ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

Заказчик обязуется:

5.1. Принять и оплатить указанные работы (услуги) в порядке, установленном настоящим Договором.

5.2. В 10-дневный срок с момента предоставления Подрядчиком рассмотреть и утвердить Задание на проектирование.

5.3. Оплачивать в течение 7 (семи) банковских дней с даты предоставления Подрядчиком текущие счета, выставляемые согласующими и специализированными организациями при разработке и согласовании проектной документации (в т.ч. и Рабочей документации), оплата которых должна быть произведена Заказчиком в соответствии с действующим законодательством РФ или регламентом работы согласующей (специализированной) организации.

5.4. Выполнять в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

Заказчик вправе:

5.5. Заказчик вправе оказывать Подрядчику содействие в выполнении работ, оказании услуг.

5.6. В случае необходимости вносить в установленном порядке изменения в утвержденное Задание на проектирование без увеличения Цены Договора. Проектные работы, не указанные в Задание на проектирование, оплате не подлежат.

5.7. Отказаться от приемки и оплаты услуг Подрядчика, не предусмотренных Договором.

5.8. Осуществлять текущий контроль соблюдения сроков, объема и качества выполнения работ (оказания услуг) Подрядчиком.

5.9. Проверять и контролировать целевое расходование Подрядчиком денежных средств, полученных от Заказчика. Количество и сроки проведения проверок определяются Заказчиком самостоятельно и с Подрядчиком не согласовываются. По результатам проверок составляются акты, которые передаются Подрядчику не позднее чем через 5 (пять) дней после окончания проверки.

5.10. Требовать возмещения убытков, причиненных Подрядчиком.

5.11. Без расторжения Договора предъявить Подрядчику письменное требование возврата неотработанного авансового платежа в следующих случаях:

- нецелевого использования Подрядчиком авансового платежа;

- нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, установленных Календарным планом подготовки проектной документации (Приложение № 1).

5.12. Еженедельно (если по усмотрению Представителя Заказчика не установлен иной срок) получать отчет о проделанной работе,

5.13. Иметь иные права, предусмотренные действующим законодательством.

ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

Подрядчик обязуется:

6.1. Выполнить работы и оказывать услуги профессиональным образом в соответствии с требованиями положений (в том числе рекомендуемых) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, с требованиями, установленными настоящим Договором.

6.2. В течение 10 дней с даты подписания Договора обеспечить разработку и представление на утверждение Заказчику Задания на проектирование по проектно-сметной документации Объекта.

Задание на проектирование должно отражать стоимость строительства Объекта. Установленная в проектно-сметной документации стоимость выполнения Работ не должна превышать Цену Договора (п. 2.1.).

Подрядчик обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты заключения Договора сформировать предварительный сводный сметный расчет и представить на согласование Заказчику.

6.3. Выполнить работы в сроки, установленные в Календарном плане (Приложение №1).

6.3.1. Представить Заказчику на утверждение в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты заключения Договора подписанный со стороны Подрядчика Детальный понедельный график проектирования (в формате MS Project), составленный по методу критического пути в соответствии с требованиями и по форме, установленной в Приложении № 1а к настоящему Договору.

Детальный понедельный график проектирования должен отражать этапы Работ, предусмотренные Приложением №1 к Договору, продолжительность Работ, взаимозависимость между Работами. Шкала времени указывается в неделях, а сроки выполнения Работ в днях. После утверждения Заказчиком Детальный понедельный график проектирования становится Приложением 1а к настоящему Договору.

6.3.2. После достижения определенного этапа работ, установленного Детальным понедельным графиком проектирования представить Заказчику отчет с приложением документов в соответствии с Приложением № 1б к настоящему Договору.

6.4. Выполнить все Работы по настоящему Договору собственными силами без привлечения субподрядчиков (субисполнителей).

6.5. Обеспечить на основе утвержденного Заказчиком Задания на проектирование выполнение проектно-изыскательских работ, разработку проектной документации (в т.ч. и Рабочей документации), совместно с Заказчиком получить необходимые согласования по проектной документации (в т.ч. и Рабочей документации) и положительное заключение государственной экспертизы на разработанную проектно-сметную документацию, при необходимости положительное заключение государственной экологической экспертизы (в случае размещения объекта на особо охраняемых природных территориях), оформление в установленном порядке распоряжения об утверждении проектной документации в сроки, установленные в разделе 3 настоящего Договора и Календарном планом (Приложение №1).

Предварительно за 10 (Десять) рабочих дней до направления Проектной документации в Мосгосэкспертизу согласовать с Заказчиком окончательный сводный сметный расчет. Представлять по требованию Заказчика для согласования объектные и локальные сметы.

6.6. Не вносить в Проектную документацию без предварительного письменного согласования Заказчика изменения, оказывающие влияние на общую стоимость строительства Объекта.

6.7. В случае получения замечаний государственной экспертизы при приемке проектной документации или в процессе проведения экспертизы, или отрицательного заключения по Проектной документации, Подрядчик в течение 3-х рабочих дней обязан устранить замечания за свой счет.

6.8. Разработать Рабочую документацию в соответствии с проектно-сметной документацией, на которую получено положительное заключение государственной экспертизы (п. 6.5 Договора).

6.9. В случае внесения изменений в Рабочую документацию относительно утвержденной Проектной документации (п. 6.5 Договора), Подрядчик не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты внесения таких изменений направляет Заказчику соответствующее уведомление с подробным перечнем внесенных изменений.

6.10. Обеспечить составление сметы и накопительной ведомости к рабочей документации.

6.11. Предусматривать в проекте использование строительных материалов, конструкций и оборудования, имеющих сертификаты, подтверждающих их безопасность и соответствие техническим и экологическим требованиям и не снятых с производства.

Применение импортного оборудования в Проектной документации осуществляется Подрядчиком только при наличии обязательного предварительного письменного согласия Заказчика.

6.12. В процессе выполнения работ по Договору соблюдать сроки выполнения работ, установленные Календарным планом (Приложение №1), требования действующего законодательства к качеству выполняемых Работ (услуг), нести ответственность, установленную Договором и действующим законодательством.

6.13. Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ Подрядчик обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика письменно с соответствующим обоснованием в 10-дневный срок после приостановления работ. В этом случае, Стороны обязаны в 10-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ.

6.14. Передать Заказчику по Акту приема-передачи с приложением накладных утвержденную проектную документацию и другие документы, полученные Подрядчиком в рамках реализации Договора.

Проектная документация передается Заказчику в 5-х экземплярах на бумажном носителе и в 2-х экземплярах на электронном носителе.

Рабочая документация передается Заказчику в 5-х экземплярах на бумажном носителе и в 2-х экземплярах на электронном носителе.

Проектная и Рабочая документация на электронном носителе передается Заказчику в формате PDF, DWG (Autocad) в том числе в формате Единого геоинформационного пространства города Москвы, с указанием:

- формата и структуру электронных картографических и других информационных данных;

- программного обеспечения;

- форма передачи данных в электронном виде.

6.15. В согласованный с Заказчиком срок и за собственный счет устранять недостатки в проектной документации (в т.ч. и Рабочей документации), выявленные при приемке проектной документации, её согласовании, экспертизе, утверждении и/или в период строительства Объекта.

6.16. Еженедельно, не позднее чем через два рабочих дня после окончания отчетной недели, предоставлять отчет Заказчику о ходе разработки Проектной и Рабочей документации.

6.17. Обеспечить целевое использование денежных средств, получаемых от Заказчика, в порядке, установленном заключенными договорами.

6.18. При проведении проверок представлять Заказчику все необходимые документы и информацию по Объекту, в том числе: Проектную и Рабочую документацию, акты сдачи-приемки проектной продукции, платежные документы, финансовую отчетность и другие документы, подтверждающие целевое использование средств.

6.19. Подрядчик обязуется приостановить выполнение работ по настоящему Договору с даты получения уведомления Заказчика о предъявлении Застройщиком в Третейский суд строительных организаций города при АНО «Центр юридической поддержки строительных организаций города» (ОГРН 1027700343087) искового заявления о расторжении Договора с Заказчиком.

6.20. Оказать содействие Заказчику при организации проведения общественных слушаний по проектируемому Объекту (при необходимости).

6.21. В течение 5 (пяти) рабочих дней, с даты предоставления Заказчиком, подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору, утверждающее Протокол твердой договорной цены (п.2.18. Договора).

6.22. С письменного согласия Заказчика привлекать для выполнения части (вида) работ другие организации – субподрядчиков, обладающие соответствующими допусками и лицензиями. При этом ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора несет Подрядчик.

Согласование осуществляется путем направления в адрес Заказчика соответствующего обращения.

6.23. Оказать содействие Заказчику при получении Заказчиком Технических условий по инженерному обеспечению Объекта, в том числе, по выносу инженерных коммуникаций из пятна застройки.

6.24. Уведомить Заказчика в случае необходимости вывода или сноса каких-либо зданий, строений или сооружений, в т.ч. нежилых помещений, гаражей, инженерных коммуникаций и т.д., являющихся собственностью физических и/или юридических лиц.

6.25. Обеспечить сопровождение оформления в установленном порядке в Москомархитектуре Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, обеспечив соответствие (совпадение) основных показателей проекта с положительным заключением Мосгосэкспертизы.

6.26. В связи с тем, что личность Подрядчика имеет существенное значение для Заказчика Подрядчик не вправе уступать права и обязанности по Договору, за исключением уступки своих прав требования денежных средств по настоящему Договору другим юридическим лицам, которое может быть осуществлено лишь с письменного согласия Заказчика.

6.27. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.28. В случае предъявления Заказчиком требования о возврате суммы в размере неотработанного (непогашенного) авансового платежа (п. 5.11., 12.4.16. Договора), Подрядчик обязан вернуть авансовый платеж в течение 5 (пяти) дней со дня выставления требования.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: