Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.

 

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Виды:

· розничная купля-продажа;

· договор поставки;

· договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд;

· договор контрактации;

· договор энергоснабжения;

· договор продажи недвижимости;

· договор продажи предприятия.

Существенные условия договора: предмет (наименование и количество товара). Для предпринимательских договоров также являются условия о качестве, сроках, таре, упаковке.

Форма договора, как правило, письменная. Договор может быть заключен в устной форме, путем совершения конклюдентных действий.

Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении, либо в денежном выражении.

Важным условием договора купли-продажи является условие о качестве товара, которое хотя и не относится к существенному, однако, к нему предъявляются требования в соответствии с законом.

 

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

 

К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара, определяются обязанности покупателя.

В случае нарушения продавцом условий о комплектности товара или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать (ст. 480 ГК РФ):

соразмерного уменьшения покупной цены;

доукомплектования товара в разумный срок.

Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупатель вправе:

потребовать замены товара на комплектный;

отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

 

Ответственность сторон по договору купли-продажи.

 

Ответственность сторон при совершении договора купли-продажи:

1) нарушение имущественных прав потребителя дает ему право требовать компенсации морального вреда;

2) ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на импортера и на изготовителя товара;

3) возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);

4) покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (ст. 503 ГК РФ), согласно ст. 504 ГК РФ риск удорожания товара лежит на продавце;

5) за нарушение других условий договора продавец несет ответственность в соответствии с общими положениями о купле-продаже:

за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему — ст. 463, 464 ГК РФ;

за нарушение условий о количестве — ст. 466 ГК РФ;

об ассортименте — ст. 468 ГК РФ;

о комплектности, количестве — ст. 466 ГК РФ;

о таре, упаковке — ст. 482 ГК РФ.

Потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками проданного ему товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности, в разумный срок (для движимых вещей не менее 6 месяцев, и 2 лет для недвижимости).

 

Договор розничной купли-продажи, его виды.

 

Договором розничной купли-продажи является договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи всегда является консенсуальным, возмездным, взаимным. Продавец – юр. Лицо или ИП. Покупатель – гражданин или юр лицо. Предметом договора могут быть любые вещи не изъятые из оборота. Форма договора – устная.

Виды:

Договор продажи товара с условием о его принятии покупателем в определённый срок;

Договор продажи товара по образцам;

Договор продажи товара с использованием автоматов;

Договор продажи товара с условием о его доставке покупателю.

 

Права покупателя по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителя.

 

Покупатель имеет право обменять купленный товар на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона и т.д. (исключение составляют технически сложные или дорогостоящие товары, которые подлежат замене только в случаях существенного нарушения требования к качеству). По общему правилу, это право существует в отношении непродовольственных товаров в течение 14 дней с момента совершения покупки (ст. 502 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О защите прав потребителя»). Если аналогичного товара для замены у продавца нет, то покупатель вправе возвратить товар и получить уплаченную за него сумму.

 

Договор поставки товаров. Права и обязанности сторон.

 

Договором поставки признается договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки по производству или закупке товар покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Консенсуальный, возмездный, двусторонний.

Права покупателя:

· отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена.

Обязанности покупателя:

· принять товар;

· смотреть товар и проверить его количество и качество;

· предоставить поставщику отгрузочные разнарядки в указанный в договоре срок;

· возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования.

Права поставщика:

· требовать оплаты товара от покупателя;

· право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров.

Обязанности поставщика:

· отгрузить товар покупателю либо лицу, указанному в договоре в качестве получателя;

· восполнить недопоставку (если таковая имеет место).

 

Ответственность сторон за нарушение договора поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.

 

Ответственность сторон по договору поставки характеризуется следующими основными признаками:

применение санкций за неисполнение и ненадлежащее исполнение условий договора;

стороны могут устанавливать в договоре санкции по своему усмотрению;

формами ответственности сторон по договору поставки являются выплата неустойки и возмещение убытков;

по общему правилу неустойка является зачетной, так как причиненные неисполнением договора убытки возмещаются в сумме, не покрытой неустойкой;

в соответствии с принципом полного возмещения убытков возмещению подлежат оба вида убытков: положительный ущерб в имуществе и упущенная выгода.

 

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

 

Покупателем выступает государственный или муниципальный заказчик. В качестве поставщика могут выступать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Существенные условия контракта и договора: предмет и срок.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения государственного или муниципального контракта или договора поставки для государственных или муниципальных нужд одной из сторон она возмещает другой стороне убытки (ст. 15, ст. 393 ГК РФ). Ответственность в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ наступает независимо от наличия вины. В законе предусмотрены и особые случаи ответственности государственного или муниципального заказчика (п. 1 ст. 533 ГК РФ). Если поставщику в связи с выполнением государственного или муниципального контракта причинены убытки, то они подлежат возмещению государственным или муниципальным заказчиком не позднее 30 дней со дня передачи товара. При невозмещении убытков поставщик вправе отказаться от исполнения государственного или муниципального контракта, потребовав возмещения убытков, вызванных расторжением.

 

Договор контрактации.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную или произведенную им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему ее закупку для переработки или последующей перепродажи.

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Существенные условия договора: предмет и срок договора.

Предмет договора: сельскохозяйственная продукция, не подвергшаяся переработке (зерно, лен, овощи, фрукты, молоко и т.д.), то есть продукция, определенная родовыми признаками.

Обязанности производителя продукции по ее передаче в основном определяются общими положениями о договоре купли-продажи.

Ответственность производителя: в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств производитель несет перед заготовителем ответственность лишь при наличии вины (ст. 538 ГК РФ).

Ответственность заготовителя: заготовитель несет повышенную ответственность на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ (вне вины, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие форс-мажора).

 

Договор энергоснабжения.

 

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, реальный (для гражданина), взаимный, возмездный, публичный.

Стороны договора энергоснабжения: энергоснабжающая организация и потребитель (покупатель).

Существенные условия договора: его предмет (количество и качество) подаваемой энергии. Количество и качество подаваемой энергии.

Форма договора — простая письменная. Если потребителем является гражданин (п. 1 ст. 540 ГК РФ), договор может заключаться путем совершения конклюдентных действий.

Формы ответственности:

1) энергоснабжающая организация возмещает абоненту за неисполнение или ненадлежащее исполнение убытки (в виде реального ущерба);

2) покупатель (абонент) за просрочку оплаты выплачивает проценты или пени.

 

Общие положения о ренте.

 

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Юридическая классификация договора: реальный, возмездный, односторонний, рисковый.

Особенностью договора является защита слабой стороны — получателя ренты путем установления для нее особых условий участия в договоре ренты.

Субъектный состав сторон: плательщиком могут быть любые лица.

Существенные условия любого договора ренты: предмет, срок рентных платежей, способ обеспечения исполнения обязательств по уплате ренты либо обязанность плательщика ренты застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств.

Форма договора: все договоры ренты заключаются в письменной форме, путем составления единого документа, подписанного сторонами.

 

Договор постоянной ренты.

 

Постоянная рента является бессрочной, так как не установлен срок прекращения выплаты ренты. Постоянная рента отличается от пожизненной сроком, кругом лиц, которые могут быть ее получателями, отчуждаемостью, особыми условиями возмездности.

К существенным условиям договора относятся: предмет, срок, размер рентных платежей.

Предметом договора постоянной ренты может быть любое движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота.

Срок ренты: рентные платежи должны выплачиваться постоянно и непрерывно.

Размер постоянной ренты определяется сторонами в договорах.

Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты в случаях (ст. 593 ГК РФ):

задержки выплат рентных платежей более чем на один год;

неплатежеспособности плательщика ренты;

перехода недвижимости, переданной по договору ренты, в общую собственность нескольких новых приобретателей.

 

Договор проката.

 

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Существенные условия договора: предмет. Предметом договора является движимое имущество, используемое обычно для потребительских целей.

Срок договора: установлен максимальный срок до одного года.

Форма договора: письменная.

Арендодатель обязан:

· при сдаче имущества проверить его исправность и ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества;

· осуществлять капитальный и текущий ремонт (ст. 631 ГК РФ) — норма носит императивный характер, тем самым допускается изъятие из общего правила условия, предусмотренного п. 2 ст.616 ГК РФ (по соглашению сторон);

· в течение 10 дней после обнаружения недостатков, затрудняющих использование имущества, устранить их на месте, либо заменить недоброкачественное имущество доброкачественным.

Арендатор обязан:

· своевременно перечислять арендную плату;

· соблюдать правила пользования арендованным имуществом;

· арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката третьим лицам, предоставлять указанное имущество в безвозмездное пользование (перенаем), отдавать его в залог и т.д.

 

23. Договор аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа).

 

В практике применяется два вида договора аренды транспортных средств:

с экипажем — с предоставлением услуг по управлению им и технической эксплуатацией (фрахтование);

без экипажа — без предоставления услуг по управлению им и технической эксплуатации.

Договор аренды транспортных средств с экипажем заключается в том, что арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).

По данному договору все расходы, включая текущий и капитальный ремонт, несет арендодатель.

Состав экипажа и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора.

Арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).

Арендатор обязан в течение всего срока поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, в том числе производить как текущий, так и капитальный ремонт.

Арендатор своими силами осуществляет управление и техническую эксплуатацию транспортного средства.

 

Договор аренды предприятия.

 

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие в целом как имущественный комплекс за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату (п. 1 ст. 656 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.

Форма договора: письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, с последующей государственной регистрацией (ст. 658 ГК РФ).

Существенные условия договора: предмет и цена.

Арендатор вправе:

· без согласия арендодателя сдавать предприятие в субаренду, передавать его в перенаем, продавать, обменивать материальные ценности и т.п., но с условием, чтобы не уменьшать стоимость предприятия (ст. 660 ГК РФ);

· без согласия арендодателя вносить в состав предприятия улучшения;

· возмещать расходы на производство любых неотделимых улучшений, если иное не предусмотрено договором.

 

26. Договор финансовой аренды (лизинга).

 

Договор финансовой аренды (лизинг) — договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 665 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: возмездный, взаимный, консенсуальный, договор в пользу третьего лица.

Участниками лизинговых отношений могут быть банки, кредитующие лизингодателя, страховые компании и т.д.

Существенное условие договора: предмет (лизинговое имущество).

Форма договора: письменная. В случае сдачи в лизинг недвижимости требуется последующая государственная регистрация.

 

Договор подряда. Общие положения. Риски в договоре подряда.

 

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, двусторонне обязывающий, возмездный.

Подрядчик по договору подряда:

· самостоятельная сторона;

· выполняет работу своими силами и из своих материалов.

Работник по трудовому договору:

· пользуется средствами и материалами работодателя;

· подчиняется правилам трудового распорядка, подконтролен руководителю;

· получает заработную плату (работа подлежит вознаграждению), даже если его деятельность не приводит к желаемому результату, например, труд машинистки;

· результат работы ему не принадлежит.

Существенные условия договора: предмет и срок.

Цена в договоре — стоимость работы подрядчика.

Форма договора: как правило, письменная. Если работа выполняется в присутствии заказчика, сделка может быть устной.

Риск, то есть бремя имущественных потерь, возлагаемых на определенное лицо, возникших случайно, относится:

- к имуществу, необходимому для осуществления предусмотренных договором подряда работ;

- к предмету подряда, непосредственно, что договором предусматривается.

 

Договор бытового подряда.

 

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Существенные условия договора: предмет и срок.

Форма договора: письменная (квитанция).

Цена договора определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

Особенности договора бытового подряда:

· договор должен быть направлен на удовлетворение бытовых или иных личных потребностей гражданина;

· подрядчику запрещается навязывать заказчику включение в договор дополнительных работ;

· бремя доказывания невозможности выполнения соответствующих работ лежит на подрядчике;

· подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику полную и достоверную информацию о выполняемой работе;

· подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного исполнения результата работы, а также о последствиях несоблюдения этих требований.

 

Договор займа

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги и другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других вещей того же рода и качества (ст. 807 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: односторонне обязывающий, реальный, может быть возмездным или безвозмездным.

Существенные условия договора: предмет.

Предмет договора: деньги (в том числе иностранная валюта); вещи, определяемые родовыми признаками.

Стороны договора: займодавец и заемщик.

Форма договора:

1. устная (между гражданами, если сумма займа не превышает 10 МРОТ);

2. простая письменная, если:

· сумма договора превышает 10 МРОТ;

· займодавец — юридическое лицо (независимо от суммы).

Срок договора не является существенным условием; если он не установлен договором, то определяется моментом востребования. Заемщику дается 30-дневный срок со дня, когда кредитор предъявил требование о возврате (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

Досрочное исполнение договора (п. 2 ст. 810 ГК РФ) возможно только с согласия займодавца (если договор возмездный). Беспроцентный заем может быть возвращен заемщиком досрочно по его усмотрению

Договор банковского счета. Заключение договора. Виды банковских счетов

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять денежные средства, поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), а также выполнять распоряжения клиента о проведении различных операций по его счету — перечисление, выдачу сумм со счета и проведение других операций по счету (п. 1 ст. 845 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный (банк уплачивает проценты за пользование средствами клиента), взаимный.

Существенные условия: предмет договора.

Предмет договора — безналичные денежные средства.

Стороны договора:

· банк и другие кредитные организации, имеющие соответствующую лицензию;

· клиент (любые лица — юридические, физические).

Форма договора: простая письменная.

Банковские правила устанавливают документы, необходимые для открытия банковского счета российскими юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Для открытия счета юридическому лицу требуется предоставить в банк:

· заявление;

· копии учредительных документов;

· документ о постановке на учет в налоговый орган;

· карточку образцов подписей руководителя и бухгалтера предприятия;

· оттиск печати

Виды банковских счетов:

· Расчетный счет

· Текущий счет

· Бюджетный счет

· Валютный счет

· Корреспондентский счет

· Субсчет

 

Расчеты по аккредитиву

При расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива, и в соответствии с его указанием (банк-эмитент), обязуется произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель (п. 1 ст. 867 ГК РФ).

Аккредитивная форма должна быть предусмотрена в договоре между плательщиком (покупателем) и получателем средств (продавцом), в котором указывается наименование банка-эмитента, вид аккредитива, схема расчетов, способ извещения продавца об открытии аккредитива, перечень документов, предъявляемым продавцом для получения средств по аккредитиву и т.д. (п. 5.7 положения о расчетах). Все расходы, связанные с аккредитивом, возмещаются плательщиком.

Виды аккредитивов.

 

· Отзывной аккредитив (ст. 868 ГК РФ) является общим правилом, если в тексте прямо не установлено иное. Отзывной аккредитив может быть отменен банком-эмитентом без согласия получателя средств. Безотзывность должна быть прямо указана в тексте, в противном случае он признается отзывным. Следовательно, безотзывный аккредитив защищает интересы поставщика (кредитора) по обязательству.

· Безотзывный, подтвержденный безотзывный аккредитив (ст. 869 ГК РФ) — это аккредитив, который не может быть отменен без согласия получателя средств. Разновидностью безотзывного аккредитива является подтвержденный безотзывный аккредитив — подтверждение осуществляет по просьбе банка-эмитента исполняющий банк (исполняющий банк принимает на себя дополнительное обязательство к банку-эмитенту произвести платеж в соответствии с условиями безотзывного аккредитива).

· В данном случае отношения между банком-эмитентом и исполняющим банком носят лично-доверительный характер, свойственный договору поручения.

· Покрытый (депонированный) аккредитив (п. 2 ст. 867 ГК РФ) — это аккредитив, при открытии которого банк-эмитент перечисляет сумму аккредитива в исполняющий банк на весь срок действия обязательства банка-эмитента.

· Непокрытый (гарантированный) аккредитив (п. 2 ст. 867 ГК РФ) основан на праве исполняющего банка списать всю сумму аккредитива с корреспондентского счета банка-эмитента.

·

Специальные виды хранения

Хранение в ломбарде:

При сдаче на хранение вещь оценивается сторонами в соответствии с ценами на аналогичное имущество, которые установились в торговле.

В удостоверение заключения договора поклажедателю выдается именная сохранная квитанция, содержащая сведения о качестве и количестве вещей, а также их стоимости. В обязанности хранителя включается страхование вещей в полной сумме их оценки. Выдача ссуды под залог вещей оформляется залоговым билетом. Ломбард несет повышенную ответственность за сохранность имущества.

Хранение ценностей в банке:

Банк может принимать на хранение от физических и юридических лиц ЦБ, драгоценные вещи, драгоценные металлы и камни, в том числе документы. В удостоверение заключения договора банк выдает поклажедателю именной сохранный документ. Этот документ не является ЦБ, он подтверждает заключение договора и служит основанием предъявления поклажедателем требования банку о возврате хранимого имущества.

Хранение вещей в камерах хранения:

Вещи могут храниться в камерах хранения, находящихся в ведении транспортных организаций. Запрещается сдавать и принимать на хранение животных и птиц, огнестрельное оружие, взрывчатые вещества, денежные суммы, ценности.

Хранение вещей в гардеробах организаций:

Выдача номерного жетона или иного легитимационного знака приравнивается к простой письменной форме договора.

Однако гардеробщик вправе отказать в выдаче вещи предъявителю такого знака и потребовать дополнительных доказательств принадлежности ему вещи, если у него возникли сомнения в личности поклажедателя.

Хранение вещей в гостинице:

Согласно ст. 925 ГК РФ хранитель (гостиницы, санатории, дома отдыха, бани, бассейны и подобные организации, предоставляющие временное проживание или пребывание граждан) отвечает за сохранность внесенных в помещение вещей без особого договора и без оформления их принятия на хранение. Отношения, складывающиеся в случае помещения вещей в сейф, имеют арендный характер, а потому гостиница освобождается от ответственности за утрату содержимого сейфа, если докажет, что доступ кого-либо к сейфу без ведома постояльца был невозможен, либо стал возможен вследствие форс-мажора.

Секвестр:

По данному договору двое или несколько лиц, спорящих о праве на вещь, в том числе недвижимость, передают ее третьему лицу, которое обязуется по разрешении спора вернуть вещь тому лицу, которому она будет присуждена (договорной секвестр), либо по решению суда (судебный секвестр).

Хранение на таможенных складах:

Таможенный кодекс РФ предусматривает два вида складов для хранения товаров:

· таможенный склад;

· склад временного хранения.

Товары могут находиться на таможенном складе в пределах трех лет.

 

Личное страхование

По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случаях повреждения здоровья или смерти самого страхователя (ст. 934 ГК РФ).

Особенности договора личного страхования:

· публичный характер договора;

· объектом договора является жизнь или здоровье конкретного человека, поэтому обязанность страховщика возникает с наступлением предусмотренного договором страхового случая;

· размер страховой суммы законом не ограничен;

· суброгация прав страховщику не применяется;

· страховая выплата может осуществляться частями, причем в течение довольно длительного промежутка времени, поэтому выплата получила название страхового обеспечения;

· договор может иметь накопительный характер, а именно: преследовать цель не только компенсировать вред, причиненный личности, но и обеспечить определенный доход (процент) на вложенный капитал.

Таким образом, договоры личного страхования можно подразделить на:

· рисковые;

· накопительные (сберегательные).

Рисковые договоры предусматривают страховую выплату только при наступлении страхового случая, который может и не наступить (страхование от несчастных случаев). Если оговоренный в договоре несчастный случай (смерть, тяжкие повреждения и т.д.) наступил, страховщик обязан произвести выплату, если нет — нет выплаты.

В накопительных договорах выплата производится всегда (страхование жизни, либо страхование на случай определенных жизненных событий — на оплату обучения и т.д.).

Договор поручения

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ)

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, двусторонний, безвозмездный (если законом, иными правовыми актами или договором поручения прямо не предусмотрена оплата поверенному вознаграждения), возмездный (в предпринимательской деятельности закон предусматривает иную презумпцию — договор поручения предполагается возмездным), фидуциарный, то есть лично доверительный.

Существенные условия договора: предмет.

Предмет договора: совершение определенных юридических действий (подписание документов, совершение сделок и т.д.

Форма договора подпадает под общие правила о совершении сделок — может быть как письменной, так и устной. Кроме того, обязательна выдача доверенности, которая выдается для подтверждения полномочий поверенного перед третьими лицами.

 

Стороны договора: доверитель — сторона, от имени которой совершаются юридические действия, поверенный — сторона, совершающая такие действия. Закон не содержит специальных требований к сторонам договора поручения (ими могут выступать любые субъекты гражданских прав). Только в коммерческом представительстве поверенный должен быть коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем.

 

Срок договора: договор может быть как срочным, так и бессрочным, в зависимости от характера поручения.

 

Цена договора определяется по соглашению сторон.

Договор комиссии

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (п.1 ст.990 ГК РФ).

Особенность договора заключается в том, что комиссионер совершает сделки от своего имени и сам приобретает прав и обязанности с последующей передачей их комитенту. При этом правоотношения возникают между комиссионером и третьим лицом. По данному договору, хотя субъектом договора, заключенного с третьими лицами, является комиссионер, однако собственником вещей является комитент, поэтому риск случайной гибели вещей несет комитент.

 

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны договора: комиссионер, комитент.

Субъектный состав сторон: юридические лица, любые физические (дееспособные) лица (брокеры, маклеры, дилеры).

Существенные условия договора: предмет.

Предмет договора: юридические действия, то есть совершение одной или нескольких сделок. Возможны и фактические услуги, связанные с исполнением сделки (хранение, транспортировка и т.д.) они выступают в качестве дополнительных так как цель договора – юридические действия. Предмет договора комиссии совпадает с основной обязанностью комиссионера – совершение сделок купли-продажи по поручению другой стороны.

Форма договора: ГК РФ не содержит специальных правил, поэтому применяются правила о формах сделок.

Срок договора: определяется сторонами.

Цена договора – вознаграждение комиссионера (как правило, определяется в % от цены сделки).

Агентский договор

По договору агентирования (агентский договор) одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала (ст.1005 ГК РФ).

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны договора: агент, принципал.

Субъектный состав сторон: любые субъекты гражданского права. Агентом может быть лицо, полностью дееспособное.

Существенные условия договора: предмет.

Предмет договора: оказание услуг юридического и фактического характера.

Форма договора: специальных требований не содержит. Обычно заключается в простой письменной форме. Требования о выдаче доверенности для осуществления агентом действий от имени принципала в гл.52 ГК РФ отсутствуют. Но если договор строится по конструкции договора поручения – выдача доверенности необходима.

Срок договора: как определенный, так и без указания срока его действия.

Цена договора – вознаграждение агента, которое устанавливается в размере и в порядке, установленном агентским договором.

 

Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.

 

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Виды:

· розничная купля-продажа;

· договор поставки;

· договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд;

· договор контрактации;

· договор энергоснабжения;

· договор продажи недвижимости;

· договор продажи предприятия.

Существенные условия договора: предмет (наименование и количество товара). Для предпринимательских договоров также являются условия о качестве, сроках, таре, упаковке.

Форма договора, как правило, письменная. Договор может быть заключен в устной форме, путем совершения конклюдентных действий.

Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении, либо в денежном выражении.

Важным условием договора купли-продажи является условие о качестве товара, которое хотя и не относится к существенному, однако, к нему предъявляются требования в соответствии с законом.

 

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

 

К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара, определяются обязанности покупателя.

В случае нарушения продавцом условий о комплектности товара или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать (ст. 480 ГК РФ):

соразмерного уменьшения покупной цены;

доукомплектования товара в разумный срок.

1234Следующая ⇒

Поделиться: