Удельный расход тепловой энергии на отопление здания

Удельный (на 1 м отапливаемой площади пола квартир или полезной площади помещений [или на 1 м отапливаемого объема]) расход тепловой энергии на отопление здания , кДж/(м ·°С·сут) или [кДж/(м ·°С·сут)], определяемый по приложению Г СНиП 23-02-2003, должен быть меньше или равен нормируемому значению , кДж/(м ·°С·сут) или [кДж/(м ·°С·сут)], и определяется путем выбора теплозащитных свойств ограждающих конструкций здания, объемно-планировочных решений, ориентации здания и типа, эффективности и метода регулирования используемой системы отопления. Значения удельного расхода тепловой энергии на отопление здания должно удовлетворять значениям, приведенным в таблицах 118, 119.

 

Таблица118 -   Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление жилых домов одноквартирных отдельно стоящих и блокированных, кДж/(м ·°С·сут)

Отапливаемая площадь домов, м	С числом этажей
	1	2	3	4
60 и менее	140	-	-
100	125	135	-	-
150	110	120	130	-
250	100	105	110	115
400	-	90	95	100
600	-	80	85	90
1000 и более	-	70	75	80
Примечание - При промежуточных значениях отапливаемой площади дома в интервале 60-1000 м значения должны определяться по линейной интерполяции.

 

Таблица119 -   Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление зданий , кДж/(м ·°С·сут) или [кДж/(м ·°С·сут)]

Типы зданий	Этажность зданий
	1-3	4, 5	6, 7	8, 9	10, 11	12 и выше
1 Жилые, гостиницы, общежития	По таблице 116	85[31] для 4-этажных одноквар-тирных и блоки- рованных домов - по таблице 116	80[29]	76[27, 5]	72[26]	70[25]
2 Общественные, кроме перечисленных в поз.3, 4 и 5 таблицы	[42]; [38]; [36] соответственно нарастанию этажности	[32]	[31]	[29, 5]	[28]	-
3 Поликлиники и лечебные учреждения, дома-интернаты	[34]; [33]; [32] соответственно нарастанию этажности	[31]	[30]	[29]	[28]	-
4 Дошкольные учреждения	[45]	-	-	-	-	-
5 Сервисного обслуживания	[23]; [22]; [21] соответственно нарастанию этажности	[20]	[20]	-	-	-
6 Административного назначения (офисы)	[36]; [34]; [33] соответственно нарастанию этажности	[27]	[24]	[22]	[20]	[20]
Примечание - Для регионов, имеющих значение °С·сут и более, нормируемые следует снизить на 5%.

В настоящем проекте расчет тепловых нагрузок производится с условием строительства жилых зданий с классом энергетической эффективности «С».

Сводные данные по удельному теплопотреблению и приросту спроса на мощность представлены в таблице 120.

Таблица120 -   Показатели энергопотребления зданий жилых с учетом энергоэффективного строительства, принятые при расчете приростов тепловых нагрузок

Этажность здания	До 1999 г		Базовые		До 2015 г		До 2020 г		С 2021г
	ккал/ (ч м2)	Гкал/ (год м2)	ккал/ (ч м2)	Гкал/ (год м2)	ккал/ (ч м2)	Гкал/ (год м2)	ккал/ (ч м2)	Гкал/ (год м2)	ккал/ (ч м2)	Гкал/ (год м2)
Здания жилые
1	163	1, 13	74	0, 51	70, 7	0, 49	58, 2	0, 40	49, 9	0, 35
2	152	1, 05	63	0, 44	68, 3	0, 47	56, 3	0, 39	48, 2	0, 33
3	96	0, 67	62	0, 43	63, 6	0, 44	52, 4	0, 36	44, 9	0, 31
4	96	0, 67	54	0, 37	59, 5	0, 41	49	0, 34	42	0, 29
5	85	0, 59	54	0, 37	59, 5	0, 41	49	0, 34	42	0, 29
6	85	0, 59	50	0, 35	57, 1	0, 40	47	0, 33	40, 3	0, 28
7	85	0, 59	50	0, 35	57, 1	0, 40	47	0, 33	40, 3	0, 28
8	85	0, 59	48	0, 33	55, 3	0, 38	45, 6	0, 32	39, 1	0, 27
9	85	0, 59	48	0, 33	55, 3	0, 38	45, 6	0, 32	39, 1	0, 27
10	80	0, 56	45	0, 31	53, 4	0, 37	44	0, 31	37, 7	0, 26
11	80	0, 56	45	0, 31	53, 4	0, 37	44	0, 31	37, 7	0, 26
12	79	0, 55	43	0, 30	52, 4	0, 36	43, 1	0, 30	37	0, 26
13	81	0, 56	43	0, 30	52, 4	0, 36	43, 1	0, 30	37	0, 26
14	82	0, 57	43	0, 30	52, 4	0, 36	43, 1	0, 30	37	0, 26
15	84	0, 58	43	0, 30	52, 4	0, 36	43, 1	0, 30	37	0, 26
16 и более	86	0, 60	43	0, 30	52, 4	0, 36	43, 1	0, 30	37	0, 26

 

Прирост спроса на тепловую мощность для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения для проектируемого строительства жилых многоквартирных зданий по административным районам МО ГО «Инта» приведен в таблице 121.

Таблица121 -   Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения для проектируемого строительства жилых многоквартирных зданий по МО ГО «Инта» на период до 2031 г., Гкал/ч

Годы	2013	2014	2015	2016	2017	2021	2027	2029	2031
Западный	0, 25	0, 50	0, 86	0, 95	0, 01	1, 84	2, 70	2, 98	3, 27
Спортивный	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 01	0, 09	0, 09	0, 11
Транспортный	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 12	0, 86	1, 11	1, 36
Южный	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 04	0, 30	0, 38	0, 47
пгт. В.Инта	0, 11	0, 23	0, 39	0, 42	0, 53	0, 82	1, 45	1, 67	1, 88
Итого по городу	0, 36	0, 72	1, 25	1, 37	0, 54	2, 83	5, 40	6, 23	7, 08

 

Прирост спроса на тепловую мощность для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения для проектируемого строительства жилых многоквартирных зданий по зонам действия источников теплоснабжения МО ГО «Инта» приведен в таблице 122.

Таблица122 -   Сводные показатели прироста спроса на тепловую мощность для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения для проектируемого строительства жилых многоквартирных зданий по зонам действия источников теплоснабжения на период до 2031 г., Гкал/ч

Годы	2013	2014	2015	2016	2017	2021	2027	2029	2031
Интинская ТЭЦ	0, 25	0, 50	0, 86	0, 95	0, 01	1, 84	2, 70	2, 98	3, 27
Водогрейная котельная	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 00	0, 17	1, 25	1, 58	1, 94
Котельные №1 и №2 пгт. В.Инта	0, 11	0, 23	0, 39	0, 42	0, 53	0, 82	1, 45	1, 67	1, 88
Итого по городу	0, 36	0, 72	1, 25	1, 37	0, 54	2, 83	5, 40	6, 23	7, 08

 

2.5 Территориальное расположение и темпы роста нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта»

Локализация нового строительства по микрорайонам ГО Инта, согласно Генерального плана развития МО ГО «Инта» и данным градостроительного комитета представлена на рисунках 73-79.

Темпы ввода нового жилищно-коммунального строительства в год на период с 2013 по 2029 гг по отдельным микрорайонам МО ГО «Инта» показаны на рисунке 80.

Рисунок73 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (Западный микрорайон)

Рисунок74 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (Спортивный микрорайон)

Рисунок75 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (Транспортный микрорайон)

Рисунок76 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (Южный микрорайон)

Рисунок77 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (Шахтерский микрорайон)

Рисунок78 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (пгт Верхняя Инта)

Рисунок79 - Локализация объектов нового строительства согласно генерального плана развития МО ГО «Инта» (пст Абезь)

Рисунок80 - Темпы ввода фондов ЖКС в тыс м2/год на период до 2029 года

Наибольшие темпы роста строительства жилищно-коммунального фонда в период с 2013 по 2021 год предусмотрены в Западном микрорайоне (зона действия Интинской ТЭЦ), где за этот период планируется построить 47 тыс м2 жилого фонда.

В период с 2022 по 2029 гг наибольшие темпы строительства жилья сохраняются в Западном микрорайоне (зона действия Интинской ТЭЦ), а также Транспортном (34, 7 тыс м2) (зона действия Водогрейной котельной) и пгт Верхняя Инта (27 тыс м2).

Прогноз перспективного потребления тепловой энергии потребителями, с которыми заключены или могут быть заключены в  перспективе свободные долгосрочные договоры теплоснабжения или долгосрочные договоры по регулируемой цене

В соответствии с законом «О теплоснабжении»:

- «долгосрочные тарифы» – тарифы в сфере теплоснабжения, установленные на долгосрочный период регулирования на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности регулируемых организаций в числовом выражении или в виде формул;  

- «долгосрочные параметры регулирования» – параметры расчета тарифов, устанавливаемые органом регулирования на долгосрочный период регулирования, в течение которого они не пересматриваются.

Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» устанавливаются правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем.

Установленные правовые основы кардинально отличаются от ранее действовавших. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» изменил не только принципы государственной политики в сфере теплоснабжения, полномочия органов власти и органов местного самоуправления, но и правовую регламентацию отношений теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей.

Федеральный закон «О теплоснабжении» определил семь разновидностей договоров:  

- договор теплоснабжения;

- долгосрочный договор теплоснабжения;

- долгосрочный договор теплоснабжения, заключенный в установленном Правительством РФ порядке между потребителями тепловой энергии и теплоснабжающими организациями по ценам, определенным соглашением сторон;

- договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

- договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя;

- договор о подключении к системе теплоснабжения;

- договор оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности. 

Долгосрочные тарифы устанавливаются органом регулирования для регулируемой организации, как в числовом выражении, так и в виде формул отдельно на каждый год долгосрочного периода регулирования на основании определенных органом регулирования для такой регулируемой организации значений долгосрочных параметров регулирования ее деятельности и иных прогнозных параметров регулирования. Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности регулируемой организации, для которой устанавливаются такие тарифы, определяются органом регулирования на весь долгосрочный период регулирования и в течение него не пересматриваются.

Орган регулирования ежегодно в течение долгосрочного периода регулирования осуществляет корректировку долгосрочного тарифа, ранее установленного на год, следующий за истекающим годом, в соответствии с методическими указаниями по расчету цен (тарифов) в сфере теплоснабжения с учетом отклонения значений параметров регулирования деятельности регулируемой организации за истекший период регулирования от значений таких параметров, учтенных при расчете долгосрочных тарифов, за исключением долгосрочных параметров регулирования. Корректировка осуществляется в соответствии с формулой корректировки необходимой валовой выручки, установленной в методических указаниях по расчету цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и включающей следующие показатели:

- отклонение объема товаров (услуг), реализуемых в ходе осуществления регулируемой деятельности, от объема, учтенного при установлении тарифов для регулируемой организации;

- отклонение фактических значений индекса потребительских цен и других индексов, установленных прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации, от значений, которые были использованы органом регулирования при установлении тарифов;  

- отклонение уровня неподконтрольных расходов от уровня неподконтрольных расходов, который был использован органом регулирования при установлении тарифов;

- отклонение изменения количества и состава производственных объектов регулируемой организации от изменения, учтенного при установлении тарифов;

- реализация (ввод производственных объектов в эксплуатацию) и изменение утвержденной инвестиционной программы;

- изменение уровня доходности долгосрочных государственных долговых обязательств по сравнению с уровнем, учтенным при расчете необходимой валовой выручки;

- отклонение уровня надежности и качества продукции поставляемых товаров и оказываемых услуг (уровня надежности теплоснабжения) от установленного уровня;

- отклонение фактических показателей энергосбережения и повышения энергетической эффективности от установленных плановых показателей;  

- отклонение сроков реализации программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности от установленных сроков реализации такой программы – в случае, если в отношении регулируемой организации утверждена программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

При этом, если отклонение выручки регулируемой организации, полученной по начислению за первые шесть месяцев текущего года, составляет 10 и более процентов от величины, равной произведению установленной на текущий год долгосрочного периода регулирования необходимой валовой выручки и доли необходимой валовой выручки такой организации в предыдущем периоде регулирования, полученной такой организацией по начислению за первые шесть месяцев предыдущего периода регулирования, при корректировке тарифов, помимо данных за истекший год, учитываются данные за первые шесть месяцев текущего года.

Прерогатива заключения долгосрочных договоров принадлежит единой теплоснабжающей организации.

В настоящее время отсутствует информация о долгосрочных договорах на теплоснабжение в МО ГО «Инта».

 

⇐ Предыдущая23242526272829303132Следующая ⇒

Поделиться: