Анализ состояния существующих программ ⇐ ПредыдущаяСтр 26 из 49Следующая ⇒ Согласно результатам обработки исходных данных показатели спроса на тепловую мощность потребителей тепловой энергии в зонах действия источников теплоты (котельных и ТЭЦ) на 01.01.2013 составляют 161, 375 Гкал/ч, из них нагрузки объектов жилищно-коммунального комплекса – 99, 125 Гкал/ч или 61, 4 % от суммарной нагрузки потребителей в зонах действия источников теплоты. Доля административных потребителей – 18, 2 % или 29, 45 Гкал/ч, прочие потребители в том числе предприятия – 32, 8 Гкал/ч.   Таблица100 -   Показатели спроса на тепловую мощность потребителей тепловой энергии по районам МО ГО «Инта» в зонах действия источников теплоты на 01.01.2013 г., Гкал/ч Наименование района	Всего	Жилые здания	Административные	Прочие
Гкал/ч	Гкал/ч	Гкал/ч	Гкал/ч
Восточный	1, 879	1, 67	0, 069	0, 14
Спортивный	6, 11	0, 68	0, 26	5, 17
Заречный (сельхозный)	0, 93	0, 93	-	-
Шахтерский	0, 03	0, 03	-	-
Горный	-	-	-	-
Транспортный	0, 66	0, 33		0, 33
Центральный	106, 89	75, 63	25, 56	5, 70
Западный	5, 93	4, 02	0, 86	1, 05
Южный	27, 91	9, 21	1, 26	17, 44
с. Петрунь	0, 33	0, 069	0, 23	0, 031
с. Косьювом	0, 95	0, 7	0, 23	0, 02
п. Юсьтыдор	1, 66	1, 5	0, 0665	0, 095
пгт. В.Инта	5, 36	3, 64	0, 49	1, 23
пст. Абезь	2, 736	0, 716	0, 42	1, 6
Всего	161, 375	99, 125	29, 45	32, 806

 

Генеральным планом развития МО ГО «Инта» предусматривается общий прирост спроса на тепловую мощность за расчетный период на 21, 8 Гкал/ч. В таблице 101 приведены данные прироста показателей спроса на тепловую мощность централизованных систем теплоснабжения, определенные в Генеральном плане МО ГО «Инта».

Таблица101 -   Приросты показателей спроса на тепловую мощность централизованных систем теплоснабжения по Генеральному плану МО ГО «Инта»

Наименование района	Теплоснабжение (прирост), МВт (Гкал/ч)
	1 очередь	Расчетный срок
Западный	5, 3 (4, 56)	10 (8, 6)
Спортивный	-	0, 4 (0, 34)
Транспортный	-	4, 0 (3, 44)
Южный	-	1, 3 (1, 12)
пгт. В.Инта	2, 4 (2, 06)	5, 9 (5, 07)
Шахтерский (индивидуальная застройка)	0, 6 (0, 52)	2, 4 (2, 06)
пгт. В.Инта (индивидуальная застройка)	-	0, 9 (0, 77)
пст Абезь (индивидуальная застройка)	-	0, 4 (0, 34)
Всего	8, 3 (7, 14)	25, 3 (21, 76)

 

Принятый в Генеральном плане прирост показателей спроса на тепловую мощность до 2021 года (первая очередь) распределяется с равномерным ежегодным приростом, равным 0, 714 Гкал/ч, на период 10 лет, с началом реализации первой очереди Генплана в 2011 году, с последующим увеличением среднегодового прироста, начиная с 2021 г. до 1, 46 Гкал/ч. 

Применительно к срокам начала реализации Программы теплоснабжения с 2012 г. приросты спроса на тепловую мощность по данным Генерального плана указаны в таблице 102, которые и будут рассматриваться далее в качестве исходных. 

 Таблица102 -    Ожидаемый рост нагрузок при реализации Генерального плана МО ГО Инта начиная с 2012 года, Гкал/ч

Нагрузка	Годы
	2012	2013	2014	2015	2016	2021	2026	2031
Всего	161, 375	162, 17	162, 965	163, 76	164, 56	168, 53	175, 86	183, 18

 

На основе указанных приростов сформирована таблица 103 прогнозных показателей спроса на тепловую мощность по отдельным микрорайонам, входящим в состав МО ГО «Инта» и таблица 104 прироста нагрузок по отдельным источникам теплоснабжения. 

 

 

Таблица103 -   Прогнозные перспективные нагрузки по административным районам МО ГО «Инта», Гкал/ч

Район	Годы
	2012	2013	2014	2015	2016	2021	2026	2031
Западный	5, 93	6, 44	6, 94	7, 45	7, 96	10, 49	12, 52	14, 54
Спортивный	6, 11	6, 11	6, 11	6, 11	6, 11	6, 11	6, 28	6, 45
Транспортный	0, 66	0, 66	0, 66	0, 66	0, 66	0, 66	2, 38	4, 11
Южный	27, 91	27, 91	27, 91	27, 91	27, 91	27, 91	28, 47	29, 03
пгт. В.Инта	5, 36	5, 59	5, 82	6, 05	6, 28	7, 43	9, 33	11, 22
Шахтерский	0, 03	0, 09	0, 14	0, 20	0, 26	0, 55	1, 32	2, 10
пст Абезь	2, 74	2, 74	2, 74	2, 74	2, 74	2, 74	2, 74	2, 74
Всего по МО ГО «Инта»	48, 74	49, 54	50, 32	51, 12	51, 92	55, 89	63, 04	70, 19

 

Таблица104 -   Прирост перспективных нагрузок по МО ГО «Инта» по отдельным источникам теплоснабжения, Гкал/ч

Источник	Годы
	2012	2013	2014	2015	2016	2021	2026	2031
Интинская ТЭЦ	5, 93	6, 44	6, 94	7, 45	7, 96	10, 49	12, 52	14, 54
Водогрейная котельная	34, 68	34, 68	34, 68	34, 68	34, 68	34, 68	37, 13	39, 59
Котельная №1пгт. В.Инта	5, 36	5, 59	5, 82	6, 05	6, 28	7, 43	9, 33	11, 22
Котельная №2пгт. В.Инта

 

В таблице 105 приведены данные по величине прироста тепловых нагрузок по отдельным видам теплопотребления для административных районов МО ГО «Инта» и по зонам действия отдельных источников теплоснабжения в таблице 106.

Таблица105 -   Прирост перспективных нагрузок по отдельным видам теплопотребления по административным районам МО ГО «Инта», Гкал/ч

Район	Годы
	2012	2013	2014	2015	2016	2021	2026	2031
Отопление
Западный	0, 39	0, 78	1, 17	1, 56	1, 95	3, 9	5, 41	6, 92
Спортивный	0	0	0	0	0	0	0, 13	0, 26
Транспортный	0	0	0	0	0	0	1, 42	2, 84
Южный	0	0	0	0	0	0	0, 475	0, 95
пгт. В.Инта	0, 172	0, 344	0, 516	0, 688	0, 86	1, 72	1, 12	2, 24
Вентиляция
Западный	0, 017	0, 034	0, 051	0, 068	0, 085	0, 17	0, 56	0, 95
Спортивный	0	0	0	0	0	0	0	0
Транспортный	0	0	0	0	0	0	0, 13	0, 26
Южный	0	0	0	0	0	0	0	0
пгт. В.Инта	0, 0086	0, 0172	0, 0258	0, 0344	0, 043	0, 086	0, 215	0, 43
ГВСср
Западный	0, 052	0, 104	0, 156	0, 208	0, 26	0, 52	0, 65	0, 78
Спортивный	0	0	0	0	0	0	0, 043	0, 086
Транспортный	0	0	0	0	0	0	0, 17	0, 34
Южный	0	0	0	0	0	0	0, 085	0, 17
пгт. В.Инта	0, 026	0, 052	0, 078	0, 104	0, 13	0, 26	0, 17	0, 34

 

Таблица106 -   Прирост перспективных нагрузок по МО ГО «Инта» по отдельным видам теплопотребления в зонах действия источников теплоснабжения, Гкал/ч

Район	Годы
	2012	2013	2014	2015	2016	2021	2026	2031
Отопление
Интинская ТЭЦ	0, 39	0, 78	1, 17	1, 56	1, 95	3, 9	5, 41	6, 92
Водогрейная котельная	0	0	0	0	0	0	2, 025	4, 05
Котельная №1пгт. В.Инта	0, 172	0, 344	0, 516	0, 688	0, 86	1, 72	1, 12	2, 24
Котельная №2пгт. В.Инта
Вентиляция
Интинская ТЭЦ	0, 017	0, 034	0, 051	0, 068	0, 085	0, 17	0, 56	0, 95
Водогрейная котельная	0	0	0	0	0	0	0, 13	0, 26
Котельная №1пгт. В.Инта	0, 0086	0, 0172	0, 0258	0, 0344	0, 043	0, 086	0, 215	0, 43
Котельная №2пгт. В.Инта
ГВСср
Интинская ТЭЦ	0, 052	0, 104	0, 156	0, 208	0, 26	0, 52	0, 65	0, 78
Водогрейная котельная	0	0	0	0	0	0	0, 298	0, 596
Котельная №1пгт. В.Инта	0, 026	0, 052	0, 078	0, 104	0, 13	0, 26	0, 17	0, 34
Котельная №2пгт. В.Инта

 

Площадь строительных фондов и приросты площадей строительных фондов

Жилая и общественная застройка

Генеральным планом предусмотрен ежегодный ввод зданий индивидуального жилого строительства в объеме, равном 0, 21 тыс. м² на первом этапе, и увеличение ввода индивидуального жилого строительства до 2, 1 тыс. м² на втором этапе. Однако, с учетом планируемого сноса, на втором этапе реализации Генерального плана предполагается общее снижение объемов индивидуального жилого фонда (таблица 107).

Таблица107 -   Среднегодовой баланс строительства индивидуального жилого фонда в МО ГО «Инта», тыс м2

	Новое строительство	Снос	Годовой баланс
Первый этап	4, 0	15	-11
Расчетный срок	25	35	-10

 

Генплан развития МО ГО «Инта» до 2031 года предусматривает увеличение доли жилого фонда на 15, 6 % от существующего жилого фонда застройки города.

Для этой цели предусмотрено освоение незастроенных территорий в следующих административных районах:

- Западный;

- Спортивный;

- Транспортный;

- Южный;

- пгт. Верхняя Инта;

- Шахтерский;

- с. Абезь.

Для реализации Генерального плана объёмы ежегодного ввода жилого фонда должны быть не менее 9 тыс. м2 на первом этапе и 11, 4 тыс. м2 - после 2021 г. (таблица 108).

 

Таблица108 -   Застройка в существующих границах муниципального образования по Генеральному плану МО ГО «Инта»

Показатель Генерального плана	Единицы измерения	2012	1 очередь	Расчетный срок
Жилой фонд	тыс м2	998, 76	1056	1155
Выбытие жилого фонда	тыс м2	-	15	35
Новое строительство	тыс м2	-	72	206
Обеспеченность жилым фондом	м2/чел	28, 7	33	33
Объем строительства в год	тыс м2	-	9	11, 4

 

В соответствии с решениями Генерального плана среднегодовые приросты строительных фондов по этапам реализации плана по административным районам МО ГО «Инта» представлены в таблице 109.

 

 

Таблица109 -   Среднегодовые приросты строительных фондов в районах по этапам реализации Генерального плана МО ГО «Инта», тыс м2

Наименование района	Индивидуальная жилая застройка		Жилая многоквартирная застройка
	1 очередь	2-ой этап	1 очередь	2-ой этап
Западный	-	-	4, 7	3, 66
Спортивный	-	-	-	0, 28
Транспортный	-	-	-	3, 47
Южный	-	-	-	1, 19
пгт. В.Инта	-	0, 59	2, 1	2, 7
Шахтерский	0, 21	1, 29	-	-
пст Абезь	-	0, 22	-	-
Всего	0, 21	2, 1	6, 8	11, 3

Среднегодовые приросты строительных фондов по этапам реализации плана по зонам действия источников теплоснабжения МО ГО «Инта» представлены в таблице 110.

 Таблица110 -   Среднегодовые приросты строительных фондов в районах по зонам действия источников теплоснабжения согласно Генерального плана развития МО ГО «Инта», тыс м2

Наименование района	Индивидуальная жилая застройка		Жилая многоквартирная  застройка
	1 очередь	2-ой этап	1 очередь	2-ой этап
Интинская ТЭЦ	-	-	4, 7	3, 66
Водогрейная котельная	0, 21	1, 29	-	4, 94
Котельные №1 и №2 пгт. В.Инта	-	0, 59	2, 1	2, 7
Котельная с. Абезь	-	0, 22	-	-
Всего	0, 21	2, 1	6, 8	11, 3

 

Производственные строительные фонды

Согласно Генерального плана развития МО ГО «Инта», строительство новых производственных предприятий и комплексов в границах городского округа не планируется.

Состояние строительства

В МО ГО «Инта» наибольший объем подрядных работ выполняется малыми строительными организациями. С учетом их деятельности глубина падения строительного рынка по результатам 2010 года в сравнении с 2008 годом оценивалась на уровне 100 %.

Начиная с 2009 г. по настоящее время регистрируется снижение годового объема строительства относительно расчетов Генерального плана. 

К основным факторам, сдерживающим темпы жилищного строительства в МО ГО «Инта», кроме специфических, свойственных посткризисному периоду, относятся:

- неразвитость систем коммунальной инфраструктуры практически во всех районах города, не обеспечивающих вновь вводимые жилые объекты достаточными ресурсами;

- большой объем ветхого жилищного фонда на территориях, отводимых под строительство;

- отсутствие средств на освоение площадок под массовое строительство;

- отсутствие разработанной и утвержденной документации по планировке территории.

Динамика изменения годового ввода жилищного фонда в МО ГО «Инта» приведена в таблице 111. Аналогичное снижение темпов строительства отмечается в общественном и строительном фонде.

Таблица111 -   Динамика изменения показателей жилого фонда

Показатели	Единица измерения	Год
		2006	2007	2008	2009	2010	2011 план	2012 план
Ввод в действие жилых домов общей площадью	м2	2134	2390	-	115	-	9000	9000
Ввод в действие индивидуальных домов	шт	13	-	19	-	-	500	500

 

Прирост строительных фондов с учетом принятого прогнозного снижения темпов ввода строительных фондов в МО ГО «Инта» представлен в таблице 112.

 

Таблица112 -   Сводные показатели прироста жилого многоквартирного фонда с учетом принятых изменений темпов строительства в 2012-2014 гг, тыс м²

Годы	2013	2014	2015	2016	2017	2021	2027	2029	2031
Западный	5, 2	10, 4	15, 6	20, 8	26, 4	47	69	76, 3	83, 6
Спортивный	0	0	0	0	0	0, 25	1, 77	2, 27	2, 8
Транспортный	0	0	0	0	0	3, 15	22, 1	28, 4	34, 7
Южный	0	0	0	0	0	1, 08	7, 57	9, 73	11, 9
пгт. В.Инта	2, 3	4, 7	7	9, 3	11, 6	21	37, 2	42, 6	48
Итого по городу	7, 5	15, 1	22, 6	30, 1	38	72, 48	137, 64	159, 3	181

Прирост строительных фондов по зонам действия источников тепловой энергиис учетом принятого прогнозного снижения темпов ввода строительных фондов в МО ГО «Инта» представлен в таблице 113. 

Таблица113 -   Сводные показатели прироста жилого многоквартирного фонда с учетом принятых изменений темпов строительства в 2012-2014 гг, тыс м²

⇐ Предыдущая21222324252627282930Следующая ⇒

Поделиться: