Права и обязанности УК СОУ

11.1. УК СОУ самостоятельно или через сотрудников службы охраны имеет право:

11.1.1. добиваться от Резидентов и Нерезидентов исполнения требований настоящего Положения;

11.1.2. применять меры к нарушителям в соответствии с требованиями настоящего Положения. При этом предлагать размещать автотранспорт в подземном паркинге или на парковочных местах за территорией жилого комплекса;

11.1.3. ежегодно через УК МКД передавать Резидентам предложения по улучшению эксплуатации и обслуживания элементов СОУ, парковки автотранспортных средств, методов обеспечения сохранности придомовой территории.

11.2. УК СОУ обязана:

11.2.1. обеспечивать выполнение требований настоящего Положения при осуществлении контрольно-пропускного режима въезда автотранспорта и прохода граждан на территорию. Исполнять иные функции в соответствии с должностными обязанностями;

11.2.2. разработать положение о службе охраны и обязанностях должностных лиц УК СОУ в целях исполнения настоящего Положения;

11.2.3. обеспечить своевременную выдачу Карт по заявкам, предоставленным УК МКД;

11.2.4. осуществлять взаимодействие с УК МКД по выполнению требований данного Положения;

11.2.6. при въезде автотранспорта на территорию регулярно проверять его регистрацию в Реестре;

11.2.7. следить за правильностью (в соответствии с нанесенной схемой парковки) размещения и движения автомобилей на территории;

11.2.8. совершенствовать порядок въезда (выезда) и парковки транспортных средств на территорию комплекса с учетом положений настоящего Положения;

11.2.9. при необходимости вызывать сотрудников полиции по телефону или с помощью тревожной кнопки;

11.2.10. по письменному обращению в срок не более 24-х часов предоставлять Резидентам информацию об автотранспортных средствах, находящихся на территории и вызывающих подозрение в их регистрации в УК СОУ, а также грубо нарушающих требования настоящего Положения; 

11.2.11. ежегодно предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений отчет по финансированию затрат на эксплуатацию и обслуживание СОУ, содержание службы охраны и других расходов. Отчет предоставляется в течение первого квартала, следующего за отчетным годом. Отчет вывешивается на досках объявлений всех многоквартирных домов и зданий МФК «Маршал» и рассматривается собственниками на Общих собраниях. 

11.2.12. В случае недобросовестного исполнения сотрудниками УК СОУ своих должностных обязанностей, выявления случаев несанкционированного пропуска незарегистрированного автотранспорта службой охраны на территорию, грубейшего нарушения требований настоящего Положения, собственники жилых и нежилых помещений вправе инициировать проведение внеочередных Общих собраний собственников по избранию новой УК СОУ.

11.13. В случае возникновения пожара и других чрезвычайных ситуаций на территории МФК «Маршал», требующих эвакуации Резидентов и Нерезидентов с территории МФК «Маршал», служба охраны УК СОУ обязана незамедлительно:

-  открыть все ограждающие устройства, размещенные на территории МФК «Маршал»;

- произвести информирование Резидентов и Нерезидентов всеми возможными способами;

- организовать эвакуацию Резидентов и Нерезидентов с территории МФК «Маршал».

 

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Во всем, что не отражено в тексте настоящего Положения, Резиденты, должностные лица УК СОУ (УК МКД) и службы охраны руководствуются действующим законодательством РФ;

12.2. Изменения и дополнения, предложенные к внесению в настоящее Положение, утверждаются Общими собраниями собственников жилых и нежилых помещений МФК «Маршал»;

12.3. Приложения к настоящему Положению являются его неотъемлемой частью.

 Приложения:

1. Проект размещения ограждающих устройств.

2. Схема организации движения на территории МФК «Маршал».

3. Образец заявки на пропуск.

4. Смета затрат на установку систем ограждающих устройств.

5. Расчет затрат на содержание, обслуживание систем ограждающих устройств и содержание постов охраны.

⇐ Предыдущая1234

Поделиться: