Саморегулирование оценочной деятельности и контроль за её осуществлением

Страхование гражданской ответственности оценщика - механизм защиты потребителей оценочных услуг от ошибок, допущенных оценщиком в процессе профессиональной деятельности.

Лицензированный оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения договора страхования, и наличие страхового полиса является обязательным условием для заключения договора об оценке стоимости объекта оценки.

В последнее время стала возрастать роль саморегулируемых организаций, которые являются важнейшим элементом регулирования отношений на рынке во всех современных государствах с развитой экономикой. Федеральный закон № 134-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» дает определение саморегулируемой организации. В соответствии с которым, саморегулируемая организация - некоммерческая организация, созданная путем объединения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей и имеющая своей основной целью обеспечение добросовестного осуществления профессиональной деятельности членами саморегулируемой организации. Однако положения данного Федерального закона не применяются к отношениям, связанным с проведением лицензионного контроля.

В настоящее время государственный контроль за деятельностью оценщиков в основном базируется на системе лицензирования деятельности оценщиков. К недостаткам данной системы можно отнести тот факт, что лицензирование не обеспечивает сплошного контроля за деятельностью всех оценщиков и ориентирована на выборочные проверки деятельности оценщиков. В этой связи представляется правильным, что саморегулируемые организации оценщиков являются необходимым элементом упорядочения отношений на рынке оценочных услуг.

В соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» саморегулируемые организации оценщиков могут выполнять следующие функции:

- защищать интересы оценщиков;

- содействовать повышению уровня профессиональной подготовки оценщиков;

- содействовать разработке образовательных программ по профессиональному обучению оценщиков;

- разрабатывать собственные стандарты оценки;

- разрабатывать и поддерживать собственные системы контроля качества осуществления оценочной деятельности.

СРО оценщиков также проводят экспертизу отчетов об оценке. Работа экспертных советов призвана осуществлять контроль качества оказания оценочных услуг своим членам, проводить экспертизу отчетов, продвигать новые методы и методики оценки, содействовать формированию профессиональной этики оценщиков России, повышать авторитет СРО и его членов.

Проект федерального закона «О саморегулируемых организациях» включает в себя общие нормы регулирования процедур создания и функционирования саморегулируемых организаций, важнейшими из которых являются нормы, определяющие содержание регулятивных полномочий СРО, пределы вмешательства государства в их деятельность.

Вопросы и задания для повторения и самопроверки

1. Для чего, по вашему мнению, необходима оценка бизнеса в рыночной экономике?

2. Назовите основные нормативно-правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в РФ.

3. Какую роль рыночная цена играет при совершении сделки купли-продажи?

4. В чём заключается суть договора на проведение оценки?

5. Каково содержание отчёта об оценке?

6. Какие ошибки может допустить оценщик при составлении отчёта?

7. Каково правовое положение оценщика?

8. Перечислите полномочия государственного органа, осуществляющего государственное регулирование оценочной деятельности.

9. Нужны ли саморегулируемые организации оценщиков рынку? Обоснуйте свой ответ.

 

Темы рефератов

1.    Надзор за деятельностью оценщиков в РФ.

2.    Организации, занимающиеся оценочной деятельностью (мировые, российские).

3.    Законодательные основы механизмов оценки в РФ.

4.    Различия между оценкой бизнеса в России и за рубежом.

Тесты

1.    Какой документ является основанием для проведения оценки бизнеса? :

А) лицензия;

Б) договор;

В) акт;

Г) распоряжение.

2.    В договоре об оценке должны содержаться следующие условия:

А) основания заключения договора;

Б) вид объекта оценки;

В) вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки;

Г) все перечисленное.

3.    В настоящее время в России для осуществления оценочной деятельности необходимо иметь:

А) лицензию Министерства экономического развития

Б) свидетельство о членстве в СРОО оценщика

В) лицензию Минимущества

Г) разрешение Министерства финансов

4.    К основному нормативно-правовому документу, регулирующему оценочную деятельность, относится:

А) Федеральный закон № 135-ФЗ;

Б) Федеральный закон № 134-ФЗ;

В) ПП №519;

Г) международные договоры РФ.

5.    Какую величину стремится определить эксперт-оценщик?

А) стоимость объекта оценки;

Б) ценность объекта оценки для инвестора;

В) ценность объекта оценки для заказчика;

Г) рыночную цену.

 

Тема 3. Основные понятия, применяемые в стоимостной оценке

3.1 Доходы и денежные потоки как результаты деятельности предприятия.

3.2 Риски и способы их учета в оценке стоимости бизнеса.

3.3 Информационная база оценки, её состав и структура.

3.4 Финансовая отчётность, основные методы её анализа и корректировки.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: