| N п/п
| Виды работ
| Периодичность
выполнения работ
|
| 1.
| Осмотры конструктивных элементов зданий с составлением актов, устранение незначительных неисправностей:
|
|
| плановые
| 2 раза в год (весной и осенью)
|
| внеплановые
| по мере необходимости (в том числе по заявкам населения)
|
| 2.
| Кровли:
|
|
| проверка исправности слуховых окон и жалюзи
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
| укрепление и замена водосточных труб, колен, воронок
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний период
|
| прочистка внутреннего водостока и водоприемных воронок до выпуска, удаление с крыш, крылец (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение) снега, наледи
| по мере необходимости
|
| очистка кровли от мусора
| 2 раза в год (весной и осенью)
|
| устранение неисправностей и укрепление парапетного ограждения
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
|
| устранение неисправности стальных, мягких, шиферных кровель
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и по мере необходимости
|
| ремонт гидроизоляции и вентиляции
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и по мере необходимости
|
| 3.
| Фасады:
|
|
| проверка состояния продухов в цоколях зданий
| 2 раза в год (весной и осенью)
|
| ремонт продухов в цоколях зданий и их заделка
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
| снятие с фасада угрожающих падением облицовочных плиток, укрепление аншлагов и номерных знаков на домах
| по мере необходимости
|
| заделка трещин, укрепление отдельных листов обшивки фасада
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и по мере необходимости
|
| герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин на поверхности блоков и панелей
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
| 4.
| Подъезды и лестничные клетки:
|
|
| снятие пружин на входных дверях
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний период
|
| установка пружин на входных дверях
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
| укрепление, ремонт окон и входных дверей в подъездах, замена разбитых стекол окон лестничных клеток, укрепление ограждения лестничных маршей, утепление оконных и дверных проемов
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и по мере необходимости
|
| 5.
| Подвалы:
|
|
| мелкий ремонт и укрепление входных дверей в подвалы
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
| соблюдение температурно-влажностного режима
| ежедневно
|
| уборка мусора в подвалах
| 2 раза в год (весной и осенью)
|
| откачка грунтовых вод
| по мере необходимости
|
| 6.
| Чердаки:
|
|
| мелкий ремонт и укрепление входных дверей, люков, утепление чердачных перекрытий
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
| соблюдение температурно-влажностного режима
| ежедневно
|
| уборка на чердаках мусора
| 2 раза в год (весной и осенью)
|
| 7.
| Отмостки:
|
|
|
| ремонт просевших и разрушенных участков отмосток
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период ежедневно
|
| 8.
| Вентканалы:
|
|
| 8.1.
| Осмотры системы вентиляции:
|
|
|
| плановые
| 2 раза в год (весной и осенью)
|
| внеплановые
| по мере необходимости (в том числе по заявкам населения)
|
| 8.2.
| Устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции
| 2 раза в год по результатам осмотра и по мере необходимости
|
| 8.3.
| Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
| 2 раза в год по результатам осмотра
|
| 8.4.
| Утепление и прочистка вентиляционных каналов
| при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период
|
