Статья 5. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических лиц.

2. Администрация города Новокузнецка обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами всем желающим путем:

- публикации Правил;

- помещения Правил в сети «Интернет»;

- создания условий для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав картографических и иных документов в администрации города, иных органах и организациях, участвующих в регулировании вопросов землепользования и застройки в городе Новокузнецке.

- обращения в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка заинтересованных лиц для ознакомления с настоящими Правилами.

           Статья 6. Объекты и субъекты градостроительных отношений

1. Объектами градостроительных отношений в городе Новокузнецке являются территория города Новокузнецка в границах, установленных законом Кемеровской области, в том числе земельные участки, а также объекты капитального строительства, расположенные на территории города Новокузнецка.

2. Субъектами градостроительных отношений в городе Новокузнецке являются органы государственной власти Российской Федерации и органы государственной власти Кемеровской области, органы местного самоуправления города Новокузнецка, а также физические и юридические лица.

                     Статья 7. Порядок внесения изменений в Правила

1. Основаниями для внесения изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил  Генеральному плану города Новокузнецка, возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Правом внесения изменений в  Правила обладают:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила  могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Кемеровской области в случаях, если Правила  могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства значения Кемеровской области;

3) органы местного самоуправления города Новокузнецка в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Новокузнецка;

4) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил  земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Предложения о внесении изменений в Правила  направляются письменно в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новокузнецка, (далее – Комиссия). Деятельность Комиссии осуществляется в соответствии с Положением о Комиссии.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила  осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила  или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Новокузнецка.

5. Глава города Новокузнецка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила  или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила  с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

6. В случае принятия решения о подготовке изменений в Правила  Глава города Новокузнецка определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен Комиссией в администрацию города Новокузнецка.

7. Глава города Новокузнецка, не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в ч.5 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном ч.6 ст.12 настоящих Правил.

8. Разработку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки обеспечивает Комиссия.

9. Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка в течение тридцати дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Новокузнецка, схемам территориального планирования Кемеровской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

10. По результатам указанной проверки Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка направляет проект о внесении изменения в Правила  Главе города Новокузнецка или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

11. Глава города Новокузнецка при получении проекта о внесении изменений в Правила  принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передается в Комиссию.

12. Одновременно с принятием Главой города Новокузнецка решения о проведении публичных слушаний, обеспечивается опубликование проекта о внесении изменений в Правила.

13. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила  и представляет указанный проект Главе города Новокузнецка. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

14. Глава города Новокузнецка в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в  Правила и указанных в части 13 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в Новокузнецкий городской Совет народных депутатов или об отклонении проекта о внесении  изменений в Правила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

15. Проект изменений в Правила рассматривается Новокузнецким городским Советом народных депутатов. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

16. Новокузнецкий городской Совет народных депутатов по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила и обязательных приложений принимает решение об утверждении данных изменений или направляет проект изменений Главе города Новокузнецка на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

17. Изменения в Правила подлежат опубликованию.

18. Внесение изменений в Правила осуществляется по мере поступления предложений, указанных в п.1 настоящей статьи.

19. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: