работ по усилению зданий и сооружений

     Работы по усилению (восстановлению) должны проводиться в строгом соответствии с проектом производства работ, разработанном согласно действующим правилам.

    Применяемые при производстве строительно-монтажных работ машины, оборудование и технологическая оснастка по своим техническим характеристикам должны соответствовать условиям безопасного выполнения работ. Организация участков работ и рабочих мест должна обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах работ. При организации работ следует установить и обозначить знаками безопасности и надписями зоны, в пределах которых имеются потенциально опасные факторы.   К ним относятся:

    места вблизи от неизолированных или оборванных токоведущих частей электроустановок;

    места вблизи от неогражденных перепадов по высоте на 1,3 м и более;

    места проломов в перекрытиях;

    места, где содержатся вредные вещества в концентрациях, выше предельно допустимых;

    места с возможной утечкой горючих и взрывчатых веществ;

    места, где возможно самопроизвольное обрушение конструкций.

    Перед началом работ по усилению (восстановлению) необходимо произвести:

    обесточивание объекта, отключение его от сетей водо- , тепло-, газоснабжения;

    ликвидировать утечку вредных, горючих и взрывчатых веществ;

    оградить опасные участки;

    разобрать неконструктивные элементы, имеющие значительные повреждения и угрожающие обрушением;

    разобрать неконструктивные элементы, усиление (восстановление) которых не предусмотрено проектом;

    произвести расчистку рабочих мест от боя строительных конструкций и мусора;

    обеспечить освещение рабочих мест для работы в темное время суток.

     Электросварочные и железобетонные работы, связанные с разборкой (удалением) поврежденных частей конструкций и последующим обетонированием должны выполняться после устройства временных креплений усиливаемой (восстанавливаемой) конструкции, а при необходимости частичной или полной ее разгрузки.

     Насечка поверхностей контакта «старого» и «нового» бетона должна выполняться с учетом напряженно-деформированного состояния усиливаемого (восстанавливаемого) элемента. Пробивка (сверление) отверстий и штраб должна производиться при соблюдении условий сохранности рабочей арматуры усиливаемого (восстанавливаемого) элемента. Приварка каких-либо элементов к преднапряженной арматуре конструкций не допускается.

Экономическая часть

Смета затрат на проведение работ

Общие положения

    Затраты на проведение работ определялись согласно «Сборника цен на проведение паспортизации, обмерно-обследовательских работ для восстановления и усиления зданий и сооружений, поврежденных землетрясениями, а также при расширении, реконструкции и техническом перевооружении» г. Алматы, 2003 г. [27].

    Прямые затраты на выполнение всех видов работ, предусмотренные настоящим Сборником цен, зафиксированы на уровне цен года введения его в действие и корректируются дл приведения в текущий уровень цен на основании изменения месячных расчетных показателей, устанавливаемых законом о бюджете Республики Казахстан.

    Коэффициент для приведения прямых затрат в текущий уровень цен определяется по формуле:

 EMBED Equation.3 ;

    где:  EMBED Equation.3  - коэффициент для приведения прямых затрат в текущий уровень цен;

     EMBED Equation.3  - месячный расчетный показатель текущего года 2007 г.;

     EMBED Equation.3  - месячный расчетный показатель 2003 года (872 тенге).

    В приведенных ценах не учтены накладные расходы. Их необходимо рассчитывать в процентном отношении к прямым затратам, исчисленным в Сборнику цен [27], размере - 16 %.

    Сверх общей расчетной стоимости выполнения обмерно-обследова-тельских работ, паспортизации зданий и сооружений и т.д. (включая прямые затраты, накладные) дополнительно исчисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Смета затрат

на проведение обмерно-обследовательских работ и

разработку рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности

жилого дома с расположенного в г. Алматы.

 

Исходные данные

4-х этажное кирпичное здание прямоугольной конфигурации в плане с подвалом; 

высота этажей - 3,15 м;

строительный объем - 9072 м³;

балльность площадки - 9 баллов.

Обмерные работы

Категория сложности здания (табл. 4) - I.

Категория сложности работ (табл. 6) - II.

К₁ = 1 (табл. 1);

К₂ = 1,4 (табл. 2);

К₃ = 0,433 (табл. 5).

К_об = 1 (табл. 3).

Стоимость преддоговорных работ составляют 4 % от стоимости выполнения работ (п. 1.22).

Стоимость прямых затрат на выполнение обмеров: 100 м³ объема (табл. 8а) - 953 тенге - на здание составит:

90,72 х 1 х 1,4 х 0,433 х 1 х 953 +(90,72 х 1 х 1,4 х 0,433 х 1 х 953 ) х

х 0,04 = 54506,112 тенге.

Обследовательские работы

Категория сложности работ - III (табл. 10).

К₁ = 1 (табл. 2);

К₂ = 1,4 (табл. 2);

К₄ = 0,7355 (табл. 9).

К_об = 1 (табл. 3).

Стоимость преддоговорных работ составляют 4 % от стоимости выполнения работ (п. 1.22). 

Стоимость прямых затрат на выполнение 100 м³ объема (табл. 12а) - 1930 тенге - на здание составит:

90,72 х 1930 х 1 х 1,4 х 1 х 0,7355 +(90,72 х 1930 х 1 х 1,4 х 1 х 0,7355) х 0,04= 187501,35 тенге.

Разработка рекомендаций по усилению здания

Категория сложности здания - II.

К₁ = 1 (табл. 1);

К₂ = 1,4 (табл. 2);

К_об = 1 (табл. 3).

Стоимость преддоговорных работ составляют 4 % от стоимости выполнения работ (п. 1.22). 

Стоимость прямых затрат на разработку рекомендаций - на 100 м³ (табл. 13) - 959 тенге - на здание составит:

90,72 х 959 х 1 х 1,4 х 1 + (90,72 х 959 х 1 х 1,4 х 1) х 0,04 = 126672,69 тенге.

Общая стоимость работ по зданию (без учета НДС) составит:

54506,112 + 187501,35 + 126672,69 = 362680,15 тенге.

ИТОГО: с учетом коэффициента для приведения прямых затрат в текущий уровень цен Кц =1,2 (тенге) - 435216,18 тенге

Плановая прибыль, 0 %

Накладные расходы, 16% - 69634,58 тенге

ИТОГО: с учетом накладных расходов 504850,76 тенге

НДС, 15% - 75727,61 тенге

ИТОГО: с учетом НДС - 580057,37 тенге

Всего стоимость работ по зданию, составит 580057,37 тенге.

    Коэффициенты для расчета сметы взяты из Сборника цен [32]. Стро-ительный объем определялся по данным предварительных обмерных работ. Факторы, усложняющие, либо облегчающие проведение работ, учиты-вались путем умножения на коэффициенты соответствующих видов работ.

Список использованной литературы

 

1. СН РК 1.04-04-2002 Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений. - Астана, 2003.

2. РДС РК 1.04-07-2002 Правила оценки физического износа зданий и сооружений. - Астана, 2002.

3. Нугужинов Ж.С., Фенд Б.Е., Нэмен В.Н. Обследование и реконструкция зданий и сооружений.- Алматы, 1998.-315 с.

4. СН РК 2.03.-07-2001. Застройка города Алма-Аты и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования.

5. СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах». Алматы, 2006.

6. Землянский А.А. Обследование и испытание зданий и сооружений: Учебное пособие - М.: Изд-во АСВ, 2004. - 240 с., с илл. 

7. Калинин А.А. Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений: учебное пособие. - М.: Изд-во АСВ, 2004. -160 с.

8. Калинин В.М., Сокова С.Д. Оценка технического состояния зданий: учебник. - М.: ИНФРА-М, 2005. - 268 с.

9. Методические рекомендации по паспортизации зданий существующей застройки г. Алма-Аты и других населенных пунктов, расположенных в сейсмоопасных районах Казахской ССР. КазПромстройНИИпроект Госстроя КазССР. Алма-Ата, 1989.

10. Пособие по обследованию и оценке сейсмостойкости зданий существующей застройки (к РСН 10-83). КазПромстройНИИроект Госстроя КазССР. Алма-Ата, 1986.

11.О.В.Лужин, А.Б.Злочевский, И.А.Горбунов, В.А.Волохов. Обследование и испытание сооружений. М., Стройиздат, 1987.

12.Пособие по усилению несущих конструкций зданий и сооружений реконструируемых промышленных предприятий, расположенных во II и III зонах г. Алма-Аты (к РСН 10-83). Алма-Ата, КазПромстройНИИпроект Госстроя КазССР, 1986.

13.Рекомендации по оценке состояния и усилению строительных конструкций промышленных зданий и сооружений. НИИСК Госстроя СССР. М., Стройиздат, 1989.

14.Рекомендации по усилению каменных конструкций зданий и сооруже-

ний ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко. М., Стройиздат, 1984.

15.Рекомендации по восстановлению и усилению полносборных зданий полимеррастворами. ТбилЗНИИЭП Госкомархитектуры. М., Стройиздат, 1990.

16.Рекомендации и типовые решения по усилению конструктивных элементов крупнопанельных домов серии 1-464-АС, ТбилЗНИИЭП, Тбилиси, 1978.

17.Свой дом (рекомендации индивидуальным застройщикам для условий различных регионов Казахстана). Под общ. редакцией Э.И.Озолинга Алма-Ата, 1991.

18.СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия. М., Стройиздат. 1985 г.

19.СНиП 2.01.03-84. Бетонные и железобетонные конструкции. М., Стройиздат. 1984 г.

20.Пособие по проектированию каркасных зданий для сейсмических районов строительства (к СНип РК В.1.2-4-98).- Алматы: КазГАСА, 2001.- 110с.

21.СНиП II-22-81. Каменные и армокаменные конструкции. М., Стройиздат. 1981 г.

22.СНиП РК 5.04-18-2002 Строительные нормы и правила РК. Металличе-  ские конструкции правила производства и приемки работ / Комитет по делам строительства МИиТ РК. - Издание официальное. - Астана: "Kazgor", 2003.- 84с.

23.СНиП РК 5.04-23-2002.Строительные нормы и правила РК. Стальные конструкции нормы проектирования/ Комитет по делам строительства МИиТ РК.- Издание официальное. Астана: "Kazgor", 2003.- 118с.

26.А.М.Курмаев. Сейсмостойкие конструкции зданий. Справочник. Кишинев. Картя Молдавеняскэ , 1989.

27.Сборник цен на проведение паспортизации, обмерно-обследовательс- ких работ для воостановления и усиления зданий и сооружений, поврежденных землетрясениями, а также при расширении, реконструкции и техническом перевооружении, г. Алматы, 2003 г.

28.СНиП РК 1.03-05-2001.Строительные и нормы и правила РК. Охрана труда и техника безопасности в строительстве.- Изд. официальное.- Астана: Комитет по делам строительства Министерства экономики и торговли РК, 2002.- 80 с.

Приложение А

 EMBED PowerPoint.Slide.8 

Приложение А

 EMBED PowerPoint.Slide.8 

Приложение Б

а)

 

Общий вид многоквартирного дома в городе Алматы

б)

 

 

Вид конструкций подвала здания.

 

 

Приложение Б

а)

 

 

б)

 

 

Монолитные железобетонные сердечники и обвязки по плитам междуэтажных перекрытий и покрытия здания.

Приложение Б

а)

 

 

б)

 

 

Выпуски арматурных стержней монолитных железобетонных сердечников в парапетной части стен здания.

Приложение Б

а)

 

 

б)

 

 

Конструкции чердачной крыши здания.

 

Приложении В

 EMBED PowerPoint.Slide.8 

Приложение В

 EMBED PowerPoint.Slide.8 

 

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: