Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению Сторон.

     Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями к Договору.

   5.2. Договор аренды может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке:

   5.2.1. При использовании Арендатором Объекта не по назначению.

   5.2.2. При возникновении  задолженности по внесению предусмотренной условиями Договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему арендной платы в течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения.

   Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

     5.2.3. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом без письменного разрешения Арендодателя.

   5.2.4. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования либо не выполняет иные обязанности, установленные настоящим Договором.

   5.2.5. В случае неисполнения Арендатором условий договоров на оказание услуг, связанных с эксплуатацией объекта (за отопление, электро-, водоснабжение, канализацию и т.п.) свыше двух месяцев. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по оплате предоставленных услуг и выплате неустойки.

   5.2.6. В случае отсутствия договора на обслуживание Объекта и снабжение энергетическими и другими ресурсами в течение более чем одного месяца.

Прочие условия

   6.1. Арендатор вправе в соответствии с п. 4 ст. 935 ГК РФ страховать арендуемое имущество.Указанный договор страхования относится к добровольным видам страхования. Страховой взнос не входит в арендную плату и уплачивается арендатором в качестве отдельного платежа в размере и на условиях, определяемых заключаемым договором страхования.

   6.2. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта  производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений может быть полностью или частично возмещена Арендатору в счет арендной платы до окончания срока аренды при условии письменного предварительного согласования с Арендодателем подлежащей возмещению суммы. По окончании Договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается.

    6.3. Показания электросчетчика и других измерительных приборов, а также факт приема-передачи имущества фиксируются в акте приема-передачи имущества являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

   6.4. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим  гражданским законодательством.

   6.5. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом, в соответствии с их компетенцией.

   Срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным двадцати дням.

   6.6. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

   6.7. Договор составлен  в _____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

 

Приложение к Договору

       Неотъемлемыми частями Договора являются следующие документы:

 Приложение 1: Акт приема-передачи муниципального имущества от _______.

 Приложение 2: Копия заключения независимой оценки (в случае заключения договора без проведения торгов, или если торги признаны несостоявшимися).

 

Реквизиты Сторон

Арендодатель: Управление имуществом и земельными ресурсами городского окурга города Котельнича Кировской области, действующее от имени и в интересах муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области

   Адрес: 612600, Кировская область, г. Котельнич, ул. Советская, 85

Телефон руководителя: 8(83342) 4-31-64

Арендатор:

Адрес:

Подписи сторон

 

__________________/_________/

_____________________/_____________/

                                                     

Приложение 1

                                                  к Договору № ____ от _______________

 

Акт

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: