Статья 88. Градостроительные регламенты. Ограничения использования земельных участков в охранных зонах инженерных коммуникаций

В целях обеспечения сохранности и создания необходимых условий эксплуатации линейных объектов инженерных коммуникаций устанавливаются охранные зоны (коридоры), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

1. Охранные коридоры ЛЭП:

Границы охранных зон ЛЭП и регламент использования охранных коридоров устанавливаются «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160.

Охранные коридоры формируются:

- вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии: до 1 кВ - 2м, 1-20 кВ – 10м,35 кВ – 15м, 110 кВ – 20м, 220кВ – 25м.;

- вдоль подземных кабельных линий - в виде части поверхности участка земли, ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1м.

В охранных зонах запрещается:

- строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений, производство земляных работ и работ по благоустройству без письменного разрешения сетевых организаций;

- размещать детские и спортивные площадки, торговые точки, гаражи и стоянки общественного транспорта;

- размещать свалки.

2. Охранные коридоры газопроводов.

Охранные зоны газораспределительных сетей и ограничения в использовании земельных участков, входящих в охранные зоны, устанавливаются «Правилами охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 №878.

Охранные коридоры формируются:

- вдоль трасс наружных газопроводов – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2м с каждой стороны от оси для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток для многониточных газопроводов;

- вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3м от газопровода со стороны провода и 2м – с противоположной стороны;

- вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов – в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10м от границ этих объектов.

В охранных коридорах систем газоснабжения запрещается:

- производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

- сносить и реконструировать автомобильные и железные дороги с расположенными на них газопроводами без их предварительного выноса;

-  высаживать деревья;

- устраивать свалки и складировать химические и строительные отходы, грунт;

- разводить огонь и размещать источники возгорания;

- проводить земляные работы в охранных зонах газораспределительных сетей без согласования с эксплуатационной организацией.

3. Охранная зона железной дороги.

Полоса отвода и охранная зона железной дороги устанавливается «Правилами установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 №611.

Размещение объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, связи и других линейных сооружений в границах полосы отвода допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.

Жилая застройка должна отделяться от железной дороги санитарно-защитной зоной шириной не менее 100м, считая от крайнего рельса железнодорожного пути. При размещении железной дороги в выемке или при осуществлении шумозащитных мероприятий ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена до 50м. Ширина санитарно-защитной зоны до границ садовых участков должна приниматься не менее 50м. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.

⇐ Предыдущая13141516171819202122Следующая ⇒

Поделиться: