Безвозмездное пользование имуществом. Ссуда – ссудодатель передает имущество в безвозмездное временное пользование

Ссуда – ссудодатель передает имущество в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а ссудополучатель обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ссудодатель может быть собственник имущества или лица, уполномоченные законом или собственником. Коммерческая организация не может передавать учредителю, участникам, директору, членам органов управления или контроля.

Ссудодатель обязан предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям договора, предоставляется со всеми принадлежностями и документами. При не предоставлении принадлежностей и документов, ссудополучатель вправе требовать предоставление их либо расторжения договора и возмещения ущерба.

Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил, если причинен реальный ущерб. Ссудодатель не отвечает за недостатки, которые были оговорены, заранее известны либо должны были быть обнаружены. Ссудодатель, извещенный о требованиях устранить недостатки за счет ссудодателя, может произвести замену неисправной вещи.

Передача имущества по ссуде – не основание для прекращения прав третьих лиц. При заключении договора обязан предупредить о правах третьих лиц, если нет, то ссудополучатель – расторжение договора и возмещение ущерба.

Ссудополучатель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы по содержанию.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или повреждения, если он использовал не по назначению либо передал третьему лицу без согласия ссудодателя.

Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьим лицам в результате использования имущества, если не докажет, что вред причинен умыслом или грубой неосторожностью ссудополучателя или третьего лица.

Досрочное расторжение, когда ссудополучатель:

1. использует имущество не по назначению

2. не выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии

3. существенно ухудшает состояние имущества

4. без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу

Ссудополучатель вправе требовать расторжения:

1. при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование невозможным

2. если имущество окажется непригодным для использования

3. если при заключении ссудодатель не предупредил о правах третьих лиц

4. при неисполнении обязанности ссудодателя передать имущество, принадлежности

Отказ от договора, известив другую сторону за 1 месяц.

Прекращается в случае смерти ссудополучателя или ликвидации юр.лица – ссудополучателя.

Изменение сторон в договоре: ссудодатель вправе передать имущество в возмездное пользование третьему лицу – к нему переходят права и обязанности.

В случае смерти ссудодателя либо реорганизации/ликвидации юр.лица – ссудодателя права и обязанности переходят к наследнику.

 

Общие положения о договоре подряда

Подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его. Работа выполняется за риск подрядчика. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания.

Работа выполняется иждивением подрядчика: из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество материалов, за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.

Риск случайно гибели до сдачи работы – работа, предоставившая материалы. При просрочке передачи или приемки – риск несет просрочившая сторона.

Подрядчик вправе привлечь субподрядчиков. Подрядчик выступает перед заказчиком – генеральный подрядчик, перед субподрядчиком – заказчик. Если договор заключен с несколькими подрядчиками и предмет неделим – солидарная ответственность у подрядчиков. Если делим, то в пределах своей доли.

Указание начального и конечного срока выполнения работы. Промежуточные сроки – сроки завершения отдельных этапов работы. Подрядчик несет ответственность за нарушение начального, конечного и промежуточного срока.

Указание цены или способа определения. Цена может быть определена путем составления сметы.

Если цена работы повышается из-за каких-то условий, то предупредить заказчика и остановить работу. Заказчик, несогласный с повышением сметы, вправе отказаться от договора – подрядчик может требовать уплаты за выполненную часть работы. Если не предупредил о повышении, выполняет договор по той же цене.

Если расходы подрядчика оказались меньше, чем в смете, то оплата работ по этой цене, если заказчик не докажет, что экономия отрицательно повлияла на качество.

Заказчик обязан уплатить после сдачи работы, выполненной надлежащим образом и в срок либо с согласия заказчика – досрочно.

Подрядчик обязан использовать материалы заказчика экономно и расчетливо, предоставить отчет об израсходовании, возвратить их остаток или уменьшить цену.

Подрядчик несет ответственность за несохранность материалов, оборудования заказчика.

Заказчик вправе проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность. Вправе отказаться от договора, если подрядчик не приступает или выполняет медленно, что не закончит к сроку. Если стало очевидным, что не выполнит надлежащим образом, заказчик вправе назначить разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении в назначенный срок отказаться от договора либо поручить исправление третьему лицу за счет подрядчика. Заказчик может в любое время отказаться, уплатив за выполненную работу и возместить убытки.

Заказчик обязан осмотреть и принять работу, при недостатках – сообщить подрядчику. Если принял без проверки, лишается права ссылаться на явные недостатки.

Предельный срок для извещения о скрытых недостатках – 1 год, в отношении зданий и сооружений, недостатков, которые спец скрыли – 3 года.

Если работа выполнена с недостатками, заказчик вправе требовать:

1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

2. соразмерного уменьшения цены

3. возмещения своих расходов на устранение недостатков

Если недостатки существенные, то вправе отказаться от договора и возмещение убытков.

 

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: