Область действия концепции ЭКО селения РОДНОЕ и основополагающие правила.

Настоящая концепция действует с момента создания и в течение всего срока существования ЭКО селения РОДНОЕ.

Нормы, правила, порядок нахождения и проживания на территории ЭКО-селения, а также права, обязанности и участие каждого экоселянина в хозяйственной жизни ЭКО-селения определяются в Этическом кодексе.

Чтобы участвовать в создании и жизни ЭКО-селения, человек должен переосмыслить и изменить свою систему ценностей, впитанную им с рождения из норм «городского социума» и понимать, что восстановление жизни на земле в ладу с природой возможно только при вложении собственных ресурсов (желания, труда, энергии, средств) человека, при выстраивании взаимодополняющего обмена человек-природа.

Наше ЭКО-селение ориентировано на постоянное проживание, то есть мы приглашаем к себе только тех, кто уже готов строить свою жизнь в соответствии со следующими принципами:

1) сохранение природных ресурсов;

2) продвижение целостного подхода к жизни и человеку, что, в свою очередь, подразумевает экологию человеческого жилья, приобщенность всех членов поселения к принятию общих решений, использование экологических технологий.

Земля, находящаяся в распоряжении жителей (семей) ЭКО-селения и предусмотренная под родовые усадьбы, общественные и производственные территории находятся в коллективной собственности кооперативного сообщества. Это основополагающий принцип для создания комфортных условий проживания и хозяйственной деятельности. Участники ЭКО-селения организованы в КФХ (крестьянско-фермерские хозяйства). В одно КФХ могут войти до пяти семей (или участников, пока не имеющих семей). У каждого КФХ формируется доля в коллективной собственности. Доля в коллективной собственности каждого участника включает участок, предусмотренный для личного пользования под родовую усадьбу, часть общественных территорий, в т.ч.  производственного сектора Артелей – «Слобода», Сельскохозяйственных производственных кооперативов (СПК) и Производственных Артелей в зависимости от объема паевого участия в них. На территории ЭКО-селения, включая участки под родовыми усадьбами, предполагается строительство зданий, строений, сооружений, необходимых для ведения личного и коллективного хозяйства, ведение садоводства и огородничества. Территории общего пользования благоустраиваются на основе принципов добрососедства. Жители ЭКО-селения активно и в обязательном порядке участвуют в благоустройстве общественных территорий и территорий вокруг ЭКО-селения, включая акваторию реки Руза и впадающих в нее ручьев, согласно документу «Банк времени», который будет принят Советом и утвержден на общем собрании.

Высшим органом управления ЭКО-селения является общее собрание участников ПАК «ЭКО селения РОДНОЕ».

Каждый участник имеет один голос (один пай – один голос).

К компетенции общего собрания в частности относится решение следующих вопросов:

- принятие и утверждение Концепции ЭКО-селения, внесение в неё изменений и дополнений.

- определение правил и норм застройки, развития инфраструктуры ЭКО-селения.

- утверждение плана и Программ развития ЭКО-селенияи отчета об их  выполнении.

- решение иных вопросов, связанных с развитием и благоустройством территории ЭКО-селения.

Участники ЭКО-селения вправе по обоюдному согласию вносить дополнения и изменения в данный документ на основании правомочия проведения общего собрания участников (пайщиков).

Действие концепции, права и обязанности, указанные ниже, распространяются на всех участников ЭКО-селения

 

В частности

Участники ЭКО-селения имеют право:

- распоряжаться выделенными им земельными участками по своему усмотрению в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства РФ, настоящей Концепций, Этическим Кодексом и Уставом Кооператива;

- вести хозяйство на земельном участке – садоводство, овощеводство защищенного грунта (теплицы), цветоводство, в том числе заниматься разведением животных, не нарушая прав других экоселян;

- участвовать в совместных проектах по благоустройству ЭКО-селения в целом, выносить свои предложения по обустройству ЭКО-селения на общем собрании участников ЭКО-селения;

- принимать участие в голосовании по всем вопросам на общем собрании участников ЭКО-селения.

Участники ЭКО-селения обязаны:

- соблюдать нормы гражданского и земельного законодательства, настоящей Концепции, Этического Кодекса и Устава Кооператива;

- использовать земельные участки по назначению в соответствии с назначением его использования согласно законодательству РФ;

- при освоении земельных участков строго придерживаться правил данной концепции и Этического Кодекса;

- не нарушать интересы других участников ЭКО-селения;

- соблюдать санитарные и этические нормы в отношении мест общего пользования;

- своевременно извещать правление кооператива об изменениях адреса, телефона, эл.почты.

 

В случае если планы участника относительно земельного участка и ЭКО-селения меняются (а это иногда происходит), жители ЭКО-селения должны быть уверены в том, что новые участники полностью разделяют все правила, изложенные в настоящей концепции, т.к. прием и исключение из членов ПАК «ЭКО селение РОДНОЕ» осуществляется решением общего собрания.

Именно это создаёт стабильность ЭКО-селения и притягивает в него тех, кто планирует всерьез воплощать идею «жизни на земле в достатке и радости».

 

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: