Основные положения строительного производства.

Основные положения строительного производства.

Технология устройства отделочных покрытий: остеклений, штукатурные работы, облицовочные работы, отделка лакокрасочными материалами, производство обойных работ, устройство полов.

Цель отделочных работ — придать зданию или сооружению за­конченный вид. Кроме исправления всех предьщущих недочетов отделочные покрытия предохраняют строительные конструкции от увлажнения, коррозии, разрушающих механических воздействий.

Основные требования к отделочным покрытиям следующие: устойчивость к механическим воздействиям; эстетичность и спо­собность сохранять неизменным внешний вид; технологичность, удобство возведения с меньшей трудоемкостью; простота и до­ступность обслуживания при эксплуатации; экономичность; от­сутствие вредного воздействия на организм человека; возможность механизированного выполнения с минимальным объемом ручно­го труда.

К отделочным относятся штукатурные, облицовочные, маляр­ные, обойные, стекольные работы, а также устройство полов.

В современном строительстве отделочные работы осуществляют в основном индустриальными методами. Однако высока доля ручного труда — трудозатраты по устройству отделок составляют 30...35% трудоемкости при строительстве зданий и сооружений. Поэтому ос­новным направлением повышения эффективности отделочных ра­бот должна быть дальнейшая механизация технологических процес­сов в условиях строительных площадок.

 

Устройство обычной штукатурки

Штукатурка является декоративно-защитным отделочным по­крытием строительных конструкций и выполняется из строитель­ных растворов с минеральными и синтетическими составляю­щими. Штукатурные работы относятся к мокрым процессам, по­этому их следует выполнять в исключительных случаях, когда при­менение более индустриальных видов отделки затруднено или не­допустимо ввиду особых условий эксплуатации. Классификация штукатурки приведена в табл. 13.1.

Как правило, штукатурка выполняется из следующих слоев: первый — обрызг жидкого раствора без разравнивания для связи с поверхностью, второй — грунт для выравнивания, третий — накрывка для придания покрытию окончательного вида. После высыхания накрывку затирают ручной теркой или затирочной машинкой.

Обычная штукатурка предназначена для выравнивания повер­хностей под последующую окраску и защиты конструкций от воз­действий окружающей среды. Она может быть одно- и многослой­ной. Однослойную штукатурку толщиной до 10... 15 мм наносят по слою обрызга за один прием на относительно ровные поверх­ности. Многослойная штукатурка по качеству выполнения может быть простой, улучшенной и высококачественной. Простая шту­катурка состоит из обрызга и одного слоя грунта; улучшенная — из обрызга, 1... 2 слоев грунта и накрывочного слоя; высококаче­ственная — из обрызга, 2...3 слоев грунта и накрывки. Средняя толщина простой штукатурки 12, улучшенной — 15, высококаче­ственной — 20 мм.

 

Обрызг должен быть толщиной до 5 мм из более прочного ра­створа. Толщина каждого слоя грунта не должна превышать 7 мм при известковых и известково-гипсовых растворах и 5 мм при це­ментных растворах. Толщина накрывочного слоя после обработки не должна превышать 2 мм (7 мм при декоративной отделке).

Многослойную декоративную штукатурку применяют для ин­терьеров и фасадов зданий, к которым предъявляются повышен­ные эстетические требования. Она состоит из обрызга, грунта и декоративного накрывочного слоя, обработанного различными способами; выполняется только высококачественной.

Специальная штукатурка защищает конструкции и помещения от влаги, высоких температур, кислот, щелочей, рентгеновских лучей и других вредных воздействий окружающей среды. В зависи­мости от предъявляемых требований она может быть простой и улучшенной.

Штукатурный раствор состоит из воды, вяжущего материала, заполнителей и различных добавок, которые уменьшают расход вяжущих материалов, повышают пластичность, замедляют засты­вание раствора. Обычно используют следующие составы раство­ров: цементно-известковый —1: 1: (6... 10) (цемент, известь, пе­сок); известково-гипсовый (беспесчаная накрывка) — 1: 2; изве­стковый — 1: 2; цементный — 1; (3...4). Растворы должны иметь подвижность 5... 12 см, расслаиваемость до 15 %, водоудерживаю-щую способность не менее 90 %.

В качестве пластификатора в цементные растворы вводят поли-винилацетатную эмульсию или синтетический латекс, а в цемен­тно-известковые — пек или мылонафт. Замедлителями твердения гипсовых растворов служат суперфосфат или клеевой раствор.

Каменные и бетонные поверхности помещений с нормальной влажностью (до 60%) оштукатуривают известковыми и цемент­но-известковыми растворами, гипсовые — гипсовыми и известково-гипсовыми. Наружные стены и поверхности помещений с повышенной влажностью оштукатуривают цементными и цемен­тно-известковыми растворами. Прочность подстилающих слоев штукатурки должна быть выше прочности накрывающих слоев.

Штукатурные растворы в виде полуфабрикатов или сухих сме­сей приготавливают в бетонно-растворных узлах и доставляют на объект в мешках, в бункерах, автосамосвалами и автобетоно­возами.

Подготовка поверхностей. Это вид работ начинают после пол­ной осадки стен и перегородок. К началу штукатурных работ дол­жны быть установлены и закреплены оконные и дверные блоки, перегородки, заделаны все отверстия, выполнены все виды про­водки и другие работы.

Состав работ по подготовке поверхностей зависит от их вида и состояния. Деревянные поверхности обивают стеклосеткой, дере­вянной дранью с ячейкой 45x45 мм, прибитой под углом 45°, или металлической сеткой (в углах и примыканиях). Гладкие бе­тонные поверхности насекают механизированным способом или обрабатывают электрическими металлическими щетками.

Выпол­ненная впустошовку кладка из штучных каменных материалов требует только очистки от пыли.

Поверхности провешивают отвесом, метростатом, ватерпасом или уровнем с рейкой.

Основные положения сдачи законченных строительных объектов, правила приемки и методы контроля качества законченной строительной продукции.

 

Общие положения

Качество - степень, с которой совокупность собственных ха­рактеристик выполняет требование стандартов и потребителя (ГОСТ Р9001-2001). Применительно к строительству качество - это соответствие выполненных в натуре зданий и сооружений и их частей проектным ре­шениям и нормативам. Качеству строительства на современном этапе придается первостепенное значение.

Повышение уровня качества - ключевая проблема строительной отрасли, наиболее точно характеризующая ее состоятельность. Особенную остроту она приобрела в настоящее время - в условиях дефицита инвести­ций и произошедшего за последние десять лет спада уровня качества строительной продукции.

Величина средств, расходуемых на устранение брака, составляет 3-5% от стоимости СМР, а эксплутационные затраты достигли 6-8% (вме­сто 0, 75-1% по нормам). Количество зданий с критическими дефектами в полтора раза больше, чем было в СССР.

Проблема качества строительства решается совокупно по двум ос­новным направлениям.

Первое - посредством совершенствования государственных мето­дов воздействия: нормирование и стандартизация, государственная экс­пертиза, лицензирование, сертификация, государственный надзор за веде­нием работ и др. Это направление является основным рычагом воздейст­вия на качество.

Второе - создание условий для эффективного функционирования негосударственных форм контроля и надзора: производственный контроль подрядчика, авторский надзор, технадзор заказчика, контроль за качеством строительства страховых компаний и др.

В современных условиях существенное повышение качества строительства становится важнейшим условием развития экономики.

Качество возведенных строителями здании определяется каче­ством разработки проектно-сметной документации, применяемых материалов и изделий, выполнения строительно-монтажных ра­бот (СМР).

Качество выполнения СМР оценивается: визуально в тех ме­стах, которые доступны для осмотра; с помощью простейших измерительных приборов (рулетка, отвес); с помощью геодезиче­ских инструментов (теодолит, нивелир); непосредственным из­мерением напряжений, возникающих в конструкциях; неразру-шающими методами (акустические методы, просвечивание и др.).

Линейные ИТР (мастера, прорабы) осуществляют текущий контроль постоянно в соответствии с рекомендациями СНиПа. Застройщик и генеральная проектная организация осуществляют систематический контроль через свои органы: технадзор заказчи­ка и авторский надзор генпроектировщика.

Кроме этого, бригадным порядком осуществляется обществен­ный контроль при передаче конструкций в работу. Так, штукату­ры прежде чем приступить к оштукатуриванию каменных стен про­веряют качество работ каменщиков, маляры — качество работ шту­катуров и т.п.

Усиливается контроль за воздействием строительного произ­водства на окружающую среду (выбросы газа и пылевидных ве­ществ в атмосферу; слив в грунт кислот, нефтепродуктов, отхо­дов производства — растворов, красителей, растворителей и т. п.; разрыхление больших земельных площадей, приводящее к эро­зии почвы и др.).

Решения по охране природы разрабатываются в ПОС в соот­ветствии с действующим законодательством, стандартами и до­кументами директивных федеральных, региональных и муници­пальных органов, регламентирующих рациональное использова­ние и охрану природных ресурсов.

Качество строительства создается на всех стадиях его формирова­ния: предпроизводственной (планирование, проектирование, производство строительных материалов и изделий, их упаковка и доставка на строи­тельные площадки), производственной (строительно-монтажный процесс) и послепроизводственной (приемка в эксплуатацию и эксплуатация).

 

 

соответствии с этим достижение необходимого уровня качества является комплексной проблемой, зависящей от всех участников: плановых орга­нов, заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заво­дов-поставщиков, эксплуатирующих и контролирующих органов (рис.1).

Различают качество потребительское как степень соответствия конечного продукта (квартиры, дома, предприятия и т. д.) требованиям потребителя и качество производственное - соответствие продукции тре­бованиям установленных нормативов.

На потребительское качество влияет уровень качества, заложен­ный в нормативные документы. Качество производственное непосредст­венно связано с тремя сферами деятельности: проектированием, изготов­лением строительных материалов и изделий и производством строитель­но-монтажных работ.

 

 

Рис. 1. Факторы, определяющие качество строительной продукции.

 

 

В данном разделе производственное качество рассматривается в основном как качество строительно-монтажных работ.

 

Различают качество потребительское как степень соответствия конечного продукта (квартиры, дома, предприятия и т. д.) требованиям потребителя и качество производственное - соответствие продукции тре­бованиям установленных нормативов.

На потребительское качество влияет уровень качества, заложен­ный в нормативные документы. Качество производственное непосредст­венно связано с тремя сферами деятельности: проектированием, изготов­лением строительных материалов и изделий и производством строитель­но-монтажных работ.

В данном разделе производственное качество рассматривается в основном как качество строительно-монтажных работ.

Одной из основных функций управления является контроль. Зада­чи контроля состоят в предупреждении дефектов и брака в работе и обес­печении установленного качества. Результативность контроля в значи­тельной мере определяется правильно выбранной организационной систе­мой его выполнения.

 

НАУЧНЫЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ

КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Управление качеством - это установление, обеспечение и под­держание необходимого уровня качества продукции при ее разработке, производстве и эксплуатации, осуществляемое путем систематического контроля качества и целенаправленного воздействия на условия и факто­ры, влияющие на качество.

В основу построения системы управления качеством в строитель­стве положены основные принципы Единой системы государственного управления качеством (УК) продукции,

Организациями РФ по стандартизации и сертификации систем качества в строительстве проводится соответствующая работа, согласующаяся с Международной Организацией по Стандартизации (ИСО). ИСО разрабатывает стандарты качества, общие для всех отраслей экономики и нуждается в адаптации применительно к конкретной стране, отрасли, ор­ганизации и др. специфическим условиям. Соответственно стоит задача гармонизации российских норм с международными стандартами и норма­ми развитых зарубежных стран.

Первый принцип построения и функционирования Единой системы - органическая связь УК с общей системой управления; второй - единст­во УК на всех уровнях - государственном, ведомственном и производст­венном; третий - единство управления на всех стадиях цикла, т. е. в про­цессе исследования, проектирования, изготовления материалов и конст­рукций, производства СМР и эксплуатации построенных предприятий, зданий и сооружений; четвертый - комплексность УК - единство осуще­ствления всех мероприятий по установлению, обеспечению и поддержа­нию качества продукции (технических, технологических, экономических, организационных, правовых, социально-воспитательных); пятый - един­ство осуществления функций УК продукции. Отдельные функции управ­ления качеством образуют ее функциональные подсистемы. В соответст­вии с первым принципом, как часть целого, система УК в строительстве базируется на общих принципах управления предприятием и использует в процессе реализации совокупность тех же методов и организационных средств.

Организационно-технической основой Единой системы государст­венного управления качеством продукции является Государственная сис­тема стандартизации и сертификации, создающая основу для проведения единой государственной политики в вопросах качества.

СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

 

Как отмечалось выше, управление качеством (УК) является частью общей системы управления строительством. В соответствии с этим поло­жением УК реализуется на каждом уровне управления: государственном, ведомственном и производственном.

По отношению к органу, осуществляющему контрольные функ­ции, различается контроль внутренний, когда он организуется внутри рассматриваемой системы руководителями данной или вышестоящей ор­ганизации, и внешний, когда он осуществляется органами, не входящими в систему данного ведомства. Внутренний контроль организуется, как правило, непосредственно руководителями различных звеньев строитель­ного управления, внешний - органами государственной власти и специ­альными инспекциями.

Государственный уровень УК в строительстве представлен Росстроем РФ и Минпромэнерго РФ. На этом уровне основными функциями УК являются: планирование качества продукции, организация и венного надзора за соблюдением качества, разработка мероприятий по улучшению качества.

Планирование качества на государственном уровне осуществляется главным образом разработкой законодательных актов, регламентирующих качество строительных работ, материалов, изделий конструкций. Такими документами являются Строительные нормы и правили (СНиП) и Государственные стандарты и сертификаты качества, строительные нормативы (СН), указания, инструкции и технические условия СП основе субъекты федерации и ведомства могут разрабатывать в необходимых случаях свои нормативные документы по вопросам, не решенным на федеральном уровне. Необходимо отметить, что многие CНиПы и ГОСТы имеют рекомендательный характер и даны для добровольного применения. Они становятся обязательными, если в договоре подряда специально оговорена обязательность применения той или иной нормы при возведении конкретного объекта.

Участники инвестиционной деятельности, выполняющие определенные виды работ и услуг, должны иметь лицензию или сертификат.

Сертификация качества. Оценка, сама по себе, не может повысить качество, но она служит определенным стимулом для его улучшения. В отличие от балльной или альтернативной («принято – не принято») оценки, сертификация направлена на обеспечение или превышение того уровня проекта, материала, СМР и объекта в целом.

Лицензирование. Основным критерием определения лицензированных видов деятельности являются виды работ и услуг. осуществление которых может повлечь за собой нанесение ущерба; нарушение устойчивости и надежности зданий и сооружений, разрушение которых может вызвать серьезные последствия регионального и национального масштаба.

Состав видов работ и услуг, подлежащих лицензированию, охватывает весь цикл проектной и строительной деятельности. Соискатели лицензий заявляют те виды работ и услуг, которые они могут выполнить с надлежащим качеством и в соответствии с действующими нормами. Лицензирование должно служить барьером, ограничивающим допуск на строительный рынок фирм и предпринимателей, не имеющих опыта работы и квалифицированных кадров, правовым средством защиты интересов личности, общества и государства при осуществлении строительной деятельности и направлено на повышение профессионализма строителей. Лицензирование проводится на основании федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (постановление Правительства РФ от 25.09.98). Закон предусматривает требования к соискателям лицен­зии в части соответствия квалификационным требованиям при выполне­нии ими лицензируемых видов деятельности. Здесь впервые установлено лицензирование физического лица - индивидуального предпринимателя (без образования юридического лица).

К физическим лицам (специалистам, предпринимателям), претен­дующим на получение именного аттестата на право ведения строительной деятельности, предъявляются требования наличия строительного образо­вания и стажа работы по специальности не менее двух лет. Аттестат выда­ется на срок от одного до трех лет в зависимости от уровня оценки знаний, подтверждаемого на экзамене в независимом профессиональном органе.

Главное управление экспертизы проектов (Главгосэкспертиза), территориальные органы государственной вневедомственной экспертизы и экспертные органы федеральных министерств и ведомств в пределах своих полномочий осуществляют проверку проектно-сметной документа­ции до ее утверждения.

Имеется специальный орган контроля за качеством строительных работ и строительной продукции - Государственный архитектурно-строительной надзор (Госархстройнадзор) и его органы на местах.

 

Методы контроля, применяемые инспекциями, различны по пе­риодам строительства.

Оформление разрешения на производство строительных работ происходит в установленном порядке в два этапа. Вначале регистрируется объект начинаемого строительства и застройщику выдается разрешение на производство работ подготовительного и нулевого цикла. После под­тверждения об окончании работ нулевого цикла дается разрешение на производство основных работ по надземной части здания.

При выдаче разрешений документально проверяется законность начинаемого строительства (отвод земельного участка, наличие разреши­тельного письма, утвержденной технической документации, передача за­стройщику красных линий и т. д.), организуется технический и авторский надзор и регистрируются ответственные за строительство производители

 

работ и представитель технадзора застройщика, которые дают подписки-обязательства.

Промежуточный (профилактический) контроль за строительст­вом проводится путем периодического посещения и проверки строитель­ных площадок инженерами-контролерами, постоянно закрепленными за конкретными объектами и ведущими контроль с момента выдачи разре­шения на производство работ до приемки в эксплуатацию. Цель такого контроля, являющегося основной формой деятельности инспекции, состо­ит в предупреждении нарушений требований СНиПа и проекта, пониже­ния качества работ, а в случае обнаружения брака - в оперативном его устранении. Свои замечания контролер записывает в журнал работ и вы­дает предписание о ликвидации нарушений с указанием сроков их испол­нения.

Проводятся также целевые проверки состояния отдельных основ­ных проблем качества на объектах и предприятиях строительных материа­лов. Например, подготовка к производству работ в зимних условиях, за­делка стыков сборных зданий, работа авторского надзора.

Приемочный контроль качества законченного строительства объ­екта проводится с целью проверки его готовности к эксплуатации. На этом этапе контроль определяет возможность проведения приемочной комис­сии и ввода его в эксплуатацию.

Техническая инспекция профсоюзов контролирует полноту вы­полнения работ по охране труда, в том числе требований санитарии как в период производства работ, так и при вводе в эксплуатацию вновь строя­щегося или реконструируемого объекта. Технический инспектор участву­ет в работе комиссий по приемке вновь построенных и реконструирован­ных промышленных предприятий.

Государственный пожарный надзор (Госпожнадзор) проводит наблюдение за соблюдением противопожарных правил, норм и инструк­ций на различных этапах строительства. Технический проект до утвер­ждения подлежит предварительному согласованию с технической инспек­цией местных органов пожарного надзора, как в части проектных решений намеченного к строительству сооружения (пожарная устойчивость конст­рукций, пути эвакуации, оборудование сигнализации, дымоудаления и пожаротушения и т. п.), так и в части организации строительного хозяйст­ва (стройгенплана). В процессе строительства объекта инспекция осуще­ствляет профилактический надзор за обеспечением противопожарных правил, а по окончании строительства участвует в работе комиссии по его приемке в эксплуатацию.

Государственный санитарный надзор Минздрава РФ (Госсан­инспекция) через местные органы санитарно-эпидемиологической служ­бы (СЭС) следит за соблюдением требований гигиены и санитарии. Кон­трольные функции санитарного надзора осуществляются аналогично ра­боте органов пожарного надзора, т. е. проекты не могут утверждаться без положительного заключения органов СЭС. Эти же органы выполняют профилактический надзор за состоянием строительства и участвуют в ра­боте приемочных комиссий.

Отделы районных архитекторов, а в больших городах и отделы (управления) благоустройства и озеленения согласовывают техниче­ские проекты новостроек и стройгенпланы рабочих проектов.

Административный контроль ведут органы местного само­управления в целях оградить население от возможных неблагоприятных воздействий ведения СМР.

Государственный надзор за безопасным ведением работ в промышленности РФ (Росгортехнадзор) через свои местные органы-инспекции осуществляют надзор за монтажом, по окончании которого дается разрешение на ввод в эксплуатацию котлов, газовых сетей и оборудования, лифтов, башенных кранов и других грузоподъемных устройств. Эксплуата­ция этих устройств, в том числе используемых в период строительства, осу­ществляется также под наблюдением инспекций Ростехнадзора.

Банковский (финансовый) контроль банка, финансирующего строительство, установлен для проверки использования ассигнований, ма­териальных ресурсов и денежных средств, сроков и стоимости строитель­ства. При обследовании и контрольных обмерах представители банка про­веряют количество, характер и стоимость выполненных работ в сопостав­лении с рабочей документацией, не допуская оплаты работ, выполненных с отступлением от проекта, некачественно и не в комплексе.

Контроль страховых компаний имеет целью недопущение по­нижения качества, которое может привести к рискам и убыткам, компен­сация которых ляжет на компанию, выдавшую страховой полис. Эта но­вая, не развитая еще область, которой предстоит, как показывает западный опыт, стать обычным инструментом хозяйственной деятельности.

Ведомственный уровень УК осуществляется территориальными строительными министерствами и управлениями. На этом уровне функции УК аналогичны федеральному, но масштаб ограничен пределами ведомст­ва и территории.

Планирование качества реализуется путем выпуска ведомственных СП, ТУ, инструкций, указаний и т. п.

Объектами ведомственного контроля являются продукция, выпус­каемая предприятиями стройиндустрии, и строительно-монтажные работы.

Технические инспекции строительных организаций, как органы ведомственного контроля, имеются лишь в некоторых крупных строи­тельных организациях и представляют собой структурные образования, по своим чисто контрольным фикциям аналогичные существующим в промышленности отделам технического контроля (ОТК).

Производственный уровень УК осуществляется в проектных ор­ганизациях, на предприятиях и строительных организациях внутрипроиз­водственными службами УК. Объектами контроля соответственно явля­ются: в проектных организациях - проектная документация, на предпри­ятиях - материалы, изделия и конструкции, в строительных органи­зациях - материалы, детали, конструкции и качество СМР. Так как произ­водственный уровень - уровень исполнительский, то основным содержа­нием работы по УК является разработка системы мероприятий по обеспе­чению качества в соответствии с действующими нормативами и проект­ной документацией (табл. 27.1).

Внутренний технический контроль за качеством производства работ в той или иной степени осуществляется всеми работниками и орга­нами строительных организаций на всех стадиях работ.

Оперативный контроль за производством работ в основном возло­жен на прораба, строительного мастера и бригадира, которые выполняют его непрерывно и постоянно. При этом особая роль и ответственность воз­лагаются на инженерно-технических работников, давших подписку на право производства работ.

Подписка - это особая юридическая форма, документально фик­сирующая обязательство производителя работ строго соблюдать при строительстве порученного ему здания или сооружения требования проек­та, строительных норм, правил, технических условий и других норматив­ных документов. Лицо, давшее такое обязательство, предупреждается о личной административной и уголовной ответственности за нарушение технических условий производства работ и строительного законодатель­ства. Право производства работ предоставляется прорабам, имеющим высшее или среднее техническое образование и стаж работы непосредст­венно на производстве.

Главный инженер строительной организации, яв­ляясь техническим руководителем, систематически осуществляет выбо­рочный личный контроль за качеством работ. Однако основная его обя­занность состоит в организации системы контроля и руководства ее дея­тельностью.

Оснащение лабораторий современным оборудованием, в том числе электронной, высокочастотной, радиационной техникой, значительно по­вышает действенность лабораторного контроля качества.

Технический надзор застройщика (заказчика) ведет контроль за объемами и качеством работ на протяжении всего срока строительства и принимает от подрядчика подготовленные к вводу в эксплуатацию объек­ты. Участие заказчика во входном, промежуточном и приемочном контро­ле фиксируется в документальной форме. Проверив проект, заказчик пе­редает его строительной организации с надписью «к производству работ», без чего документация считается недействительной. Акты промежуточной приемки работ и скрытые работы оформляются подрядчиком при обяза­тельном участии заказчика. Замечания технадзора, а затем устранение де­фектов обязательно документируется с их участием.

Работники заказчика (дирекции, ОКС, УКС и др. аналогичные ор­ганы), выделенные в качестве технического надзора, подлежат личной ре­гистрации в органах государственного архитектурно-строительного над­зора с оформлением подписки об административной и уголовной ответ­ственности за нарушение ТУ производства работ и строительного законо­дательства в том же порядке, что и прораб, ведущий строительство.

Авторский надзор проектных организаций за строительством ведется в целях улучшения качества, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектных, строительных организаций и заказчиков за качество вводимых объектов и внедрение более совершенных материалов, конструкций и со­оружений.

Авторский надзор осуществляется членами авторского коллектива данного проекта (архитектором, конструктором и др.) или иногда специ­ально выделенными проектной организацией представителями по догово­ру с заказчиком, но независимо от наличия договора, автор-архитектор имеет право на надзор по своему объекту. Надзор ведется путем выбороч­ной проверки соответствия выполненных в натуре работ утвержденному проекту. Лицо, осуществляющее авторский надзор, имеет право требовать от производителя работ строгого соблюдения проекта и нормативов; свои указания он заносит в журнал производства строительных работ. Он также имеет право через органы госнадзора приостанавливать в необходимых случаях работы, выполняемые с нарушениями. Руководители стройки, вы­полнив замечания надзора, обязаны сделать об этом отметку в журнале. По вызову строительной организации авторский надзор обязан прибыть на строительство для решения возникших по ходу вопросов. Проектные организации, как и строители несут ответственность за качество строительства.

 

Основные положения строительного производства.

12345678910Следующая ⇒

Поделиться: