СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ИХ ОПЛАТЫ

2.1. Общая стоимость работ по договору составляет__________________________ (________________) рублей копеек, в том числе НДС _________ (____________________) рублей копеек^[2].

Цена договора включает в себя все расходы, связанные с выполнением работ по Договору, в том числе все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы, пошлины и иные обязательные платежи. Стоимость работ является окончательной и не подлежит изменению, кроме случаев, указанных в п. 2.4. настоящего Договора.

2.2. Расчеты за выполненные работы между Подрядчиком и Заказчиком производятся с применением к стоимости работ понижающего коэффициента, определенного по результатам торгов. Понижающий коэффициент определяется как частное от деления цены Договора на начальную (максимальную) цену Договора, указанную в документации об электронном аукционе (в случае, если настоящий Договор заключается по результатам торгов).

Если настоящий Договор заключается с единственным участником электронного аукциона при признании электронного аукциона несостоявшимся, расчеты за выполненные работы между Подрядчиком и Заказчиком производятся по начальной (максимальной) цене договора, указанной в документации об электронном аукционе.

2.3. Цена Договора, указанная в Смете (Приложение № 2), должна применяться с учетом коэффициента снижения начальной (максимальной) цены Договора по результатам электронного аукциона. Коэффициент снижения по результатам электронного аукциона составил________________ (указывается значение коэффициента). Указанный коэффициент применяется к итоговой строке сметы, а также, в случае необходимости толкования договора в разрезе разделов сметы – к каждой строке сметы (в случае, если настоящий Договор заключается по результатам торгов).

2.4. Цена Договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных Договором объемов услуг и (или) работ. Изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ производится при соблюдении Заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.5. Оплата по Договору осуществляется в пределах стоимости, указанной в пункте 2.1 Договора, на основании Актов сдачи-приемки выполненных работ и выставленного счета (счета-фактуры) по каждому многоквартирному дому, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный настоящим Договором.

2.6. Стоимость каждого этапа Работы определена Сметой по каждому многоквартирному дому, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2).

2.7. Необходимость выполнения второго этапа Работы по каждому многоквартирному дому, указанному в Приложении № 1 к Договору, может подлежать корректировке на основании заключения, выполненного Подрядчиком по итогам первого этапа Работы. В случае, если на основании заключения Заказчиком устанавливается отсутствие необходимости выполнения второго этапа Работы по какому-либо из многоквартирных домов, Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика. Одновременно с уведомлением Подрядчику направляется соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении объема работ второго этапа с указанием адресов многоквартирных домов, видов работ и их стоимости.

2.8. В случае установления отсутствия необходимости выполнения второго этапа Работы по отдельным многоквартирным домам стоимость Договора подлежит уменьшению на сумму, установленную сметой (Приложение № 2) для второго этапа работ по данным многоквартирным домам.

2.9. Оплата по Договору производится в следующем порядке:

- оплата первого этапа осуществляется по мере выполнения Работ отдельно по каждому многоквартирному дому, указанному в Приложении № 1 к Договору, в размере, определенном сметой (с учетом положений п. 2.3 Договора), на основании подписанного Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ, счета (счета-фактуры);

- оплата второго этапа осуществляется по мере выполнения Работ отдельно по каждому многоквартирному дому, указанному в Приложении № 1 к Договору, в размере, определенном сметой (с учетом положений п. 2.3 Договора), на основании подписанного Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ, счета (счета-фактуры) с учетом положений п. 2.5. Договора, а также положительного заключения организации, осуществляющей проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.

2.10. Расчет за выполненную Подрядчиком Работу Заказчик производит по мере выполнения Работ по каждому многоквартирному дому, указанному в Адресном перечне многоквартирных домов, в течение 30 календарных дней с даты подписания Заказчиком и согласования представителями собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления Актов сдачи-приемки выполненных работ по каждому многоквартирному дому (в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме)).

2.11. Расчеты Заказчика с Подрядчиком производятся по безналичному расчету путем перечисления денежных средств Подрядчику в порядке, установленном разделом 13 Договора. Фактом исполнения обязанности Заказчика по оплате выполненных работ считается момент списания денежных средств с лицевого счета Заказчика, открытого в территориальном органе Федерального казначейства

 

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Сроки выполнения работ по настоящему договору:

3.1.1. Начало работ – с момента заключения настоящего договора.

3.1.2. Окончание работ должно быть осуществлено в следующие сроки:

– первого этапа работ – не позднее 30 (тридцать) календарных дней с даты заключения договора;

– второго этапа работ, включая выполнение проверки достоверности определения сметной стоимости – не позднее 110 (сто десять) календарных дней с даты заключения договора;

3.2. В течение 10 календарных дней с момента заключения Договора Подрядчик выполняет обмерные работы, оформляет Акт обследования общего имущества многоквартирного дома и представляет указанный Акт Заказчику.

3.3. Начальные и конечные сроки выполнения работ по каждому из Объектов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, указываются в календарном графике выполнения работ с учетом положений, предусмотренных пунктом 3.1 договора, и, оформленным в соответствии с Приложением № 4 к настоящему договору. Согласованный сторонами календарный график выполнения работ является неотъемлемой частью договора.

3.4. Работы по настоящему Договору могут приниматься и оплачиваться Заказчиком поэтапно.

3.5. Сроки выполнения работ по договору по соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения, могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

а) изменение объема выполняемых работ по договору по соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения, при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

в) приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

3.6. Работы могут быть выполнены Подрядчиком досрочно.

 

⇐ Предыдущая567891011121314Следующая ⇒

Поделиться: