Сходи по сталевих косоурах

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Дрібні вибоїни і тріщини у сходах, окремі пошкодження поручнів	-	0-20	Замазування тріщин і вибоїн, ремонт поручнів
Вибоїни і відбиті місця з наскрізними тріщинами в окремих сходах, поверхня сходів стерта, поручні місцями відсутні	Пошкодження на площі 20%	21-40	Перекладання сходів з доданням нових, закладання вибоїн, заміна поручнів
Сходи стерті і місцями розбиті, наскрізні тріщини в площадках, огороджуючи решітка розхитана	Пошкодження на площі 50%	41-60	Перекладання сходів з доданням нових, улаштування цементної підлоги з металевою сіткою на площадці, торкретування площадок знизу, ремонт огороджуючої решітки
Сходи і площадки стерті, частина сходів і огороджуючої решітки відсутня. Косоури місцями прогнулись, зв’язок костурів з площадкою послаблено. користування сходами небезпечне	Пошкодження на площі понад 50% Прогин костурів понад 1/150 прольоту	61-80	Повна заміна сходів

Сходи залізобетонні

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Окремі тріщини сходів, незначні пошкодження поручнів	Ширина тріщин до 1 мм	0-20	Затирання тріщин, ремонт поручнів
Окремі вибоїни і відколи у сходах, пошкодження поручнів, тріщини сходових площадок упоперек робочого прольоту	Ширина тріщин до 2 мм	21-40	Закладання відбитих місць, ремонт поручнів.Зміцнення сходових площадок
1	2	3	4
Глибокі тріщини в підсхіднях, окремі проступи, відколи, тріщини косоурів, оголення арматури, прогини костурів	Ширина тріщин 2 мм. Прогини костурів до 1/200 прольоту	41-60	Зміцнення підсхідців, закладання зруйнованих місць і часткова замінапроступів, зміцнення косоурів
Прогин і часткове руйнування маршів і площадок, тріщини у місцях примикання костурів до несучих конструкцій, огороджуючи решітки розхитані і місцямивідсутні, користування сходами небезпечно	Прогини костурів до 1/150 прольоту	61-80	Повна заміна сходів

 

 

Лоджії, балкони, козирки

Збірні залізобетонні деталі лоджій

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Незначні пошкодження металевого оздоблення і огорожі, усадкові тріщини на стінах лоджії	Пошкодження на площі 10% Сумарна довжина усадкових тріщин на 1 м до 1м.	0-20	Ремонт металевого оздоблення, огорожі, затирання тріщин
Пошкодження підлоги і гідроізоляції, сліди протікання на стінах, тріщини на нижній поверхні плити і на стінах	Пошкодження на площі 20% Ухил підлоги не менше 1%. Ширина розкриття тріщин до 1 мм	21-40	Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги, замазування тріщин
Відколювання бетону у місцях обпирання плит, тріщини в стінах і плитах, прогини плит	Ширина розкриття тріщин до 2 мм. Прогин плит до 1/100 прольоту	41-60	Зміцнення опірних ділянок стін. Місцеве зміцнення плит
Прогресуючі прогини плит, руйнування опірних ділянок стін, деформація стін, руйнування огорожі	Прогин плит понад 1/100 прольоту. Тріщини шириною понад 2 мм. Здимання стін понад 1/150	61-80	Заміні конструкцій лоджій

 

 

Балкони, козирки

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Незначні пошкодження металевого оздоблення і огорож	-	0-20	Ремонт металевого оздоблення і огорож
Сліди зволоження на нижній площині плити і на білянках стін, що примикають до балкона(козирка). Цементна підлога і гідроізоляція місцями пошкодженні. На нижній поверхні іржаві плями, сліди протікання. Тріщини	Пошкодження на площі до 30%. Ухил плити не менше 1% Ширина тріщин до 1 мм	21-40	Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги. Ремонт зливів
Протікання, руйнування захисного шару, оголення арматури. Корозія металевих несучих конструкцій(консолей, кронштейнів, підвісок).Тріщини в плиті	Ширина тріщин до 2 мм Пошкодження на площі до 50%	41-60	Зміцнення плит і консолей, заміна гідроізоляції
Прогини плит, великі тріщини, руйнування огорожі	Прогин плит понад 1/100прольоту. Тріщини шириною до 2 мм.	61-80	Розбирання конструкцій балконів, заміна козирків

 

Дахи

Дахи дерев’яні

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Послаблення кріплення: болтів хомутів скоб; пошкодження деталей слухових вікон	-	0-20	Ремонт кріплень і деталей слухових вікон
Ураження гнилизною деревини мауерлату і кінців ніг крокви, послаблення врубок і з’єднань	Пошкодження на площі до 20%	21-40	Заміна мауерлату і зміцнення ніг крокви, виправлення конструкцій, кріплення врубок
Ураження гнилизною деревини мауерлату, крокви, обрешітки; наявність додаткових тимчасових кріплень ніг крокви; зволоження деревини	Пошкодження на площі до 50%	41-60	Заміна мауерлату, частини ніг крокви, суцільна об решітка під настінним жолобом, часткова заміна обрешітки
Прогини ніг крокви, ураження гнилизною і жучком деревини деталей даху	-	61-80	Повна заміна дерев’яної конструкції даху

Дахи залізобетонні збірні(горищні)

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Незначні пошкодження дерев’яних деталей, цегляних стовпчиків	-	0-20	Усунення дрібних пошкоджень
Тріщини в цегляних стовпчиках або ділянках опору, дрібні пробоїни в плитах перекриття, гнилизна дерев’яних деталей	Пошкодження на площі до 20%	21-40	Зміцнення цегляних стовпчиків або ділянок опору залізобетонних панелей, закладання пробоїн, заміна пошкоджених дерев’яних деталей
Неглибокі тріщини в залізобетонних кроквяних балках, протікання даху	Ширина розкриття тріщин до 2 мм.	41-60	Зміцнення залізобетонних кроквяних балок і плит, замазування тріщин та вибоїн
Наскрізні тріщини у кроквяних балках, плитах; прогини плит покриття; руйнування цегляних стовпчиків і ділянок опору залізобетонних панелей стін: оголення арматури	Ширина розкриття тріщин понад 2 мм. Прогини панелей понад 1/100 прольоту. Пошкодження на площі понад 20%	61-80	Повна заміна конструкції даху

 

Дахи суміщені зі збірних залізобетонних шаруватих

Панелей

Ознаки зносу	Кількісна оцінка	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3	4
Дрібні вибоїни на поверхні плит	Пошкодження на площі до 15%	0-20	Закладання вибоїн
Тріщини в панелях, пробоїни, сліди протікання. Осідання утеплювача, його висока вологість	Ширина тріщин до 1 мм. Протікання на площі до 10%. Відносна вологість утеплювача 20%	21-40	Замазування тріщин і вибоїн. Ремонт покрівлі
Численні тріщини в панелях, сліди протікання і промерзання, прогини панелей	Ширина тріщин до 2 мм. Протікання і промерзання на площі до 25%Прогини панелей до 1/80 прольоту	41-60	Розкриття панелей і заміна утеплювача, замазування тріщин, зміцнення окремих плит. Ремонт покрівлі
Часткове руйнування панелей, деструкція утеплювача, сліди, протікання і промерзання	-	61-80	Заміна панелей даху

 

Покрівлі

Покрівлі рулонні

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	4
Поодинокі дрібні пошкодження і пробоїни в покрівлі і в місцях примикання до вертикальної поверхні; прогини настінних жолобів	0-20	Частковий ремонт покрівлі, жолобів
Здуття поверхні, тріщини, розриви (місцями)верхнього шару покрівлі що вимагає заміни до 10% покрівлі; іржавіння і значні пошкодження настінних жолобів та огороджуючої решітки; проникнення вологи в місцях примикання до вертикальної поверхні; пошкодження водоприймального пристрою( в плоских дахах)	21-40	Заміна верхнього шару руберойду з розрізанням в місцях здуття і додатковим покриттям ще одним шаром; ремонт жолобів, решіток і водоприймальних пристроїв
Руйнування верхнього і частково нижнього шару покриття; здуття, що потребує заміни від 10 – 25% покриття покрівлі; іржавіння і руйнування настінних жолобів або водоприймальних пристроїв, звисів і компенсаторів, протікання покрівлі; місцями масове пошкодження огороджуючої решітки	41-60	Ремонт покрівлі з покриттям двома шарами руберойду; заміна жолобів, звису і компенсаторів, покриття парапетів і т. п.; Ремонт огороджуючої решітки
Масове протікання, відшарування покриття від основи, відсутність частин покриття, огороджуючи решітка зруйнована	61-80	Повна заміна покрівлі

Покрівлі стальні

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	4
Послаблення кріплення окремих листів до обрешітки, окремі протікання	0-20	Латання і замазування свищів у місцях пошкоджень, кріплення
Нещільності фальців, окремі пробоїни і порушення у місцях примикань до виступаючих частин; просвіти, пошкодження настінних жолобів	21-40	Латання, заміна окремих листів на площі покрівлі до 10%; промазування і обтискання фальців, замазування свищів, ремонт настінний жолобів і розжолобків
Іржа на поверхні покрівлі, свищі, пробоїни, викривлення і порушення кріплення огороджуючої решітки, велика кількість протікань	41-60	Заміна настінних жолобів, розжолобків і рядового покриття на площі покрівлі від 10-25% ремонт огороджуючої решітки
Масове протікання, сильна іржа на внутрішній поверхні покрівлі, руйнування фальців, велика кількість латок на покрівлі, руйнування огороджуючої решітки	61-80	Повна заміна покрівлі

Покрівлі з азбестоцементних листів

 

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	3	4
Часткове викривлення металевих жолобів, послаблення кріплення окремих азбестоцементних листів до обрешітки	0-20	Ремонт жолобів з заміною пошкоджених деталей, закріплення окремих листів
Протікання і просвіти в окремих місцях, відставання і тріщини гребеневих плит, відрив листів на площі покрівлі до 10%	21-40	Часткова заміна рядового покриття і гребеневих плит
Відсутність окремих листів, відколи і тріщини, протікання ослаблення кріплення листів до обрешітки	41-60	Заміна рядового покриття з використанням до 25% старого матеріалу
Масове руйнування покрівлі, відсутність частин настінних жолобів і оздоблення звисів, велика кількість латок із рулонних матеріалів	61-80	Повна заміна покрівлі

 

Покрівлі черепичні

 

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	3	4
Поодинокі щілини і нещільне примикання черепиці, часткове порушення промазки між черепицями	0-20	Поновлення промазки між окремими черепицями і на гребнях, вибіркова перекладка до 10%
Пошкодження окремих черепиць(не більше 1 черепиці на 1 м ), пробоїни та іржа в підвісних жолобах, масове руйнування промазки швів	21-40	Перекладка з заміною окремих черепиць;ремонт підвісних жолобів
Пошкодження і розкол окремих черепиць(2-4 черепиці на 1 м ) протікання , проникання води і снігу через щілини	41-60	Перекладка черепиці на покрівлі з використанням 25% нової черепиці; заміна підвісних жолобів і металевих елементів покрівлі
Масове протікання, відставання і пошкодження великої кількості черепиці, велика кількість латок, відсутність частин оздоблення і підвісних жолобів	61-80	Повна заміна покрівлі

 

Покрівлі дранкові

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Забрудненість покрівлі, пошкодження окремих дранок на площі до 5%	0-20	Зчищення покрівлі з заміною пошкоджених дранок
Випадання окремих дранок на площі до 10% іржа на металевій облямівці	21-40	Вибіркова заміна дранки і металевої облямівки
Гнилизна або випадання дранок на площі покрівлі до 40%; лишайники на поверхні покрівлі	41-60	Заміна дранок і металевої облямівкиз використанням нових матеріалів
Масове пошкодження гнилизною і випадання дранок	61-80	Повна заміна покрівлі

Покрівлі тесові

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Незначні пошкодження дощок, забрудненість покрівлі	0-20	Очищення покрівлі. Перестилання верхнього ряду покрівлі з використанням нового тесу на площі до 5%
Тріщини в дошках верхнього і нижнього шарів, іржа в металевих жолобах, протікання в окремих місцях	21-40	Перестилання верхнього шару покрівлі з використанням нового тесу на площі покриття до 20% з простругуванням доріжок, ремонт жолоба
Враження гнилизною дощок верхнього шару, тріщини в дошках, масове протікання покрівлі	41-60	Перестилання тесу верхнього шару з використанням нового тесу на площі покриття до 50% з очищенням і ремонтом нижнього шару
Масове враження гнилизною і жучком дощок, відпадання дощок верхнього і нижнього шарів, руйнування підвісн жолобів	61-80	Повна заміна покрівлі і підвісного жолоба

 

Підлоги

Підлоги цементно-піщчані, бетонні , мозаїчні

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Окремі дрібні тріщини та волосяні тріщини, незначні пошкодження плінтусів	0-20	Затирання тріщин і вибоїн, ремонт плінтусів з використанням нових до 20%
Стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни до 0,5 м на площі до 25%	21-40	Закладання вибоїн
Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями до5 м на площі 50%	41-60	Заміна покриття в місцях ходіння, частковий ремонт основи
Масове руйнування покриття і основи	61-80	Повна заміна покриття і основи

Примітка: Знос ксилолітових, асфальтових та інших підлог із в’яжучих матеріалів з дрібними заповнювачами визначаться аналогічно за цією таблицею

Підлога з керамічних плиток

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Дрібні відколи і тріщини окремих плиток на площі до 20%	0-20	Заміна окремих плиток
Відсутність окремих плиток, здуття і відставання на площі від 20-50%	21-40	Часткова заміна покриття з використанням нових плиток
Часткова відсутність плиток, вибоїни в основі на площі понад 50%, в санвузлах можливе протікання через між поверхове перекриття	41-60	Заміна плиток на площі підлоги понад 50%. Ремонт основи
Повне руйнування покриття і основи, масове протікання в санвузлах через між поверхове перекриття	61-80	Повна заміна основи і покриття

Підлоги паркетні

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	3	4
Дрібні пошкодження і незначна усушка паркетних клепок, щілини між клепками до 3 мм., жолоблення окремих клепок	0-20	Циклювання окремих ділянок, укріплення плінтуса
Відставання окремих клепок від основи; відколи утертість, тріщини і сильне жолоблення місцями; відсутність клепок групами по 5-10 шт. в окремих місцях; невелике пошкодження основи	21-40	Заміна клепок і замазування тріщин, циклювання підлоги, Часткове перестилання паркету на площі підлоги до 10%
Відставання клепок від основи на значній площі(помітне здуття, скрип і глухий шум під час ходіння); відсутність клепок місцями на площі до 0,5 м , сильна утертість, масове жолоблення, просідання місцями і пошкодження основи	41-60	Перестилання паркету з використання м старих матеріалів на площі підлоги до 50% і ремонт основи
Повне порушення суцільності паркетного покриття, масова відсутність клепок, значне просідання і пошкодження основи	61-80	Повна заміна паркету і основи

Підлоги дощаті

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Поодинокі дрібні відколи, щілини поміж дошками і провисання дощок	0-20	Ущільнювання підлог, усунення провисання дощок
Стирання дощок в місцях ходіння, відколи та пошкодження окремих дощок	21-40	Заміна окремих дощок на площі до 5%
Прогини в просідання, місцями зломи (у чвертях) окремих дощок	41-60	Перестилання підлог з використанням нового матеріалу на площі підлоги до 25%, часткова заміна лаг
Враження дощок гнилизною і жучком, прогини, просідання, руйнування підлоги	61-80	Заміна підлог і лаг

Підлоги з рулонних матеріалів

 

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Відставання матеріалу на стиках, здуття місцями, дрібне пошкодження плінтусів	0-20	Підклеювання матеріалу, ремонт плінтусів з використанням нового матеріалу до 20%
Утертість матеріалу біля дверей і в місцях ходіння	21-40	Латання стертих місць і заміна стертих полотен
Матеріал підлоги стертий, пробитий, розірваний по всій площі, просідання основи місцями до 10% площі підлоги	41-60	Повна заміна покриття підлоги з використанням частин старого матеріалу
Основа підлоги просіла і зруйнована на площі понад 10%	61-80	Ремонт основи і повна його заміна, улаштування чистого покриття підлоги

 

Підлоги із синтетичних плиток

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Відставання плиток по краях або повністю на площі до 10% площі підлоги, дрібні пошкодження плінтуса	0-20	Підклеювання плиток, ремонт плінтуса з використанням до 20% нового матеріалу
Утертість пошкодження окремих плиток на площі підлоги від 10-25%	21-40	Заміна стертих і пошкоджених плиток
Плитки стерті і прогини на площі підлоги від 25-40%, основа підлоги місцями просіла	41-60	Ремонт основи, улаштування покриття з заміною пошкоджених плиток
Масове просідання і руйнування основи підлоги	61-80	Повна заміна основи і покриття

 

Вікна, двері

Віконні блоки дерев’яні

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Дрібні тріщини в місцях примикання коробок до стін, утертість або щілини у стулках. Замазка місцями відстала, часткова відсутність штапиків, тріщини скла, дрібні пошкодження відливів	0-20	Конопачення місць примикання коробок до стін. Відновлення штапиків, замазки, скла, відливів з використанням до 15% нового матеріалу
Віконні рами розсохлись, пожолобились і розхитались по кутах, частина приборів пошкоджена або відсутня, відсутність скла, відливів	21-40	Ремонт рам, укріплення з’єднань накладками, скління з використанням до 30% нового матеріалу
1	2	3
Нижній брус віконної рами, підвіконна дошка уражені гнилизною, деревина розшаровується, рами розхитані	41-60	Ремонт рам, коробки і підвіконної дошки з використанням нового матеріалу
Віконні рами, коробка і підвіконна дошка уражені гнилизною і жучком, стулки не відкриваються або випадають; всі примикання порушенні	61-80	Повна заміна віконних блоків

 

Віконні блоки металеві

 

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Ущільнювальні прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла місцями, незначні тріщини в місцях примикання коробок до стін	0-20	Відновлення ущільнювальних прокладок, скління з використанням до 15 % нового матеріалу
Порушення герметизації віконних коробок, прибори частково загублені або несправні, пошкодження віконних відливів, деформація віконних рам	21-40	Ремонт рам, зміцнення з’єднань, заміна 50% приборів
Корозія елементів коробки і рам, деформація коробки і рам	41-60	Ремонт рам і коробок із заміною до 50% непридатних частин
Масова корозія віконних коробок і рам, повне руйнування рам і коробок	61-80	Повна заміна віконних блоків

 

Двері дерев’яні

 

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Дрібні поверхневі тріщини в місцях примикання коробки(колод) до стін і перегородок. утертість дверних полотен або щілини в притулах	0-20	Ущільнення місць примикання, ремонт з використанням докових накладок
Дверні полотна осіли або мають нещільний притул по периметру коробки, прибори частково втрачені або несправні, дверні коробки(колодки)перекошені, наличники пошкодженні	21-40	Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% приборів
Коробки місцями пошкодженні або уражені гнилизною, наличники місцями відсутні, обв’язка полотен пошкоджена	41-60	Ремонт дверних коробок і полотен, заміна зруйнованої частини
Повне розхитування дверних полотен і коробок(колод) масове пошкодження гнилизною і жучком	61-80	Повна заміна заповнення отворів

 

 

Двері металеві

Ознаки зносу	Фізичний знос, %	Приблизний обсяг робіт
1	2	3
Ущільнювальні прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла, тріщини в місцях примикання коробок до стін, пошкодження декоративних деталей дверей	0-20	Відновлення ущільнювальних прокладок, заміна декоративних деталей з використанням нового матеріалу
Прибори частково втрачені або несправні, пошкодження наличників, пошкодження і перекоси обв’язок, імпостів, коробок	21-40	Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% приборів
Часткова корозія деталей дверних полотен і коробки, пошкодження заповнення дверей	41-60	Ремонт дверних коробок із заміною пошкоджених деталей, ремонт або заміна дверних полотен
Масова корозія дверних коробок і полотен, часткове руйнування дверних полотен і коробок	61-80	Повна заміна заповнення отворів

Оздоблювальні покриття

⇐ Предыдущая123456789Следующая ⇒

Поделиться: