|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Общие данные для проектирования
Данный район строительства характеризуется холодной зимой, среднемесячная температура воздуха в январе от -7, 9°Сдо -10, 4 °С. Которая предполагает необходимую теплозащиту зданий и сооружений. Значительная продолжительность отопительного периода 220 суток. Глубина промерзания грунта – 1.5м, температура отопительного периода – (-1, 8) ˚ С. Скоростной напор ветра на высоте 10м над поверхностью земли для І ветрового района 23 кгс/мІ. Снеговая нагрузка 320 кг/мІ. Расчётные температуры наружного воздуха: средняя температура наиболее холодной пятидневки - 18 ˚ С; средняя температура наиболее холодных суток - 21 ˚ С. Среднемесячная относительная влажность воздуха: 1. Наиболее холодного месяца – 83-88%, 2. Наиболее жаркого месяца – 60-70%, 3. Количество осадков за год – 660мм. Объём снегопереноса составляет – 400 мі/м за зиму.
Область палеозойской складчатости, район не карстовый, нелавиноопасный, неподвержен оползневым процессам. Таблица повторяемости направлений ветров.
Таблица №1:
Согласно инженерно-геологическим исследованиям характер напластования грунтов на площадке строительства представляется следующий: подстилающим слоем являются пылеватые пески, средней плотности, влажные. Грунтовые воды в период производства земляных работ не вскрыты.
Рис. 1 - Роза ветров:
Исходя из отечественного опыта для строительства гипермаркета и (или) торгового центра нужна площадка 3 – 5 га (площадь может быть уменьшена в условиях реконструкции в центральной части города при строительстве многоэтажного паркинга, в загородных условиях – увеличена до 15 га). Площадь застройки торгового комплекса при этом составляет 1 – 4, 5 га. Общая площадь 8 000 – 100 000 м2, торговая площадь 5 000 – 28 000 м2 Размер стоянки (парковки) определяется из количества 5 – 7 машино-мест на 100 м2 торговой площади (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство…) и составляет итого 250 – 3 500 машино-мест, площадь наземной стоянки 0, 6 – 9 га. Верхний порог указанных показателей может быть выше и ограничен только потребностями рынка.В объемно-планировочных решениях выделим четыре основных типа. При строительстве торгового комплекса «в чистом виде» на достаточном по размеру земельном участке наиболее рациональное решение – одноэтажное большепролетное здание из металлоконструкций с одной антресолью, автостоянка для посетителей - открытая. Первый тип обладает следующими преимуществами: 1) Универсальность и гибкость. Большой пролет конструкций делает здание максимально универсальным, его площади можно использовать практически под любые торговые (от арендной структуры до магазина самообслуживания) и сопутствующие технологии. Это позволяет в любой момент оптимизировать структуру площадей торгового комплекса, а, следовательно, минимизировать инвестиционные риски. 2) Экономичность. Одноэтажное здание – наиболее дешевый вариант за счет экономии на конструктивных материалах, вертикальных коммуникациях (эскалаторы и грузовые подъемники), средствах пожарной защиты и размещения автостоянки на открытой площадке. Одноуровневая антресоль не считается формально вторым этажом, но обеспечивает необходимую для покупателей компактность и некоторую экономию площади застройки, отапливаемого объема и горизонтальных коммуникаций. Экономичность
3) Короткие сроки строительства достигаются за счет использования большепролетных металлоконструкций и отсутствия необходимости «копаться в земле». Сроки освоения инвестиций являются одним их решающих факторов для привлечения инвесторов и арендаторов, и часто определяют позицию властей. 1.1.3 Генеральный план Этот раздел плана разработан на основании СНиП 2.07.01-89 " Градостроительство. Планировка и стройка городских и сельских поселений" и задания на проектирование. Продуктовый магазин расположен между 3-я Жерновской улицей, и Ириновский проспектом. Планом предлагается выполнить благоустройство прилегающей к торговому комплексу территории в виде пешеходных дорожек с покрытием из бетонной тротуарной плитки, озеленения в виде газонов и цветников с посадкой деревьев. С востока от торгового комплекса располагается парковка на 42 машино/мест. Рельеф участка – ровный. ТЭП. Таблица
Улично-дорожная сеть Улично-дорожную сеть территорий малоэтажного жилищного строительства следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог, предусмотренной генеральным планом поселений. При проектировании и организации улично-дорожной сети территорий малоэтажной жилой застройки необходимо учитывать: - местоположение территорий в структуре поселения; - тип жилого дома (домов); - размеры и конфигурацию территорий.
- для жилых улиц - не менее 2-х полос; - для проездов - 1 полоса. Ширину полос следует принимать 3, 5м. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200м. Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Гаражи-стоянки размещаемые на общественных территориях, следует принимать в соответствии с табл. 10* СНиП 2.07.01. При устройстве автостоянки следует предусматривать мероприятия в соответствии с требованиями 5.5 СНиП 21-02 по изоляции жилых этажей от выхлопных газов.
Здания, используемые для размещения магазинов, могут быть классифицированы по нескольким признакам. По типу здания магазины могут быть: в составе торговых центров, в специальных отдельно стоящих зданиях, встроенные, встроенно-пристроенные. Магазины в составе торговых центров обеспечивают наиболее высокий уровень комплексного обслуживания при одновременной экономии затрат как при строительстве, так и при эксплуатации здания. Специальные отдельно стоящие здания обеспечивают удобную планировку и компоновку помещений, рациональное направление покупательских потоков, возможности для механизации торгово-технологического процесса. Значительная часть магазинов, особенно старой застройки, размещается в первых этажах жилых домов, административных зданий или в блоках, пристроенных к многоэтажным жилым домам, где часть помещений магазина находится на первом этаже жилого дома и в подвале, а другая часть — торговая площадь — вынесена за пределы первого этажа. Эти магазины имеют ограниченные габариты, не всегда обеспечивают условия технологического процесса и внедрения прогрессивных форм торговли. Современный магазин требует наличия определенных функциональных помещений, которые должны обеспечить необходимые условия для торгового обслуживания покупателей, удобства для работников и сохранность товарно-материальных ценностей. Устройство магазина, планировка его помещений и торгово-технологический процесс взаимосвязаны и взаимообусловлены. Они зависят от товарного
Между этими группами помещений должна быть надлежащая взаимосвязь, которая обеспечивала бы рациональную организацию всего технологического процесса. Например, вспомогательные помещения должны быть хорошо связаны с торговым залом, конторские помещения — с торговым залом и вспомогательными помещениями. Помещения для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже не должны быть проходными. Технологические требования к строительству магазинов предусматривают, прежде всего, беспрепятственное движение покупательских потоков, выделение помещений или зон в соответствии со стадиями технологического процесса, отсутствие перекрещивающихся покупательских потоков и обеспечение кратчайших путей движения товаров. Исходя из этого, требования в магазине выделяется главная зона — торговая, на долю которой должно приходиться 50—80% всей полезной площади торгового предприятия. Эргономические требования сводятся к повышению производительности труда торговых работников за счет как применения современных средств механизации и автоматизации торговых процессов, так и создания комфортных условий для работников магазинов. Выполнение этих требований связано с выделением отдельных помещений бытового характера.
Магазины продовольственных и промышленных товаров. Не допускается хранение горючих товаров или товаров в горючей упаковке в помещениях, используемых в качестве основных путей эвакуации. Временное хранение горючих материалов, отходов, упаковок и контейнеров не допускается в торговых залах и на путях эвакуации людей. Эти материалы должны удаляться ежедневно, по мере их накопления. Запрещается складировать горючую тару вплотную к окнам торговых, жилых и административных зданий. При приспособлении под торговые учреждения зданий иного назначения, последние должны соответствовать требованиям действующих норм и правил. Организовывать хранение горючих товаров, или негорючих товаров в горючей упаковке в помещениях, не имеющих оконных проемов, или шахт дымоудаления, не допускается. Противопожарные двери в проемах, соединяющих секции складов, торговые и подсобные помещения, должны содержаться в исправном состоянии. Хранение товаров, имеющих повышенную пожарную опасность (одеколон, духи, спички и т. д.), не должно производиться совместно с другими товарами. Для их хранения в магазине должно выделяться специальное помещение (кладовая). В магазинах запрещается: -размещать на путях эвакуации и в лестничных клетках пункты по ремонту часов, граверные и другие мастерские; -эксплуатация грузовых лифтов при нарушенных ограждающих конструкциях тамбур-шлюзов; -проводить огневые работы во время нахождения людей в торговых залах;
- размещение отделов и секций по продаже парфюмерных товаров вблизи выходов и около путей эвакуации; - выкладка целлюлоидных и других пожароопасных изделий в витринах; -установка в торговых залах баллонов с горючими газами, предназначенными для наполнения воздушных шаров и других целей; - размещение торговых автоматов и торговля товарами на площадках лестничных клеток, в тамбурах и на других путях эвакуации; -хранение в магазине более 15 000 аэрозольных упаковок; В универмагах и других крупных магазинах в верхних этажах должны, как правило, размещаться отделы (секции), торгующие легкогорючими и пожароопасными товарами (парфюмерия в аэрозольной упаковке, изделия из пластмасс и синтетических материалов и др.). В крупных магазинах с большим количеством покупателей доставка товаров в секции (на рабочие места) должна производиться до открытия магазина. При продаже в магазинах товаров, пользующихся повышенным спросом, администрация должна принимать меры к ограничению впуска людей в торговые залы. В многоэтажных магазинах при подаче товаров в торговые залы, из примыкающих к ним высотных высокостеллажных складов, должны поддерживаться в исправном состоянии противопожарные двери тамбур-шлюзов, соединяющих торговый зал со складами, а также приточная вентиляция, обеспечивающая подпор воздуха в этих тамбур-шлюзах. В рабочее время загрузка товаров и выгрузка тары должны осуществляться с тыльной стороны магазинов и не препятствовать выходу покупателей из торговых залов Меры пожарной безопасности при продаже товаров бытовой химии, лаков и красок:
-не допускается торговля легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, расфасованными в стеклянную посуду емкостью более одного литра каждая; -запрещается продажа спичек и других пожароопасных товаров детям; -товары бытовой химии, лаки, краски и растворители должны предпочтительно продаваться в изолированных секциях или специально отведенных местах; -продажа пожароопасных товаров без предупреждающих надписей запрещается; эти товары должны иметь этикетку с надписью " Огнеопасно". Пожароопасные бытовые товары в аэрозольных упаковках должны быть снабжены предупреждающей надписью " Огнеопасно. Не распылять вблизи огня"; -размещать товары бытовой химии, лаки, краски, растворители и товары в аэрозольной упаковке ближе 0, 5 метра от приборов отопления, в оконных витринах и на путях эвакуации запрещается; -расфасовка пожароопасных товаров в помещениях складов не допускается. Содержание пожарной техники и средств связи Ответственность за содержание и своевременный ремонт средств связи и пожарной техники (пожарные автомобили, мотопомпы, огнетушители) несет руководитель предприятия. К одному-двум из имеющихся телефонов должен быть обеспечен свободный круглосуточный доступ. У каждого телефонного аппарата следует иметь табличку с указанием номера телефона, по которому в случае пожара можно вызвать пожарную помощь. При отсутствии телефонной связи на объекте должен быть указатель местонахождения ближайшего телефона или способа вызова пожарной помощи.
Выездная пожарная техника (пожарные автомобили, мотопомпы) и пожарное оборудование должны постоянно находиться в исправном состоянии. Для их хранения оборудуется специальное отапливаемое помещение (пожарное депо, бокс, гараж). Для указания местонахождения пожарной техники и огнетушащих средств должны применяться указательные знаки по ГОСТ 12.4.026-76, которые размещаются на видных местах на высоте 2-2, 5 м, как внутри, так и вне помещений. Для размещения первичных средств пожаротушения на базах и складах, как правило, должны устанавливаться специальные пожарные щиты, стенды, шкафы. На стендах и пожарных щитах рекомендуется компактно размещать огнетушители, песок, лопаты, ломы, полотна асбеста или войлока, списки боевых расчетов добровольных пожарных дружин, выписки из правил пожарной безопасности, таблички с номерами телефонов пожарной охраны и фамилии должностных лиц, ответственных за пожарную безопасность. Стенды и пожарные щиты должны устанавливаться в помещениях на видных и легкодоступных местах, по возможности ближе к выходам из помещений. Повседневный контроль за содержанием и постоянной готовностью к действию огнетушителей и других средств тушения осуществляется лицом, ответственным за пожарную безопасность, и членами добровольной пожарной дружины. Порядок размещения, обслуживания и применения огнетушителей должен устанавливаться в соответствии с указаниями инструкций предприятий-изготовителей, действующих нормативно-технических документов, а также следующими требованиями:
-огнетушители должны размещаться на высоте не более 1, 5 метра от уровня пола до нижнего торца огнетушителя и на расстоянии не менее 1, 2 м от края двери при ее открывании; -конструкция и внешнее оформление стенда, шкафа или тумбы для размещения огнетушителей должны быть такими, чтобы можно было визуально определить тип хранящегося в них огнетушителя; - в зимнее время огнетушители, находящиеся вне помещений и в неотапливаемых помещениях, рекомендуется собирать в ближайшие отапливаемые помещения, у которых необходимо вывешивать указатель " Огнетушители находятся здесь"; -члены добровольной пожарной дружины не реже одного раза в 10 дней проверяют установленные в зданиях (на объекте) огнетушители внешним осмотром (проверяется целостность предохранительной пластинки у пенных огнетушителей и пломбы) и протирают их при загрязнении. Одновременно прочищают спрыски пенных огнетушителей. Пригодность заряда пенных огнетушителей и их корпусов на прочность должны проверяться в специальных мастерских не реже одного раза в год. Углекислотные огнетушители должны предохраняться от чрезмерного нагревания и действия солнечных лучей. Весовой контроль огнетушителей следует проводить не реже одного раза в год. При потере веса заряда огнетушителя на 10% и более от первоначального веса огнетушители необходимо отправлять в специальную мастерскую на зарядку (дозарядку). Баллоны углекислотных огнетушителей через каждые пять лет эксплуатации подлежат переосвидетельствованию. Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-07-13; Просмотров: 553; Нарушение авторского права страницы
