|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
краткосрочный кредит – 500 000 рублей ⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2
Кредит, взятый у банка, выдан на 2 года под 16% годовых. Стоимость проекта:
Коммунальные услуги (руб.) составляют:
Электроэнергия 1700 Вода 900 Отопление 2000 Интернет 2500 Телефон 900 Итого: 8000 руб. Срок службы основных фондов 10 лет, тогда получим ежемесячную амортизацию: Амортизация = (1441000/10) / 12 = 13 466, 66 рублей в месяц
Расходы на ГСМ определим следующим образом: Максимальное расстояние до района работ 90 км, с учетом обратной дороги получается 100 км. на один объект. При 60 объектах в месяц, среднем расходе бензина автомобилем ВАЗ-2121 13 л. на 100 км и цене бензина АИ-92 53 руб. за литр имеем: 60*13*53 = 41 340 руб. в месяц
Таблица затрат на месяц
Прайс лист на кадастровые работы Услуги |
Сроки |
Стоимость | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Физ. лица | Юр. лица | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Земельные участки | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Межевой план земельного участка (образование, уточнение, раздел, объединение, перераспределение, корректировка смежных земельных участков), кадастровый паспорт | от 5 раб. дней | от 30 000 руб. | от 60 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Межевой план (раздел большого участка на маленькие), кадастровый паспорт | от 5 раб. дней | от 2 500 руб. (за участок) | от 2 500 руб. (за участок) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (раздел, объединение, уточнение, перераспределение) | от 5 раб. дней | от 25 000 руб. | от 40 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вынос межевых знаков (с подготовкой документации) | от 5 раб. дней | от 25 000 руб | от 40 000 руб | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Изготовление межевых знаков (Iтип) | от 5 раб. дней | 1 500 руб. | 1 500 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Изготовление межевых знаков (IIIтип) | от 5 раб. дней | 1 000 руб. | 1 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Акт обследования земельного участка | от 5 раб. дней | 10 000 руб. | 25 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Услуги по земельно-правовому консалтингу | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Оформление договора аренды | 15 (сроки гос.органов) | 15 000 руб. | 25 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Внесение изменений в договор аренды после межевания и т.д. | 15 (сроки гос.органов) | 15 000 руб. | 30 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Оформление договора купли-продажи | 15 (сроки гос.органов) | 15 000 руб. | 25 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Регистрация вышеуказанных действий | 15 (сроки гос.органов) | 15 000 руб. | 25 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Объекты капитального строительства | |||
| Технический план помещения (квартиры) | от 5 раб. дней | от 15 000 руб. | от 20 000 руб. |
| Технический план квартир, помещений (для застройщика) | от 5 раб. дней | - | от 3 500 руб. |
| Технический план здания для ввода в эксплуатацию | от 5 раб. дней | от 30 000 руб. | 15 руб./кв.м. |
| Технический план здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства | от 5 раб. дней | от 30 000 руб. | от 35 000 руб. |
| Технический план линейных сооружений | от 5 раб. дней | 30 000 руб. | от 35 000 руб. |
| Кадастровый паспорт (здания, сооружения, ОНС, помещения, квартиры и т.д.) | от 5 раб. дней | 3 000 руб. | 5 000 руб. |
| Инвентаризация объекта (в т.ч. поэтажный план и экспликация) | от 5 раб. дней | от 15 000 руб. | 15 руб./кв.м. |
| Проект перепланировки помещений | от 5 раб. дней | 35 000 руб. | 25 руб./кв.м. |
|
Услуги по земельно-правовому консалтингу | |||
| Внесение изменений в свидетельсво | 15 (сроки гос.органов) | 15 000 руб. | 25 000 руб. |
| Получение свидетельств после ввода в эксплуатацию | 15 (сроки гос.органов) | - | от 50 000 руб. |
Расчёты
Так как в среднем в геодезическую фирму обращается 60 клиентов в месяц, а потребности у всех разные, то предположим, что
Ежемесячный доход будет примерно составлять 1500000 рублей
1500000 – 696216, 66 = 803783, 34, валовая прибыль
803783, 34 * 0, 2 = 160756, 66, налог на прибыль
803783, 34 – 160756, 66 = 643026, 67 чистая прибыль
Рентабельность = (643026, 67 /1500000)*100%=42, 8%
500000+(500000*0, 16%)*2=660000, сумма кредита
660000/59084, 67 = 11, 2, месяцев окупаемости проекта
Расчёт времени погашения кредита
| Дата |
Последнее изменение этой страницы: 2019-03-29; Просмотров: 169; Нарушение авторского права страницы