Цена договора и порядок расчетов

6.1. На момент заключения настоящего Договора цена договора составляет сумму в размере ______________ (______________) рублей, что составляет __________ (__________) рублей за один квадратный метр.

Цена договора является неизменной на протяжении действия настоящего Договора, за исключением случая, предусмотренного п.6.4. настоящего Договора.

Оплата по Договору осуществляется в безналичной форме на реквизиты Застройщика, указанные в разделе 15 настоящего Договора (в платежном документе указываются наименование договора, его дата и номер, ФИО Участника).

6.2. Участник осуществляет расчеты в следующем порядке:

6.2.1. Сумма в размере {ПервоначальныйВзнос} ({ПервоначальныйВзносПрописью}) рублей 00 копеек вносится путем выставленного в пользу Застройщика безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива. Безотзывный покрытый безакцептный аккредитив открывается в банке Участником в пользу Застройщика, за счет собственных денежных средств Участника, в день подписания настоящего договора, на следующих условиях:

- Сумма покрытия: {СуммаПокрытия} ({СуммаПокрытияПрописью}) рублей 00 копеек;

- Срок действия аккредитива: 60 (Шестьдесят) календарных дней;

- Банк получателя средств: _______________ (Наименование банка) БИК ______________, Кор. счет __________________;

-Получатель средств: Общество с ограниченной ответственностью " СК Легион" на расчетный счет № _________________;

- Способ извещения получателя средств об открытии аккредитива: в день подписания аккредитива, сопроводительным письмом руководства Банка-эмитента.

Условия оплаты аккредитива:

- Застройщиком после окончания срока регистрации Договора в Банк предоставляется оригинал расписки/описи в получении документов на государственную регистрацию, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении Квартиры.

6.3. После полной оплаты Участником цены договора ему выдается соответствующая Справка об исполнении обязательств в части цены договора.

6.4. После получения Застройщиком технического плана объекта капитального строительства/иной технической документации, проектная площадь Квартиры, указанная в Договоре, приводится в соответствие с фактической площадью, указанной в техническом плане. При этом в случае увеличения фактической площади по сравнению с проектной Участник обязан оплатить получившуюся разницу в площади Квартиры, а в случае уменьшения - Застройщик обязан вернуть излишне уплаченную Участником сумму. При этом размер средств, подлежащих доплате или возврату, определяется умножением разницы проектной и фактической площадей на стоимость одного квадратного метра, установленную п. 6.1. настоящего Договора.

6.4.1. В случае увеличения фактической площади Квартиры по сравнению с проектной, Участник обязуется оплатить образовавшуюся разницу не позднее дня подписания акта приема-передачи.

6.4.2. В случае уменьшения фактической площади Квартиры по сравнению с проектной, Застройщик обязуется произвести возврат излишне уплаченной Участником суммы в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Участника соответствующего письменного требования о возврате излишне уплаченной суммы. Излишне уплаченная сумма возвращается Застройщиком Участнику путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты, указанные Участником в письменном требовании.

6.4.3. Размер допустимого изменения общей площади Квартиры должен составлять не более 5 (пяти) процентов от площади, указанной в п. 3.1. настоящего договора.

6.4.4. В случае направления Участнику одностороннего акта приема-передачи (при уклонении Участника от принятия Квартиры) излишне уплаченная Участником сумма по договору в течение 5 (пяти) рабочих дней после направления одностороннего акта приема - передачи перечисляется Застройщиком на расчетный счет Управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом, для занесения указанной суммы на лицевой счет Участника, как лица, принявшего от Застройщика помещение в многоквартирном доме по акту приема-передачи и обязанного с этого момента вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

⇐ Предыдущая1234Следующая ⇒

Поделиться: