Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии


И жилищно-коммунального хозяйства



У Т В Е Р Ж Д Е Н О

приказом министерства строительства

И жилищно-коммунального хозяйства

Саратовской области

«__» ________________ 2018 года № __

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Об аукционе в электронной форме на определение подрядчика

 на участие в долевом строительстве

Жилых помещений (квартир) в г. Балаково Саратовской области

Для последующего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Саратов 2018 г.



Содержание ДОКУМЕНТАЦИИ

ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ:

РАЗДЕЛ I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ 3
РАЗДЕЛ 2. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ 4
РАЗДЕЛ 3. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ 6
РАЗДЕЛ 4. РАССМОТРЕНИЕ ПЕРВЫХ ЧАСТЕЙ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ 8
РАЗДЕЛ 5. РАССМОТРЕНИЕ ВТОРЫХ ЧАСТЕЙ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ РАЗДЕЛ 6. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ 9 10
 РАЗДЕЛ 7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНТРАКТА. 12
РАЗДЕЛ 8. ИНФОРМАЦИОННаЯ КАРТА  АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ. 16
РАЗДЕЛ 9. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ 22
РАЗДЕЛ 10. ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКУ ЗАКУПКИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ 24
РАЗДЕЛ 11. ОБОСНОВАНИЕ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ КОНТРАКТА 26
РАЗДЕЛ 12. ПРОЕКТ КОНТРАКТА 28


РАЗДЕЛ 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Законодательное регулирование

Настоящий аукцион проводится в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-­ФЗ «О Контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон), Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 года № 460 «О предельной стоимости 1 кв.метра общей площади жилых помещений при их приобретении (строительстве) для федеральных государственных нужд» и иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, связанными с проведением аукциона в электронной форме на определение поставщика (подрядчика, исполнителя).

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о Контрактной системе в сфере закупок, Президент Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти, вправе принимать нормативные правовые акты, регулируемые Федеральным законом (далее - нормативные правовые акты о Контрактной системе в сфере закупок).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии со своей компетенцией в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о Контрактной системе в сфере закупок, принимают правовые акты, регулирующие отношения, указанные в Федеральном законе. Нормы права, содержащиеся в других нормативных правовых актах о Контрактной системе в сфере закупок и регулирующие указанные отношения, должны соответствовать Федеральному закону.

Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены Федеральным законом, применяются правила международного договора.

Настоящая Документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом, а также иными нормативными правовыми актами о Контрактной системе в сфере закупок.

Основные понятия, используемые в Документации.

1) Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд (далее - Контрактная система в сфере закупок) - совокупность участников контрактной системы в сфере закупок (федеральный орган исполнительной власти по регулированию контрактной системы в сфере закупок, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по регулированию контрактной системы в сфере закупок, иные федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление нормативно-правового регулирования и контроля в сфере закупок, Государственная корпорация по атомной энергии " Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности " Роскосмос", заказчики, участники закупок, в том числе признанные поставщиками (подрядчиками, исполнителями), уполномоченные органы, уполномоченные учреждения, специализированные организации, операторы электронных площадок) и осуществляемых ими, в том числе с использованием единой информационной системы в сфере закупок (за исключением случаев, если использование такой единой информационной системы не предусмотрено настоящим Федеральным законом), в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок действий, направленных на обеспечение государственных и муниципальных нужд;

2) определение поставщика (подрядчика, исполнителя) - совокупность действий, которые осуществляются заказчиками в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, начиная с размещения извещения об осуществлении закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных нужд (федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации) или муниципальных нужд либо в установленных настоящим Федеральным законом случаях с направления приглашения принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) и завершаются заключением Контракта;

3) закупка товара, работы, услуги для обеспечения государственных или муниципальных нужд (далее - закупка) - совокупность действий, осуществляемых в установленном Федеральным законом порядке заказчиком и направленных на обеспечение государственных или муниципальных нужд. Закупка начинается с определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и завершается исполнением обязательств сторонами Контракта. В случае, если в соответствии с Федеральным законом не предусмотрено размещение извещения об осуществлении закупки или направление приглашения принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), закупка начинается с заключения Контракта и завершается исполнением обязательств сторонами Контракта;

4) участник закупки - любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, за исключением юридического лица, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении юридических лиц (далее - офшорная компания), или любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя;

5) государственный заказчик - государственный орган (в том числе орган государственной власти), Государственная корпорация по атомной энергии " Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности " Роскосмос", орган управления государственным внебюджетным фондом либо государственное казенное учреждение, действующие от имени Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, уполномоченные принимать бюджетные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации от имени Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и осуществляющие закупки;

6) заказчик - государственный заказчик либо в соответствии с частями 1 и 2.1 статьи 15 настоящего Федерального закона бюджетное учреждение, государственное, муниципальное унитарные предприятия, осуществляющие закупки;

7) государственный Контракт - договор, заключенный от имени субъекта Российской Федерации (далее - Контракт) государственным заказчиком для обеспечения государственных нужд;

8) Единая информационная система в сфере закупок (далее - Единая информационная система) - совокупность информации, указанной в части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона и содержащейся в базах данных, информационных технологий и технических средств, обеспечивающих формирование, обработку, хранение такой информации, а также ее предоставление с использованием официального сайта единой информационной системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт);

9) федеральный орган исполнительной власти по регулированию Контрактной системы в сфере закупок - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере закупок;

10) контрольный орган в сфере закупок - орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченные на осуществление контроля в сфере закупок;

11) орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по регулированию Контрактной системы в сфере закупок - орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление функций по обеспечению (во взаимодействии с федеральным органом исполнительной власти по регулированию Контрактной системы в сфере закупок) реализации государственной политики в сфере закупок для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации, организации мониторинга закупок для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации, а также по методологическому сопровождению деятельности заказчиков, осуществляющих закупки для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации;

12) эксперт, экспертная организация - обладающее специальными познаниями, опытом, квалификацией в области науки, техники, искусства или ремесла физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, либо юридическое лицо (работники юридического лица должны обладать специальными познаниями, опытом, квалификацией в области науки, техники, искусства или ремесла), которые осуществляют на основе договора деятельность по изучению и оценке предмета экспертизы, а также по подготовке экспертных заключений по поставленным заказчиком, участником закупки вопросам в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

РАЗДЕЛ 2. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

     2.1. Участник аукциона в электронной форме должен соответствовать требованиям, установленным частью 1 статьи  31 Федерального закона:

     1) соответствие участников требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки:

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к Застройщику предъявляются следующие требования:

- наличие полученного в установленном порядке разрешения на строительство (распорядительный документ органа местного самоуправления, на основании которого осуществляется строительство многоквартирного дома, принятый в соответствии с установленным порядком);

- опубликование, размещение и (или) представления проектной декларации в соответствии с требованиями, установленными статьей 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

-наличие государственной регистрации Застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будет входить объект долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком;

- наличие заключения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»*;

* в случае заключения договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома после 01.01.2017 года.

Основание: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

2) непроведение ликвидации участника закупки - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

3) неприостановление деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме;

4) отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

5) отсутствие у участника закупки - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации;

5.1) участник закупки – юридическое лицо, которое в течение двух лет до момента подач заявки на участие в закупке не было привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения;  

6) отсутствие между участником закупки и Заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель Заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель Контрактной службы Заказчика, Контрактный управляющий Заказчика состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящей статьи понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества.

7) участник закупки не является офшорной компанией;

8) отсутствие у участника закупки ограничений для участия в закупках, установленных законодательством Российской Федерации.

2.2. Требования, предъявляемые к участнику аукциона в электронной форме в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона:

Отсутствие в предусмотренном Федеральным законом реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки - юридическом лице, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки.

Дополнительные требования к участнику закупки:

- не установлены.

 

2.3. Участник закупки обязан декларировать в заявках на участие в аукционе в электронной форме свою принадлежность к субъектам малого предпринимательства или социально ориентированным некоммерческим организациям в случае, если такое требование установлено Документацией об аукционе в электронной форме (информационная карта документации).

2.4 Участник аукциона должен быть членом Саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

Саморегулируемая организация, в которой состоит участник, должна иметь компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств;

Совокупный размер обязательств участника аукциона по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств.

Требования, указанные в части 2.4. настоящего РАЗДЕЛА, не распространяются:

- на участников, соответствующих условиям ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- на унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица с государственным участием в случаях, которые перечислены в ч. 2.2 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.5. Указанные в РАЗДЕЛЕ 2 Документации требования предъявляются в равной мере ко всем участникам закупки.

2.6. Единая комиссия по осуществлению закупок для обеспечения государственных нужд министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (далее –Единая комиссия) проверяет соответствие участников закупок требованиям, указанным в пунктах 1, 2 части 2.1. РАЗДЕЛА 2, а также вправе проверять соответствие участников закупок требованиям, указанным в пунктах 3 - 8 части 2.1. РАЗДЕЛА 2. Единая комиссия не вправе возлагать на участников закупок обязанность подтверждать соответствие требованиям, указанным в пунктах 3 - 8 части 2.1. РАЗДЕЛА 2.

2.7. Отстранение участника закупки от участия в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) или отказ от заключения контракта с победителем определения поставщика (подрядчика, исполнителя) осуществляется в любой момент до заключения Контракта, если заказчик или Единая комиссия обнаружит, что участник закупки не соответствует требованиям, указанным в части 2.1. настоящего РАЗДЕЛА, или предоставил недостоверную информацию в отношении своего соответствия указанным требованиям.

РАЗДЕЛ 3. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И СОСТАВУ ЗАЯВКИ
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

3.1. Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию на электронной площадке, на которой размещено извещение о проведении аукциона в электронной форме, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.

3.2. В соответствии со ст. 66 Федерального закона заявка на участие в аукционе в электронной форме состоит из двух частей:

3.2.1. Первая часть заявки на участие в аукционе в электронной форме должна содержать следующие сведения:

1) согласие участника электронного аукциона на поставку товара, выполнение работы или оказание услуги на условиях, предусмотренных документацией об электронном аукционе и не подлежащих изменению по результатам проведения электронного аукциона (такое согласие дается с применением программно-аппаратных средств электронной площадки);


РАЗДЕЛ 7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНТРАКТА

 

7.1. По результатам аукциона в электронной форме Контракт заключается с победителем аукциона в электронной форме, а в случаях, предусмотренных Федеральным законом, с иным участником аукциона в электронной форме, заявка которого на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с РАЗДЕЛОМ 5 Документации признана соответствующей требованиям, установленным Документацией.

7.2. В течение 5 (пяти) дней с даты размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов аукциона в электронной форме Заказчик размещает в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы без своей подписи проект Контракта, который составляется путем включения в проект контракта, прилагаемый к документации, цены Контракта, предложенной участником аукциона в электронной форме, с которым заключается Контракт, либо предложения о цене за право заключения Контракта в случае, предусмотренном частью 23 статьи 68 Федерального закона, информации о товаре (товарном знаке и (или) конкретных показателях товара), указанных в заявке участника.

7.3. В течение пяти дней с даты размещения Заказчиком в единой информационной системе проекта Контракта победитель электронного аукциона подписывает усиленной электронной подписью указанный проект контракта, размещает на электронной площадке подписанный проект контракта и документ, подтверждающий предоставление обеспечения исполнения контракта, если данное требование установлено в извещении и (или) документации о закупке, либо размещает протокол разногласий, предусмотренный частью 4 статьи 83.2 Федерального закона. В случае, если при проведении электронного аукциона цена контракта снижена на двадцать пять процентов и более от начальной (максимальной) цены контракта, победитель одновременно предоставляет обеспечение исполнения контракта в соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона, обеспечение исполнения контракта или информацию, предусмотренные частью 2 статьи 37 Федерального закона, а также обоснование цены контракта в соответствии с частью 9 статьи 37 Федерального закона при заключении контракта на поставку товара, необходимого для нормального жизнеобеспечения (продовольствия, средств для скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи в экстренной или неотложной форме, лекарственных средств, топлива).

7.4. В течение пяти дней с даты размещения Заказчиком в единой информационной системе проекта контракта победитель электронного аукциона, с которым заключается контракт, в случае наличия разногласий по проекту контракта, размещенному в соответствии с частью 2 статьи 83.2 Федерального закона, размещает на электронной площадке протокол разногласий, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя электронной процедуры. Указанный протокол может быть размещен на электронной площадке в отношении соответствующего контракта не более чем один раз. При этом победитель электронной процедуры, с которым заключается контракт, указывает в протоколе разногласий замечания к положениям проекта контракта, не соответствующим документации и (или) извещению о закупке и своей заявке на участие в электронном аукционе, с указанием соответствующих положений данных документов.

7.5. В течение трех рабочих дней с даты размещения победителем электронного аукциона на электронной площадке в соответствии с частью 4 статьи 83.2 Федерального закона протокола разногласий заказчик рассматривает протокол разногласий и без своей подписи размещает в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы доработанный проект контракта либо повторно размещает в единой информационной системе и на электронной площадке проект контракта с указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью или частично содержащиеся в протоколе разногласий замечания победителя электронного аукциона. При этом размещение в единой информационной системе и на электронной площадке заказчиком проекта контракта с указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью или частично содержащиеся в протоколе разногласий замечания победителя допускается при условии, что такой победитель разместил на электронной площадке протокол разногласий в соответствии с частью 4 статьи 83.2 Федерального закона.

7.6. В течение трех рабочих дней с даты размещения заказчиком в единой информационной системе и на электронной площадке документов, предусмотренных частью 5 статьи 83.2 Федерального закона, победитель электронного аукциона размещает на электронной площадке проект контракта, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя электронного аукциона, а также документ и (или) информацию в соответствии с частью 3 статьи 83.2 Федерального закона, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения контракта и подписанные усиленной электронной подписью указанного лица.

7.7. В течение трех рабочих дней с даты размещения на электронной площадке проекта контракта, подписанного усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя электронного акуциона, и предоставления таким победителем соответствующего требованиям извещения о проведении закупки, документации о закупке обеспечения исполнения контракта заказчик обязан разместить в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы контракт, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика.

7.8. С момента размещения в единой информационной системе предусмотренного частью 6.7. настоящего РАЗДЕЛА и подписанного Заказчиком Контракта он считается заключенным.

7.9. Контракт может быть заключен не ранее чем через 10 (десять) дней с даты размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов аукциона в электронной форме.

7.10. Контракт заключается на условиях, указанных в документации и извещении о проведении аукциона в электронной форме, заявке победителя аукциона в электронной форме, по цене, предложенной его победителем.

7.11. Блокирование денежных средств на специальном счете победителя в целях обеспечения заявки на участие в электронном аукционе прекращается в сроки, установленные частью 8 статьи 44 Федерального закона.

7.12. В случае, предусмотренном частью 23 статьи 68 Федерального закона, Контракт заключается только после внесения на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику, участником аукциона в электронной форме, с которым заключается Контракт, денежных средств в размере предложенной таким участником цены за право заключения Контракта, а также предоставления обеспечения исполнения Контракта.

7.13. Победитель электронного аукциона (за исключением победителя, предусмотренного частью 14 статьи 83.2 Федерального закона) признается заказчиком уклонившимся от заключения контракта в случае, если в сроки, предусмотренные статьей 83.2. Федерального закона, он не направил заказчику проект контракта, подписанный лицом, имеющим право действовать от имени такого победителя, или не направил протокол разногласий, предусмотренный частью 4 статьи 83.2 Федерального закона, или не исполнил требования, предусмотренные статьей 37 Федерального закона (в случае снижения при проведении электронного аукциона цены контракта на двадцать пять процентов и более от начальной (максимальной) цены контракта). При этом заказчик не позднее одного рабочего дня, следующего за днем признания победителя электронного аукциона уклонившимся от заключения контракта, составляет и размещает в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы протокол о признании такого победителя уклонившимся от заключения контракта, содержащий информацию о месте и времени его составления, о победителе, признанном уклонившимся от заключения контракта, о факте, являющемся основанием для такого признания, а также реквизиты документов, подтверждающих этот факт.

 7.14. В случае, если победитель электронного аукциона признан уклонившимся от заключения контракта, заказчик вправе заключить контракт с участником акуциона в электронной форме, заявке которого присвоен второй номер. Этот участник признается победителем электронного аукциона, и в проект контракта, прилагаемый к Документации, заказчиком включаются условия исполнения данного контракта, предложенные этим участником. Проект контракта должен быть направлен заказчиком этому участнику в срок, не превышающий пяти дней с даты признания победителя электронного аукциона уклонившимся от заключения контракта. При этом заказчик вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта в части, не покрытой суммой обеспечения заявки на участие в электронной процедуре.

 7.15. Участник электронного аукциона, признанный победителем электронного аукциона в соответствии с частью 14 статьи 83.2 Федерального закона, вправе подписать проект контракта или разместить предусмотренный частью 4 статьи 83.2 Федерального закона протокол разногласий в порядке и сроки, которые предусмотрены статьей 83.2 Федерального закона, либо отказаться от заключения контракта. Одновременно с подписанным контрактом этот победитель обязан предоставить обеспечение исполнения контракта, если установление требования обеспечения исполнения контракта предусмотрено извещением и документацией, а в случае, предусмотренном частью 23 статьи 68 Федерального закона, также обязан внести на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, денежные средства в размере предложенной этим победителем цены за право заключения контракта. Этот победитель считается уклонившимся от заключения контракта в случае неисполнения требований части 6 статьи 83.2 Федерального закона и (или) непредоставления обеспечения исполнения контракта либо неисполнения требования, предусмотренного статьей 37 Федерального закона, в случае подписания проекта контракта в соответствии с частью 3 статьи 83.2 Федерального закона. Такой победитель признается отказавшимся от заключения контракта в случае, если в срок, предусмотренный частью 3 статьи 83.2 Федерального закона, он не подписал проект контракта или не направил протокол разногласий. Электронный аукцион признается не состоявшимся в случае, если этот победитель признан уклонившимся от заключения контракта или отказался от заключения контракта.

7.16. В случае наличия принятых судом или арбитражным судом судебных актов либо возникновения обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих подписанию контракта одной из сторон в установленные статьей 83.2 Федерального закона сроки, эта сторона обязана уведомить другую сторону о наличии данных судебных актов или данных обстоятельств в течение одного дня. При этом течение установленных статьей 83.2 Федерального закона сроков приостанавливается на срок исполнения данных судебных актов или срок действия данных обстоятельств, но не более чем на тридцать дней. В случае отмены, изменения или исполнения данных судебных актов или прекращения действия данных обстоятельств соответствующая сторона обязана уведомить другую сторону об этом не позднее дня, следующего за днем отмены, изменения или исполнения данных судебных актов либо прекращения действия данных обстоятельств.

7.17 В случае если участником закупки, с которым заключается Контракт, является казенное учреждение, положения Федерального закона об обеспечении исполнения Контракта к такому участнику не применяются.

7.18. При заключении контракта Заказчик по согласованию с участником закупки, с которым в соответствии с Федеральным законом заключается контракт, вправе увеличить количество поставляемого товара на сумму, не превышающую разницы между ценой контракта, предложенной таким участником, и начальной (максимальной) ценой контракта (ценой лота). При этом цена единицы товара не должна превышать цену единицы товара, определяемую как частное от деления цены контракта, предложенной участником аукциона, с которым заключается контракт, на количество товара, указанное в извещении о проведении аукциона.

7.19. Цена Контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных Контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий исполнения Контракта.

7.20. Заказчик вправе предложить исполнителю Контракта увеличить предусмотренные Контрактом количество товара, объем работы или услуги не более чем на десять процентов или уменьшить предусмотренные Контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на десять процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены Контракта пропорционально дополнительному количеству товара, дополнительному объему работы или услуги исходя из установленной в Контракте цены единицы товара, работы или услуги, но не более чем на десять процентов цены Контракта. При уменьшении предусмотренных Контрактом количества товара, объема работы или услуги стороны Контракта обязаны уменьшить цену Контракта исходя из цены единицы товара, работы или услуги. Цена единицы дополнительно поставляемого товара или цена единицы товара при уменьшении предусмотренного Контрактом количества поставляемого товара должна определяться как частное от деления первоначальной цены Контракта на предусмотренное в Контракте количество такого товара.

7.21. При исполнении Контракта по согласованию Заказчика с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) допускается поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в Контракте. В этом случае соответствующие изменения должны быть внесены Заказчиком в реестр Контрактов, заключенных Заказчиком.

7.22. Допускается изменение существенных условий Контракта по соглашению сторон в случаях, предусмотренных пунктом 6 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, при уменьшении ранее доведенных до Заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств. При этом Заказчик в ходе исполнения Контракта обеспечивает согласование новых условий Контракта, в том числе цены и (или) сроков исполнения Контракта и (или) количества товара, объема работы или услуги, предусмотренных Контрактом.

7.23. При осуществлении закупок к товарам, происходящим из иностранного государства или группы иностранных государств, работам, услугам, соответственно выполняемым, оказываемым иностранными лицами, применяется национальный режим на равных условиях с товарами российского происхождения, работами, услугами, соответственно выполняемыми, оказываемыми российскими лицами, в случаях и на условиях, которые предусмотрены международными договорами Российской Федерации.

 

 



Общие сведения

1 Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номера контактных телефонов Заказчика Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Место нахождения: 410042, г. Саратов, ул. Челюскинцев д. 114 Почтовый адрес: 410042, г. Саратов, ул. Челюскинцев д. 114 Адрес электронной почты: MolotovaYV@saratov.gov.ru. Контактный телефон: 8 (8452) 27-26-92, 27-24-40 Факс: 8 (8452) 27-24-40 Контактное лицо: Молотова Юлия Викторовна  
2 Контрактная служба (Контрактный управляющий) Заказчика, ответственное лицо за заключение Контракта Руководитель контрактной службы (контрактный управляющий) – Артемьева Юлия Ивановна (приказ № 200/1 от 01.07.2014 г. «О создании контрактной службы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», приказ №118 от 23.04.2014 г. «О возложении обязанностей по осуществлению деятельности контрактной службы»)
3 Наименование аукциона (объекта закупки): Аукцион в электронной форме на определение подрядчика на участие в долевом строительстве 3 жилых помещений (квартир) в г. Балаково Саратовской области для последующего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Код ОКПД – 41.20.30.000 ИКЗ 182645291171564520100100200794120412 Объем оказываемых услуг: 3 жилых помещения общей площадью не менее 30 кв.м. и не более 39 кв.м.
4 Наименование, адрес оператора электронной площадки Общество c ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер») Юр. и почтовый адрес: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1; Факт. адрес: 119049, г. Москва, 4-ый Добрынинский пер., 8 (БЦ " Добрыня", 9 этаж).  Тел.: +7(499)653-55-00, 8-800-500-75-00; факс: +7(495) 733-95-19  e-mail: info@rts-tender.ru.
5 Адрес электронной площадки в сети «Интернет» www.rts-tender.ru  
6 Начальная (максимальная) цена Контракта 2 970 000, 00 рублей (Два миллиона девятьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
7 Обоснование начальной (максимальной) цены Контракта Приведено в РАЗДЕЛЕ 11 Документации (Обоснование начальной (максимальной) цены Контракта).
8 Источник финансирования Бюджет Саратовской области.
9 Порядок формирования цены Контракта Исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Саратовской области в размере 30 000, 00 рублей, утвержденной на IV квартал 2018 года приказом Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации от 12 сентября 2018 года № 387/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года», распоряжениями министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 04 октября 2018 года № 447-р «О внесении изменений в распоряжение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области от 29 января 2018 года № 27-р», от 29 января 2018 года №27-р «Об утверждении средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных районах области для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, для расчета социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения, а также предоставляемых по договору найма специализированных жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда области при реализации Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» и федеральных целевых программ», цена за жилое помещение составила 990 000, 00 руб. путем умножения средней стоимости 1 кв.м (30 000, 00 руб.) на 33 кв.м. (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 года № 296 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Социальная поддержка граждан»). В результате расчета начальная (максимальная) цена контракта за 3 жилых помещения составила 2 970 000, 00 руб.
10 Возможность изменения цены Контракта        В указанную цену контракта включена стоимость поставляемого товара, налогов и других обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством РФ, издержки и иные расходы поставщика, связанные с исполнением контракта. Цена государственного контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных ст. 95 Федерального закона, и следующих требований: 1. цена государственного контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом количества товаров, объема работ, услуг и иных условий исполнения государственного контракта.
11 Информация о валюте, используемой для формирования цены Контракта и расчетов с поставщиками, (подрядчиками, исполнителями) Российский рубль.
12 Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате заключенного Контракта По курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на день оплаты по заключенному Контракту.
13 Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг - 30% в течение 15 рабочих дней со дня регистрации контракта; - окончательный расчет в течение 30 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи.
14 Место, условия и срок поставки товара, завершения работ либо график оказания услуг Место: г. Балаково Саратовской области Условия: 1) наличие у поставщика, являющегося застройщиком жилого дома, всех необходимых документов, подтверждающих права на строительство жилого дома, земельный участок и для регистрации государственного контракта на участие в долевом строительстве жилых помещений (квартир), а в последующем для регистрации права собственности на жилые помещения при передаче в государственную собственность Саратовской области; 2) передача жилых помещений, соответствующих требованиям, установленным в техническом задании (РАЗДЕЛЕ 9 Документации (Техническое задание). Сроки: не позднее 10.12.2018 г.
15 Требование к состоянию товара Общая площадь жилого помещения: не менее 30 кв.м. и не более 39 кв.м. Адрес места нахождения жилого помещения: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково (область, город, улица, номер дома, номер квартиры). Этаж, на котором расположены жилые помещения: любой, за исключением подвального, полуподвального (цокольного) или чердачного. Жилые помещения должны находиться в здании, построенном по каркасной, стеновой, объемно-блочной, ствольной или оболочковой конструктивной системе. Жилые помещения должны состоять из оборудованной кухни, оборудованного санузла, прихожей и не менее чем одной жилой комнаты. Жилой дом должен отвечать требованиям энергетической эффективности. В частности, в отношении входных дверей в подъезд здания - наличие дверного доводчика (за исключением карусельных входных дверей и иных входных дверей, конструкцией которых не предусмотрена возможность установки дверного доводчика). Каждое жилое помещение должно быть: - свободно от любых прав и притязаний третьих лиц; - изолированным и благоустроенным, пригодным для постоянного проживания и эксплуатации, соответствует всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в том числе: СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», СанПиН 2.1.2.2801-10. «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»; - пригодным для проживания, не требующим ремонта; - оборудованным системами электро-, теплоснабжения, газоснабжения или электроснабжения для                                                               (пищеприготовления, холодного и горячего водоснабжения, а также системами водоотведения в соответствии с «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений», утвержденным Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011; - внутренние стены, а также межквартирные и внутриквартирные перегородки здания должны быть выполнены из железобетонных панелей, керамзитобетонных панелей, кирпича, монолитного железобетона, бетона, бетонных, керамзитобетонных, газобетонных или газосиликатных блоков; - наружные стены здания должны быть выполнены из железобетонных панелей, керамзитобетонных панелей, кирпича, монолитного железобетона, бетона, бетонных, керамзитобетонных, газобетонных или газосиликатных блоков; характеристики наружных стен должны соответствовать СП 50.13330.2012.Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» и «Теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий. СТО 00044807-001-2006».   Обеспеченность коммунальными услугами: - отопление (индивидуальное или централизованное) (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011). - холодное водоснабжение (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011). - горячее водоснабжение (индивидуальное или централизованное) (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011). - водоотведение (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011). - газоснабжение или электроснабжение для приготовления пищи - электроснабжение       Сведения о внутренней отделке жилого помещения: - установка газовой или электрической плиты (при отсутствии газификации объекта), с количеством конфорок не менее 4-х;  - установка разводок горячей, холодной воды к мойке, умывальнику, ванне, холодной воды к унитазу; - установка унитазов с крышкой, умывальников, моек, ванн длиной не менее 1, 5 м., смесителей; - установка отопительных приборов систем отопления, имеющих на подводящих теплоноситель трубах средства регулирования теплоотдачи отопительных приборов, такие как ручные регулирующие краны или термостатические краны; - установка оконечных устройств по схеме внутриквартирной электропроводки, электрозвонков; - установка полотенцесушителя в ванной комнате (или совмещенном санузле) или отопительного прибора систем отопления; - установка плафонов электроосвещения в ванной комнате и санкабине; - установка межкомнатных дверных блоков с дверными ручками; -установка дверных коробок, наличников, плинтусов; - установка металлической входной двери с замком и дверной ручкой в соответствии с ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»; - стены в комнатах - обои; - стены в кухне – окраска, или обои, или керамическая или кафельная плитка; - полы в комнатах, кухне, коридоре - линолеум с устройством плинтусов; - потолки в комнатах, кухне – окрашивание водоэмульсионной краской, или побелка, или натяжные; - отделка санузла (ванны, сан.кабины): пол – керамическая плитка;  - стены - окраска либо керамическая плитка; потолки - водоэмульсионная окраска или натяжные; - установка пластиковых окон – оконный пластиковый профиль толщиной не менее 58 мм с двухкамерным стеклопакетом или энергосберегающим однокамерным стеклопакетом, открывание окон согласно проектной документации с устройством откосов, установкой откосов, установкой отливов (на лоджии отлива не устанавливаются) и подоконных досок; - деревянные конструкции стропильной крыши (при наличии) обработать био и огнезащитным составом. - по периметру здания выполнить отмостку из мелкозернистого асфальтобетона или железобетона шириной не менее 1 м; -на входах сетей инженерно-технического обеспечения (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) в жилое помещение установить приборы учета.   Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее «10» декабря 2018 г. Срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию согласно проектной декларации не позднее «10» декабря 2018 г.         (согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома)
16 Размер обеспечения заявки на участие в аукционе в электронной форме 1 % от начальной (максимальной) цены  Контракта, что составляет 29 700, 00 (Двадцать девять тысяч семьсот рублей 00 копеек).
17 Размер обеспечения исполнения Контракта, срок и порядок его предоставления, требования к обеспечению исполнения Контракта Размер обеспечения исполнения Контракта  - 5 % от начальной (максимальной) цены  Контракта, что  составляет 148 500 (Сто сорок восемь тысяч пятьсот рублей 00 копеек). Исполнение Контракта может обеспечиваться предоставлением банковской гарантии, выданной банком и соответствующей требованиям установленным Законом о контрактной системе, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется участником закупки, с которым заключается Контракт, самостоятельно. В случае если предложенная в заявке участника закупки цена снижена на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене Контракта, участник закупки, с которым заключается Контракт, предоставляет обеспечение исполнения Контракта в соответствии требованиям статьи 37 Федерального закона.
18 Реквизиты для внесения денежных средств в качестве обеспечения исполнения Контракта        Министерство финансов Саратовской области (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, л/с 05602002840; ИНН 6452911715, КПП 645201001, р/сч. №40302810863112000018 Отделение Саратов, г. Саратов, БИК 046311001)
19 Описание объекта закупки Указаны в РАЗДЕЛЕ 9 Документации (Техническое задание).
20 Перечень документов, подтверждающих соответствие Подрядчика требованиям, установленным в соответствии с п.п. 1 п. 2.1 и п. 2.4 Раздела 2 Документации - выписка из реестра членов СРО, выданная не ранее чем за один месяц до даты окончания срока подачи заявок, по форме, утвержденной действующим законодательством (за исключением случаев, предусмотренных ч. 2.1, 2.2 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации); - копия разрешения на строительство; - копия проектной декларации; - копии документов, подтверждающие права на земельный участок.
21 Перечень документов, подтверждающих соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации   Не установлен.
22 Условия исполнения Контракта Указаны в РАЗДЕЛЕ 12 Документации (Проект  Контракта).
23 Банковское обеспечение Контракта Не установлено.
24 Ограничения, устанавливаемые при участии в закупке субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций Не установлены
25 Преимущества, предоставляемые при участии в закупке учреждений и предприятий уголовно-исполнительной системы Не установлены.
26 Преимущества, предоставляемые при участии в закупке организаций инвалидов Не установлены.
27 Порядок, дата начала и окончания срока предоставления разъяснений положений Документации об аукционе в электронной форме Дата начала подачи запросов – 16 октября 2018 г. Дата начала срока предоставления разъяснений – 16 октября 2018 г. В течение 2 (двух) дней с даты поступления от оператора электронной площадки запроса Заказчик размещает в единой информационной системе разъяснения положений Документации об электронном аукционе с указанием предмета запроса, но без указания участника такого аукциона, от которого поступил указанный запрос, при условии, что указанный запрос поступил заказчику не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе. Дата окончания подачи запросов – 25 октября 2018 г. Дата окончания срока предоставления разъяснений – «29» октября 2018 г.  
28 Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме «29» октября 2018 г. 09: 00 часов (время местное)
29 Дата окончания срока рассмотрения первых частей заявок на участие в аукционе в электронной форме (в соответствии с ч. 2 ст. 67 Федерального закона) «30» октября 2018 г.
30 Дата проведения аукциона в электронной форме «2» ноября 2018 г. Время проведения назначает Оператор электронной площадки.
31 Порядок заключения Контракта Контракт заключается на электронной площадке в электронной форме. Подробно порядок заключения Контракта указан в РАЗДЕЛЕ 7 Документации (Заключение Контракта).
32 Возможность заказчика изменить условия Контракта в соответствии с положениями Федерального закона        Площадь жилого помещения является строительной и при технической регистрации может быть изменена в пределах 5% в сторону увеличения без изменения стоимости (цены) Контракта либо в пределах 5% в сторону уменьшения. В случае уменьшения площади стоимость (цена) контракта подлежит перерасчету в соответствии со стоимостью 1 кв.м. на момент заключения контракта.        По предложению Заказчика возможно увеличение предусмотренного Контрактом объема оказываемой услуги не более чем на десять процентов или уменьшение предусмотренного Контрактом объема оказываемой услуги не более чем на десять процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены Контракта пропорционально дополнительному объему услуги исходя из установленной в Контракте цены услуги, но не более чем на десять процентов цены Контракта. При уменьшении предусмотренного Контрактом объема услуги стороны Контракта обязаны уменьшить цену Контракта исходя из цены единицы услуги.
33 Применение национального режима при осуществлении закупок Не установлено.
34 Требования к гарантийному сроку Гарантийный срок на объекты долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, составляет не менее 5 лет со дня подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого объекта долевого строительства, не менее чем 3 года со дня подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов. (в соответствии с ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)

 

РАЗДЕЛ 9. Техническое задание


Требования к жилому помещению.

Общая площадь жилого помещения: не менее 30 и не более 39 м2.

Адрес места нахождения жилого помещения: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково (область, город, улица, номер дома, номер квартиры).

Этаж, на котором расположены жилые помещения: любой, за исключением подвального, полуподвального (цокольного) или чердачного.

Жилые помещения должны находиться в здании, построенном по каркасной, стеновой, объемно-блочной, ствольной или оболочковой конструктивной системе.

Жилые помещения должны состоять из оборудованной кухни, оборудованного санузла, прихожей и не менее чем одной жилой комнаты.

Жилой дом должен отвечать требованиям энергетической эффективности. В частности, в отношении входных дверей в подъезд здания - наличие дверного доводчика (за исключением карусельных входных дверей и иных входных дверей, конструкцией которых не предусмотрена возможность установки дверного доводчика).

Каждое жилое помещение должно быть:

- свободно от любых прав и притязаний третьих лиц;

- изолированным и благоустроенным, пригодным для постоянного проживания и эксплуатации, соответствует всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в том числе: СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», СанПиН 2.1.2.2801-10. «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»;

- пригодным для проживания, не требующим ремонта;

- оборудованным системами электро-, теплоснабжения, газоснабжения или электроснабжения для пищеприготовления, холодного и горячего водоснабжения, а также системами водоотведения в соответствии с «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений», утвержденным Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011;

- внутренние стены, а также межквартирные и внутриквартирные перегородки здания – выполнены из железобетонных панелей, керамзитобетонных панелей, кирпича, монолитного железобетона, бетона, бетонных, керамзитобетонных, газобетонных или газосиликатных блоков

- характеристики наружных стен должны соответствовать СП 50.13330.2012. «Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» и «Теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий. СТО 00044807-001-2006».

 

Обеспеченность коммунальными услугами:

- отопление (индивидуальное или централизованное) (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011).

- холодное водоснабжение (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011).

- горячее водоснабжение (индивидуальное или централизованное) (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011).

- водоотведение (должно соответствовать «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений», утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, пунктами 4.5, 4.6 СП 54.13330.2011).

- газоснабжение или электроснабжение для приготовления пищи

- электроснабжение

      Сведения о внутренней отделке жилого помещения:

- установка газовой или электрической плиты (при отсутствии газификации объекта)  с количеством конфорок не менее 4-х;

- установка разводок горячей, холодной воды к мойке, умывальнику, ванне, холодной воды к унитазу;

- установка унитазов с крышкой, умывальников, моек, ванн длиной не менее 1, 5 м, смесителей;

- установка отопительных приборов систем отопления, имеющих на подводящих теплоноситель трубах средства регулирования теплоотдачи отопительных приборов, такие как ручные регулирующие краны или термостатические краны;

- установка оконечных устройств по схеме внутриквартирной электропроводки, электрозвонков;

- установка в ванной комнате (или совмещенном санузле) полотенцесушителя или отопительного прибора системы отопления;

- установка плафонов электроосвещения в ванной комнате и санкабине (или совмещенном санузле);

- установка межкомнатных дверных блоков с дверными ручками;

-установка дверных коробок, наличников, плинтусов;

- установка металлической входной двери с замком и дверной ручкой в соответствии с ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»;

- стены в комнатах - обои;

- стены в кухне – окраска, или обои, или керамическая или кафельная плитка;

- полы в комнатах, кухне, коридоре - линолеум с устройством плинтусов;

- потолки в комнатах, кухне – окрашивание водоэмульсионной краской, или побелка, или натяжные;

- отделка ванной комнаты (или совмещенного санузла): пол – керамическая плитка; стены - окраска либо керамическая плитка; потолки - водоэмульсионная окраска или натяжные

- установка пластиковых окон – оконный пластиковый профиль толщиной не менее 58 мм с двухкамерным стеклопакетом или энергосберегающим однокамерным стеклопакетом, открывание окон согласно проектной документации с устройством откосов, установкой откосов, установкой отливов (на лоджии отлива не устанавливаются) и подоконных досок;

- деревянные конструкции стропильной крыши (при наличии) обработать био и огнезащитным составом;

- по периметру здания выполнить отмостку из мелкозернистого асфальтобетона или железобетона шириной не менее 1 м.;

-на входах сетей инженерно-технического обеспечения (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) в жилое помещение установить приборы учета.

 

Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее «10» декабря 2018 г.

Срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию согласно проектной декларации - не позднее «10» декабря 2018 г.

(согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004г № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома)

 



СОСТАВ

Наименование

Объекта закупки

Ед. измер.

Кол-во

Предмет Контракта

1.1. Предметом настоящего Контракта является участие Сторон в долевом строительстве: _______комнатных квартир (далее – жилые помещения) кадастровый номер земельного участка _________________, с последующим переходом в государственную собственность Саратовской области в порядке и на условиях, определенных настоящим Контрактом:

- жилое помещение общей площадью _____ кв.м., расположенное по адресу: __________;

- жилое помещение общей площадью _____ кв.м., расположенное по адресу: __________;

- жилое помещение общей площадью _____ кв.м., расположенное по адресу: __________.

Права Подрядчика на строительство жилого дома и последующую передачу в государственную собственность Саратовской области Заказчику жилого помещения подтверждаются следующими документами:

- разрешение на строительство от ___________________;

- документ, подтверждающий право на земельный участок;

- иными документами, оформляемыми и получаемыми Подрядчиком в установленном порядке.

1.2. Размер, состав, месторасположение жилого помещения определены в Приложениях №1 и № 3 к настоящему Контракту, которые являются его неотъемлемой частью.

1.3. Определенная в Приложении № 1 к настоящему Контракту площадь жилого помещения является строительной и при технической регистрации может быть изменена в пределах 5% в сторону увеличения без изменения стоимости (цены) Контракта либо в пределах 5% в сторону уменьшения. В случае уменьшения площади стоимость (цена) контракта подлежит перерасчету в соответствии со стоимостью 1 кв.м. общей площади указанной в п. 2.1 контракта.

1.4. Подрядчик гарантирует, что до момента заключения настоящего Контракта жилые помещения, указанные в Приложениях к настоящему Контракту, никому не проданы, не подарены, не отчуждены иным способом, не заложены, в споре и под запретом, арестом не состоят, судебного спора по ним не имеется.

 

 

2. Стоимость (контрактная цена)

2.1. Стоимость одного квадратного метра общей площади на момент заключения настоящего Контракта составляет _______ (_________________________) рублей. Во исполнение постановления Правительства РФ от 10.06.2011 г. №460 стоимость 1 кв. метра общей площади приобретаемого жилого помещения не превышает средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 30 000, 00 рублей, установленной Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 сентября 2018 года № 572/пр по Саратовской области на IV квартал 2018 года, распоряжениями министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 04 октября 2018 года № 447-р, от 29 января 2018 года № 27-р.

2.2. Цена Контракта является твердой, определяется на весь срок исполнения Контракта и может быть изменена исключительно в случаях, установленных действующим законодательством РФ, что оформляется Сторонами дополнительным соглашением к Контракту.

Сумма, подлежащая уплате заказчиком юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.

2.3. Цена контракта составляет________________________ (_______________) рублей.

2.4. Расчеты осуществляются в безналичной форме в следующие сроки и размерах (при условии наличия финансирования на данную статью расходов):

- 30% в течение 15 рабочих дней со дня регистрации контракта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;

- окончательный расчет в течение 30 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи квартир Сторонами.

2.5. Финансирование указанных в п. 2.3. настоящего Контракта расходов осуществляется за счет средств ______________ бюджета, предусмотренных на текущий финансовый год.

 

Права и обязанности Сторон

 

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Осуществить подготовку и согласование всей необходимой документации, связанной со строительством и вводом в эксплуатацию жилого дома в срок не позднее _______________г.

3.1.2. Осуществить ввод жилого дома в эксплуатацию с получением всей необходимой в соответствии с действующим законодательством документацией в срок не позднее _______________г.

3.1.3. Передать Заказчику в срок не позднее _____________ г. жилые помещения по актам приема–передачи, подписанными обеими Сторонами, в состоянии, соответствующем условиям Контракта, технического задания, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предусмотренным законодательствам Российской Федерации.

Установка сантехники, межкомнатных дверей, окон, газовой (или электрической) плиты, оклейка обоями, укладка линолеума, монтаж: электропроводки, электроприборов, системы отопления, системы водоснабжения и канализации, осуществляется Подрядчиком.

3.1.4. Представить Заказчику до «____» _________ 20__года документы, необходимые для регистрации Контракта в органе, осуществляющем его государственную регистрацию.

3.1.5. Осуществить за счет собственных средств все необходимые действия, связанные с технической инвентаризацией для государственной регистрации жилого помещения в государственную собственность Саратовской области.

3.1.6. Устранить за свой счет замечания в случае выявления некачественных работ в течение 5 (пяти) календарных дней с момента их выявления Заказчиком.

3.1.7. Нести расходы по государственной регистрации настоящего Контракта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и оформлению перехода права собственности.

3.1.8. Гарантийный срок на объекты долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, составляет не менее 5 лет с момента подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов.

3.1.9. Осуществлять строительный контроль за выполнением строительно-монтажных работ в соответствии с объемом, предусмотренным настоящим Контрактом, согласно статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.1.10. Использовать при строительстве сертифицированные строительные конструкции и материалы (подтверждающие документы хранить не менее 5 лет).

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Произвести оплату жилых помещений в объеме и в сроки, установленные п. 2.1, 2.3, 2.5 настоящего Контракта.

3.2.2. Принять от Подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента направления извещения в адрес Заказчика жилые помещения в состоянии, соответствующем проекту, условиям Контракта, технического задания. Принятие жилых помещений Заказчиком оформляется актом приема-передачи в течение одного рабочего дня.

3.2.3. Осуществлять контроль за ходом строительства жилых помещений и качеством строящихся жилых помещений.

3.3. Стороны вправе требовать надлежащего исполнения условий настоящего Контракта.

 

Ответственность сторон

5.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Контракту, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и условиями Контракта. Уплата неустойки (пени, штрафа), предусмотренной Контрактом, не освобождает виновную (нарушившую условия Контракта) сторону от необходимости исполнения обязательств в полном объеме.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), Заказчик требует уплаты Подрядчиком штрафа за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке: 10 процентов цены контракта (этапа).

Размер штрафа составляет ________(______________) рублей ____ копеек.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ соответствующего объема в соответствии с п. 3.1. и Приложениями №1 и №2 Контракта Заказчиком начисляются пени в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 августа 2017 года № 1042,  в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Подрядчиком, за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Контрактом срока исполнения обязательств.

5.4. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п. 2.5 Контракта, Подрядчик вправе потребовать уплату пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Подрядчика.

5.5. В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, Подрядчик вправе потребовать уплату штрафа за каждый факт неисполнения обязательств в виде фиксированной суммы в размере 1000, 00 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

5.6. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Поставщиком обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в контракте таких обязательств) в виде фиксированной суммы в размере 1000, 00 (одна тысяча) рублей 00 копеек. 

5.7. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Поставщиком обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать цену Контракта.

5.8. Сторона, в случае полного или частичного невыполнения условий Контракта или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Контракту, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если Сторона, нарушившая Контракт, получила вследствие этого доходы, Сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

5.9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

 

Гарантии качества

7.1. Гарантии качества и безопасности  распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные на жилом доме по настоящему Контракту.

7.2. Подрядчик обеспечивает соответствие качества работ, выполненных на жилом доме, в том числе работ по отделке квартир (приложение №2), проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, инструкциям, стандартам и другим нормативным документам.

Подрядчик гарантирует соответствие жилых помещений указанным в проектной документации показателям и возможность нормальной эксплуатации жилого дома на протяжении гарантийного срока, а также несет ответственность за отступления от них.

7.3. Гарантийный срок в соответствии с ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

1) на объекты долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, составляет не менее 5 лет со дня подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов;

2) на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого объекта долевого строительства, не менее чем 3 года со дня подписания актов приема – передачи готовых к эксплуатации объектов.

7.4. В случае, если гарантийный срок нормальной эксплуатации оборудования, конструкций или иных, входящих в жилой дом элементов строительства, определенный поставщиками соответствующего оборудования (материалов), будет превышать гарантийный срок по жилому дому в целом, то по ним действуют гарантийные сроки, установленные соответствующими поставщиками.

7.5. В случае обнаружения в течение упомянутого в п.п. 7.3. и 7.4. настоящего Контракта гарантийного срока эксплуатации жилого дома недостатков (дефектов), препятствующих его нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с Заказчиком и эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего выявленные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан в течение 2-х дней с даты получения письменного извещения эксплуатирующей организации (или Заказчика) о выявленных дефектах направить своего представителя. Гарантийный срок на эти виды работ в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. При отказе Подрядчиком от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок эксплуатирующая организация составляет односторонний акт на основе заключения независимой экспертизы, привлекаемой им за счет средств Подрядчика.

7.6. При письменном отказе Подрядчика от выполнения гарантийного ремонта жилого дома или в случае, если в течение 10 календарных дней со дня составления Акта, обнаруженных дефектов, от Подрядчика не получен письменный ответ на предложение осуществить гарантийный ремонт Объекта, эксплуатирующая организация (Заказчика) вправе привлечь к осуществлению гарантийного ремонта другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика.

7.7. Указанные в п.п. 7.3. и 7.4. настоящего Контракта гарантии не распространяются на дефекты, появившиеся вследствие ненадлежащей эксплуатации жилого дома и вследствие его повреждения третьими лицами.

 

Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: природных стихийных явлений (землетрясения, наводнения и т.д.), действия внешних объективных факторов (военные действия, эпидемии, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта.

В случае, если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажора, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как форс-мажорные.

8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, Сторона вправе отказаться от продолжения Контракта без уплаты штрафов и (или) неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

8.3. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.

 

Разрешение споров

 

9.1. Стороны стремятся к разрешению всех возникающих разногласий по выполнению всех условий Контракта путем проведения консультаций и переговоров.

9.2. В случае недостижения взаимного согласия споры по настоящему Контракту разрешаются в Арбитражном суде Саратовской области.

9.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда Саратовской области Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты её получения.

Срок действия Контракта

 

Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами предусмотренных настоящим Контрактом обязательств.

 

Заключительные положения

 

12.1. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам, совершенные до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

12.2. Все приложения к настоящему Контракту являются его неотъемлемой частью.

12.3. Настоящий Контракт подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12.4. Изменение и дополнение настоящего Контракта возможно по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Контракту. Дополнительные соглашения к Контракту являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания Сторонами. Дополнительные соглашения к Контракту подлежат регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12.5. Контракт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

13. Реквизиты, подписи и печати сторон

Подрядчик: Заказчик:
Адрес: ______________________ E mail: ______________________ ИНН/КПП __________________ Банк: _______________________ Р./с._________________________ Кор./с.______________________ БИК________________________ ________________ М.П. Адрес: ______________________ E mail: ______________________ ИНН/КПП __________________ Банк: _______________________ Р./с._________________________ Кор./с.______________________ БИК________________________ ___________________  М.П.

                  

Приложение № 1

СОСТАВ

Приложение № 2

Приложение № 3

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН

У Т В Е Р Ж Д Е Н О

приказом министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Саратовской области

«__» ________________ 2018 года № __

ДОКУМЕНТАЦИЯ


Поделиться:



Последнее изменение этой страницы: 2019-03-30; Просмотров: 249; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2024 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.285 с.)
Главная | Случайная страница | Обратная связь