Результаты подготовительного этапа проведения диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий Стр 1 из 4Следующая ⇒ ПРОЕКТ по теме: Организация видов работ при эксплуатации строительного объекта по адресу: г. Самара, проспект Карла Маркса, д. №447 (город, улица, номер дома)   Автор: студент гр. № 1401  (шифр группы) Поларшинов Вячеслав Павлович (ФИО студента) Руководитель: Данилов Василий Иванович,  мастер п/о (ФИО, должность)   Допущен к защите:   Данилов В. И., мастер п/о (ФИО, должность) _______________ "___" ______ 20__ г. (подпись)   Содержание   1 Результаты подготовительного этапа проведения диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий   2 Результаты диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий   3 Рекомендации по устранению выявленных дефектов   4 Акт общего осмотра зданий   5 Дефектная ведомость на ремонтные работы   6 Приложения     Результаты диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий № п/п Наименование конструкций, оборудования Краткое описание дефекта Место дефекта Причины его возникновения Физический износ, % 1 Фундамент Трещины в швах между блоками По периметру здания. Слабый грунт. 0-20 2 Стены В ходе исследования дефектов не обнаружено, кап. ремонт 2014г - - - 3 Стыки панелей - - - - 4 Перегородки Трещины в местах сопряжений с потолками, редкие сколы Повсеместно Низкое качество каменных работ. 0-40 5 Перекрытия Трещины в швах между плитами Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте в следствии деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов Повсеместно Слабый фундамент, низкое качество монтажных работ 11-20 6 Полы волосяные трещины, незначительные повреждения плинтусов. Повсеместно Большие механические нагрузки. 0-20 7 Лестницы Выбоины и сколы местами в ступенях Между 1 и 2 этажом. Высокие механические нагрузки. 0-20 8 Балконы, лоджии - - - - 9 Крыльцо Разрушение ступенек Центральный вход Агрессивная среда эксплуатации 0-10 10 Крыша Дефекты отсутствуют, кап. ремонт 2014г - - - 11 Покрытие кровли В ходе исследования дефектов не выявлено, кап. ремонт 2014г - - - 12 Водоотвод - - - - 13 Дверные заполнения: 13.1 Подвал - - - - 13.2 Подъезд - - - - 13.3 Тех этаж, чердак - - - - 14 Оконные заполнения: В ходе исследования дефектов не выявлено, кап. ремонт 2014г - - - 14.1 Подвал - - - - 14.2 Подъезд - - - - 14.3 Тех этаж, чердак - - - - 15 Вентиляция Частично засорены Повсеместно Отсутствие плановой очистки 16 Внутренняя отделка Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна, механическое повреждение. Повсеместно Механическое повреждение 21-40 17 Наружная отделка В ходе исследования дефектов не выявлено, кап. ремонт 2014г - - 0-20 18 Система ХВС: 18.1 Стояки Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, повреждения окраски трубопроводов в отдельных местах Столовая, санузлы износ 0-20 18.2 Магистрали - - - - 18.3 Насосы - - - - 19 Система канализации: 19.1 Магистрали - - - - 19.2 Стояки Ослабление мест присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн на площади до 10% их поверхности; Столовая, санузлы износ 0-20 19.3 Выпуски - - - - 20 Система ГВС: 20.1 Стояки Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, в некоторых смывных бачках имеются утечки, повреждения окраски трубопроводов в отдельных местах Столовая, санузлы износ 0-20 20.2 Магистрали - - - - 20.3 Водоподогреватели, регуляторы, насосы - - - - 21 Система отопления: 21.1 Тепловой (элеваторный) узел - - - - 21.2 Стояки Ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, нарушения окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах Классы, коридоры, мастерские износ 0-20 21.3 Магистрали - - - - 21.4 Приборы отопления - - - - Рекомендации по устранению выявленных дефектов № п/п Наименование конструкций, оборудования Краткое описание дефекта Физический износ, % Рекомендуемый вид ремонтных работ Срок исполнения 1 Фундамент Трещины в швах между блоками. 0-20 заполнение швов между блоками. 2 Стены - - - - 3 Стыки панелей   4 Перегородки Трещины в местах сопряжений с потолками 0-40 Заделка трещин и сколов 5 Перекрытия Трещины в швах между плитами Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте в следствии деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов 11-20 Расшивка швов, выравнивание поверхности потолка. 6 Полы Волосяные трещины, незначительные повреждения плинтусов. 0-20 Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой. 7 Лестницы Выбоины и сколы местами в ступенях. 0-20 8 Балконы, лоджии - - - - 9 Крыльцо Разрушение ступенек. Агрессивная среда эксплуатации. Центральный вход. 0-10 Заделка поврежденных мест, ремонт декоративного покрытия. 10 Крыша - - - - 11 Покрытие кровли - - - - 12 Водоотвод - - - - 13 Дверные заполнения: - - - - 13.1 Подвал - - - - 13.2 Подъезд - - - - 13.3 Тех этаж, чердак - - - - 14 Оконные заполнения: - - - - 14.1 Подвал - - - - 14.2 Подъезд - - - - 14.3 Тех этаж, чердак - - - - 15 Вентиляция Частично засорена. 0-10 Прочистка вентиляции. 16 Внутренняя отделка Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна, механическое повреждение 21-40 Промывка поверхности и окраска за один раз. 17 Наружная отделка - - - - 18 Система ХВС:   18.1 Стояки Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, в некоторых смывных бачках имеются утечки, повреждения окраски трубопроводов в отдельных местах. Износ. 0-20 Набивка сальников, смена прокладок в запорной арматуре, ремонт и регулировка смывных бачков 18.2 Магистрали - - - - 18.3 Насосы - - - - 19 Система канализации:   19.1 Магистрали - - - - 19.2 Стояки Ослабление мест присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн на площади до 10% их поверхности. 0-20 Уплотнение соединений, ремонт труб местами. 19.3 Выпуски - - - - 20 Система ГВС:   20.1 Стояки Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, в некоторых смывных бачках имеются утечки, повреждения окраски трубопроводов в отдельных местах. 0-20 Набивка сальников, смена прокладок в запорной арматуре 20.2 Магистрали - - - - 20.3 Водоподогреватели, регуляторы, насосы - - - - 21 Система отопления:   21.1 Тепловой (элеваторный) узел - - - - 21.2 Стояки Ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, нарушения окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах. 0-20 Замена прокладок, набивка сальников. 21.3 Магистрали - - - - 21.4 Приборы отопления - - - - Акт общего осмотра зданий ФОРМА АКТ Общего осмотра здания   «___16___» ___________апреля________ 20_18__ г.   До № ___________ строение (корпус) _______ по ________________________________ ул.   Управление домами ЖКХ/ТСЖ/УК ______________________________________________   Общие сведения по строению   Год постройки _____19______________________________   Материал стен ________________силикатный кирпич___________________   Число этажей ___________2_________________________   Наличие подвала _____отсутствует____________________________   ПЛАН помещений 1-го этажа	18
17
14					15					16
					13					12
9					10					11
8
												3			1
															2
7
												4
6
5

ПЛАН помещений 2- этажа ГБОУ СОШ  с.Черный Ключ

11		12		13			14				15						16						17			18		19				20
10																																			21
			9		8			23																	25	24	23
									22																										22
													7
													6
													5
													4
													3												1
																									26
													2а									2

 Экспликация помещений 2 этажа ГБОУ СОШ  с.Черный Ключ

№ п п	Наименований помещений	Размер	Площадь пола	Площадь стен общая
1	Кабинет информатики	6 х 9	54	90
2	Лестничная площадка	5 х 4	20	189
2а	Кабинет на лестничной площадке	2 х 2,5 2 х 2,5 2 х 2,5	5 5 5	27 27 27
3	Актовый зал	16 х8,5	136	343
4	Кабинеты отделов музея	6 х 3,1	19	55
5	Кабинеты отделов музея	6 х 3,1	19	55
6	Кабинеты отделов музея	6 х 5,15	31	67
7	Кабинет организатора	6 х 5,15	31	67
8	Комната хранения оружия	3 х 2,5	8	33
9	Лаборантская физики	3 х 6	18	54
10	Кабинет физики	5,5 х 12	66	105
11	Лаборантская химии	3*6	18	54
12	Кабинет химии	6 х 12	72	108
13	Лаборантская химии	3 х 6	18	54
14	Кабинет математики	6 х 9	54	90
15	Учительская	6 х 9	54	90
16	Кабинет биологии	6 х 9	54	90
17	Кабинет истории	6 х 9	54	90
18	Кабинет русского языка	6 х 9	54	90
19	Кабинет английского языка	6 х 9	54	90
20	Кабинет литературы	6 х 9	54	90
21	Кабинет родного языка	5,5 х2,8	15	50
22	Лестничная площадка	5 х 4 5 х 4	20 20		54         54
23	Коридор	6,2 х 2,5 18,2 х 5,5 5 х 2,6 12,2 х5,5 15 х 2,3 21,3 х 2,6	16 100 13 67 35 55		46      142 30 106 97 136
24	Лаборантская биологии	2,5 х 3,5	9		36
25	Кабинет психолога	2,5 х 3,5	9		36
26	Спортзал		1262		2772

1. Площадь пола -   1364 + 1262 = 2626

2. Площадь потолка - 1364 + 1262 + 50 (потолочные конструкции) =2676

3. Площадь окон - 651

4. Площадь откосов окон - 325

5. Площадь дверей -154

6. Площадь откосов дверей -72

7. Площадь стен - 3064 +2772 = 5836 -651-154 +325 +72+16 = 5444

8. Площадь колонн в коридоре - 16

 

Основной

Вход

 

2

1          

                   Экспликация помещений

 

№	Наименование помещений	Размеры	Площадь пола кв.м.	Площадь стен общая
1	Кабинет начальных классов	5 х 8	40	78
2	Кабинет дошкольной подготовки	5 х 8	40	78
3	Туалет Перегородка	5 х 2,6 3 ,5	13 -	46 21
4	кубовая	5 х 2,5	12	45
5	коридор	8,8 х 7,5 2,5 х 7	66    18	98 50
	Итого		189	416

                                   

9. Площадь пола -   189

10. Площадь потолка - 189

11. Площадь стен - 416 – 44 – 12 + 14 + 4 = 378

12. Площадь окон - 44

13. Площадь откосов окон - 14

14. Площадь дверей - 12

15. Площадь откосов дверей -4

 

ПРОЕКТ

по теме:

Организация видов работ при эксплуатации строительного объекта по адресу: г. Самара, проспект Карла Маркса, д. №447

(город, улица, номер дома)

 

Автор:

студент гр. № 1401
 (шифр группы)

Поларшинов Вячеслав Павлович

(ФИО студента)

Руководитель:

Данилов Василий Иванович,
 мастер п/о

(ФИО, должность)

 

Допущен к защите:

 

Данилов В. И., мастер п/о

(ФИО, должность)

_______________ "___" ______ 20__ г.

(подпись)

 

Содержание

 

1	Результаты подготовительного этапа проведения диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий
2	Результаты диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий
3	Рекомендации по устранению выявленных дефектов
4	Акт общего осмотра зданий
5	Дефектная ведомость на ремонтные работы
6	Приложения

 

Результаты подготовительного этапа проведения диагностики технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий

1.1. Инструмент и оборудование для проведения диагностики

№ п/п	Наименование инструмента и оборудования	Кол-во
1	Рулетка	1
2	Отвес	1
3	Уровень	1
4	Молоток	1
5	Скарпель	1
6	Дрель	1

 

1.2. Правила охраны труда при проведении диагностики

№ п/п	Требования норм и правил охраны труда
1	Организация работ по техническому обследованию зданий должна обеспечивать их безопасность. Все опасные для людей зоны должны быть обозначены знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. Постоянно действующие опасные зоны должны быть ограждены защитными ограждениями, удовлетворяющими требованиям ГОСТ 23407—78.
2	Перед началом обследовательских работ ответственный за производство работ обязан показать исполнителям места обследования и безопасные пути перемещения. Кроме того, он должен обеспечить устройство в необходимых местах прочных настилов, стремянок, проходов, а также достаточное освещение проходов и мест обследования.
3	Лица, выполняющие работы по техническому обследованию зданий, должны быть снабжены проверенными и испытанными предохранительными поясами со страхующими канатами, а при работе на крыше дополнительно — нескользящей обувью. Во всех случаях обязательно ношение защитных касок.
4	При техническом обследовании зданий не допускается: подниматься и спускаться по пожарным лестницам; производить обследование конструкций и отбор проб материалов на высоте в помещениях недостроенных зданий, не имеющих лестниц, перекрытий, подмостей, настилов, стремянок и ограждений; подниматься и спускаться но лестницам и стремянкам, не имеющим ограждений или проходящим около открытых проемов в стенах; подниматься и спускаться по обледенелым или заснеженным лестницам и стремянкам; подниматься или спускаться по элементам каркаса недостроенного здания; высовываться в проемы, вставать на подоконники при открытых проемах, выходить на наружные пояски, карнизы, балконы без ограждений; сбрасывать с крыш, чердака или с этажей инструменты и какие-либо материалы; вставать на пораженные гнилью строительные конструкции или ходить по ним; находиться в зоне погрузочно-разгрузочных работ; работать на крыше в одиночку; выходить на крышу во время грозы, в гололед или при скорости ветра св. 15 м/с; ходить по крыше здания с уклоном св. 20° без предохранительного пояса и страхующего каната, прикрепленного к надежной опоре; производить без соответствующих защитных устройств обследовательские работы в местах, выше которых на одной вертикали выполняются строительные или ремонтные работы; находиться и работать без соответствующих защитных средств в помещениях с вредными для здоровья условиями; самовольно открывать и спускаться в какие-либо емкости, колодцы, смотровые канавы.
5	Исполнители, проводящие вскрытие бетонных полов, железобетонных конструкций, проходку твердых грунтов и другие работы, должны иметь защитные очки с небьющимися стеклами.
6	Работа в сырых или водонасыщенных грунтах должна проводиться в резиновых сапогах.
7	Обмер и обследование в помещениях, где установлены газовые приборы (оборудование), следует проводить при постоянном проветривании помещений (должны быть открыты фрамуги, форточки) согласно «Правилам безопасности в газовом хозяйстве», утвержденным Госгортехнадзором СССР.
8	Работы по обмерам и обследованиям лифтового хозяйства объекта должны проводиться в присутствии технического представителя администрации, ответственного за исправное состояние и безопасное действие лифтов, и при соблюдении требований безопасности, изложенных в «Правилах устройства и безопасной эксплуатации лифтов».
9	Механическое опробование слабой фундаментной кладки, во избежание ее внезапных обвалов, следует проводить, находясь выше освидетельствуемого слоя.
10	Обмер и обследование фундаментов и освидетельствование грунтов основания следует проводить только в присутствии бурового мастера, возглавляющего бригаду рабочих.
11	Обследование штукатурки внутренних и наружных стен, а также потолков следует проводить с применением лесов, подмостей, строповочного инвентаря.
12	Вырубка бетона, снятие цементной штукатурки и облицовки при вскрытии конструкций должны проводиться в защитных очках.
13	Поддержку и повороты шлямбура следуя выполнять с помощью газового ключа. Шлямбур и кувалда при этом должны находиться в исправном состоянии.
14	Во время пробивки сквозных отверстий в наружных стенах зона возможного падения осколков и кусков стены должна быть ограждена, один из членов бригады обследователей должен находиться снаружи.
15	Обследование клади стен и столбов ультразвуковыми и другими электрическими приборами и путей сверления электродрелью и другими электроинструментами необходимо проводить с соблюдением требований электробезопасности согласно Правилам, утвержденным Минэнерго СССР.
16	Обследование деревянных перекрытий следует начинать с повсеместного осмотра снизу (со стороны потолков) и сбора сведений о их состоянии у жильцов, лиц технадзора и др.
17	Вскрытия перекрытий, связанные с механическими ударами, необходимо проводить после предварительного предупреждения людей, проживающих или работающих в нижерасположенном этаже.
18	Обследование перекрытий, утепленных минеральной ватой, необходимо проводить в защитных очках, марлевых повязках и халатах.

 

1.3. Нормативно-справочная документация необходимая для проведения диагностики

№ п/п	Наименование и реквизиты документа
1	ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий
2	ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведение реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объуктов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования.
3	ВСН 48-86 (р)_ Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта
4	ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий

 

1.4. Общие сведения о диагностируемом здании

1234Следующая ⇒

Поделиться: