Краткая характеристика площадки строительства

Согласно схеме комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и прилегающих территорий СН РК 2.03.-07-2001. «Застройка города Алма-Аты и прилегающих территорий с учетом сейс-мического микрорайонирования» [4], участок, на котором расположено рассматриваемое здание, имеет сейсмичность 9 баллов. Пов-торяемость сейсмических воздействий - 2. Категория грунтов по сейсмическим свойствам - I. Расчетная сейсмичность по табл. 2.1 СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах» [5] - 9 баллов.

 

4.3 Объемно-планировочные и конструктивные решения

   32-х квартирный жилой дом представляет собой четырехэтажное здание, с подвалом, прямоугольной формы в плане с размерами 60,0х12,0 м. Высота этажей составляет 3,15 м. Высота подвала от верхнего обреза фундаментов до низа перекрытия составляет 1,8 м.

    Крыша чердачного типа с шатровой кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по деревянной обрешетке и деревянным стропилам.

    Стропила имеют сечение 50х170 (h); стойки, подкосы и мауэрлат выполнены из деревянного бруса сечением 100х100 мм.

    Утеплитель чердачного перекрытия – шлак, уложенный по одному слою рубероида. Объемный вес утеплителя около 700-800 кг/м³, толщина утеплителя 150-200 мм.

    В приложении А приведены фасады, планы этажей, поперечный разрез здания.

    Здание выполнено с несущими кирпичными продольными (две наружные и одна внутренняя) и поперечными (наружными и внутренними) стенами комплексной конструкции. Продольные стены расположены с шагом 6,0+6,0 м. Шаг поперечных стен составляет 6,0 и 3,0 м.

    По наружным стенам выполнен облицовочный слой из кирпичной кладки под расшивку толщиной 120 мм. Толщина наружных стен вместе с облицовочным слоем составляет 510 мм. Подоконные участки наружных стен имеют ниши глубиной 120 мм для установки отопительных приборов. Толщина внутренних стен составляет 380 мм.

    Перегородки выполнены из мелкоразмерных гипсобетонных плит и из деревянных каркасных конструкций.

    Междуэтажные перекрытия и покрытие здания выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм с монолитными участками в местах примыкания к продольным кирпичным стенам. Плиты междуэтажных перекрытий и покрытия уложены на поперечные стены.

    Лестничные марши и площадки лестничных клеток выполнены по стальным косоурам и балкам из прокатного двутавра №18. Стальные косоуры и балки оштукатурены цементно-песчаным раствором по сетке «рабица». Ступени и площадки лестничных клеток сборные железобетонные.

    Наружные и внутренние стены подвала выполнены из сборных железобетонных фундаментных блоков. Толщина наружных стен и внутренней продольной стены подвала составляет 500 мм, толщина внутренних поперечных стен подвала составляет 400 мм.

    Фундаменты выполнены в виде перекрестных лент из сборных железобетонных фундаментных блоков, уложенных по бетонной подготовке.

Результаты обследования

    Было проведено детальное обследование жилого многоквартирного дома.

    В приложении Б приведены общий вид здания, общий вид конструкций и узлы их соединений, дефекты элементов конструкций.

    Детальное обследование проводилось для определения физико-механических характеристик материала несущих конструкций, наличия и степени армирования, оценки соответствия возведенных конструкций строительным нормам.

    Определение прочности сцепления кирпичной кладки несущих стен было проведено путем испытания на осевое растяжение элементов кладки стен согласно ГОСТ 24992-81.

    Оценка прочностных характеристик, плотности и однородности бетона железобетонных элементов производилась неразрушающими методами контроля с помощью ультразвукового дефектоскопа «TIKO» швейцарской фирмы «PROGED SA» с выборочным контролем прочности бетона эталонным молотком Кашкарова по ГОСТ 22690.2-88.

    Положение, диаметр арматуры и толщина защитного слоя бетона железобетонных элементов устанавливались с помощью прибора «PROFO-METER 5» швейцарской фирмы «PROGED SA», а также вскрытием защит-ного слоя бетона.

    В результате обследования установлено:

    кладка кирпичных стен и перегородок армирована сварными сетками из высокопрочной проволоки Ø4 мм класса Вр-I, расположенных через 5-6 рядов по высоте кладки;

    в углах и местах пересечения наружных и внутренних кирпичных стен выполнены монолитные железобетонные сердечники; монолитные железобетонные сердечники по наружным стенам имеют сечение 380х380 и установлены с шагом 6,0 и 3,0 м, монолитные железобетонные сердечники по внутренней продольной стене имеют сечение 380х300 мм и установлены с шагом 3,0 м;

    в парапетной части наружных стен не выполнено бетонирование сердечников, имеются выпуски арматурных стержней;

    по плитам междуэтажных перекрытий и покрытия выполнены монолитные железобетонные обвязки;

    оконные проемы на 1-м-4-м этажах и дверные проемы в подвале имеют монолитное железобетонное обрамление;

    перемычки над оконными и дверными проемами выполнены из монолитного железобетона; перемычки над оконными проемами по облицовочному слою наружных стен выполнены из сборных железобетонных брусков;

    узлы стыков вертикальных элементов железобетонного обрамления оконных проемов с горизонтальными элементами в подоконной части наружных стен не замоноличены бетоном, в отдельных оконных проемах (около 40% от общего числа) не выполнено бетонирование горизонтальных элементов в подоконной части наружных стен;

    средняя прочность бетона элементов монолитных железобетонных включений составляет около 215 кгс/ см², что соответствует классу бетона В15;

    монолитные железобетонные сердечники армированы пространственными каркасами из 6-и арматурных стержней (16 мм класса А-III, хомуты выполнены из арматурных стержней (6 мм класса А-I c шагом около 200 мм;

    монолитные железобетонные обвязки по плитам междуэтажных перекрытий и покрытия армированы пространственными каркасами с продольной арматурой (16 и (12 мм класса А-III, хомуты выполнены сварными из арматурных стержней (6 мм класса А-I c шагом около 150 мм;

    монолитное железобетонное обрамление оконных проемов армировано пространственными каркасами из 6-и арматурных стержней (12 мм класса А-III, в подоконной части – плоскими каркасами из 2-х арматурных стержней (12 мм класса А-III; хомуты выполнены из арматурных стержней (6 мм класса А-I;

    монолитное железобетонное обрамление дверных проемов в подвале армировано пространственными каркасами из 4-х арматурных стержней (10-12 мм класса А-I, хомуты выполнены из арматурных стержней (6 мм класса А-I;

    среднее значение временного сопротивления кирпичной кладки стен осевому растяжению по неперевязанным швам составляет 0,61 кг/см²;

    высота подоконных частей стен от верха плит междуэтажных перекрытий составляет 0,98 м (высота существовавших конструкций пола с утеплителем составляла 0,18 м, а высота подоконников от их верхнего обреза до пола составляла 0,8 м);

    оконные проемы в наружных продольных стенах имеют размеры: по оси «А» - 1,4х1,5 (h) м, оконные проемы в сан.узлах имеют размеры 0,8х0,9 (h) м; по оси «В» - 2,0х1,5 (h) м, оконные проемы лестничных клеток расположены в шахматном порядке и выполнены с размерами 0,8х0,8 (h) м;

    оконные проемы лестничных клеток имеют железобетонное обрамление из мелкоразмерных сборных железобетонных плит, выступающих за грани наружной кирпичной стены по оси «В»;

    максимальное расстояние между осями поперечных стен составляет 6,0 м; минимальная ширина угловых простенков составляет 0,83 м; минимальная ширина межоконных простенков составляет 1,1 м;

    в подвале монолитные железобетонные обвязки по плитам перекрытия и монолитное железобетонное обрамление дверных проемов имеют отслоения защитного слоя бетона с оголением рабочей арматуры;

    стальные косоуры и балки лестничных  маршей и площадок  подвала

Паспорт

обследования здания (сооружения)

1. Область: Алматинская_________________________________________

2. Район: ______________________________________________________

3. Населенный пункт: г. Алматы __________________________________

4. Адрес: ______________________________________________________

5. Наименование объекта:  жилой дом_____________________________

6. Министерство (ведомство): ____________________________________

7. Номер карты-схемы района города: _____________________________

8. Номер здания по карте-схеме: __________________________________

9. Назначение здания (см. Приложение 2): ________________________40

10.  Год разработки проекта: ______________________________________

11.  Вид проекта:

1 – индивидуальный;

2 – типовой (для типового указать шифр);

3 – индивидуальный повторного применения                  ____________2

11а. Серия ______________________________________________________

12.  Категория грунтов по сейсмическим

свойствам (1,2,3)_____________________________________________1

13.  Сейсмичность площадки строительства

(7,8,9,10)­­­_______________________________________ ____________9

14.  Объемно-планировочные решения

1 – прямоугольная форма в плане;

2 – Г-образная;

3 – П-образная;

4 – Т-образная;

5 – круглая;

6 – сложная, другой формы, кроме перечисленных;         __________1

15.  Конфигурация по высоте

1 – перепады по высоте;

2 – отсутствие перепадов _________________________ ___________2

16.  Разрезка на отсеки

1 – наличие антисейсмических швов

2 – отсутствие антисейсмических швов ____________ ____________2

17. Этажность здания ___________________________________________4

18. Наличие подвала

1 – нет;

2 – под всем зданием;

3 – под частью здания ___________________________ ____________2

19. Наличие антисейсмических мероприятий

1 – есть;                                                                    

2 – нет; _____________________________________________________1      

20. Фундаменты здания

1 – ленточные бутовые;

2 – кирпичные;

3 – бетонные;

4 – железобетонные столбчатые;

5 – железобетонная плита;

6 – железобетонная перекрестная лента;

7 – свайный фундамент _______________________________________3

Элементы здания и оценка состояния конструкций

21.  Несущие конструкции

1 – несущие стены из кирпичной кладки;

2 – железобетонный каркас;

3 – стальной каркас;

4 – несущие стены из монолитного железобетона в скользящей опалубке;

5 – несущие стены из монолитного бетона в объемно-переставной и крупно-щитовой опалубке;

6 - крупнопанельные здания;

7 – несущие стены из кирпичной кладки и внутренний каркас (смешанный каркас);

8 – ядро жесткости и каркасная обстройка;

9 – каркас с диафрагмами жесткости;

10(каркас со стальными вертикальными сваями _______ ______1 * 3

22.  Конструкция перекрытий

1 – сборное из железобетонных плит;

2 – монолитное железобетонное;

3 – деревянное; _____________________________________ _____1 * 2

23.  Конструкция кровли

1 – асбестоцементные листы;

2 – стальной профнастил;

3 – рулонная ________________________________________ _____1 * 3

24.  Несущие конструкций покрытия

1 – железобетонные балки;

2 – железобетонные фермы;

3 – стальные балки;

4 – стальные фермы;

5 – деревянные балки, фермы ________________________________5*3

25.  Стеновое ограждение:

1 – навесные керамзитобетонные панели;

2 – навесные железобетонные панели;

3 – навесные легкие панели типа «сэндвич»;

4 – самонесущие стены из кирпичной кладки

5 ( то же, из железобетонных панелей ___________________________

26.  Перегородки:

1 – из кирпичной кладки;

2 – гипсопрокатные в деревянном каркасе;

3 – из крупноразмерных гипсобетонных плит;

4 – стальные;

5 – железобетонные;

6 – стеклоблоки ____________________________________ _____1 * 3

27.  Год постройки здания _____________________________________1970   

28.  Категория здания по сейсмостойкости

(по Приложению №3)___________________________________________11

29.  Оценка

1 – сейсмостойкое;

2 – сейсмоопасное;

3 ( требует дополнительных исследований _______________ _______2

30.  Газифицировано

1 – да

2 – нет ______________________________________________________2

31.  Высота здания (м)                                                                           ___15,75

32.  Длина здания _____________________________________________60,0

33.  Ширина здания ___________________________________________12,0

34.  Строительный объем (тыс.м³ ) _________________________ ___9,072

35.  Стоимость здания (в тыс.руб.)

1 ( балансовая________________________________________________

2 ( в том числе оборудования ___________________________________

36.  Страховая оценка (для застрахованных объектов, в том числе             для индивидуальных жилых домов и др. строений)_______

37.  Количество проживающих или работающих в одну смену                           в здании людей ______________________________________

 

Обследовал ___________________________________(фамилия, должность)

Дата ______февраль 2008 года________________

Таблица 1 Таблица результатов определения прочности нормального сцепления в кладке

                                                                                                                                                                     

ЭтажВеличина отрывающей нагрузки, кгсПлощадь отрыва, см²Характеристика отрываЗначение прочности сцепления, кгс/см²частноесреднее для

участкасреднее для здания1444

472

395

364

497304

311

302

301

302по контакту

по контакту

по контакту

по контакту и кирп. по контакту0,44

0,58

0,79

0,88

0,96

 

0,73

 

0,612288

401

398

404

420301

302

315

308

310по контакту и кирп.

по контакту и раст. по контакту

по контакту и раст. по контакту0,45

0,54

0,63

0,39

0,41

 

0,483412

368

431

459

434301

300

304

306

309по контакту

по контакту и кирп.

по контакту

по контакту

по контакту и кирп.0,72

0,67

0,58

0,47

0,51

 

0,594431

368

259

433

479306

304

292

301

308по контакту и раствору

по контакту

-//-

-//-0,80

0,59

0,41

0,65

0,72

 

0,64

не имеют штукатурного слоя и подвержены коррозии;

    часть подвала находится в подтопленном состоянии;

    на внутренней поверхности плит междуэтажных перекрытий и покрытия, а также стенах подвала и первого-четвертого этажей отмечены следы замачивания из-за атмосферных воздействий;

    кровля имеет повреждения в виде трещин и разрушения волнистых асбестоцементных листов;

    карнизные плиты имеют повреждения в виде сколов бетона с оголением рабочей арматуры;

    деревянные конструкции чердачной крыши не обработаны антисептиком; отдельные (около 5% от общего числа) стропильные ноги требуют ремонта;

    деревянные перегородки сломаны; в гипсобетонных перегородках отмечены участки расслоения и обрушения мелкоразмерных гипсобетон- ных плит;

    оконные и дверные рамы, а также деревянные полы большей частью демонтированы, оставшиеся не пригодны к эксплуатации;

    инженерные сети (системы водоснабжения, отопления и канализации, электропроводка) большей частью демонтированы, оставшиеся не пригодны к эксплуатации;

в плитах междуэтажных перекрытий пробитые отверстия для трубопрово- дов не обетонированы;

    плоские асбестоцементные листы балконного ограждения имеют повреждения в виде сколов.

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: