(___) рублей.

2.1. В целях выполнения настоящего договора Исполнитель обязуется, с учетом положений настоящего договора оказать Заказчику следующие услуги, связанные с продажей/покупкой Объекта(ов) недвижимости:

2.1.1. провести поиск Покупателя на объект недвижимости, расположенный по адресу:

 

___________________________________________________________________________________________________,

далее по тексту – «Объект продажи»;

2.1.2. произвести поиск и подбор объекта недвижимости, удовлетворяющего пожеланиям Заказчика, далее по тексту – «Объект покупки»;

2.1.3. организовывать показы/осмотры объекта(ов) недвижимости в согласованное с Заказчиком время;

2.1.4. проконсультировать, по требованию Заказчика, по комплектованию документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на объект(ы) недвижимости;

2.1.5. подготовить соответствующий(е) договор(ы) по отчуждению/приобретению объекта(ов) недвижимости (предварительный/основной договор купли-продажи/мены/уступки прав требования и т.п.);

2.1.6. сопроводить сделку(и) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

2.1.7. по желанию Заказчика подобрать и содействовать получению решения кредитной организации/банка об одобрении Заказчику выдачи ипотечного кредита на сумму: ________________________________________

(_______________________________________________________________________________________) рублей.

(указать требуемую сумму, если не вписана - услуга не требуется).

2.2. Обязанности Заказчика при продаже Объекта недвижимости:

2.2.1. Заказчик гарантирует, что до подписания настоящего договора, Объект продажи никому не продан, не подарен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. В случае если Объект продажи обременён правами третьих лиц или имеет иные ограничения, Заказчик обязан незамедлительно сообщить о них Исполнителю;

2.2.2. на основании настоящего договора, Заказчик обязан предоставить Исполнителю всю необходимую документацию и информацию об указанном выше Объекте продажи;

2.2.3. в случае выбора представленного Исполнителем Покупателя, оплатить услуги Исполнителя в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором;

2.2.4. предоставить Исполнителю право проведения переговоров с потенциальным Покупателем (Правоприобретателем при переуступке прав) от имени и в интересах Заказчика;

2.2.5. незамедлительно информировать Исполнителя об обстоятельствах, препятствующих законному отчуждению Объекта продажи, указанного в настоящем договоре;

2.2.6. не отчуждать Объект продажи без участия Исполнителя лицу, найденному Исполнителем, намеренному приобрести данный Объект продажи или его родственникам (родителям, братьям, сестрам, бабушкам, дедушкам, супругам, детям), а также третьему лицу, который получил информацию об Объекте продажи от Исполнителя или от потенциального Покупателя, найденного Исполнителем, а также иными лицами, получившими информацию об Объекте продажи от Исполнителя (непосредственно, либо через третьих лиц);

2.2.7. освободить отчуждаемый Объект не позднее согласованного с Покупателем срока;

2.2.8. вести переговоры с потенциальными Покупателями, найденными при содействии Исполнителя, только в присутствии представителя Исполнителя.

2.3. Обязанности Заказчика, при покупке Объекта недвижимости:

2.3.1. в случае выбора одного из представленных Исполнителем объектов недвижимости, оплатить услуги Исполнителя, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором;

2.3.2. в ходе осмотра объекта(ов) недвижимости, предложенного(ых) Исполнителем, подписать акт осмотра;

2.3.3. не приобретать без участия Исполнителя Объект покупки, найденный Исполнителем, в т.ч. через и у третьих лиц и/или у лиц, намеренных отчуждать данный Объект покупки, информация о котором получена от Исполнителя непосредственно, либо через третьих лиц, в т.ч. через родственников;

2.3.4. при потребности в получении ипотечных средств передать Исполнителю информацию и документы (согласно требованиям выбранной Заказчиком кредитной организации/банка), необходимые для исполнения настоящего договора Исполнителем.

2.4. Права Заказчика, при продаже/покупке объекта (ов) недвижимости:

2.4.1. производить показ/осмотр объекта(ов) недвижимости по предварительной договоренности с Исполнителем, в удобное для обеих Сторон время;

2.4.2. требовать исполнения Исполнителем всех действий, в соответствии с настоящим договором.

2.5. Права Исполнителя:

2.5.1. требовать от Заказчика оплаты цены настоящего договора и штрафных санкций, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.5.2.  отказаться от исполнения настоящего договора, в случае неисполнения Заказчиком своих обязанностей.

⇐ Предыдущая1234Следующая ⇒

Поделиться: