Список нормативных источников и литературы

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 7 декабря 2010 г.). // СЗ РФ. – 1994. - № 32. – Ст. 3301; 2010. - № 13. – Ст. 1179.

3. Закон РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» // Российская газета. – 1991. – 30 октября; 2002. – 30 июля.

4. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» // СЗ РФ. – 2001. - № 26. – Ст. 2582.

5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. // Российская газета. – 2001. – 30 октября.

6. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. – 2002. - 27 июля. - № 137.

7. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Российская газета. – 2003. - 17 июня. - № 115

8. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». // Российская газета. – 2003. - 10 июля. - № 135 (дополнительный выпуск).

Учебная литература:

9. Анисимов, А. П.Земельное право России: учебник / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под ред. А. П. Анисимова. — 2-е изд., перераб. — М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2011.

10. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Минина Е.Л., Устюкова В.В. Все о земельных отношениях: учебно-практическое пособие. - " Проспект", 2010.

11. Иконицкая, И.А. Земельное право Российской Федерации / И.А. Иконицкая. – М. - 2002.

12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М. - 2011.

13. Налоги: Учебное пособие / Под ред. Д.Г. Черника. М. - 2006.

 

 

Примерные вопросы к зачету

1. Предмет и метод земельного права.

2. Принципы и система земельного права.

3. Место земельного права в системе права России.

4. Земельные правоотношения.

5. Источники земельного права.

6. Государственные органы общей и специальной компетенции по использованию и охране земель: понятие, структура.

7. Государственный учет земель и кадастр объектов недвижимости.

8. Мониторинг земель.

9. Понятие и виды землеустройства.

10. Государственный земельный контроль.

11. Понятие и содержание права частной собственности на землю. Ограничения прав собственности на земельные участки.

12. Основания и порядок приобретения права частной собственности на землю.

13. Основания и порядок прекращения права частной собственности на землю.

14. Право государственной собственности на землю.

15. Право муниципальной собственности на землю.

16. Право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

17. Сервитуты земельных участков.

18. Права и обязанности собственников земельных участков.

19. Понятие и общая характеристика сделок с земельными участками.

20. Особенности купли-продажи земельных участков.

21. Правовое регулирование аренды земельных участков.

22. Дарения, мена земельными участками.

23. Понятие и общая характеристика платы за землю.

24. Общая характеристика ответственности за земельные правонарушения.

25. Административная ответственность за земельные правонарушения.

26. Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства.

27. Понятие и общая характеристика охраны земель.

28. Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

29. Правовой режим земель поселений.

30. Правовой режим земель специального назначения.

31. Правовой режим земель лесного фонда.

32. Правовой режим земель водного фонда.

33. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.

34. Правовой режим земель запаса.

 

Варианты заданий для проведения внутрисеместровой аттестации:

К теме: «Предмет земельного права».

Задание № 1

1) Теоретический аспект. Предмет земельного права.

2) Упражнение. Отобразите на схеме систему источников земельного права.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Система земельного права.

2) Упражнение. Отобразите на схеме систему принципов земельного права.

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Источники земельного права.

2) Упражнение. Составьте сравнительную таблицу основных этапов земельной реформы в России 1990-2002 г.г. (укажите основные нормативные акты, цели, задачи и результаты каждого этапа).

Задание № 4

1) Теоретический аспект. Земельные правоотношения.

2) Упражнение. Отобразите на схеме систему земельного права как отрасли права.

К теме: «Управление земельным фондом».

Задание № 1

1) Теоретический аспект. Понятие, содержание и значение государственного земельного кадастра.

2) Упражнение. Отобразите на схеме систему государственных органов специальной компетенции в области использования и охраны земель.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Понятие и содержание мониторинга земель.

2) Упражнение. Отобразите на схеме основные функции государственного управления земельным фондом.

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Структура органов управления и контроля за использованием и охраной земельного фонда.

2) Упражнение. Отобразите на схеме основные стадии землеустроительного процесса.

Задание № 4

1) Теоретический аспект. Понятие государственного регулирования земельных отношений

2) Упражнение. Составьте схему полномочий органов специальной компетенции в области государственного контроля за использованием и охраной земель.

Задание № 5

1) Теоретический аспект. Система органов государственного управления за испорльзованием и охраной земель.

2) Упражнение. Раскройте содержание понятий к теме № 2.

Задание № 6

1) Теоретический аспект. Понятие и содержание землеустройства.

2) Упражнение. Составьте схему полномочий органов общей компетенции в области использования и охраны земель.

 

К теме: «Право собственности на землю по законодательству РФ».

Задание№ 1

1) Теоретический аспект. Виды и формы собственности на землю.

2) Упражнение. Укажите перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Земельные права и обязанности граждан.

2) Составьте сравнительную таблицу оснований возникновения и прекращения права собственности и иных вещных прав на землю.

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Право государственной собственности на землю.

2) Упражнение. Отобразите на схеме виды и формы собственности на землю.

Задание № 4

1) Теоретический аспект. Право муниципальной собственности на землю.

2) Упражнение. Составьте таблицу основных способов возникновения права частной собственности на землю.

Задание № 5

1) Теоретический аспект. Понятие и содержание права частной собственности на землю.

2) Упражнение. Составьте таблицу оснований прекращения права частной собственности на землю.

Задание № 5

1) Теоретический аспект. Понятие и содержание прав лиц-несобственников земельных участков.

2) Упражнение. Составьте таблицу оснований прекращения прав на землю лиц -несобственников земельных участков.

Задание № 6

1) Теоретический аспект. Ограничения прав собственников земельных участков.

2) Упражнение. Отобразите на схеме права и обязанности собственников земельных участков.

Задание № 7

1) Теоретический аспект. Сервитуты земельных участков.

2) Упражнение. Составьте заявление о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Задание № 8

1) Теоретический аспект. Прекращение прав на землю.

2) Упражнение. Составьте заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Задание № 9

1) Теоретический аспект. Административно-правовой порядок возникновения права собственности на землю.

2) Упражнение. Составьте заявление о предоставлении земельного участка для организации гаражно-строительного кооператива.

Задание № 10

1) Теоретический аспект. Приватизация земельных участков гражданами.

2) Упражнение. Составьте заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Задание № 11

1) Теоретический аспект. Приватизация земельных участков юридическими лицами.

2) Упражнение. Составьте заявление о выборе земельного участка для предоставления садоводческому (огородническому или дачному) некоммерческому объединению граждан.

 

К теме: «Правовое регулирование сделок с земельными участками».

Задание № 1

1) Теоретический аспект. Общая характеристика сделок с земельными участками.

2) Упражнение. Составьте договор мены садовыми земельными участками.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Купля-продажа земельных участков.

2) Упражнение. Составьте договор дарения дачного земельного участка.

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Разграничение сферы действия земельного и гражданско­го законодательства при регулировании земельных отношений.

2) Упражнение. Составьте договор купли-продажи земельной доли.

Задание № 4

1) Теоретический аспект. Дарение земельных участков.

2) Упражнение. Составьте договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей.

Задание № 5

1) Теоретический аспект. Аренда земельных участков.

2) Упражнение. Составьте договор купли-продажи дачного земельного участка.

Задание № 6

1) Теоретический аспект. Право собственности на земельную долю и имущественный пай в коллективах сельскохозяйственных предприятий.

2) Упражнение. Составьте договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Задание № 7

1) Теоретический аспект. Договор мены земельных участков.

2) Упражнение. Составьте договор дарения земельной доли.

Задание № 8

1) Теоретический аспект. Договор ренты земельного участка.

2) Упражнение. Составьте договор аренды земельной доли.

Задание № 9

1) Теоретический аспект. Наследование земельных участков.

2) Упражнение. Составьте договор об ипотеке земельного участка.

Задание № 10

1) Теоретический аспект. Понятие земельных долей и особенности совершения сделок с ними.

2) Упражнение. Составьте схему: «Правовое регулирование сделок с земельными участками».

Задание № 11

1) Теоретический аспект. Ипотека земельных участков.

2) Упражнение. Составьте договор пожизненного содержания с иждивением.

 

К теме: «Правовое регулирование платы за землю».

Задание № 1

1) Теоретический аспект. Понятие платности землепользования.

2) Упражнение. Отобразите на схеме перечень субъектов платы за землю.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Льготы по уплате земельного налога

2) Упражнение. Отобразите на схеме формы и виды платы за землю.

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Нормативная цена земли.

2) Упражнение. Отобразите на схеме перечень граждан и юридических лиц, пользующихся льготами по земельному налогу.

 

К теме «Ответственность за нарушение земельного законодательства».

Задание № 1

1) Теоретический аспект. Правовые основы возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства.

2) Упражнение. Составьте исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Административная ответственность за нарушения земельного законодательства.

2) Упражнение. Составьте исковое заявление о признании неправомерным отказа в предоставлении земельного участка.

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства.

2) Упражнение. Составьте исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком.

Задание № 4

1) Теоретический аспект. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

2) Упражнение. Составьте исковое заявление о признании неправомерным решения об изъятии земли и возмещении убытков.

Задание № 5

1) Теоретический аспект. Разрешение земельных споров.

2) Упражнение. Отобразите на схеме структуру государственных органов, налагающих штрафы за земельные правонарушения.

Задание № 6

1) Теоретический аспект. Земельно-правовая ответственность: теоретические вопросы.

2) Упражнение. Отобразите на схеме основные составы административных правонарушений в области использования и охраны земель.

К темам, посвященным правовому режиму отдельных категорий земель.

Задание № 1

1) Теоретический аспект. Понятие рационального использования и охраны земли в сельском хозяйстве РФ.

2) Упражнение. Составьте сравнительную таблицу правового режима земель поселений и особо охраняемых природных территорий.

Задание № 2

1) Теоретический аспект. Правовой режим земель поселений.

2) Упражнение. Отобразите на схеме структуру земель специального назначения (промышленности, транспорта, связи и т.д.).

Задание № 3

1) Теоретический аспект. Правовой режим земель водного фонда.

2) Упражнение. Отобразите на схеме структуру земель особо охраняемых природных территорий.

Задание № 4

1) Теоретический аспект. Правовой режим земель лесного фонда.

2) Упражнение. Отобразите на схеме структуру земель сельскохозяйственного назначения.

Задание № 5

1) Теоретический аспект. Правовой режим особо охраняемых природных территорий.

2) Упражнение. Отобразите на схеме структуру земель поселений.

 

Варианты тестовых заданий

Вариант № 1

" Предмет, метод, принципы, система учебной дисциплины «Земельное право".

1. Предметом земельного права являются:

А) правоотношения по предоставлению, использованию и прекращению прав на земельные участки и охране земель;

Б) способы воздействия норм земельного права на поведение участников земельных отношений;

В) система, которая содержит правовые нормы и положения, относящиеся ко всей отрасли права в целом.

2. В каких случаях отношения права собственности на землю, а также совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством:

А) когда это прямо указано в ГК РФ;

Б) если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами;

В) регулирование земельных отношений гражданским законодательством не предусмотрено;

Г) верного варианта ответа нет.

3. Какое из приведенных определений можно отнести к диспозитивному методу регулирования земельных отношений:

А) это такой способ правового воздействия, при котором участникам земельных отношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач;

Б) установление ограничений и запретов для участников земельных отношений;

В) определенное сочетание ограничений и свободы в выборе поведения для участников земельных отношений.

4. Систему земельного права составляют:

А) подотрасли;

Б) правовые институты;

В) нормы права;

Г) способы регулирования земельных отношений.

5. Определите, какие понятия входят в общую часть земельного права как учебной дисциплины:

А) понятие права собственности;

Б) земли сельскохозяйственного назначения;

В) понятие землеустройства;

Г) понятие земельного кадастра;

Д) земли лесного фонда.

6. В соответствии с Конституцией РФ регулирование земельных отношений отнесено:

А) к ведению РФ;

Б) к совместному ведению РФ и субъектов РФ;

В) к ведению субъектов РФ.

7. В соответствии с Конституцией РФ и Земельным кодексом земля может находиться:

А) в государственной, частной, муниципальной и иных формах собственности;

Б) только в государственной собственности;

В) исключительно в частной собственности.

8. Какие из принципов являются принципами земельного права:

А) плановость в использовании земель;

Б) изучение спроса на землю;

В) приоритет сельскохозяйственного использования земель

Г) платность землепользования.

9. Какой из перечисленных ниже элементов не характеризует административно-правовой метод регулирования земельного права:

А) экономические расчеты и прогнозы;

Б) равноправие сторон;

В) верных вариантов нет.

10. Деление земель на категории – это:

А) принцип земельного права;

Б) принцип земельной политики государства;

В) метод земельного права.

 

Вариант № 2:

" История развития земельного права в России".

 

1. Каким нормативным актом регулировались земельные отношения в период Киевской Руси:

А) Псковской судной грамотой;

Б) Соборным Уложением;

В) Сводом законов Российской империи;

Г) Русской Правдой.

2. В соответствии с Соборным Уложением 1649г. можно было совершать:

А) продажу земли, на которой располагались поместья;

Б) куплю-продажу и обмен вотчин;

В) залог любых земель.

3. Земли какой категории принадлежали царской фамилии:

А) казенные;

Б) удельные;

В) майоратные.

4. Субъектом земельных отношений в центральных губерниях России по Положению 19 февраля 1861 г. признавался:

А) крестьянин;

Б) крестьянский двор;

В) крестьянская земельная община.

5. В соответствии с реформой 1861г. крестьяне получили землю:

А) в собственность;

Б) в постоянное пользование;

В) безвозмездно.

6. Аграрная реформа 1906 г. проводилась:

А) Витте;

Б) Столыпиным;

В) Плеве

7. Реформа 1906 года предусматривала переход крестьян к:

А) удельному землевладению;

Б) майоратному землевладению;

В) хуторскому землевладению.

8. Декрет «О земле» был принят в:

А) 1917 г.;

Б) 1918 г.;

В) 1919 г.

9. Декрет " О земле" закрепил:

А) право исключительной государственной собственности на землю и ее недра;

Б) право частной собственности на землю;

В) право общинной собственности на землю.

10. ЗК РСФСР 1922 г. разрешил:

А) куплю-продажу земли;

Б) право частной собственности;

В) трудовую аренду.

11. В ЗК РСФСР 1970 г. был закреплен принцип:

А) платности землепользования;

Б) бесплатности землепользования;

В) частного землепользования.

12. Основы законодательства о земле, принятые в апреле 1990 г. ввели право:

А) частной собственности на землю;

Б) пожизненного наследуемого владения земельным участком;

В) отчуждение собственником земельного участка.

Вариант № 3

" Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы".

 

1. Какие элементы составляют структуру земельных правоотношений:

А) только содержание земельных правоотношений;

Б) субъекты права, объекты права, содержание земельных правоотношений, нормы права;

В) только субъекты и объекты права.

2. Содержание земельных правоотношений – это:

А) только обычаи делового оборота, которыми необходимо руководствоваться при решении земельно-правовых вопросов;

Б) права и обязанности участников земельно-правовых отношений;

В) верного варианта ответа нет.

3. Диспозиция нормы земельного права:

А) выступает в качестве описания условий действия нормы;

Б) указывает, каким должно быть поведение физических и юридических лиц;

В) фиксирует юридические последствия совершения правонарушения.

4. К числу правоотношений, имеющих вещный характер относятся:

А) пожизненное наследуемое владение;

Б) аренда;

В) постоянное бессрочное пользование;

Г) сервитут;

Д) залог;

Е) купля-продажа.

5. В число обязательственных земельно-правовых отношений можно включить:

А) доверительное управление имуществом;

Б) залог;

В) сервитут;

Г) постоянное бессрочное пользование.

6. Субъектами земельно-правовых отношений являются:

А) Только РФ, субъекты РФ;

Б) Исключительно юридические лица и физические лица;

В) РФ, субъекты РФ, исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, физические лица.

7. Основаниями возникновения земельных правоотношений являются:

А) договоры;

Б) административные акты органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;

В) судебные решения;

8. Прекращение земельных правоотношений происходит в случае:

А) заключения договора о продаже земельного участка;

Б) решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд;

В) добровольного отказа от земельного участка;

9. Какой юридический факт служит основанием отвода земли в натуре (на местности):

А) заявление (ходатайство) заинтересованного лица;

Б) решение компетентного органа о наделении заявителя конкретным земельным участком;

В) заключение договора.

 

Вариант № 4

" Право собственности и иные права на земельные участки".

 

1. Право пользования земельным участком состоит в возможности:

А) определять юридическую судьбу земельного участка (отчуждать в собственность другим лицам - дарить, продавать, обменивать, завещать);

Б) извлекать полезные свойства: выращивать сельскохозяйственную продукцию;

В) размещать на участке постройки и сооружения;

2. Земельный участок является делимым, в случае:

А) если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует зависимый земельный участок;

Б) если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель другой категории;

В) в соответствии с ЗК РФ, земельный участок разделу не подлежит.

3. Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с ЗК РФ 2001 г могут быть:

А) коммерческие организации;

Б) граждане;

В) федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения.

4. В чем заключается отличие постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от договора аренды земельного участка:

А) бесплатный характер пользования;

Б) не договорная основа;

В) установление срока пользования.

5. Определите сходства постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и временного безвозмездного пользования земельным участком:

А) установление конкретного срока пользования;

Б) бесплатный характер пользования;

В) договорная основа.

6. Предоставление в собственность гражданам земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение:

А) должно быть произведено до 1 января 2006 года;

Б) сроком не ограничивается;

В) рассматривается в каждом конкретном случае отдельно.

7. Правомочия землевладельцев при пожизненном наследуемом владении включают:

А) сдачу земельного участка в аренду;

Б) предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

В) передачу по наследству.

8. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с договором аренды, являются:

А) его собственностью;

Б) собственностью арендодателя;

В) совместной собственностью арендатора и арендодателя.

9. Кто может являться арендодателями земельных участков:

А) собственники земельных участков;

Б) иностранные лица и лица без гражданства;

В) лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

10. Не могут быть объектом договора аренды:

А) земельные участки, изъятые из оборота;

Б) доли в праве общей собственности на земельный участок;

В) земли сельскохозяйственного назначения.

11. Не подлежат государственной регистрации договоры аренды и субаренды земельных участков:

А) заключенные на срок до пяти лет;

Б) заключенные на срок до одного года;

В) все договоры аренды и субаренды земельных участков подлежат государственной регистрации.

12. Договор аренды земельного участка может быть заключен:

А) на срок менее одного года;

Б) без указания в договоре конкретного срока;

В) на срок более 5 лет.

13. Земельный участок может быть передан в аренду на срок не более чем на один год:

А) для государственных или муниципальных нужд;

Б) для проведения изыскательских работ;

В) для проведения сельскохозяйственных работ;

Г) для строительства.

14. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или в муниципальной собственности устанавливается:

А) в договоре аренды земельного участка;

Б) Правительством РФ;

В) органом государственной власти субъекта РФ;

Г) органом местного самоуправления.

15. Если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка, арендодатель вправе потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы:

А) при финансовых затруднениях по собственному усмотрению;

Б) при любых чрезвычайных обстоятельствах;

В) в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы.

16. Изменение условий договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на срок более чем пять лет:

А) не возможно;

Б) возможно с согласия арендатора;

В) возможно без согласия арендатора.

17. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, арендодатель:

А) не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия;

Б) вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора;

В) в соответствии с законодательством не продлевает договор аренды земельного участка.

Г) правоприемник арендатора имеет преимущественное право на пролонгирование договора аренды

18. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, преимущественное право его покупки имеет:

А) арендатор земельного участка;

Б) лицо, которое первым предоставило все необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка;

В) арендатор земельного участка, за исключением случаев, когда имеются собственники находящихся на данном участке зданий и сооружений.

19. Служебные наделы предоставляются:

А) всем гражданам и юридическим лицам;

Б) работникам отдельных отраслей народного хозяйства на время установления трудовых отношений;

В) государственным и муниципальным учреждениям и федеральным казенным предприятиям.

20. Публичный сервитут устанавливается:

А) в интересах отдельных собственников, владельцев и пользователей земельных участков;

Б) исключительно для обеспечения интересов государства;

В) в интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.

21. Публичный и частный сервитуты:

А) могут быть только срочными;

Б) устанавливаются на определенный срок либо без указания срока;

В) могут быть только постоянными.

22. Сервитут не может быть:

А) самостоятельным предметом купли-продажи, залога;

Б) не может передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут;

В) правильного варианта ответа нет.

 

Вариант № 5

" Основания возникновения прав на земельные участки".

 

1. С какого момента возникают права на земельный участок:

А) с момента заключения договора;

Б) с момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом;

В) с момента подачи документов на земельный участок.

2. Право государственной или муниципальной собственности может возникнуть в результате:

А) выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Б) при изъятии земельного участка в случае нарушения собственником земельного законодательства;

В) при реквизиции земельного участка.

3. Что является основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу;

Б) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственным и муниципальным учреждениям;

В) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка федеральным казенным предприятиям.

4. Каковы основания приобретения права пожизненного наследуемого владения:

А) в порядке наследования;

Б) при переходе прав на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения;

В) при приобретении недвижимости, распложенной на земельном участке, принадлежавшем прежнему владельцу недвижимости.

5. По каким основаниям может возникнуть право ограниченного пользования земельным участком:

А) по решению органа государственной власти или органа местного самоуправления;

Б) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и собственником земельного участка;

В) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и пользователем земельного участка.

6. Что является основанием возникновения права аренды земельного участка:

А) соглашение сторон, заключенное в устной форме;

Б) договор аренды;

В) решение органа местного самоуправления.

7. Основаниями возникновения права безвозмездного срочного пользования являются:

А) решение органа государственной власти или местного самоуправления;

Б) государственная регистрация;

В) договор.

8. В каких случаях сохраняется право на земельный участок, предоставленный на основании постоянного (бессрочного) пользовании или пожизненного наследуемого владения при разрушении здания, строения или сооружения:

А) при условии начала восстановления здания, строения или сооружения в течение трех лет;

Б) при любых обстоятельствах;

В) только с разрешения органов местного самоуправления.

9.Определите последовательность предоставления земельных участков для строительства: 1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) постановка на государственный кадастровый учет земельного участка; 3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства; 4) проведение работ по формированию земельного участка:

А) 1, 4, 3, 2;

Б) 1, 4, 2, 3;

В) 2, 1, 4, 3.

10. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов является основанием:

А) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Б) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок;

В) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка.

 

 

Вариант № 6

«Основания прекращения прав на земельные участки»

1. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:

А) отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам;

Б) отказа собственника от права собственности на земельный участок;

В) в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством;

Г) в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

2. Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях:

А) обращения взыскания на земельный участок по обязательствам;

Б) отчуждения земельного участка, который в силу закона не может принадлежать данному лицу;

В) реквизиции земельного участка;

Г) конфискации земельного участка;

Д) невозможности выдела в натуре земельного участка участнику долевой собственности при ее разделе;

Е) выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Ж) на основе договоренности сторон.

3. Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, если это связано с:

А) выполнением международных обязательств РФ;

Б) размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других возможных вариантов размещения этих объектов;

В) иных случаях, установленных органами государственной власти и органов местного самоуправления.

4. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер производится:

А) конфискация земельного участка;

Б) реквизиция земельного участка;

В) выкуп земельного участка.

5. Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования:

А) не возможно;

Б) возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение десяти лет;

В) возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

6. Факт отказа от постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:

А) является основанием прекращения права;

Б) правообладатель может не платить налоги;

В) не является основанием прекращения права.

7. Что является основаниями принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:

А) использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

Б) использование земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

В) неустранение совершенных умышленно земельных правонарушений;

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: