Стороны обязуются не разглашать и не передавать третьим лицам сведения, ставшие им известными в связи с исполнением настоящего договора.

2.7. Со дня подписания предварительного договора купли-продажи/мены/уступки прав требования Объекта продажи между Заказчиком и потенциальным Покупателем, Заказчик гарантирует:

2.7.1. не отчуждать Объект продажи другому лицу кроме Покупателя, найденного Исполнителем, а также не обременять указанное право (требование) любыми правами третьих лиц;

2.7.2. предоставить Исполнителю все документы, необходимые для законного заключения договора об отчуждении Объекта продажи;

2.7.3. не производить в Объекте продажи без согласия потенциального Покупателя никаких изменений, в том числе переустройство, переоборудование, перепланировку;

2.7.4. обеспечить доступ представителя Исполнителя и потенциальных Покупателей на Объект продажи для просмотра;

2.7.5. оплатить услуги Исполнителя в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

 

Цена договора

3.1. Размер вознаграждения Исполнителя, подлежащего оплате Заказчиком, за оказанные Заказчику услуги по поиску и подбору потенциального Покупателя Объекта продажи, в зависимости от нижеуказанных характеристик Объекта недвижимости составляет:

№	Характеристики объекта недвижимости / услуги	Стоимость услуги
1	Жилое помещение на вторичном рынке в городе Нижневартовске;   Доля в объекте долевого участия (переуступка прав и т.д.)	объекты до 3 млн.рублей-55 000 (пятьдесят пять) тысяч рублей, свыше 3 млн.рублей-25 000 (двадцать пять тысяч) рублей+1% от стоимости Объекта недвижимости;
2	Объект загородной недвижимости: земельный участок;     Дача в г. Нижневартовске и за его пределами    дом, таунхаус, коттедж	25 000 (двадцать пять тысяч) рублей + 2% от стоимости Объекта недвижимости, но не более 45 000 (сорока пяти тысяч) рублей;   25 000 (двадцать пять тысяч) рублей + 1% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 45 000 (сорока пяти тысяч) рублей 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей + 1% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 55 000 (пятидесяти пяти тысяч) рублей
3	Квартира, расположенная за пределами административных границ города Нижневартовска, переуступка прав аренды земельного участка	25 000 (двадцать пять тысяч) рублей + 1% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 55000 (пятидесяти пяти тысяч) рублей
4	Объект коммерческой недвижимости	50 000 (Пятьдесят тысяч) + 1% от стоимости Объекта недвижимости

 

3.2. Размер вознаграждения Исполнителя, подлежащего оплате Заказчиком, за оказанные Заказчику услуги по поиску и подбору Объекта покупки, удовлетворяющего требованиям и пожеланиям Заказчика, в зависимости от нижеуказанных характеристик Объекта недвижимости составляет:

№	Характеристики объекта недвижимости / услуги	Стоимость услуги
1	Жилое помещение на вторичном рынке либо квартиры в новостройках от дольщиков (переуступка доли)	35 000 (тридцать пять тысяч) рублей
2	Объект загородной недвижимости: земельный участок, дача, дом, таунхаус, коттедж	25 000 (двадцать пять тысяч) рублей+2% от стоимости объекта, но не менее 35 000 (тридцати пяти тысяч) рублей и не более 45 000 (сорока пяти тысяч) рублей
3	Квартира, расположенная за пределами административных границ города Нижневартовска) Переуступка прав аренды земельного участка	35 000 (тридцать тысяч) рублей
4	Объект коммерческой недвижимости	30 000 (тридцать тысяч) +1% от стоимости Объекта недвижимости.
5	Квартиры/нежилые помещения в новостройках, участки в коттеджных поселках от Застройщиков, с которыми у Исполнителя заключены соглашения	безвозмездно
6	Одобрение кредитной заявки	безвозмездно при покупке и оплате Заказчиком объекта недвижимости на условиях настоящего договора;

 

3.2. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику скидку на услуги по настоящему договору:

3.2.1. в размере 10% за вторую совершенную сделку, т.е. сделку по покупке объекта недвижимости, оказанную Исполнителем Заказчику в рамках исполнения обязанностей по настоящему договору. Право на указанную скидку возникает у Заказчика при приобретении Объекта покупки с помощью услуги Исполнителя и оплаты Заказчиком Исполнителю 100 % цены договора за оказанную Исполнителем Заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести Объект продажи и совершению сделки по продаже объекта недвижимости.

3.2.2. в размере 5%:

● при повторном обращении и/или при обращении льготной категории граждан (ветераны ВОВ, инвалиды I, II, III групп, пенсионеры, многодетные семьи, сироты);

● при покупке/продаже объекта(ов) недвижимости с помощью бюджетных средств, по социальным программам (кроме использования средств материнского капитала), и/или при обращении участника корпоративной программы «Партнерство».

3.2.3. Указанные выше скидки не суммируются.

3.3. Вознаграждение Исполнителя по продаже/покупке объекта(ов) недвижимости НДС не облагается;

3.4. Вознаграждение Исполнителя выплачивается Заказчиком в момент (выбрать нужное):

¨ подписания Предварительного договора между Заказчиком и Продавцом;

¨ подписания Основного договора между Заказчиком и Продавцом;

¨ получения документов о регистрации перехода права собственности на Покупателя.

Оплата производится за каждую сделку купли-продажи объекта(ов) недвижимости отдельно, согласно размеру вознаграждения, установленному настоящим договором.

В случае отказа госоргана зарегистрировать переход права собственности по вине Исполнителя, полученные Исполнителем денежные средства в рамках оплаты услуг по настоящему договору, по требованию Заказчика подлежат возврату (если применимо к условиям оплаты).

3.5. Вознаграждение Исполнителя за оказание услуги по одобрению кредитной заявки выплачивается Заказчиком в размере __________________(_________________________________________________) рублей авансовым платежом, при подписании настоящего договора. Указанная сумма является невозвратной, в случае получения положительного решения о предоставлении ипотечного кредита и входит в стоимость услуги по поиску и подбору объекта недвижимости (при совершении сделки купли-продажи Объекта покупки).

В случае полного отказа кредитной организации/банка в выдаче кредитных средств, оплата, внесенная Исполнителю, за услугу по получению решения кредитной организации/банка об одобрении Заказчику выдачи ипотечного кредита возвращается.

⇐ Предыдущая1234Следующая ⇒

Поделиться: