Объекты полиграфического производства

Объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий

Объекты производства машин и оборудования

Объекты стекольной и фарфорофаянсовой промышленности

Объекты электронной и электротехнической промышленности

Объекты оборонной промышленности

Объекты легкой промышленности

Объекты пищевкусовой промышленности

Объекты мясной и молочной промышленности

Объекты рыбоперерабатывающей промышленности

Объекты плодоовощной промышленности

Объекты рыбоводства

Объекты строительной индустрии

Объекты химико-фармацевтической промышленности

Объекты микробиологической промышленности

Объекты по заготовке продукции растениеводства

Объекты топливной промышленности

Объекты промышленности высоких технологий

Объекты производства транспортных средств и оборудования

Демонстрационные и выставочные площадки продукции;

Иные подобные объекты

Объекты коммунально-складского назначения (9)

Склады

Склады-холодильники

Склады ГСМ

Таможенные склады

Склады сезонного хранения

Резервные склады

Оптовые распределительные склады

Склады коммерческого общего пользования

Склады розничные

Склады военные

Склады временного хранения

Склады долгосрочного хранения

Нефтебазы

Погрузо-разгрузочные площадки

Иные подобные объекты

Объекты инженерной инфраструктуры

Объекты электроснабжения (9,10)

Тепловые электростанции

Гидроэлектростанции

Атомные электростанции

Газотурбинные электростанции

Дизельные электростанции

Распределительные устройства

Распределительные пункты

Трансформаторные подстанции

Повысительные подстанции

Понизительные подстанции

Линии электропередачи

Ветроэлектрические станции

Иные подобные объекты

Объекты водоснабжения (9,13)

Скважины для забора воды

Поверхностные водозаборы

Водопроводные очистные сооружения

Насосные станции

Хозяйственно-питьевые водопроводы

Хозяйственно-питьевые и противопожарные водопроводы

Иные подобные объекты

Объекты теплоснабжения (9,13)

Теплоэлектроцентрали

Котельные

Центральные тепловые пункты

Тепловые перекачивающие насосные станции

Тепловые сети

Иные подобные объекты

Объекты водоотведения (9,13)

Канализационные насосные станции

Канализационные очистные сооружения

Коллекторы хозяйственно-фекальной канализации

Коллекторы общесплавной канализации

Очистные сооружения предприятий

Иные подобные объекты

Объекты газоснабжения (9,13)

Газорегуляторные пункты

Газораспределительные станции

Газопроводы

Иные подобные объекты

Объекты связи (9,13)

Автоматические телефонные станции

Антенно-мачтовые сооружения

Узлы спутниковой связи

Телевизионные ретрансляторы

Узлы мультимедийной системы доступа

Иные подобные объекты

Объекты транспортной инфраструктуры

Объекты железнодорожного транспорта

Объекты обслуживания и хранения железнодорожного транспорта (13)

Депо

Моечные

Служебно-технические здания

Иные подобные объекты

Объекты логистики (13)

Контейнерные площадки

Сортировочные платформы

Склады

Иные подобные объекты

Объекты обслуживания пассажиров (11)

Вокзалы

Станции

Иные подобные объекты

Объекты автомобильного транспорта

Объекты обслуживания автомобильного транспорта (5)

АЗС

СТО

Автомойки

Объекты хранения автомобильного транспорта

Гаражи индивидуальные и кооперативные (3)

Парковки для постоянного хранения автомобильного транспорта (3)

Наземные

Подземные

Парковка для временного хранения автомобильного транспорта (3)

Наземные

Подземные

Парковки боксового типа для постоянного хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам (3)

Парковки многоэтажные (3)

Автотранспортные предприятия (11)

Объекты логистики (9)

Контейнерные площадки

Сортировочные платформы

Склады

Объекты обслуживания пассажиров (11)

Автовокзалы

Автостанции

Остановки общественного транспорта

Объекты воздушного транспорта (11)

Объекты обслуживания и хранения воздушных судов

Аэропорты и аэродромы

Авиаремонтные заводы

Объекты обслуживания пассажиров

Аэропорты, терминалы

Иные подобные объекты

Объекты водного транспорта

Объекты обслуживания водного транспорта (9,13)

ДОКи

Верфи

Судоремонтные заводы

Объекты портово-пристанского хозяйства, в том числе (13)

Причалы

Речные (морские) порты

Объекты обслуживания пассажиров (11)

Причалы

Речные (морские) порты

Речные (морские) вокзалы

Объекты трубопроводного транспорта (9,13)

Магистральные трубопроводы (нефте-, газо-, продуктопроводы)

Объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений и сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта

Гидротехнические сооружения (9,13)

Плотины

Устои и подпорные стены, входящие в состав напорного фронта

Дамбы обвалования

Берегоукрепительные (внепортовые), регуляционные и оградительные сооружения

Водосбросы, водоспуски и водовыпуски

Водоприемники и водозаборные сооружения

Каналы деривационные, судоходные, водохозяйственных и мелиоративных систем, комплексного назначения и

сооружения на них (например, акведуки, дюкеры, мосты-каналы, трубы-ливнеспуски и т. д.)

Туннели

Трубопроводы

Напорные бассейны и уравнительные резервуары

Здания гидравлических и гидроаккумулирующих электростанций и насосных станций

Отстойники

Судоходные сооружения (шлюзы, судоподъемники и судоходные плотины)

Рыбопропускные сооружения, входящие в состав напорного фронта

Гидротехнические сооружения портов (набережные, пирсы), судостроительных и судоремонтных предприятий, паромных переправ, кроме отнесенных к второстепенным

Гидротехнические сооружения ТЭС и АЭС

Гидротехнические сооружения, входящие в состав комплексов инженерной защиты населенных пунктов и

предприятий

Гидротехнические сооружения инженерной защиты сельхозугодий, территорий санитарно-защитного назначения, коммунально-складских предприятий, памятников культуры и природы

Гидротехнические сооружения морских нефтегазопромыслов

Гидротехнические сооружения средств навигационного оборудования

Сооружения (дамбы), ограждающие золошлакоотвалы и хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций.

Ледозащитные сооружения

Разделительные стенки

Отдельно стоящие служебно-вспомогательные причалы

Устои и подпорные стены, не входящие в состав напорного фронта

Берегоукрепительные сооружения портов

Рыбозащитные сооружения

Сооружения лесосплава (бревноспуски, запани, плотоходы) и другие, не перечисленные в составе основных гидротехнических сооружений.

Объекты природно-рекреационной инфраструктуры

Объекты мест отдыха общего пользования (14)

Парки

Городские

Детские

Искусств

Многофункциональные

Оздоровительные

Прогулочные

Развлечений

Спортивные

Пляжи (в том числе лечебные)

Скверы

Бульвары

Зелёные насаждения

Детские игровые площадки

Площадки для отдыха

Малые архитектурные формы

Элементы благоустройства

Скульптурные композиции

Спасательные вышки

Лодочные станции

Яхт-клубы

Летние театры и эстрады

Комплексы аттракционов

Смотровые площадки

Лесопарки

Городские леса

Пункты проката спортивного и пляжного инвентаря

Иные подобные объекты

Объекты учреждений отдыха и туризма (8)

Санаторно-курортные объекты

Лечебно-реабилитационный центр

Санаторно-курортный оздоровительный комплекс

Санаторий-профилакторий

Оздоровительный комплекс

Санаторно-оздоровительный лагерь

Курорт

Пансионат

Бальнеологические лечебницы

Грязелечебницы

Иные подобные объекты

Рекреационно-туристические объекты

Туристические базы

Туристические станции

Дома рыболова и охотника

Базы отдыха

Кемпинги

Лагеря труда и отдыха

Иные подобные объекты

Природный ландшафт (14)

Лесная растительность

Зелёные насаждения

Луга

Лугопарки

Лесные тропы

Велосипедные и пешеходные дорожки

Лыжные трассы

Особо охраняемые природные территории

Объекты сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственныеугодья (15)

Пашни

Пастбища

Сенокосы

Многолетние насаждения

Иные подобные объекты

Объекты сельскохозяйственного назначения (9,15)

Объекты хранения и обработки сельскохозяйственной продукции

Мельницы

Элеваторы

Зернохранилища

Холодильные и коптильные цеха

Иные подобные объекты

Объекты сельскохозяйственного производства

Фермы

Животноводческие и птицеводческие комплексы и фабрики

Питомники

Парники, оранжереи, теплицы

Ветеринарные лечебницы

Иные подобные объекты

Объекты для ведения дачного хозяйства,

садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства (4)

Садовые земельные участки

Огородные земельные участки

Дачные земельные участки

Участки для ведения личного подсобного хозяйства

Жилые строения, в том числе некапитальные

Хозяйственные строения и сооружения (сараи, туалеты, бани, теплицы и т. п.)

Иные подобные объекты

Объекты специального назначения

Объекты ритуального назначения

Объекты ритуального назначения (9)

Кладбища

Крематории

Колумбарии

Иные подобные объекты

Объекты ритуальных обрядов (5)

Здания

Сооружения для проведения обрядов

Иные подобные объекты

Объекты складирования и захоронения

отходов (9)

Золоотвалы

Свалки

Полигоны твердых бытовых отходов

Полигоны жидких бытовых отходов

Полигоны промышленных отходов

Полигоны токсичных промышленных отходов

Скотомогильники с захоронением в земляных и биотермических ямах

Объекты по переработке промышленных, бытовых и биологических отходов

Снеготаялки и снегосплавные пункты

Иные подобные объекты

Лесопитомники (14)

Питомники древесно-кустарниковых растений (14)

Цветочно-оранжерейные хозяйства (14)

Военные и режимные объекты

Объекты оборонного назначения (13)

Воинские части

Военные полигоны (учебные, авиационные и т. п.)

Объекты защиты и охраны государственной границы

Объекты государственной авиации

Военные образовательные учреждения

Иные подобные объекты

Объекты режимного назначения (13)

Учреждения уголовно-исполнительной системы, осуществления наказания в виде лишения свободы

Колонии-поселения

Воспитательные колонии

Лечебно исправительные учреждения

Исправительные учреждения общего, строго и особо строго режима

Тюрьмы

Следственные изоляторы

Учреждения уголовно-исполнительной системы, осуществляющие исполнение наказания в виде ареста (арестные дома)

Иные подобные объекты

ПРАВИЛА ВСТУПИЛИ ВСИЛУ С 08.02.2012Г.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Последнее изменение этой страницы: 2019-03-21; Просмотров: 256; Нарушение авторского права страницы