Фундаменти з паль, стовпчасті цегляні,бетонні та залізобетонні
Фундаменти з паль, стовпчасті цегляні,бетонні та залізобетонні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Дрібні тріщини в цоколі, окремі порушення штукатурного шару цоколя та стін
| Ширина тріщиндо 1,5 мм.
| 0-20
| Шпарування тріщин
| | Тріщини у швах між блоками, висоли та сліди вогкості на поверхні стін підвалу
| Ширина тріщин, до 2мм.
| 21-40
| Заповнення швів між блоками. Ремонт стін підвалу. Ремонт горизонтальної та вертикальної гідроізоляції
| | Тріщини, часткове руйнування блоків(до арматури) вивітрювання швів між блоками; сліди вогкості на поверхні цоколя і стін підвалу
| Ширина тріщин понад 2 мм.; глибина понад
10 мм.
| 41-60
| Зарівнювання швів зруйнованих блоків, відновлення гідроізоляції; вибіркове укріплення фундаментів
| | Масові пошкодження та руйнування блоків, прогресуючі наскрізні тріщини на всю висоту будівлі, випинання ґрунту у підвалі
| Ширина тріщин понад 2 мм.; глибина
понад 10 мм.
| 61-80
| Повна заміна фундаментів
| 
 Стіни цегляні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Окремі тріщини та вибоїни
| Ширина тріщин до 1 мм.
| 0-10
| Замазування вибоїн та тріщин
| | Глибокі тріщини та відпадання штукатурки, місцями вивітрювання розчину зі швів
| Ширина тріщин до 2 мм. - до 1/3 товщини стіни, руйнування швів на глибину до 1 см на площі до 10%
| 11-20
| Ремонт штукатурки чи розшивання швів, очищення фасадів
| | Відшарування і відпадання штукатурки стін, карнизів і перемичок, вивітрювання розчину зі швів, послаблення цегляної кладки, випадання окремих цеглин, тріщини в карнизах і перемичках, сліди вогкості на поверхні стін
| Глибина руйнування швів до- 2 см на площі до 30%.Ширина тріщин понад 2 мм.
| 21-30
| Ремонт штукатурки та цегляної кладки, підмазування швів, очищення фасаду, ремонт карнизу та перемичок
|
| 1
| 2
| 3
| 4
| | Наскрізні тріщини в перемичках і під віконними отворами, випадання цегли, незначне відхилення від вертикалі здимання
| Відхилення від вертикалі у межах приміщення не більше 1/200 висоти, прогини стіни до 1/200 довжини ділянки що деформується
| 41-50
| Кріплення стін поясами, рандбалками і т.п. зміцнення простінків
| | Масові прогресуючі наскрізні тріщини, послаблення і часткове руйнування кладки, помітне викривлення стін
| Здимання з прогином понад 1/200 довжини ділянки, що деформується
| 51-60
| Перекладання до 50% об’єму стін, зміцнення решти ділянок стін
| | Часткове руйнування кладки
| То ж ;
| 61-70
| Повне перекладання стін
|
Стіни з несучих панелей
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Пошкодження облицювання частин фасаду, що виступають, окремі вибоїни
| Пошкодження на площі до 5%
| 0-10
| Замазування вибоїн
| | Тріщини, вивітрювання розчину зі стиків, незначне пошкодження облицювання або фактурного шару панелей; сліди протікання всередині будівлі
| Пошкодження на площі до 10%
| 11-20
| Ремонт облицювання і затирання стиків
| | Масове вивітрювання розчину зі стиків; пошкодження облицювання або фактурного шару панелей; сліди протікання всередині будівлі
| Пошкодження на площі до 20%
| 21-30
| Ремонт облицювання або фактурного шару, герметизація стиків
| | Перемерзання стін, руйнування стиків
| Промерзання в приміщенні
| 31-40
| Ремонт і герметизація стиків, утеплення стін
| | Сліди протікання у приміщені, висоли
| Пошкодження в 10% приміщень, зовнішні пошкодження на площі до 30%
| 41-50
| Заміна облицювання, вибірковий ремонт панелей
| | Здимання або зміщення панелей, руйнування вузлів кріплення панелей
| Прогини панелей до 1/200 її довжини
| 51-60
| Вирівнювання і укріплення панелей, улаштування додаткових зв’язків з несучими конструкц.
| | Деформація стін, зміщення панелей, тріщини в панелях, руйнування вузлів кріплення
| Прогини панелей до 1/200
її довжини
| 61-70
| Повна заміна панелей і зміцнення каркасу
|  Антисейсмічні пояси
| Ознаки зносу
| Доповнення до фізичного зносу стін, %
| | 1
| 2
| | Дрібні тріщини шириною до 1 мм. у вузлах спряження. Окремі порушення фактурного шару на площі до 20% усієї оглянутої поверхні
| 10
| | То ж, на площі понад 20%
| 15
| | Тріщини шириною понад 2 мм у вузлах спряження і на поверхні поясів. Відколи бетону глибиною до 10 мм..Часткове відшарування захисного шару.
| 20
| | Відшарування захисного шару і тріщини на площі до 50% усієї оглянутої поверхні.Деформація окремих ділянок
| 30
| | Тріщини шириною понад 2 мм, відшарування захисного шару, оголення арматури, місцями наліт корозії, розриви окремих стержнів
| 40
| Примітка: При визначенні фізичного зносу стін з антисейсмічними поясами, до значень фізичного стану стін, визначеними за відповідними таблицями , додається значення фізичного зносу, що відповідає значенням в даній таблиці.
Колони (стояки, стовпи)
Стояки дерев’яні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Невеликий повздовжній прогин, часткове пошкодження деревини
| Прогини до 1/400
висоти колони
| 0-40
| Усунення пошкоджень, зміцнення окремих ділянок
| | Враження гнилизною зовнішніх шарів деревини, значні розриви і часткове пошкодження деревини
| Враження гнилизною до 10% площі перерізу, прогини до 1/100
висоти колони
Пошкодження деревини на 10% площі перерізу
| 41-60
| Очищення від гнилизни, відновлення початкової площі поперечного перерізу
| | Сильне пошкодження гнилизною, тріщини, розшарування деревини, прогини, розрив волокон деревини
| Прогини до 1/100
висоти колони
| 61-80
| Заміна стояка
|
 Колони залізобетонні ( збірні і монолітні)
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Тріщини в розтягнутій зоні по всій висоті колони, краях консолі і колони; відколи і вибоїни
| Ширина тріщин до 0,5 мм. Вибоїни глибиною до 5 мм. не більше трьох на 1 м 
| 0-40
| Замазування тріщин, відколів та вибоїн
| | Тріщини в розтягнутій і стисненій зоні, по периметру фундаменту на рівні консолі, відшарування захисного шару бетону. Оголення арматури і порушення її зчеплення з бетоном,глибокі відколи бетону в основі колони, викривлення колони
| Ширина тріщин до
2 мм. Викривлення колони до 1/200 її висоти
| 41-60
| Замазування тріщин ін’єкцією розчину у тріщини або улаштування уздовж тріщин канавок з наступним карбуванням їх цементним розчином, улаштування обойм колон
| | Тріщини по усій висоті
колони у розтягнутій зоні, наскрізні тріщини в основі колони, на рівні верху консолі, відшарування захисного шару бетону в розтягнутій зоні по усій висоті колони, корозія в місцях розриву арматури, викривлення колони
| Ширина тріщин понад 2 мм.
| 61-80
| Заміна пошкодженого бетону: армування і бетонування зруйнованих ділянок. Улаштування розрахункових обойм чи заміна колон
|
Перегородки
 Перегородки несучі панельного типу
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Тріщини у місцях примикання до плит перекриття і заповнення дверних отворів
| Ширина тріщин до 2 мм.
| 0-20
| Замазування тріщин
| | Глибокі тріщини і ви кришення розчину у місцях примикання до суміжних конструкцій
| Ширина тріщин до 3 мм.
| 21-40
| Зарівнювання стиків, закріплення панелей
| | Великі відколи та наскрізні тріщини у місцях примикання до плит перекриття, вибоїни руйнування захисного шару панелей,тріщини по всій панелі
| Ширина тріщин до 5 мм.
| 41-60
| Замазування і розшивання тріщин, зміцнення послаблених місць перегородок
| | Помітне випинання, горизонтальні тріщини на поверхні, оголення арматури
| Прогин панелі до 1/100 її довжини
| 61-80
| Зміцнення перегородок або їх повна заміна
|
 Перегородки цегляні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Тріщини в місцях примикання перегородок до стелі; поодинокі відколи
| Тріщини шириною до
2 мм. Пошкодження на площі до 10%
| 0-20
| Замазування стиків і відколів
| | Тріщини на поверхні, глибокі тріщини в місцях
примикання до суміжних конструкцій
| Ширина тріщин на поверхні до
2 мм. у примиканні - до
10 мм.
| 21-40
| Розчищення поверхні та розшивка тріщин
| | Здимання і помітне відхилення від вертикалі, наскрізні тріщини, випадання цегли
| Здимання більше 1/100 довжини деформованої ділянки. Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення.
| 61-80
| Повна заміна перегородок
|
 Перегородки дерев’яні обштукатурені
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Дрібні тріщини та часткове відшарування штукатурки
| Пошкодження на площі до 10%
| 0-20
| Ремонт штукатурки
| | Відчутна хиткість, відхилення від вертикалі,
тріщини в місцях примикання до суміжних конструкцій
| Відхилення від вертикалі до 1/100 висоти приміщення
| 21-40
| Вирівнювання перегородок у вертикальній площини та зміцнення їх зв’язків з суміжними конструкціями
| | Глибокі тріщини у місцях примикання до суміжних конструкцій, діагональні тріщини у шарі штукатурки, випинання у вертикальній площі
| Випинання до 1/100 довжини деформованої ділянки
| 41-60
| Вивішування і вирівнювання перегородок, заміна підкладок і нижньої обв’язки
| | Наскрізні повздовжні та діагональні тріщини по всій поверхні, випинання, жолоблення і випадання дощок, сліди вогкості, ураження деревини гнилизною, жучком
| Випинання до 1/100 довжини деформованої ділянки
| 61-80
| Повна заміна перегородок
|
Перегородки гіпсобетонні і шлакобетонні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Дрібні тріщини у місцях
примикання перегородок до перекриття, поодинокі відколи
| Ширина тріщин до 2 мм.
Площа пошкоджень до 10%
| 0-20
| Ущільнення і замазування місць примикання
| | Глибокі або наскрізні тріщини у місцях примикання до суміжних конструкцій
| Ширина тріщин до 10 мм.
| 21-40
| Розчистка поверхні, замазування і розшивання тріщин
| | Вибоїни і відколи, порушення зв’язків між окремими плитами перегородок. Деформація каркаса
| Площа пошкоджень до 50%
| 41-60
| Замазування вибоїн і відколів, зміцнення окремих плит і місць примикання до зовнішніх стін. Ремонт каркаса
| | Масові тріщини в плитах перегородок, великі здимання і помітні відхилення від вертикалі
| Відхилення від вертикалі понад
1/100 висоти приміщення
| 61-80
| Повна заміна перегородок
|
Перекриття
Покриття і перекриття
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | | 1
| 2
| 3
| 4
| | | Окремі тріщини в розтягнутій зоні, незначне зволоження, поверхневі відколи в розтягнутій зоні, прогини
| Ширина тріщин до 1 мм., відколи глибиною до 3 мм. –не більше трьох на 1 м 
| 0-40
| Ін’єкція цементного розчину в тріщини, нанесення цементної штукатурки з попередньою обробкою старого бетону
| | | Тріщини в різних напрямках, сліди зволоження бетону атмосферними і агресивними водами, відшарування захисного шару бетону в розтягнутій зоні, оголення і корозія арматури, механічні пошкодження і глибокі відколи бетону на великій площі балки, прогини
| Ширина тріщин до 2 мм. Корозія
арматури до 10%
перетину. Прогин до 1/150 прольоту
| 41-50
| Зміцнення балок покриття і перекриття
| | | 1
| 2
| 3
| 4
| | Тріщини по всій довжині і висоті балки в середині прольоту і в розтягнутій зоні, сліди постійного зволоження бетону атмосферними агресивними водами, оголення і сильна корозія арматури, великі вибоїни і відколи бетону в стисненій зоні
| Ширина тріщин понад 2 мм. Корозія
арматури до 10%
перетину. Прогин до 1/150 прольоту
| 61-80
| Заміна балок покриття і перекриття
| | | | | | | | | | |
 Сходи
Сходи по сталевих косоурах
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Дрібні вибоїни і тріщини
у сходах, окремі пошкодження поручнів
| -
| 0-20
| Замазування тріщин і вибоїн, ремонт поручнів
| | Вибоїни і відбиті місця з наскрізними тріщинами в окремих сходах, поверхня сходів стерта, поручні місцями відсутні
| Пошкодження на площі 20%
| 21-40
| Перекладання сходів з доданням нових, закладання вибоїн, заміна поручнів
| | Сходи стерті і місцями розбиті, наскрізні тріщини в площадках, огороджуючи решітка розхитана
| Пошкодження на площі 50%
| 41-60
| Перекладання сходів з доданням нових, улаштування цементної підлоги з металевою сіткою на площадці, торкретування площадок знизу, ремонт огороджуючої решітки
| | Сходи і площадки стерті, частина сходів і огороджуючої решітки відсутня. Косоури місцями прогнулись, зв’язок костурів з площадкою послаблено. користування сходами небезпечне
| Пошкодження на площі понад 50%
Прогин костурів понад 1/150 прольоту
| 61-80
| Повна заміна сходів
| 
Сходи залізобетонні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Окремі тріщини сходів, незначні пошкодження поручнів
| Ширина тріщин до 1 мм
| 0-20
| Затирання тріщин, ремонт поручнів
| | Окремі вибоїни і відколи у сходах, пошкодження поручнів, тріщини сходових площадок упоперек робочого прольоту
| Ширина тріщин до 2 мм
| 21-40
| Закладання відбитих місць, ремонт поручнів.Зміцнення сходових площадок
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Глибокі тріщини в підсхіднях, окремі проступи, відколи, тріщини косоурів, оголення арматури, прогини костурів
| Ширина тріщин
2 мм. Прогини костурів до 1/200 прольоту
| 41-60
| Зміцнення підсхідців, закладання зруйнованих місць і часткова замінапроступів, зміцнення косоурів
| | Прогин і часткове руйнування маршів і площадок, тріщини у місцях примикання костурів до несучих конструкцій, огороджуючи решітки розхитані і місцямивідсутні, користування сходами небезпечно
| Прогини костурів до 1/150 прольоту
| 61-80
| Повна заміна сходів
|
Лоджії, балкони, козирки
 Збірні залізобетонні деталі лоджій
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Незначні пошкодження металевого оздоблення і огорожі, усадкові тріщини на стінах лоджії
| Пошкодження на площі 10% Сумарна довжина усадкових тріщин на 1 м до 1м.
| 0-20
| Ремонт металевого оздоблення, огорожі, затирання тріщин
| | Пошкодження підлоги і гідроізоляції, сліди протікання на стінах, тріщини на нижній поверхні плити і на стінах
| Пошкодження на площі 20% Ухил підлоги не менше 1%. Ширина розкриття тріщин
до 1 мм
| 21-40
| Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги, замазування тріщин
| | Відколювання бетону у місцях обпирання плит, тріщини в стінах і плитах, прогини плит
| Ширина розкриття тріщин
до 2 мм. Прогин плит до 1/100
прольоту
| 41-60
| Зміцнення опірних ділянок стін. Місцеве зміцнення плит
| | Прогресуючі прогини плит, руйнування опірних ділянок стін, деформація стін, руйнування огорожі
| Прогин плит понад 1/100
прольоту. Тріщини шириною понад 2 мм. Здимання стін понад 1/150
| 61-80
| Заміні конструкцій лоджій
|
 Балкони, козирки
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Незначні пошкодження металевого оздоблення і огорож
| -
| 0-20
| Ремонт металевого оздоблення і огорож
| | Сліди зволоження на нижній площині плити і на білянках стін, що примикають до балкона(козирка). Цементна підлога і гідроізоляція місцями пошкодженні. На нижній поверхні іржаві плями, сліди протікання. Тріщини
| Пошкодження на площі до 30%. Ухил плити не менше 1% Ширина тріщин до 1 мм
| 21-40
| Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги. Ремонт зливів
| | Протікання, руйнування захисного шару, оголення арматури. Корозія металевих несучих конструкцій(консолей, кронштейнів, підвісок).Тріщини в плиті
| Ширина тріщин до 2 мм Пошкодження на площі до 50%
| 41-60
| Зміцнення плит і консолей, заміна гідроізоляції
| | Прогини плит, великі тріщини, руйнування огорожі
| Прогин плит понад 1/100прольоту. Тріщини шириною до
2 мм.
| 61-80
| Розбирання конструкцій балконів, заміна козирків
|
Дахи
 Дахи дерев’яні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Послаблення кріплення:
болтів хомутів скоб; пошкодження деталей слухових вікон
| -
| 0-20
| Ремонт кріплень і деталей слухових вікон
| | Ураження гнилизною деревини мауерлату і кінців ніг крокви, послаблення врубок і з’єднань
| Пошкодження на площі до 20%
| 21-40
| Заміна мауерлату і зміцнення ніг крокви, виправлення конструкцій, кріплення врубок
| | Ураження гнилизною деревини мауерлату, крокви, обрешітки; наявність додаткових тимчасових кріплень ніг крокви; зволоження деревини
| Пошкодження на площі до 50%
| 41-60
| Заміна мауерлату, частини ніг крокви, суцільна об решітка під настінним жолобом, часткова заміна обрешітки
| | Прогини ніг крокви, ураження гнилизною і жучком деревини деталей даху
| -
| 61-80
| Повна заміна дерев’яної конструкції даху
|  Дахи залізобетонні збірні(горищні)
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Незначні пошкодження дерев’яних деталей, цегляних стовпчиків
| -
| 0-20
| Усунення дрібних пошкоджень
| | Тріщини в цегляних стовпчиках або ділянках опору, дрібні пробоїни в плитах перекриття, гнилизна дерев’яних деталей
| Пошкодження на площі до 20%
| 21-40
| Зміцнення цегляних стовпчиків або ділянок опору залізобетонних панелей, закладання пробоїн, заміна пошкоджених дерев’яних деталей
| | Неглибокі тріщини в залізобетонних кроквяних балках, протікання даху
| Ширина розкриття тріщин до 2 мм.
| 41-60
| Зміцнення залізобетонних кроквяних балок і плит, замазування тріщин та вибоїн
| | Наскрізні тріщини у кроквяних балках, плитах; прогини плит покриття; руйнування цегляних стовпчиків і ділянок опору залізобетонних панелей стін: оголення арматури
| Ширина розкриття тріщин понад 2 мм. Прогини панелей понад 1/100 прольоту. Пошкодження на площі понад 20%
| 61-80
| Повна заміна конструкції даху
|
 Дахи суміщені зі збірних залізобетонних шаруватих
Панелей
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Дрібні вибоїни на поверхні плит
| Пошкодження на площі до 15%
| 0-20
| Закладання вибоїн
| | Тріщини в панелях, пробоїни, сліди протікання. Осідання утеплювача, його висока вологість
| Ширина тріщин до 1 мм. Протікання на площі до 10%. Відносна вологість утеплювача 20%
| 21-40
| Замазування тріщин і вибоїн.
Ремонт покрівлі
| | Численні тріщини в панелях, сліди протікання і промерзання, прогини панелей
| Ширина тріщин до 2 мм. Протікання і промерзання на площі до 25%Прогини панелей до 1/80
прольоту
| 41-60
| Розкриття панелей і заміна утеплювача, замазування тріщин, зміцнення окремих плит. Ремонт покрівлі
| | Часткове руйнування панелей, деструкція утеплювача, сліди, протікання і промерзання
| -
| 61-80
| Заміна панелей даху
|
Покрівлі
 Покрівлі рулонні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 4
| | Поодинокі дрібні пошкодження і пробоїни в покрівлі і в місцях примикання до вертикальної поверхні;
прогини настінних жолобів
| 0-20
| Частковий ремонт покрівлі, жолобів
| | Здуття поверхні, тріщини, розриви
(місцями)верхнього шару покрівлі що вимагає заміни до 10% покрівлі;
іржавіння і значні пошкодження настінних жолобів та огороджуючої решітки; проникнення вологи в місцях примикання до вертикальної поверхні;
пошкодження водоприймального пристрою( в плоских дахах)
| 21-40
| Заміна верхнього шару руберойду з розрізанням в місцях здуття і додатковим покриттям ще одним шаром; ремонт жолобів, решіток і водоприймальних пристроїв
| | Руйнування верхнього і частково нижнього шару покриття; здуття, що потребує заміни від 10 – 25% покриття покрівлі; іржавіння і руйнування настінних жолобів або водоприймальних пристроїв, звисів і компенсаторів, протікання покрівлі; місцями масове пошкодження огороджуючої решітки
| 41-60
| Ремонт покрівлі з покриттям двома шарами руберойду; заміна жолобів, звису і компенсаторів, покриття парапетів і т. п.; Ремонт огороджуючої решітки
| | Масове протікання, відшарування покриття від основи, відсутність частин покриття, огороджуючи решітка зруйнована
| 61-80
| Повна заміна покрівлі
| 
Покрівлі стальні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 4
| | Послаблення кріплення окремих листів до обрешітки, окремі протікання
| 0-20
| Латання і замазування свищів у місцях пошкоджень, кріплення
| | Нещільності фальців, окремі пробоїни і порушення у місцях примикань до виступаючих частин; просвіти, пошкодження настінних жолобів
| 21-40
| Латання, заміна окремих листів на площі покрівлі до 10%; промазування
і обтискання фальців, замазування свищів, ремонт настінний жолобів і розжолобків
| | Іржа на поверхні покрівлі, свищі, пробоїни, викривлення і порушення кріплення огороджуючої решітки, велика кількість протікань
| 41-60
| Заміна настінних жолобів, розжолобків і рядового покриття на площі покрівлі від 10-25% ремонт огороджуючої решітки
| | Масове протікання, сильна іржа на внутрішній поверхні покрівлі, руйнування фальців, велика кількість латок на покрівлі, руйнування огороджуючої решітки
| 61-80
| Повна заміна покрівлі
|  Покрівлі з азбестоцементних листів
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 3
| 4
| | Часткове викривлення металевих жолобів, послаблення кріплення окремих азбестоцементних листів до обрешітки
| 0-20
| Ремонт жолобів з заміною пошкоджених деталей, закріплення окремих листів
| | Протікання і просвіти в окремих місцях, відставання і тріщини гребеневих плит, відрив листів на площі покрівлі до 10%
| 21-40
| Часткова заміна рядового покриття і
гребеневих плит
| | Відсутність окремих листів, відколи і тріщини, протікання ослаблення кріплення листів до обрешітки
| 41-60
| Заміна рядового покриття з використанням до 25% старого матеріалу
| | Масове руйнування покрівлі, відсутність частин настінних жолобів і оздоблення звисів, велика кількість латок із рулонних матеріалів
| 61-80
| Повна заміна покрівлі
|
 Покрівлі черепичні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 3
| 4
| | Поодинокі щілини і нещільне примикання черепиці, часткове порушення промазки між черепицями
| 0-20
| Поновлення промазки між окремими черепицями і на гребнях, вибіркова перекладка до 10%
| Пошкодження окремих черепиць(не більше 1 черепиці на 1 м  ), пробоїни та іржа в підвісних жолобах, масове руйнування промазки швів
| 21-40
| Перекладка з заміною окремих черепиць;ремонт підвісних жолобів
| | Пошкодження і розкол окремих черепиць(2-4 черепиці на 1 м ) протікання , проникання води і снігу через щілини
| 41-60
| Перекладка черепиці на покрівлі
з використанням 25% нової черепиці; заміна підвісних жолобів і металевих елементів покрівлі
| | Масове протікання, відставання і пошкодження великої кількості черепиці,
велика кількість латок, відсутність частин оздоблення і підвісних жолобів
| 61-80
| Повна заміна покрівлі
|
 Покрівлі дранкові
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Забрудненість покрівлі, пошкодження окремих дранок на площі до 5%
| 0-20
| Зчищення покрівлі з заміною пошкоджених дранок
| | Випадання окремих дранок на площі до 10% іржа на металевій облямівці
| 21-40
| Вибіркова заміна дранки і металевої облямівки
| | Гнилизна або випадання дранок на площі покрівлі до 40%; лишайники на поверхні покрівлі
| 41-60
| Заміна дранок і металевої облямівкиз використанням нових матеріалів
| | Масове пошкодження гнилизною і випадання дранок
| 61-80
| Повна заміна покрівлі
| 
Покрівлі тесові
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Незначні пошкодження дощок, забрудненість покрівлі
| 0-20
| Очищення покрівлі. Перестилання верхнього ряду покрівлі з використанням нового тесу на площі до 5%
| | Тріщини в дошках верхнього і нижнього шарів, іржа в металевих жолобах, протікання в окремих місцях
| 21-40
| Перестилання верхнього шару покрівлі з використанням нового тесу на площі покриття до 20% з простругуванням доріжок, ремонт жолоба
| | Враження гнилизною дощок верхнього шару, тріщини в дошках, масове протікання покрівлі
| 41-60
| Перестилання тесу верхнього шару з використанням нового тесу на площі покриття до 50% з очищенням і ремонтом нижнього шару
| | Масове враження гнилизною і жучком дощок, відпадання дощок верхнього і нижнього шарів, руйнування підвісн жолобів
| 61-80
| Повна заміна покрівлі і підвісного жолоба
|
Підлоги
 Підлоги цементно-піщчані, бетонні , мозаїчні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Окремі дрібні тріщини та волосяні тріщини, незначні пошкодження плінтусів
| 0-20
| Затирання тріщин і вибоїн, ремонт плінтусів з використанням нових до 20%
| | Стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни до 0,5 м на площі до 25%
| 21-40
| Закладання вибоїн
| | Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями до5 м на площі 50%
| 41-60
| Заміна покриття в місцях ходіння, частковий ремонт основи
| | Масове руйнування покриття і основи
| 61-80
| Повна заміна покриття і основи
| Примітка: Знос ксилолітових, асфальтових та інших підлог із в’яжучих матеріалів з дрібними заповнювачами визначаться аналогічно за цією таблицею
 Підлога з керамічних плиток
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Дрібні відколи і тріщини окремих плиток на площі до 20%
| 0-20
| Заміна окремих плиток
| | Відсутність окремих плиток, здуття і відставання на площі від 20-50%
| 21-40
| Часткова заміна покриття з використанням нових плиток
| | Часткова відсутність плиток, вибоїни в основі на площі понад 50%, в санвузлах можливе протікання через між поверхове перекриття
| 41-60
| Заміна плиток на площі підлоги понад 50%. Ремонт основи
| | Повне руйнування покриття і основи, масове протікання в санвузлах через між поверхове перекриття
| 61-80
| Повна заміна основи і покриття
| 
Підлоги паркетні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 3
| 4
| | Дрібні пошкодження і незначна усушка паркетних клепок, щілини між клепками до 3 мм., жолоблення окремих клепок
| 0-20
| Циклювання окремих ділянок, укріплення плінтуса
| | Відставання окремих клепок від основи; відколи утертість, тріщини і сильне жолоблення місцями; відсутність клепок групами по 5-10 шт. в окремих місцях; невелике пошкодження основи
| 21-40
| Заміна клепок і замазування тріщин, циклювання підлоги, Часткове перестилання паркету на площі підлоги до 10%
| | Відставання клепок від основи на значній площі(помітне здуття, скрип і глухий шум під час ходіння); відсутність клепок місцями на площі до 0,5 м , сильна утертість, масове жолоблення, просідання місцями і пошкодження основи
| 41-60
| Перестилання паркету з використання м старих матеріалів на площі підлоги до 50% і ремонт основи
| | Повне порушення суцільності паркетного покриття, масова відсутність клепок, значне просідання і пошкодження основи
| 61-80
| Повна заміна паркету і основи
| 
Підлоги дощаті
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Поодинокі дрібні відколи, щілини поміж дошками і провисання дощок
| 0-20
| Ущільнювання підлог, усунення провисання дощок
| | Стирання дощок в місцях ходіння, відколи та пошкодження окремих дощок
| 21-40
| Заміна окремих дощок на площі до 5%
| | Прогини в просідання, місцями зломи
(у чвертях) окремих дощок
| 41-60
| Перестилання підлог з використанням нового матеріалу на площі підлоги до 25%, часткова заміна лаг
| | Враження дощок гнилизною і жучком, прогини, просідання, руйнування підлоги
| 61-80
| Заміна підлог і лаг
|  Підлоги з рулонних матеріалів
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Відставання матеріалу на стиках, здуття місцями, дрібне пошкодження плінтусів
| 0-20
| Підклеювання матеріалу, ремонт плінтусів з використанням нового матеріалу до 20%
| | Утертість матеріалу біля дверей і в місцях ходіння
| 21-40
| Латання стертих місць і заміна стертих полотен
| | Матеріал підлоги стертий, пробитий, розірваний по всій площі, просідання основи місцями до 10% площі підлоги
| 41-60
| Повна заміна покриття підлоги з використанням частин старого матеріалу
| | Основа підлоги просіла і зруйнована на площі понад 10%
| 61-80
| Ремонт основи і повна його заміна, улаштування чистого покриття підлоги
|
 Підлоги із синтетичних плиток
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Відставання плиток по краях або повністю на площі до 10% площі підлоги,
дрібні пошкодження плінтуса
| 0-20
| Підклеювання плиток, ремонт плінтуса з використанням до 20% нового матеріалу
| | Утертість пошкодження окремих плиток на площі підлоги від 10-25%
| 21-40
| Заміна стертих і пошкоджених плиток
| | Плитки стерті і прогини на площі підлоги від 25-40%, основа підлоги місцями просіла
| 41-60
| Ремонт основи, улаштування покриття з заміною пошкоджених плиток
| | Масове просідання і руйнування основи
підлоги
| 61-80
| Повна заміна основи і покриття
|
 Вікна, двері
Віконні блоки дерев’яні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Дрібні тріщини в місцях примикання коробок до стін, утертість або щілини у стулках. Замазка місцями відстала, часткова відсутність штапиків, тріщини скла, дрібні пошкодження відливів
| 0-20
| Конопачення місць примикання коробок до стін. Відновлення штапиків, замазки, скла, відливів з використанням до 15% нового матеріалу
| | Віконні рами розсохлись, пожолобились і розхитались по кутах, частина приборів пошкоджена або відсутня, відсутність скла, відливів
| 21-40
| Ремонт рам, укріплення з’єднань накладками, скління з використанням до 30% нового матеріалу
| | 1
| 2
| 3
| | Нижній брус віконної рами, підвіконна дошка уражені гнилизною, деревина розшаровується, рами розхитані
| 41-60
| Ремонт рам, коробки і підвіконної дошки з використанням нового матеріалу
| | Віконні рами, коробка і підвіконна дошка уражені гнилизною і жучком, стулки не відкриваються або випадають; всі примикання порушенні
| 61-80
| Повна заміна віконних блоків
|
 Віконні блоки металеві
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Ущільнювальні прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла місцями, незначні тріщини в місцях примикання коробок до стін
| 0-20
| Відновлення ущільнювальних прокладок, скління з використанням до 15 % нового матеріалу
| | Порушення герметизації віконних коробок, прибори частково загублені або несправні, пошкодження віконних відливів, деформація віконних рам
| 21-40
| Ремонт рам, зміцнення з’єднань, заміна 50% приборів
| | Корозія елементів коробки і рам, деформація коробки і рам
| 41-60
| Ремонт рам і коробок із заміною до 50% непридатних частин
| | Масова корозія віконних коробок і рам, повне руйнування рам і коробок
| 61-80
| Повна заміна віконних блоків
|
 Двері дерев’яні
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Дрібні поверхневі тріщини в місцях примикання коробки(колод) до стін і перегородок. утертість дверних полотен або щілини в притулах
| 0-20
| Ущільнення місць примикання, ремонт з використанням докових накладок
| | Дверні полотна осіли або мають нещільний притул по периметру коробки, прибори частково втрачені або несправні, дверні коробки(колодки)перекошені, наличники пошкодженні
| 21-40
| Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% приборів
| | Коробки місцями пошкодженні або уражені гнилизною, наличники місцями відсутні, обв’язка полотен пошкоджена
| 41-60
| Ремонт дверних коробок і полотен, заміна зруйнованої частини
| | Повне розхитування дверних полотен і коробок(колод) масове пошкодження гнилизною і жучком
| 61-80
| Повна заміна заповнення отворів
|
 Двері металеві
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Ущільнювальні прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла, тріщини в місцях примикання коробок до стін, пошкодження декоративних деталей дверей
| 0-20
| Відновлення ущільнювальних прокладок, заміна декоративних деталей з використанням нового матеріалу
| | Прибори частково втрачені або несправні, пошкодження наличників, пошкодження і перекоси обв’язок, імпостів, коробок
| 21-40
| Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% приборів
| | Часткова корозія деталей дверних полотен і коробки, пошкодження заповнення дверей
| 41-60
| Ремонт дверних коробок із заміною пошкоджених деталей, ремонт або заміна дверних полотен
| | Масова корозія дверних коробок і полотен, часткове руйнування дверних полотен і коробок
| 61-80
| Повна заміна заповнення отворів
|
 Оздоблювальні покриття
Штукатурка
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| | Окремі волосяні тріщини і відколи
| 0-10
| Часткове затирання зі шпаклюванням
| | Глибокі тріщини, дрібні пробоїни, відшарування накривного шару місцями
| 11-20
| часткове затирання штукатурки
| Відставання або відколи площею до 1 м  на поверхні до 5 %
| 21-30
| Ремонт штукатурки місцями до 1 м  на площі до 5%
| Здимання або відпадання штукатурки і листів місцями до 10м  на площі до 25%
| 31-40
| Ремонт штукатурки з підготовкою поверхні
| Здимання або відпадання штукатурки і листів місцями до 10м  на площі до 50
| 41-50
| Ремонт штукатурки з підготовкою поверхні
| | 1
| 2
| 3
| | Відпадання штукатурки і листів великими масивами на площі понад 50% при простукуванні штукатурка легко відстає або розбивається руками
| 51-60
| Повна заміна штукатурки без підготовки поверхні
| | Масове відпадання шару штукатурки і листів, пошкодження основи
| 61-70
| Повна заміна штукатурки з підготовкою поверхні
|
Сміттєпроводи
| Ознаки зносу
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 3
| 4
| | Незначні пошкодження у стволі, застрявання завантажувальних клапанів
| 0-20
| Усунення незначних пошкоджень
| | Несправність завантажувальних клапанів, нещільність у розтрубних з’єднаннях, окремі пробоїни у стволі сміттєпроводу, корозія металевих частин
| 21-40
| Ремонт завантажувальних клапанів, зачеканення розтрубів, улаштування бандажів в місцях пробоїн у стволі
| | Відсутність або поломка металевих деталей завантажувальних люків, великі пробоїни і розхитування з’єднань ділянок ствола, поломка бункера з тиберами, несправність у стінках вентиляційної камери сміттєпроводу
| 41-60
| Ремонт ствола з обладнанням окремих ділянок і заміною завантажувальних пристроїв, перекладання вентиляційної камери сміттєпроводу
| | Помітне розхитування ствола сміттєпроводу, відсутність або поломка завантажувальних пристроїв, руйнування вентиляційної камери і несправність в камері сміттезбірника
| 61-80
| Повна заміна ствола і вентиляційної камери, ремонт камери сміттезбірника
|
Додаток 2
Додаток 3
Додаток 4
Додаток 5
Фундаменти з паль, стовпчасті цегляні,бетонні та залізобетонні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Дрібні тріщини в цоколі, окремі порушення штукатурного шару цоколя та стін
| Ширина тріщиндо 1,5 мм.
| 0-20
| Шпарування тріщин
| | Тріщини у швах між блоками, висоли та сліди вогкості на поверхні стін підвалу
| Ширина тріщин, до 2мм.
| 21-40
| Заповнення швів між блоками. Ремонт стін підвалу. Ремонт горизонтальної та вертикальної гідроізоляції
| | Тріщини, часткове руйнування блоків(до арматури) вивітрювання швів між блоками; сліди вогкості на поверхні цоколя і стін підвалу
| Ширина тріщин понад 2 мм.; глибина понад
10 мм.
| 41-60
| Зарівнювання швів зруйнованих блоків, відновлення гідроізоляції; вибіркове укріплення фундаментів
| | Масові пошкодження та руйнування блоків, прогресуючі наскрізні тріщини на всю висоту будівлі, випинання ґрунту у підвалі
| Ширина тріщин понад 2 мм.; глибина
понад 10 мм.
| 61-80
| Повна заміна фундаментів
|
Стіни цегляні
| Ознаки зносу
| Кількісна оцінка
| Фізичний знос, %
| Приблизний обсяг робіт
| | 1
| 2
| 3
| 4
| | Окремі тріщини та вибоїни
| Ширина тріщин до 1 мм.
| 0-10
| Замазування вибоїн та тріщин
| | Глибокі тріщини та відпадання штукатурки, місцями вивітрювання розчину зі швів
| Ширина тріщин до 2 мм. - до 1/3 товщини стіни, руйнування швів на глибину до 1 см на площі до 10%
| 11-20
| Ремонт штукатурки чи розшивання швів, очищення фасадів
| | Відшарування і відпадання штукатурки стін, карнизів і перемичок, вивітрювання розчину зі швів, послаблення цегляної кладки, випадання окремих цеглин, тріщини в карнизах і перемичках, сліди вогкості на поверхні стін
| Глибина руйнування швів до- 2 см на площі до 30%.Ширина тріщин понад 2 мм.
| 21-30
| Ремонт штукатурки та цегляної кладки, підмазування швів, очищення фасаду, ремонт карнизу та перемичок
|
|
