Тема 14. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

 

Обязанности наймодателя по обеспечению надлежащей эксплуатации, сохранности и производству капитального ремонта жилого помещения (жилого дома). Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых помещений (жилых домов), производству текущего ремонта помещений.

Организация эксплуатации, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда.

Виды нарушений жилищного законодательства. Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства.

Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан. Другие способы защиты жилищных прав.

Виды жилищных споров. Порядок разрешения жилищных споров. Защиты жилищных прав в судебном порядке.

Практические (семинарские) занятия:

1. Обязанности наймодателя и нанимателя по обеспечению сохранности жилого фонда.

2. Виды нарушений жилищного законодательства и ответственность по ним.

 

Список литературы, рекомендуемой для изучения курса «Жилищное право»:

 

Нормативный материал:

 

1. Конституция Российской Федерации. М., 1994.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1 //Собрание законодательства Российской Федерации (далее - СЗ РФ) 1994 №32. Ст. 3101.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации Ч 2 // СЗ РФ 1996. №5.

4. Жилищный кодекс РСФСР. //Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1983 №26. Ст. 883.

5. Закон РФ о: 28.3.98 № 45-ФЗ " О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР" // СЗ РФ. 1998. № 13.

6. Закон РСФСР " О приватизации жилищного фонда в РСФСР" ' // Ведомости съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1992. № 28. Cт. 959.

7. Закон РСФСР " О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР" // Ведомости съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 28. Ст. 963.

8. Закон РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР " О приватизации жилищного фонда в РСФСР" » // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. № 2. Ст. 67.

9. Закон РФ " Об основах федеральной жилищной политики" // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ 1993. № 3. Ст. 99.

10. Закон РФ от 12.01.96 № 9-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации " Об основах федеральной жилищной политики" » // СЗ РФ. 1996. № 3.

11. Закон РФ от 21.04.97 № 68-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации " Об основах федеральной жилищной политики''» // СЗ РФ. 1997. № 16.

12. Закон РФ от 10.02.99 № 29-ФЗ «О внесении дополнений в Закон Российской Федерации " Об основах федеральной жилищной политики" » // Российская газета. 1999. 18 февраля (№ 31).

13. Закон РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" »//СЗ РФ. 1994. № 16. Ст. 1864.

14. Закон РФ от 28.03.98 № 50-ФЗ «О внесении изменений в статью 2 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" »//СЗ РФ. 1998. № 13.

15. Закон РФ от 15.06.96 № 72-ФЗ " О товариществах собственников жилья" // Российская газета. 1996. 26 июня (№ 119).

16. Закон РФ от 21.07.97 № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. 1997. № 30.

17. Закон РФ от 16.07.98 № 102-ФЗ " Об ипотеке (залог с недвижимости)" //Российская газета. 1998. 22 июля (№ 137).

18. Указ Президента РФ от 10.06.94 № 1180 " О жилищных кредитах" //СЗ РФ. 1994. №7.

19. Указ Президента РФ от 10.06.94 № 1182 " О выпуске и обращении жилищных сертификатов'' // Российская газета. 1994. 15 июня (№ 111).

20. Указ Президента РФ от 28.01.98 № 102 «О президентской программе " Государственные жилищные сертификаты" » // Российская газета. 1998. 10 февраля (№ 25).

21. Указ Президента РФ от 1.12.98 № 1445 «О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 28 января 1998 г. № 102 " О президентской программе " Государственные жилищные сертификаты" » // СЗ РФ. 1998. № 49.

22. Постановление Правительства РФ от 18.02.98 № 219 " Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Российская газета. 1998. 4 марта (№ 42).

23. Постановление Правительства РФ от 21.03.98 № 320 «О мерах по обеспечению реализации президентской программы " Государственные жилищные сертификаты" »//СЗ РФ. 1998. № 14.

24. Постановление Правительства РФ от 3.08.96 № 937 " О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" //Российская газета. 1996. 13 августа (№152).

25. Постановление Правительства РФ от 18.06.96 № 707 " Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" // Российская газета. 1996. 11 июля (№129).

26. Постановление Правительства РФ от 20.01.98 № 73 «О федеральной целевой программе " Государственные жилищные сертификаты" »//Российская газета. 1998. 10 февраля (№25).

27. Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищных фондов в РСФСР. Утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г.//СП РСФСР. 1986. №2. Ст. 10. СП РФ. 1992. №6. Ст. 31.

28. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР // СП РСФСР. 1986. №2. Ст. 10; СП РФ 1992. № 6. Ст. 3.

29. Примерное положение об общежитиях. Утверждено Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 // СП РСФСР 1988г. № 17. Cт.95.

30. Постановление Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П " По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой" // СЗ РФ. 1995. № 18. Ст. 1708.

31. Постановление Конституционного суда РФ от 3.11.98 № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы. Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова" » // СЗ РФ. 1998. № 45.

32. Постановление Конституционного суда РФ от 3.04.98 № 10-П «По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года " О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска»//СЗ РФ. 1998. № 15.

33. Постановление Конституционного суда РФ от 2.02.98 № 4-П " По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713" // СЗ РФ. 1998. №6.

34. Закон Санкт-Петербурга от 28.02.97 № 34-8 " О предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в Санкт-Петербурге" //Смена. 1997. 11 марта (№53).

35. Закон Санкт-Петербурга от 28.04.97 № 69-21 " О порядке и условиях перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые" // Смена. 1997. 5 мая (№ 98).

36. Закон Санкт-Петербурга от 15.02.99 №23-6 " О домах временного проживания" // Санкт-Петербургское ЭХО. 1999. 24 февраля (№ 7).

37. Закон Санкт-Петербурга от 26.11.98 № 245-55 " Об оплате жилья и коммунальных услуг" // Смена. 1998. 2 декабря (№ 282).

38. Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 10.10.97 № 1062-р " О порядке заключения договоров найма, социального найма, аренды жилых помещений государственного жилищного фонда" // Вестник Администрации Санкт-Петербурга. 1997. №11.

39. Распоряжение Комитета но управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 5.05.98 № 564-р " О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 04.07.97 № 703-р " Об утверждении примерной формы договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" // Вестник Администрации Санкт-Петербурга. 1998. № 6.

40. Постановление Пленума Верховного суда РФ о г 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" » // Бюллетень Верховного суда РФ. 1993. №11.

41. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 26.12.84 № 5 " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" // Бюллетень Верховного суда РСФСР. 1985.№3.

Учебная и научная литература:

 

1. Аскназий С. И., Браудс И. Л., Пергамент А. И. Жилищное право. М., 1956.

2. Басии Ю. Г Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата, 1963.

3. Басин Ю. Г. Проблемы советского жилищного права. Л., 1964.

4. Басин Ю. Г.. Готало Б. М., Крашенинников П. В. и др. Современная жилищная политика России. Комментарий к Закону РФ " 'Об основах федеральной жилищной политики". М., 1991.

5. Богданов Е. В. Жилье и рынок. Минск, 1992.

6. Глущенко П. П., Лукичев Ю. А. Социально-правовая защита жилищных прав и интересов граждан. Сб. норм, актов и образцов док. СПб., 1996.

7. Гонгало Б. М., Крашенинников П. В. Сделки с недвижимостью. М., 1996.

8. Гонгало Б. М., Крашенинников П. В., Маслов Н. В. Законодательство о приватизации жилищного фонда. М., 1996.

9. Грибанов В П. Основы советского жилищного законодательства. М., 1983.

10. Жариков Ю. Г., Масевич М. Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научн.-практ. пос. М., 1997.

11. Жилищное законодательство России. Сб. норм. док. с комм. М., 1996.

12. Жилищное законодательство. Комментарии / Под ред. В. Ф. Яковлева, П. Е. Седугина, М., 1991.

13. Жилищный кодекс Российской Федерации. Проект // Российская газета. 1994. 8 окт.

14. Жилищный кодекс РСФСР с постатейными материалами / Сост. П. В. Крашенинников, Е. Г. Федосова, Г. А. Славинская и др. М. 1997.

15. Журавлев В. Ф., Лазарев Л. И. Жилищные обязательства. М., 1996.

16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. О. Н. Садикова. М.. 1995.

17. Комментарий к Законодательству Российской Федерации о приватизации жилья. М., 1993.

18. Комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате М., 1996.

19. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 1996.

20. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: «Статут», 2000. 123 с.

21. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. Учеб. и практ. пос. М., 1996.

22. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. Изд. 3-е, перераб. и доп. М.: «Статут», 2001. 335 с.

23. Литовкин В. Н. Жилищное законодательство. М., 1988.

24. Марткович И. Б. Жилищное право. Закон и практика. М., 1990.

25. Маслов Н.В. Жилая недвижимость. Вопросы и ответы. М., 1998.

26. Подготовка жилищных дел к судебному разбирательству. Саратов, 1991.

27. Потюков А. Г. Жилищное право. Л., 1973.

28. Пчелинцева Л.М. Жилищные льготы. Учеб. и метод. пос. М. 1996.

29. Рыночные жилищные отношения. М., 1995.

30. Салтанова С.А., Чабан Ю.М. Основы жилищного законодательства РФ. М.-СПб., 1998.

31. Сборник Постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1994.

32. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. М., 2003.

33. Скрипко В. Р. Обмен и раздел жилой площади. М., 1972.

34. Справочник о жилье: Правовые и нормативные акты. СПб., 1995.

35. Судебная практика по гражданским делам (1993— 1996) // Под ред. В. М. Жуйкова. М., 1997.

36. Судебная практика по жилищным спорам. Сбор, постановлений, решений и определений федеральных судов. М., 1998.

37. Толстой Ю. К. Советское жилищное законодательство. Л., 1974.

38. Толстой Ю. К. Советское жилищное право. Л., 1967.

39. Толстой Ю. К. Жилищное право. М., 1996.

40. Чигир В. Ф. Жилищное право. Минск, 1986.

 

Примерные контрольные вопросы

по программе курса " Жилищное право":

⇐ Предыдущая12

Поделиться: