Срок действия и порядок расторжения Договора

 

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до           «___» _______________ 2011___ года.

4.2. Настоящий Договор может быть продлен на новый срок по взаимному согласию Сторон путем подписания нового Договора.

4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из Сторон, предупредив другую сторону за ________ месяц   до предполагаемой даты расторжения.

4.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению в течение трех календарных дней с возмещением убытков Арендодателю:

а) в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Арендатором условий, предусмотренных п.п. 2.5.2- 2.5.8 и 3.5 настоящего Договора;

б) в случаях, предусмотренных действующим законодательством Украины.

4.5. Настоящий Договор подлежит немедленному расторжению по требованию Арендатора в случаях, если Объект в силу обстоятельств, за которые Арендатор не несет ответственности, окажется в состоянии, непригодном для использования.

4.6. Если настоящий Договор расторгается досрочно по инициативе Арендодателя, а Арендатор прожил в Объекте менее половины срока аренды, и с его стороны не было нарушений обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель обязуется вернуть Арендатору предоплату за непрожитый срок в полном размере и залоговую сумму. Арендодатель также возмещает затраты Арендатора, связанные с поиском нового жилого помещения в размере месячной арендной платы. 

4.7. Если настоящий Договор расторгается досрочно по инициативе Арендатора, который прожил в арендуемом Объекте, и со стороны Арендодателя не было нарушений обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в таком случае залоговая сумма Арендатору не возвращается и остается в собственности Арендодателя в качестве возмещения убытков, связанных с досрочным расторжением настоящего Договора.

4.8. Споры, возникающие по предмету и исполнению настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, при отсутствии согласия – в судебном порядке.

 

Прочие условия

 

5.1.  Дополнения и изменения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями.

5.2. Ответственность за подлинность документов и достоверность изложенной в них информации несет лицо либо орган, предоставивший (выдавший) их.

5.3. Приложение №1 (акт приёма-передачи жилого помещения и имущества), Приложение №2 (акт сдачи жилого помещения) и Приложение №3 (записи о расчетах по арендной плате и оплате счетов Арендатором) являются неотъемлемой частью данного Договора.

5.4.  Содержание текста настоящего Договора полностью соответствует волеизъявлению и намерениям сторон.

5.5.  Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а другой – Арендатора.

5.6.  ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

6. Реквизиты сторон:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР
_______________________________________ ______________________________________ _______________________________________ Телефон _______________________________ Паспорт серии ____№___________________ выдан ________________________________ _______________________________________   Подпись _______________________	________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Телефон ________________________________ Паспорт серии _______№__________________ выдан __________________________________ ________________________________________   Подпись _______________________

 

Приложение № 1

К Договору аренды жилого помещения

от _____ ____________ 2011г.

 

 

АКТ

Приема-передачи жилого помещения

 

г. Киев                                                                                      «____» _____________2011 г.

 

 

В соответствии с Договором аренды жилого помещения от _____ ____________ 2011 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное платное пользование (аренду) жилое помещение, находящееся по адресу: ____________________________________________________________________________ со всеми неотъемлемыми техническими устройствами, имуществом и ключами от него (далее - Объект).

 

№п/п	Наименование имущества	Примечания

 

Объект и имущество в нем переданы Арендатору в исправном и пригодном для использования по назначению состоянии. Недостатков на момент передачи нет.

Показания счетчика электроэнергии: ____________________________________________

Показания счетчика воды: - горячая: ____________________________________________

 - холодная: ___________________________________________

Стороны претензий друг к другу не имеют.

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР
_______________________________________ _______________________________________   Подпись _______________________	________________________________________ ________________________________________   Подпись _______________________

 

Приложение № 2

⇐ Предыдущая12

Поделиться: