Предложение: - изменить зону ТР0-2 на Р2,

- установить высотность в 5 метров, без отклонений

 

Обоснование: Жители посёлка публично (на публичных слушаниях по проекту изменений ПЗЗ, проходивших в администрации Приморского района 29.01.2018г.) выступили против строительства на площади 32 000м2. коммерческого спортивного комплекса в условиях отсутствия в посёлке дома культуры, детской и взрослой поликлиник, аптеки, почты. Считаем необходимым учитывать реальные потребности жителей посёлков Лахта и Ольгино.

 

 

П.12. относительно участка проектируемой дороги М49 в черте пос. Ольгино

Предложение:

- изменить трассировку М49 в черте пос. Ольгино, расположив её вдоль границы ССА (Очистные сооружения),

- изменить зону ТР5-2 на Р2,

- назначить высотность 0 м с возможным отклонением до 5м.,

 

Обоснование: В перспективе М49 будет очень загруженной трассой, к тому же грузовая (большая промзона, склады), что увеличит экологическую нагрузку на окружающую среду, в связи с чем необходимо обеспечить максимальное сохранение зелёных насаждений, которые будут выполнять буферную функцию между источником загрязнений воздуха и шума и жилой застройкой в посёлке Ольгино. Изменение трассировки, понижение высоты и отмена застройки участка позволит сохранить сосновый лес (полоса 80-90м здорового взрослого леса).

 

 

П.13. относительно участка, расположенного между Северной станцией аэрации с юго-востока, ж/дорогой и М49 (треугольник, Зона И1)

Предложение: - изменить функциональную зону И1 на Р1,

- понизить высотность с 15м до 0м.

Обоснование: близость береговой зоны и перенасыщенность промышленными предприятиями, магистралями, развязкой, АЗС, ж/дорогой настоятельно требует сохранения любого участка зелёных насаждений (здорового взрослого леса) для выполнения функции защиты жителей от источников загрязнений и рекреационных целей. Это разумная необходимость.

П 14. Относительно береговой линии на территории объекта «Северо-Приморский заказник».

Предложение: изменить функциональную зону с зоны ТР0-1 на зону Р1.

Обоснование: необходимо обеспечить безопасный для особо-охраняемой территории режим использования и не допустить массовой застройки. Неужели причалы, порты, гостиницы возможны на особо-охраняемой территории?

п.15  относительно территории прибрежной полосы Финского залива от Северо-Приморского заказника до аллеи Петровской.

Предложение: - изменить зону ТР0-1 на Р4 (Р2),

Назначить высотность в 0 метров, с отклонением до 5м.

Обоснование: данная зона является составной частью ландшафтного парка и усадьбы гр.Стенбок-Ферморов (вновь выявленный объект культурного наследия с 2001г (приказ КГИОП № 15 от 20.02.2011 г.), которая в настоящее время проходит необходимые экспертизы и как памятник культурного наследия подготавливается к внесению в соответствующий реестр.

 

 

П.16  относительно территории Ландшафтный парк и усадьба гр. Стенбок-Фермеров.

Предложение: - изменить зону Р2 на Р4,

- назначить высотность в 0 метров, с отклонением до 5м.

Обоснование: вновь выявленный объект культурного наследия с 2001г (приказ КГИОП № 15 от 20.02.2011 г.) проходит соответствующие экспертизы для внесения в реестр памятников культурного наследия. В восточной части парка существует острая проблема воссоединения ансамбля «Усадебный комплекс Стенбок-Ферморов» с парком памятника культурного наследия - «Каменная Рига», (Лахтинский пр.д 100), находящегося в зоне ТР0-2. Временный статус объекта и отсутствие процедуры публичных слушаний, а также размещение непосредственно в береговой водо-охранной зоне требует ликвидации незаконного строительства и передаче зоны ТР0-2 парку в зону Р4.

 

П. 17 по участку кадастровый номер 78:34:0004162:3914 (площадь 5626 кв. м), расположенному по адресу Санкт-Петербург, Приморский район, квартал 62 СПЧ, Школьная ул. участок 1 (западнее дома 145 лит. А по ул. Савушкина).

 

⇐ Предыдущая123

Поделиться: