Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии


Тема 5. Организация бухгалтерского учета на предприятиях городского строительства и хозяйства



5.1.Принципы бухгалтерского учета и учетная политика. 5.2. План счетов. 5.3. Порядок учета на счетах. Двойная запись. 5.4. Структура бухгалтерского баланса. 5.5. Учетная политика. 5.6.Особенности учетной политики в ТСЖ.

5.1. Принципы бухгалтерского учета и учетная политика

Бухгалтерский учет на предприятиях строительства и городского хозяйства осуществляется также как и на других предприятиях согласно федеральному закону №29-ФЗ от 21.11.96 «О бухгалтерском учете в РФ».

Бухгалтерский учет представляет собой систему сбора и обобщения информации в денежном выражении об имуществе предприятия и его обязательствах. Ведется в целях контроля наличия и движения имущества, а также в целях предупреждения результатов хозяйственной деятельности, т.е. для проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Основными принципами бухгалтерского учета является:

1. учет в национальной валюте;

2. учет имущества данного предприятия ведется отдельно от других предприятий;

3. учет ведется непрерывно с создания предприятия до момента его ликвидации.

Порядок бухгалтерского учета регламентируется приказом об учетной политике, который издает главный бухгалтер, и этот приказ является вторым документом после устава предприятия.

Учетная политика предусматривает набор регистров и форм, т.е. документации, в которой ведется учет. Все эти регистры и формы являются коммерческой тайной предприятия кроме обязательных форм бухгалтерской отчетности, которая включает:

  • бухгалтерский баланс, форма №1;
  • отчет о прибылях и убытках, форма №2;
  • отчет об изменении капитала, форма №3;
  • отчет о движении денежных средств.

Эта отчетность представляется в налоговую инспекцию, может публиковаться в СМИ, поэтому не является коммерческой тайной.

  1. Все хозяйственные операции - движения средств предприятия и изменения его обязательств (в том числе изменения стоимости имущества в результате инвентаризации) подлежат обязательной и своевременной регистрации на счетах бухгалтерского учета.

Счета – способ группировки информации по отдельным объектам бухгалтерского учета: видам имущества, обязательствам, хозяйственным операциям.

Счет представляет собой двухстороннюю «Т» - образную таблицу с указанием наименования, обозначений слева «дебет» и справа «кредит».

№ Наименование счета
Дебет Кредит
   

 

Счетов примерно 100, их наименование и порядок учета на них определяется Типовым планом счетов бухгалтерского учета, утвержденным Минфином РФ. Исходя из этой классификации, предприятия заводят свои счета используемые в его хозяйственной деятельности.

По способу учета счета бывают активными, пассивными и активно-пассивными.

Активные – это счета, предназначенные для учета хозяйственных средств (материалы, касса, расчетный счет).

Пассивные – счета для учета источников хозяйственных средств (уставный капитал, амортизация основных средств).

Активно-пассивные счета – отражают одновременно и хозяйственные средства и их источники.

5.2. План счетов

К активным счетам относятся:

01 – основные средства;

03 - доходные вложения в материальные ценности;

04 – нематериальные активы;

08 – незавершенное строительство;

10 – материалы;

12 – малоценные, быстроизнашивающиеся предметы;

14 - резервы под снижение стоимости материальных ценностей;

15 - заготовление материалов;

16 - отклонение в стоимости материалов;

19 – НДС;

20 – основное производство;

23 – вспомогательное производство;

25 – общехозяйственные расходы;

26 – внереализационные расходы;

28 – брак;

40 - выпуск товаров.

41 - товары (на складе, в розничной торговле, в переработке).

42 - торговая наценка.

43 - готовая продукция.

44 - расходы на продажу (издержки обращения).

45 - товары отгруженные.

50 – касса;

51 – расчетный счет;

58 – валютный счет;

62 – дебиторская задолженность покупателей и заказчиков;

К пассивным счетам относятся:

02 – 05 – амортизация основных средств и нематериальных активов;

60 – кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками;

66 - расчеты по краткосрочным кредитам и займам;

67 - расчеты по долгосрочным кредитам и займам;

68 – обязательства перед бюджетом по налогам;

69 – платежи во внебюджетные фонды; к нему открываются субсчета по видам фондов:

· дорожный

· социального страхования

· обязательного медицинского страхования

· пенсионный

70 – расчеты с персоналом по оплате труда;

71 – расчеты с подотчетными лицами;

73 - расчеты с персоналом по прочим операциям;

76 - расчеты с прочими дебиторами и кредиторами;

79 - внутрихозяйственный расчет;

80 - уставной капитал;

81 - собственные акции;

82 - резервный капитал;

83 - добавочный капитал (прирост стоимости при переоценке, доход);

84 - нераспределенная прибыль (убыток);

86 - целевое финансирование;

90 - продажи (выручка);

94 – недостачи;

96 - резервы предстоящих расходов;

97 - расходы будущих периодов;

98 - доходы будущих периодов;

99 - прибыль и убытки.

5.3. Порядок учета на счетах. Двойная запись.

Запись на счетах начинают с указания начального остатка на счете. На активных счетах сальдо начальное (СН) будет указываться по дебету, а на пассивных по кредиту. Затем на счетах отражаются все хозяйственные операции, происходившие за отчетный период, по уменьшению или увеличению этого остатка. Суммы, увеличивающие остаток, записываются на стороне остатка, а уменьшающие – на противоположной. Следовательно, на активных счетах увеличение счета будет отражаться по дебету, а уменьшение по кредиту, на пассивных наоборот. Если сложить суммы хозяйственных операций на обеих сторонах счета, то получаются дебетовый и кредитовый обороты (Доб., Коб.). Конечное сальдо (остаток на конец периода) (СК) определяется СН + Оборот той же стороны – Оборот противоположный. СК – записывают с той же стороны, что и сальдо начальное.

По степени детализации счета бывают:

- синтетические. Основой для синтетических счетов являются документы первичного учета (кассовые ордера, накладные и пр.)

- аналитические, открываемые для детализации синтетических счетов по каждому объекту учета, получения более подробных данных. Остатки и обороты синтетического счета должны быть равны остаткам и оборотам всех, открытых в дополнение его, аналитических счетов.

Учет ведется на основе принципа двойной записи, т.е. одна и та же хозяйственная операция отражается на двух счетах, на одном - по дебету, а на другом - по кредиту. Такие взаимосвязанные счета называются корреспондирующими счетами (а их взаимосвязь – корреспонденция счетов) «проводка». Пример:

Д20 К70 – начислена заработная плата сотрудникам,

Д70 К50 – выдана заработная плата

или

Д10 К60 – оприходованы поступившие материалы, а затем при их оплате:

Д60 К51 – погашена задолженность перед поставщиками за приобретенные материалы.

Все многообразие хозяйственных операций, приводящих к снижению и возрастанию хозяйственных средств и их источников, может быть расклассифицировано на 3 группы:

I – хозяйственные операции, приводящие к изменениям только в активе баланса (одна статья возрастает, другая уменьшается, т.е. происходит перераспределение средств): Д71 К50 - выдано на командировочные расходы.

II – хозяйственные операции, приводящие к изменениям только в пассиве

III – хозяйственные операции, приводящие к изменениям и в пассиве, и в активе баланса в сторону увеличения или уменьшения статей.

Текущая учетная информация в течение месяца оказывается разбросанной по многим счетам синтетического и аналитического учета. Для обобщения информации составляют оборотную ведомость (см. табл. 11).

Таблица 11 - Оборотная ведомость

  №   Наименование счета   Сальдо начальное Оборот   Сальдо конечное
Дебет Кредит Дебетовый Кредитовый Дебет Кредит
               

Итог по графе 3 = Итогу по графе 4

Сумма графы 5 = сумме графы 6

Сумма графы 7 = сумме графы 8

1 и 3 равенство – исходящее из равенства средств и источников

Дальше на основе оборотной ведомости выводят бухгалтерский баланс – это способ экономичной группировки средств и их источников на определенную дату.

Итоговая сумма средств равна итоговой сумме источников, которая называется еще валюта баланса.

5.4. Структура бухгалтерского баланса

Бухгалтерский баланс представляет собой двухстороннею таблицу (см. табл. 12): в активе имущество предприятия, в пассиве отражаются источники, за счет которых сформировано это имущество.

В балансе обобщаются остатки на счетах на начало и конец месяца, соответственно итог актива баланса должен быть равен пассиву.

6. Из рассмотрения баланса видно, что одним из принципов бухгалтерского учета является раздельный учет текущих затрат и затрат капитального характера. Текущие затраты учитываются как оборотные активы, а капитальные – как внеоборотные.

7. Для ведения бухгалтерского учета на предприятии формируется учетная политика. Учетная политика должна соответствовать требованиям объективности, полноты, оперативности, сопоставимости показателей, экономичности учета.

5.5. Учетная политика

Учетная политика предусматривает разработку рабочего плана счетов для данного предприятия и набор регистров и форм бухгалтерского учета, применяемых на данном предприятии.


Таблица 12 - Структура бухгалтерского баланса предприятия

Название показателя Код показателя на начало на конец
АКТИВ      
I. Внеоборотные активы      
Нематериальные активы    
Результаты исследований и разработок    
Основные средства    
Доходные вложения в материальные ценности    
Финансовые вложения    
Отложенные налоговые активы    
Прочие внеоборотные активы    
Итог по разделу I    
II. Оборотные активы      
Запасы    
Налог на добавленную стоимость по приобретённым ценностям    
Дебиторская задолженность    
Финансовые вложения    
Денежные средства    
Прочие обортные активы    
Итог по разделу II    
БАЛАНС    
ПАССИВ      
III. Капиталы и резервы      
Уставной капитал (складочный капитал, уставной капитал, вклады товарищей)    
Собственные акции выкупленные у акционеров    
Переоценка внеоборотных активов    
Добавочный капитал (без переоценки)    
Резервный капитал    
Нераспределённая прибыль (непокрытый убыток)    
Итог по разделу III    
IV. Долгосрочные обязательства      
Заемные средства    
Отложенные налоговые обязательства    
Резервы под условные обязательства    
Прочие обязательства    
Итог по разделу IV    
V. Краткосрочные обязательства      
Заемные средства    
Кредиторская задолженность    
Доходы будущих периодов    
Резервы предстоящих расходов    
Прочие обязательства    
Итог по разделу V    
БАЛАНС    
         

 

Наиболее распространенной формой является журнально-ордерная форма (см. табл.13), состоящая из нескольких журналов ордеров по конкретным счетам. Записи в журнале-ордере ведутся по кредитовому принципу. Дебетовые обороты по счетам при журнально-ордерной форме содержится в специальных ведомостях – приложениях к журналам-ордерам.

В конце месяца по данным журналов-ордеров заполняется Главная книга (см. табл.14). Она ведется в течение года, и данные о каждом счете ежемесячно приводятся одной строкой.

Таблица 13. Пример журнала – ордера по счету 50

 

Дата Кредит счета 50 в дебет счетов Итого кредит счета 50-го  
   
……                
Итого             Кредитовый оборот  

 

Таблица 14. Главная книга (счета 50)

 

  Месяц   Дебетовые обороты счета 50 с кредита счетов   Итого оборот по дебету счета 50   Кредитовый оборот   Сальдо
  Из журнала ордера № Из журнала ордера №       Д   СН/ СК   К
январь           1000/  
Февр.                  

 

5.6.Особенности учетной политики в ТСЖ

Учет доходов и расходов ведется на основании принятой в ТСЖ учетной политики, сформированной на основании Положения о бухгалтерском учете (ПБУ) 1/98 «Учетная политика организаций» и рабочим планом счетов, ПБУ 9/99 «Доходы организации». ПБУ 10/99 «Расходы организаций».

Жилищно-эксплуатационные (управляющие) организации в основном используют следующие счета:

Д20 (26) К 01, 02, 10, 60, 68, 69, 70, 71, 76 – где отражаются все затраты, формирующие себестоимость жилищно-эксплуатационных услуг;

Д19 К60 - начисляется налог на добавленную стоимость (НДС), уплаченный поставщику в цене приобретенных материалов для обслуживания и ремонта эксплуатируемого здания;

Д62 (76) К 90.1 – задолженность потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг;

Д90.2 К20(26) – списаны расходы (себестоимость) компенсированные за счет выручки от реализации;

Д90 К99 – определен финансовый результат (прибыль/убыток) организации.

 

Контрольные вопросы

1. Перечислите принципы бухгалтерского учета?

2. Перечислите формы обязательной финансовой отчетности предприятий?

3. Раскройте сущность принципа «двойной записи» на счетах?

4. Объясните, как осуществляется учет имущества на активном счете?

5. Объясните порядок учета на пассивном счете?

6. Зачем нужен план счетов?

7. Что такое регистры бухгалтерского учета?

8. Расскажите об основных разделах бухгалтерского баланса?

9. Какие счета использует в своей учетной политике управляющая жилищным фондом компания (ТСЖ)?

Тема 6. Себестоимость и ценообразование на продукцию предприятий городского хозяйства

6.1.Классификация затрат предприятий. 6.2. Материальные затраты. 6.3. Затраты на оплату труда. 6.4.Прочие затраты. 6.5.Состав затрат по статьям «Амортизация» и «ремонтный фонд». 6.6. Группировка затрат по статьям себестоимости жилищно-коммунальных услуг.6.7.Ценообразование на продукцию (услуги) в ЖКХ. 6.8.Методы ценообразования.

6.1. Классификация затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства

Себестоимость услуг жилищно - коммунального хозяйства представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства и реализации услуг природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат на их производство и реализацию.

Целью учета затрат и калькулирования себестоимости услуг является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат на производство и реализацию услуг в документах о финансово - хозяйственной деятельности, а также контроль за эффективностью использования материальных, энергетических, трудовых и финансовых ресурсов.

Калькулирование себестоимости единицы услуги необходимо для обоснования уровня тарифов, определения прибыли и исчисления налогов, а также оценки эффективности технологических, организационных и экономических мероприятий по развитию и совершенствованию производственно - экономической деятельности организаций жилищно - коммунального хозяйства.

Объектами калькулирования себестоимости являются услуги по каждому виду деятельности жилищно - коммунального хозяйства, а калькуляционной единицей - соответствующие измерители:

- жилищное хозяйство - кв. м общей площади жилья;

- водоснабжение - куб. м отпущенной воды;

- водоотведение - куб. м отведенной сточной жидкости;

- теплоснабжение - Гкал отпущенной тепловой энергии;

- горячее водоснабжение - Гкал тепловой энергии на подогрев воды, или куб. м отпущенной горячей воды;

- электроснабжение - кВт.ч отпущенной электроэнергии;

- санитарная уборка городов

- вывоз бытового мусора - куб. м бытовых отходов;

- уличная уборка - кв. м убираемой площади;

- гостиницы - одни койко - сутки;

- бани - один посетитель;

- прачечные - кг приведенного белья;

- газоснабжение - куб. м, - сжиженный газ - кг.

Затраты на производство и оказание услуг группируются по элементам и статьям, формируются по месту возникновения, объектам учета, планирования и калькулирования себестоимости.

Под элементами затрат понимаются затраты, однородные по своему экономическому содержанию, а под статьями - затраты, включающие один или несколько элементов.

По характеру участия в процессе производства затраты делятся на основные и накладные. Основные - непосредственно связаны с производством и оказанием услуг, а накладные связаны с обслуживанием отдельных подразделений (цехов, участков) или организации в целом и управлением ими. При исчислении себестоимости часть основных затрат можно прямо отнести на оказание конкретных услуг. К ним относятся затраты на оплату труда, стоимость материалов, топлива, электроэнергии, другие расходы, связанные с конкретным объектом калькулирования. Те расходы, которые невозможно прямо включить в себестоимость определенного вида услуг (цеховые и общеэксплуатационные расходы), распределяются косвенным путем, то есть пропорционально тому или иному признаку.

Классификация затрат по экономическим элементам.

Затраты, образующие себестоимость услуг, группируются в соответствии с их экономическим содержанием по следующим элементам:

· материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов);

· затраты на оплату труда;

· отчисления на социальные нужды;

· амортизация основных средств (кроме жилищного фонда);

· прочие затраты, включая ремонтный фонд.

Исследуя сложившуюся в период 2000-2010 гг структуру себестоимости продукции предприятий строительства можно отметить - традиционно высокий удельный вес материальных затрат 57-59%, затраты на оплату труда 20-23%, взносы в социальные фонды составляют 5-7%, на амортизацию основных средств приходилось не более 2-3 %, что вызвало ускоренное физическое и моральное старение парка строительных машин и оборудования.

 

6.2. Материальные затраты

В составе элемента себестоимости " Материальные затраты" отражается стоимость:

- сырья и материалов, приобретаемых со стороны, которые входят в состав оказываемых услуг или являются материальным носителем услуги;

- покупных материалов, используемых в процессе производства и услуг для обеспечения технологического процесса или расходуемых на другие производственные и хозяйственные нужды (проведение испытаний, контроля качества, диспетчерского регулирования работы сетей, других основных средств);

- запасных частей, используемых для текущего и капитального ремонта оборудования, агрегатов, машин;

- износа инструментов, приспособлений, инвентаря, приборов, лабораторного оборудования и других средств труда, не относимых к основным средствам, износа спецодежды и других малоценных предметов;

-работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или подразделениями предприятия: проведение испытаний качества сырья и материалов, контроль технологических процессов, (проведение замеров расхода воды, тепла, топлива и т.п.), ремонт основных средств, транспортные услуги сторонних организаций по доставке материалов, запасных частей и др. грузов с центрального склада к цехам (участкам).

-плата за пользование водными объектами

- приобретаемого топлива, расходуемого на технологические цели,

-покупной энергии всех видов (электрической, тепловой, сжатого воздуха, холода и др.), расходуемой на технологические, энергетические, двигательные и другие производственные и хозяйственные нужды организации;

Затраты на производство электрической, тепловой и других видов энергии, вырабатываемых самим предприятием, а также на трансформацию и передачу покупной энергии до места ее потребления включаются в соответствующие элементы затрат;

- расходы материального носителя услуги, используемого на собственные нужды.

6.3. Затраты на оплату труда

В составе элемента себестоимости " Затраты на оплату труда" отражаются затраты на оплату труда основного производственного персонала организации, включая премии рабочим и служащим за производственные результаты, стимулирующие и компенсирующие выплаты, в том числе компенсации, выплачиваемые женщинам, находящимся в частично оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком, а также затраты на оплату труда не состоящих в штате работников.

В состав затрат на оплату труда включаются:

- выплаты заработной платы за фактически выполненную работу, исчисленные исходя из сдельных расценок, тарифных ставок и должностных окладов в соответствии с принятыми в организации формами и системами оплаты труда;

- стоимость продукции, выдаваемой в порядке натуральной оплаты работникам;

- выплаты стимулирующего характера по системным положениям: премии (включая стоимость натуральных премий) за производственные результаты, надбавки за профессиональное мастерство, и т.д.;

- выплаты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда, в том числе: за работу в ночное время, сверхурочную работу, работу в многосменном режиме, за совмещение, за работу в тяжелых, вредных, особо вредных условиях труда;

- стоимость бесплатно предоставляемых работникам отдельных отраслей, питания и продуктов;

- оплата очередных и дополнительных (предусмотренных законодательством) отпусков, компенсация за неиспользованный отпуск, оплата льготных часов подростков, оплата перерывов в работе матерей для кормления ребенка, оплата времени, связанного с прохождением медицинских осмотров, выполнением государственных обязанностей;

- выплаты работникам, высвобождаемым из организаций в связи с их реорганизацией, сокращением численности работников и штатов;

- выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, в том числе по районным коэффициентам и коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях;

- надбавки к заработной плате, предусмотренные законодательством за непрерывный стаж;

- оплата отпуска перед началом работы выпускникам профессионально - технических училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее учебное учреждение;

- оплата учебных отпусков;

- оплата за время вынужденного прогула или выполнения нижеоплачиваемой работы;

- доплаты в случае временной утраты трудоспособности до фактического заработка, установленные законодательством;

- разница в окладах, выплачиваемая работникам, трудоустроенным с других предприятий с сохранением в течение определенного срока размеров должностного оклада по предыдущему месту работы;

- заработная плата по основному месту работы рабочим, руководителям и специалистам организаций во время их обучения с отрывом от работы в системе повышения квалификации;

- оплата работникам - донорам в дни обследования, сдачи крови и отдыха, предоставляемого после каждого дня сдачи крови;

- оплата труда работников, не состоящих в штате предприятия, за выполнение ими работ по заключенным договорам подряда. При этом размер средств на оплату труда работников за выполнение работ (услуг) по договору подряда определяется исходя из сметы на выполнение этих работ (услуг;

- оплата труда студентов учебных учреждений, проходящих производственную практику;

- другие виды выплат, включаемые в соответствии с установленным порядком в фонд оплаты труда (за исключением расходов по оплате труда, финансируемых за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятий, и других целевых поступлений).

В себестоимость услуг не включаются следующие выплаты работникам и затраты:

- премии, выплачиваемые за счет средств специального назначения и целевых поступлений;

- материальная помощь (на кооперативное жилищное строительство, обзаведение домашним хозяйством и иные социальные потребности);

- оплата дополнительных по коллективному договору (сверх предусмотренных законодательством) отпусков работникам, в том числе женщинам, воспитывающим детей, оплата проезда к месту использования отпуска и обратно (для предприятий Крайнего Севера и районах Дальнего Востока);

- надбавки к пенсиям, единовременные пособия уходящим на пенсию ветеранам труда, доходы (дивиденды, проценты) по акциям трудового коллектива, компенсации и в связи с повышением цен, производимые по решениям Правительства РФ, компенсация на питание;

- оплата проезда к месту работы транспортом общего пользования, специальными маршрутами, ведомственным транспортом;

- оплата путевок на лечение и отдых, экскурсий и путешествий, занятий в спортивных секциях, кружках, клубах, посещений культурно - зрелищных и физкультурных (спортивных) мероприятий, товаров для личного потребления работников, производимые за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия.

По элементу себестоимости услуг " Отчисления на социальные нужды" отражаются обязательные отчисления по установленным нормам от затрат на оплату труда в Фонд государственного социального страхования, Пенсионный фонд, Фонда медицинского страхования от работников, (кроме тех видов оплаты, на которые страховые взносы не начисляются).

По элементу " Амортизация основных средств" отражаются амортизационные отчисления на полное восстановление основных средств, находящихся в собственности, хозяйственном ведении либо оперативном управлении, а соответственно на балансе организации ЖКХ. Сумма амортизационных отчислений определяется исходя из балансовой стоимости и утвержденных в установленном порядке норм, включая и ускоренную амортизацию их активной части, производимую в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Прочие затраты

К элементу " Прочие затраты" в составе себестоимости услуг относятся:

- налоги, сборы, платежи (включая платежи по обязательным видам страхования),

- отчисления в страховые фонды (резервы),

- платежи за выбросы (сбросы) загрязняющих веществ,

- вознаграждения за изобретения и рационализаторские предложения, затраты на оплату процентов по полученным кредитам,

- оплата работ по сертификации продукции,

- затраты на командировки,

- плата сторонним организациям за пожарную и сторожевую охрану,

- за подготовку и переподготовку кадров,

- оплата услуг связи, вычислительных центров, банков,

- плата за аренду основных средств,

- амортизация по нематериальным активам,

- затраты на оплату работ службы заказчика, а также другие затраты, входящие в состав себестоимости услуг, но не относящиеся к ранее перечисленным элементам затрат.

6.5. Состав затрат по статьям «Амортизация» и «ремонтный фонд»

Особенностью основных средств жилищно - коммунального хозяйства, относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, является длительный период использования, продолжительный межремонтный срок, высокая стоимость ремонтов.

Для обеспечения равномерного включения в себестоимость услуг затрат на проведение особо сложных видов ремонта основных средств организации могут образовывать ремонтный фонд.

Отчисления в ремонтный фонд определяются исходя из первоначальной (восстановительной) стоимости основных средств и нормативов отчислений, утверждаемых по согласованию с собственником объектов жилищно - коммунального хозяйства.

Расчет нормативов отчислений в ремонтный фонд производится по каждому виду основных средств в соответствии с их стоимостью, сроком проведения ремонтных работ, а также нормативами материальных, энергетических, трудовых и финансовых затрат на их проведение.

При отсутствии необходимой нормативной базы для расчетов нормативов отчислений в ремонтный фонд за основу может быть принята динамика расходов за ряд лет (в сопоставимых ценах) на капитальный и текущий ремонты.

К этим расходам относятся: затраты на материалы, запасные части, на электрическую и тепловую энергию, на оплату труда ремонтных рабочих с отчислениями, а также на услуги своих подразделений и сторонних организаций, другие затраты.

В тех случаях, когда в организациях ЖКХ не создается ремонтный фонд или создается только по основным фондам объектов инженерной инфраструктуры, затраты на проведение всех видов ремонтов отражаются по статье " Ремонт и техническое обслуживание" или " Резерв расходов на оплату всех видов ремонтов".

6.6. Группировка затрат по статьям себестоимости жилищно-коммунальных услуг

Затраты, связанные с производством и реализацией услуг, при планировании, учете и калькулировании себестоимости услуг группируются по следующим статьям затрат:

1) материалы;

2) топливо;

3) электроэнергия;

4) затраты на оплату труда;

5) отчисления на социальные нужды;

6) амортизация;

7) ремонтный фонд;

7а) ремонт и техническое обслуживание или резерв расходов на оплату всех видов ремонтов;

8) содержание и обслуживание внутридомовых сетей (К внутридомовым сетям относится комплекс инженерного оборудования, находящегося внутри задания: трубопроводы ввода в здание, обратные трубопроводы, ИТП, стояки, расширительные баки, поэтажная и поквартирная разводка, сантехническое оборудование, электрощиты и др. Границей ответственности принято считать стену здания.)

9) проведение аварийно - восстановительных работ;

10) покупная продукция;

11) прочие прямые затраты, в том числе: отчисления на оплату работ службы Заказчика;

12) цеховые расходы;

13) общеэксплуатационные расходы;

14) внеэксплуатационные расходы.

На себестоимость не относят следующие внереализационные расходы:

- расходы на приобретение имущества, подлежащие амортизации;

- убытков от продажи имущества с амортизацией, превышающей прибыль от реализации;

- штрафы в бюджет;

- приобретение финансовых активов (займы, ссуды);

- расходы по аренде земельных участков (приобретению);

- расходы по уплате налога на прибыль;

- выплачиваемые дивиденды;

- выплаты основной суммы займа;

- проценты по займам, превосходящие ставку ЦБ РФ;

- благотворительные взносы, в части превышения 5% прибыли после уплаты налогов;

- представительские и командировочные расходы, в части превышения 10% прибыли;

- расходы на повышение квалификации.

 

Контрольные вопросы

  1. Дайте определение понятия «Себестоимость»?
  2. Перечислите калькуляционные статьи себестоимости?
  3. Приведите по 3 примера статей постоянных и переменных затрат?
  4. Дайте определения «прямых» затрат и «накладных» расходов, приведите примеры?
  5. Какие специфические статьи затрат присутствуют в структуре себестоимости жилищно-коммунальных предприятий?
  6. Какие внереализационные расходы не включаются в себестоимость продукции?

 


Поделиться:



Последнее изменение этой страницы: 2017-03-15; Просмотров: 307; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2024 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.114 с.)
Главная | Случайная страница | Обратная связь