Строительство такого объекта в центре города является гораздо более удачным решением и значительно удобнее для посещения жителями города.

В состав комплекса должна войти система саун, бассейнов, фитнес-залов, позволяющих выполнять комплекс лечебно-оздоровительных процедур для большого количества граждан по типу Центра Бубновского, г.Москва (заказчик, возможно, ОАО «Северсталь»). Создание инженерных сетей для такого объекта обеспечивается применением современных технологий по автономной водоподготовке, водоочистке, тепло- и электроснабжению и локальной очистке стоков.

Автономная ТЭС

Проблема освоения рассматриваемого участка во многом связана с необходимостью больших капзатрат на прокладку инженерных сетей для подключения объектов КСК к городским коммуникациям. Эту проблему планируется решить путем создания автономной ТЭС, автономных систем водозабора и водоочистки, что позволит снизить эксплуатационные затраты на коммунальные услуги и энергоносители не менее чем в 1,5 – 2 раза.

В качестве автономной ТЭС рассматриваются различные варианты:

- газовая ТЭС с прокладкой газопровода и подключением к магистрали среднего давления в точке пересечения ул.Любецкая и Октябрьского проспекта (из 1куб.м газа методом когенерации можно получить 3,6 квт электроэнергии и 4,8 квт тепловой энергии).

- молекулярный Двигатель (МД), который по своим техническим характеристикам значительно превосходит современные аналоги .

- возможно применение других, современных, экологически чистых энерго-генерирующих устройств, способных покрыть существующий энергодефицит в 104 мкр. г.Череповца.

В плане реализации первого этапа проекта КСК НП «АЭРТ» выполнено закрепление участка для проектирования и строительства детско-юношеского центра парусного и водномоторного спорта и технического творчества молодежи на левом берегу реки Шексны.

Также проведена работа по привлечению инвестиционных ресурсов под финансирование строительства КСК при представлении комплексного ТЭО (выполнение предпроектной подготовки) и соответствующих гарантий о предоставлении земельных участков под строительство.

 Ориентировочная стоимость затрат по проекту оценивается в сумму 1591 млн.рублей.

Реализация  проекта КСК позволит создать круглогодичный досуговый центр для всех жителей г.Череповца, многопрофильный реабилитационный комплекс для работников ОАО «Северсталь» и других предприятий, привлечь к занятиям спортом и обучению навыкам технического конструирования и моделирования значительное число детей и подростков, возродить некогда популярные водномоторные кубки, всероссийские парусные регаты: крейсерская – «Северный ветер» и юношеская «Шексна-юниор».

Примерная смета определения стоимости предпроектной подготовки по объекту "Культурно-спортивный комплекс" (КСК)

Перечень работ по проекту:

1. Пояснительная записка:

1.1. Общая часть

1.2. Архитектурно-строительная часть

1.3. Генплан

1.4. Инженерное оборудование и сети:

- газоснабжение

- электроснабжение

- теплоснабжение

- водоснабжение и канализация

- связь и сигнализация

- оборудование (ресторан, аттракционы, спорткомплекс,

гостиница, торговый центр и т.д.)

- очистные сооружения

1.5. Охрана окружающей среды

1.6. Безопасность объекта

1.7. Чертежи (ситуационный план, ТХ, ЭМ, ОВ, ВК, ГС)

1.8. Сводный экономический расчет, проект обоснование

инвестиций (бизнес-план)

Стоимость затрат по разделу                             3,5 млн. руб

1. Архитектурная часть

2 – 3 варианта эскизно-планировочных решений по расположению структурных объектов комплекса (фасады, разрезы и т.д.)         

Стоимость затрат по разделу                             1,2 млн. руб

1. Генплан

3.1 Внешние коммуникации

3.2 Дороги

3.3 Посадка зданий

3.4 Гидротехнические сооружения

3.5 Расчет объема земляных и дноуглубительных работ

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: