К единым недвижимым комплексам применяются положения о неделимых вещах

В ст. 133 ГК РФ установлено, что неделимая вещь выступает в обороте как единый объект вещных прав. Это правило распространяется и на единые недвижимые комплексы (ст. 133.1 ГК РФ)

Ранее были случаи, когда суд фактически квалифицировал линейный объект как неделимую вещь. В качестве примера можно привести Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2010 N А48-2848/2009, в котором один из линейных объектов (линейно-кабельные сооружения связи) был квалифицирован как индивидуально-определенная вещь, конструктивные элементы которой не имеют самостоятельного значения и не могут быть истребованы отдельно от вещи, чьими составными частями они являются.

 

Взыскание на неделимую вещь может быть обращено только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части

Данное изменение связано с новым подходом к критериям, по которым вещь относится к неделимым. Правила, предусмотренные в ст. 133 ГК РФ, сводятся в этой части к следующему:

- неделимой является вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав. Ранее для признания вещи неделимой достаточно было установить, что раздел в натуре повлечет изменение ее назначения (ст. 133 ГК РФ в прежней редакции);

- неделимая вещь может иметь составные части;

- замена одних составных частей неделимой вещи другими не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

Изменения направлены, в частности, на учет особенностей линейных объектов, которые теперь признаются едиными недвижимыми комплексами и подчиняются правилам о неделимых вещах (ст. 133.1 ГК РФ).

 

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, по общему правилу принадлежат ее собственнику

Данное правило действует, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений (ст. 136 ГК РФ). Исключение, в частности, можно найти в ст. 606 ГК РФ, согласно которой арендатор имеет право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором.

Ранее, напротив, именно лицо, использующее имущество на законном основании, по общему правилу обладало правом на плоды, продукцию и доходы, приносимые этим имуществом (ст. 136 ГК РФ в прежней редакции). Суды указывали, что "право требования возмещения доходов от использования имущества принадлежит лишь лицу, владеющему имуществом на законных основаниях" (см., например, Постановление ФАС Поволжского округа от 31.05.2012 N А65-16031/2011).

 

Защита нематериальных благ

 

Если порочащие деловую репутацию гражданина сведения стали широко известны и опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, можно требовать удаления информации

Кроме того, гражданин имеет право требовать пресечения или запрещения дальнейшего распространения такой информации.

Названные меры могут включать в себя изъятие и уничтожение без какой бы то ни было компенсации изготовленных экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если иначе удаление соответствующей информации невозможно. Однако указанные экземпляры должны быть изготовлены с целью их ввода в гражданский оборот (п. 4 ст. 152 ГК РФ).

Если сведения, порочащие деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети Интернет, гражданин вправе, помимо опровержения, требовать удаления соответствующей информации (п. 5 ст. 152 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с распространением любых не соответствующих действительности сведений о гражданине в средствах массовой информации, составляет один год со дня опубликования таких сведений (п. 10 ст. 152 ГК РФ).

 

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: