АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАЗЛИЧНЫХ СХЕМ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛЫХ ЯЧЕЕК

EIN OEKONOMISCHER VERGLEICH VERSCHIEDENER RAUMANORDNUNGEN DER WOHNUNGSSCHEMEN

 

 

ДИАГРАММА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАЗЛИЧНЫХ СХЕМ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛЫХ ЯЧЕЕК	СХЕМЫ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛЫХ ЯЧЕЕК

 

 

Анализируемые схемы разделяются на 2 основные группы: А, В — ячейки расположены по вертикалям лестничных клеток; С, D, Е, F — ячейки расположены по горизонталям коридоров, освещенных непосредственным дневным светом.

 

В последней группе вертикальная связь осуществляется лестничными клетками, расположенными через каждые 50 м по длине корпуса*.

____________

* Нормы ЭКОСО. Необходимо более внимательно проанализировать эту величину, так как ее увеличение непосредственно отразится на увеличении экономичности схем с горизонтальной связью.

 

Анализ имеет целью показать, как меняется для той или иной пространственной схемы эффективность жилой ячейки, т. е. насколько тяжело ложатся на ячейку необходимые пути сообщения и связи, в зависимости от увеличения или уменьшения полезной площади. Эта эффективность характеризуется отношением:

 

Чем меньше это отношение, т. е. чем меньшая кубатура приходится на единицу полезной площади, тем выше экономический эффект. Откладывая по оси абсцисс различные величины полезной площади (10, 20, 30.......100 м²), а по оси ординат соответствующие им значения k, можно проследить, как для различных величин полезной площади ячеек меняется величина отношения k; совмещая на одном чертеже ряд кривых, относящихся к различным схемам, мы получаем возможность определять пределы их экономичности.

 

В дальнейшем приняты следующие обозначения:

W — кубатура здания;

P — полезная площадь ячеек;

b — ширина корпуса в чистоте;

h — высота ячейки с перекрытием (для схем A, C, D, E h = 3,30 м с перекрытием, а о высоте схем B и F ввиду своеобразия их композиционной структуры будет сказано ниже в соответствующих местах;

l — расстояние, занимаемое ячейкой по длине корпуса.

 

Толщина наружных стен, исключительно в целях удобства сравнения с существующими типами, взята 0,64 м, т. е. для 2-х стен — 1,28 м, толщина междуквартирных перегородок — 0,2 м.

 

Глубина корпуса для схем с двухсторонним освещением (A, B, F) принята 10 м в чистоте, а для схем с частично односторонним освещением (C, D, E) — 8 м.

 

Кубатура одного этажа основных лестничных клеток, считая ширину лестничной клетки со стенами 3,30 м, а длину 7 м, принята:

3,30.7,0.h = 22,40 h.

 

Схема «А»

 

Эта схема соответствует обычному, повсюду применяемому типу квартир со сквозным проветриванием, расположенных по обе стороны лестничной клетки.

 

Зависимость между величиной полезной площади будет выражаться следующим уравнением:

 

Давая l значения от 1 до 10, или, другими словами, задаваясь различными величинами полезной площади ячеек (от 10 до 100 м²)** получим кривую «А» на диаграмме.

____________

** Конечно этот коэффициент нельзя считать абсолютным показателем экономичности, но он может служить основанием для ориентировочной оценки и для настоящего времени признается единственным объективным критерием.

 

Схема «В»

 

Эта схема отличается от предыдущей тем, что в ней доводится до минимума высота всех вспомогательных помещений (см. описание на стр. 13). Этим минимумом является высота 2,20 м в чистоте или 2,50 с перекрытием (h_min). Если условно принять, что вспомогательные помещения (ванная, уборная, кухня, передняя) занимают 4,30 м по длине корпуса и равны ½ его глубины, то при длине ячейки l > 4,30 в низкой половине ячейки останется часть жилой площади — .

 

Отсюда видно, что 1) при I < 4,30 подобная схема вообще невозможна, и 2) при увеличении l соответственно увеличивается низкая часть жилой площади. Следовательно, имея в виду необходимость, чтобы эта низкая жилая площадь открывалась в противоположную высокую половину квартиры, а также максимальный допустимый размер жилой комнаты, мы получим верхний предел подобной композиционной схемы при l = 7 или 8 м.

 

Из предыдущего видно, что соответственно изменению l, т. е., другими словами, величины полезной площади, изменяется и та часть жилой площади, которая в данной композиционной схеме необходимо должна быть минимальной высоты (h_min). Следовательно для того, чтобы средняя высота жилой площади оставалась, независимо от изменения l, все время = h = 3,30, необходимо, чтобы высота основной (высокой) жилой площади = h_x менялась согласно следующему уравнению:

 

подставляя значения h = 3,30 и l от 4,30 до 8, получим ряд значений h_x от 3,30 до 3,67. Беря для каждого значения l среднее арифметическое между h_x и h_min, получим ряд средних значений высоты ячейки от 2,90 до 3,08 м. Отсюда видно, что общая экономия кубатуры схемы «В» по отношению к схеме «А» колеблется от 12% до 7% в зависимости от величины полезной площади. Таким образом и с этой стороны намечается предел, дальше которого увеличение полезной площади делается мало эффективным и не оправдываемым усложнением плана и конструкции.

 

Зависимость между величиной полезной площади и отношением k выразится уравнением:

 

Подставляя в это уравнение значения l от 4,30 до 8 и соответствующие этим значениям выведенные из предыдущего уравнения величины h_x и принимая h_min = 2,50 и b = 10, получим ряд значений k, которые дают кривую «В» на диаграмме.

 

Для группы схем с горизонтальной связью — коридором — введены следующие дополнительные обозначения:

n — число ячеек, приходящихся на 50 м коридора; тогда площадь междуквартирных перегородок = 0,2 nb;

l — средняя величина расстояния, занимаемого ячейкой по длине корпуса, взятая так, чтобы среднее арифметическое из площадей ячеек, расположенных одна над другой, равнялась соответственным площадям схем «А» и «В».

Для схем «С», «Д» и «Е» с частично односторонним освещением глубина корпуса b принята 8 м в чистоте. Ширину коридора примем = 1,80 м.

 

Схема «C»

 

Эта схема представляет обычный гостиничный тип с односторонним коридором. В ней часть полезной площади занята коридором 1,8 м ширины. Поэтому расстояние, занимаемое ячейкой по длине корпуса (l_C), соответствующее определенной полезной площади (10, 20, 30... 100 м²) в схемах «А» и «В», будет определяться из равенства:

 

откуда число ячеек на 50 м коридора будет:

 

Тогда отношение кубатуры к полезной площади будет:

 

 

Подставляя ряд значений l от 1 до 10, получим кривую «С».

 

Схема «D»

 

В этой схеме один коридор обслуживает два этажа. Следовательно для того, чтобы попадать из коридора в ячейки верхнего этажа, необходимо устройство внутренних лестниц. Считая их с полуторным уклоном и шириной 0,85 м, а также имея в виду, что ⅓ их площади используется в верхнем и нижнем этаже как жилая или как полезная площадь (шкафы, кладовые), получим общую потерю полезной площади под эти лестницы:

0,85.1,5.3,30.2.0,66n = 5,60n.

 

Расстояние, занимаемое ячейкой по длине корпуса (’_D), соответствующее определенной полезной площади (10, 20, 30... 100 м²) в схемах «А» и «В», определится из равенства:

 

откуда общее число ячеек на 50 м коридора будет:

 

Тогда отношение кубатуры к полезной площади ячеек будет:

 

Схема «E»

 

В этой схеме один коридор обслуживает три этажа. Следовательно общая потеря полезной площади под лестницы будет, имея в виду, что мы используем ⅓ площади в первом этаже и ⅓ в третьем, т. е. всего 2/9 общей площади лестницы, как полезную:

0,85.1,5.3,30.3.0,778n = 9,80n;

 

Расстояние, занимаемое ячейкой по длине корпуса (l_E), определится из равенства:

 

Тогда отношение кубатуры к полезной площади будет:

 

Этому уравнению соответствует кривая «Е» на диаграмме.

 

Схема «F»

 

Сущность этой схемы состоит в том, что коридор, вспомогательные помещения и спальные ниши берутся минимальной высоты (2,20 + 0,30 = 2,50 м) и располагаются друг над другом таким образом, что на одну высоту коридора и 2 высоты вспомогательных помещений, т. е. на 3h_min приходятся две высоты жилых комнат. Следовательно высота всего 2-этажного комплекса будет:

2,5 + 2,5 + 2,5 = 7,5 м.

 

В этой схеме внутренние лестницы, ведущие из коридора в ячейки, возможно делать открытыми в общий объем ячейки, что позволяет считать их полезной площадью, так же как внутренние коридоры, передние и т. п.*

____________

* Эти лестницы даже значительно выгоднее обычных коридоров, так как объем воздуха над ней используется, как объем комнаты, а кроме того под частью лестницы возможно устройство шкапа, кладовой и т. п.

 

В виду возможности 2-стороннего освещения ячейки глубину корпуса b принимаем 10 м в чистоте и число ячеек, приходящихся в этом случае на 50 м коридора, будет

 

Тогда отношение кубатуры к полезной площади будет:

 

Этому уравнению соответствует кривая «F» на диаграмме.

 

 

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: