Цели и предмет деятельности ЖСК

Стр 1 из 4Следующая ⇒

Утверждено

общим собранием членов

Жилищно-строительного кооператива «Молодежный»

Протокол N 1 от " __" _______ 20__ г.

Председатель правления:

_____________________ Коптяков А. В.

Устав

Жилищно-строительного кооператива

«Молодежный»

г.Онега

2017 г.

1. Общие положения

1.1. Жилищно-строительный кооператив «Молодежный» (далее «ЖСК») создается по инициативе граждан – в целях удовлетворения своих потребностей в жилье на территории Архангельской области.
1.2. Настоящий Устав определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищно-строительного кооператива по строительству жилых помещений для своих членов.
1.3. ЖСК осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ (статья 116), действующим законодательством и настоящим Уставом.
1.4. Деятельность ЖСК строится на принципах добровольности и самоуправления.
1.5. ЖСК создано на неограниченный срок.
1.6. Полное наименование ЖСК на русском языке - Жилищно-строительный кооператив «Молодежный»
Сокращенное наименование - ЖСК «Молодежный».
1.7. Место нахождения: Архангельская область, г.Онега

Основные понятия, используемые в настоящем Уставе

2.1. Для целей настоящего Устава используются следующие основные понятия:
жилищно-строительный кооператив (ЖСК) - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилых помещениях путем объединения членами ЖСК паевых взносов;
жилое помещение – жилой дом или квартира, или часть дома или квартиры, отвечающие требованиям, установленным жилищным законодательством Российской Федерации;
паевой взнос - денежные средства, которые должны быть внесены членом ЖСК в порядке, в сроки и в размере, которые определяются в соответствии с положениями настоящего Устава;
вступительный членский взнос - денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование ЖСК и прием гражданина в члены ЖСК;
членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членом ЖСК на покрытие расходов, связанных с осуществлением ЖСК предусмотренной настоящим Уставом деятельности;
дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом ЖСК для покрытия убытков ЖСК, других затрат ЖСК;
целевой взнос – взнос, вносимый по мере возникновения необходимости, в том числе на формирование собственности ЖСК: жилые помещения, объекты социального назначения, дорожное полотно, слаботочная канализация, линии электропередач, распределительные трансформаторные подстанции, газопровод, водопровод, другие объекты инженерных коммуникаций и инфраструктуры;
паенакопление - часть паевого взноса, внесенная членом ЖСК на определенную дату;
пай - доля паенакопления члена ЖСК в паевом фонде ЖСК;
паевой фонд ЖСК - сумма паенакоплений членов ЖСК;
действительная стоимость пая - часть стоимости чистых активов ЖСК, пропорциональная размеру пая.

Правовое положение ЖСК

3.1. ЖСК приобретает права юридического лица со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
3.2. ЖСК может иметь в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, от своего имени может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, иметь обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Имущество ЖСК образуется за счет паевых и иных взносов членов ЖСК.
3.3. Отношения между ЖСК и его членами возникают на основании членства в жилищно-строительном кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, иных федеральных законов, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, настоящего Устава, а также в соответствии с решениями органов ЖСК, принятыми в пределах их компетенции.
3.4. ЖСК не может состоять в договорных отношениях с членами ЖСК, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением уставной деятельности ЖСК.
3.5. ЖСК в установленном порядке вправе открывать счета в банках (кредитных организациях), находящихся на территории Российской Федерации.
3.6. ЖСК имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке и указание на место нахождения ЖСК. ЖСК вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства индивидуализации.
3.7. Для достижения своих уставных целей ЖСК имеет право заключать гражданско-правовые и трудовые договоры.
3.8. Вмешательство в деятельность ЖСК государственных, муниципальных, общественных или иных органов, кроме специально уполномоченных законодательством, не допускается.
3.9. Являясь некоммерческой организацией, ЖСК не ставит своей целью извлечение прибыли при осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей. Деятельность ЖСК носит некоммерческий характер. Характер деятельности ЖСК определяется в соответствии с Уставом, целями и предметом его деятельности. ЖСК использует имущество для целей, определенных в Уставе.
3.10. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, ЖСК может вступать в ассоциации и союзы юридических лиц.

3.11. ЖСК в праве использовать в порядке, установленном действующим законодательством, средства государственного и муниципального целевого финансирования, а также средства общественных и иных организаций и объединений, а также физических лиц.

3.12. ЖСК имеет право выступать заказчиком коммунальных услуг и заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг.

Цели и предмет деятельности ЖСК

4.1. ЖСК создается в целях удовлетворения потребностей своих членов в жилых помещениях (домах) на территории Российской Федерации и последующей передачей их в собственность членам ЖСК, внесшим паевые взносы в полном размере, в порядке и в сроки, установленными Уставом ЖСК.
4.2. Для достижения уставных целей ЖСК вправе осуществлять следующие виды деятельности:
- осуществление функций заказчика, инвестора, для строительства индивидуальных и блокированных многоквартирных жилых домов (жилых помещений), объектов социального назначения, строительства и эксплуатации дорожной и инженерной инфраструктуры ЖСК;
- осуществление функций собственника или арендатора земельного участка (земельных участков), предоставленных для жилищного строительств;
- оказание содействия членам ЖСК в строительстве индивидуальных и блокированных многоквартирных жилых домов (жилых помещений);
- управление недвижимым имуществом;
- другие виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ.
4.3. ЖСК в установленном порядке получает лицензии для осуществления тех видов деятельности, которые в соответствии с действующим законодательством подлежат лицензированию.

Прекращение членства в ЖСК

5.10. Членство в ЖСК прекращается в случае:
1) добровольного выхода из ЖСК;
2) исключения члена ЖСК из жилищно-строительного кооператива;
3) передачи пая другому члену ЖСК или третьему лицу;
4) смерти члена ЖСК, объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке;
5) обращения взыскания на пай;
6) внесения членом ЖСК паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена ЖСК, если у члена ЖСК нет других паенакоплений и иное не предусмотрено решением Общего собрания членов ЖСК;
7) ликвидации ЖСК, в том числе в связи с его банкротством.
5.11. Прекращение членства в ЖСК не освобождает члена ЖСК от возникшей до подачи заявления о выходе из ЖСК обязанности по внесению взносов, за исключением паевого взноса.
5.12. При прекращении членства в ЖСК в связи со смертью члена ЖСК, наследник умершего члена ЖСК имеет право быть принятым в члены ЖСК. В случае если пай умершего члена ЖСК перешел к нескольким наследникам, наследник, который имеет право быть принятым в члены ЖСК, определяется соглашением между наследниками или решением суда. В случае, если ни один из наследников не воспользовался правом быть принятым в члены ЖСК, ЖСК выплачивает наследникам причитающиеся им в соответствии с наследственными долями доли действительной стоимости пая.
5.13. При прекращении членства в ЖСК в связи с добровольным выходом из ЖСК или исключением члена ЖСК из ЖСК, выбывший член ЖСК вправе получить действительную стоимость пая.
5.14. Членство в ЖСК прекращается:
- в случае добровольного выхода из состава членов ЖСК – со дня подачи заявления о выходе из состава членов ЖСК;
- в случае исключения члена ЖСК из ЖСК - со дня принятия Правлением ЖСК решения об исключении члена ЖСК из состава членов ЖСК или вступления в силу решения суда;
- в случае обращения взыскания на пай члена ЖСК - со дня принятия Правлением ЖСК решения об исключении члена ЖСК из состава членов ЖСК.

Исключение члена ЖСК из ЖСК

5.15. Член ЖСК может быть исключен из ЖСК решением Правления ЖСК в случае:
1) неоднократного (более трех раз) неисполнения обязанностей, установленных настоящим Уставом, либо невозможности осуществления ЖСК своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена ЖСК;
2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов.
Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, если каждая просрочка составляет более семи календарных дней или размер каждой недоплаты более пяти процентов необходимой к внесению суммы, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем один месяц;
5.16. Решение об исключении Председателя ЖСК, члена Правления ЖСК, принимается Общим собранием членов ЖСК.
5.17. Решение Общего собрания членов ЖСК об исключении Председателя ЖСК, члена Правления ЖСК из ЖСК принимается открытым голосованием. Решение об исключении указанных лиц из ЖСК считается принятым, если за него проголосовало более 80 % всех членов ЖСК.
5.18. Решение Правления ЖСК об исключении члена ЖСК из ЖСК принимается открытым голосованием. Решение об исключении члена ЖСК из ЖСК считается принятым, если за него проголосовало более 80 % членов Правления ЖСК от общего числа членов Правления ЖСК.

Ответственность членов ЖСК

7.1. Член ЖСК несет ответственность по своим обязательствам перед жилищно-строительным кооперативом по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.
7.2. Члены ЖСК несут риск убытков, связанных с деятельностью жилищно-строительного кооператива, в пределах своих паенакоплений.
7.3. Члены ЖСК несут ответственность перед ЖСК за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов.
Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов.
Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами ЖСК.

Общее собрание членов

11.6. Высшим органом жилищно-строительного кооператива «Молодежный» является Общее собрание членов ЖСК.
11.7. ЖСК обязан проводить годовое Общее собрание членов кооператива ежегодно. Годовое Общее собрание членов ЖСК проводится не ранее чем через месяц и не позднее чем через три месяца после окончания очередного финансового года. На годовом Общем собрании членов ЖСК должны решаться вопросы об утверждении годового отчета ЖСК и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК. Проводимые помимо годового Общего собрания членов ЖСК общие собрания членов ЖСК являются внеочередными.
11.8. Каждый член ЖСК имеет на Общем собрании членов ЖСК один голос.
11.9. Член ЖСК вправе участвовать в Общем собрании членов ЖСК как лично, так и через своего представителя. Один представитель может представлять не более двадцати членов ЖСК. Представители членов ЖСК должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю члена ЖСК, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя, место жительства, паспортные данные или данные других документов, удостоверяющих их личность), должна быть оформлена в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации и заверена подписью Председателя ЖСК и печатью кооператива или нотариально.
11.10. Созыв и проведение годового Общего собрания членов ЖСК и внеочередного Общего собрания членов ЖСК осуществляются Правлением ЖСК.

11.11. К исключительной компетенции Общего собрания членов ЖСК относятся:
1) утверждение Устава ЖСК, внесение изменений и дополнений в Устав ЖСК или утверждение Устава ЖСК в новой редакции;
2) утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда ЖСК и его использования ЖСК;
3) принятие решения о реорганизации или ликвидации ЖСК, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) избрание и досрочное прекращение полномочий Председателя ЖСК, членов Правления ЖСК, членов Ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК, а также рассмотрение отчетов об их деятельности;
5) принятие решения об исключении из ЖСК Председателя ЖСК, члена Правления ЖСК, члена Ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК;
6) принятие решения о формировании исполнительного органа ЖСК;
7) определение вида исполнительного органа ЖСК: исполнительный Директор ЖСК, управляющая организация или управляющий;
8) определение условий и порядка деятельности управляющей организации или управляющего по управлению ЖСК. Определение условий договора с управляющей организацией или управляющим ЖСК, в том числе размера вознаграждения, оснований и порядка досрочного прекращения договора, в том числе путем одностороннего отказа ЖСК от договора;
9) определение максимальной стоимости жилого помещения, которое может быть построено ЖСК;
10) принятие решения об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность;
11) принятие решения о даче согласия на совершение крупной сделки;
12) утверждение предельных размеров расходования средств на обеспечение деятельности ЖСК;
13) утверждение годового отчета ЖСК и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК;
14) утверждение аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК;
15) определение порядка формирования фондов ЖСК, их использования, утверждение отчетов об использовании фондов ЖСК;
16) утверждение приходно-расходных смет, сметы расходов на содержание ЖСК и отчетов об их исполнении;
17) определение порядка покрытия членами ЖСК понесенных ЖСК убытков.
11.12. Общее собрание членов ЖСК правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности ЖСК вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе Председателя ЖСК, Правления ЖСК, по требованию Ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК, исполнительного органа ЖСК или по требованию членов ЖСК, составляющих не менее двадцати процентов от общего числа членов ЖСК.
11.13. Решение Общего собрания членов ЖСК по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов членов кооператива, принимающих участие в Общем собрании членов ЖСК, за исключением вопросов, которые указаны в подпунктах 1 - 3 пункта 11.11 настоящего Устава и решения по которым принимаются двумя третями голосов членов ЖСК, принимающих участие в Общем собрании членов ЖСК. Подпункта 4 которым принимаются 80 процентами всех членов ЖСК.
11.14. Член ЖСК вправе обжаловать в суд решение, принятое Общим собранием членов ЖСК с нарушением требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, настоящего Устава.

Счетная комиссия

11.35. Для определения кворума Общего собрания членов ЖСК и подсчета голосов при голосовании из числа членов ЖСК создается счетная комиссия, количественный и персональный составы которой утверждаются Общим собранием членов ЖСК, а в случае проведения Общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования Правлением ЖСК.
11.36. В счетную комиссию не могут входить Председатель ЖСК, члены Правления ЖСК, члены Ревизионной комиссии (ревизор) ЖСК, исполнительный орган ЖСК, а также лица, выдвигаемые кандидатами на эти должности.
11.37. Счетная комиссия избирается на очередном Общем собрании членов ЖСК, что фиксируется в протоколе собрания. Срок полномочий членов счетной комиссии определяется Общим собранием членов ЖСК.
11.38. Счетная комиссия проверяет полномочия и регистрирует лиц, участвующих в Общем собрании членов ЖСК, определяет кворум Общего собрания членов ЖСК, разъясняет вопросы, возникающие в связи с реализацией членами ЖСК или их представителями права голоса на Общем собрании членов ЖСК, разъясняет порядок голосования по вопросам, поставленным на голосование, обеспечивает установленный порядок голосования и права членов ЖСК или их представителей на участие в голосовании, подсчитывает голоса и подводит итоги голосования, составляет протокол об итогах голосования, передает в архив бюллетени для голосования.
11.39. Подсчет голосов при голосовании осуществляется счетной комиссией отдельно по каждому поставленному на голосование вопросу.
11.40. При голосовании, осуществляемом бюллетенями для голосования, засчитываются голоса по тем вопросам, по которым голосующим оставлен только один из возможных вариантов голосования. Бюллетени для голосования, заполненные с нарушением указанного требования, признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае если бюллетень для голосования содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение указанного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание бюллетеня для голосования недействительным в целом.
11.41. По итогам голосования счетная комиссия составляет протокол об итогах голосования, подписываемый членами счетной комиссии. Протокол об итогах голосования составляется не позднее чем через три дня после завершения работы Общего собрания членов ЖСК или дня окончания приема бюллетеней для голосования при проведении Общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования.
11.42. Протокол об итогах голосования является неотъемлемой частью протокола Общего собрания членов ЖСК.
11.43. Решения, принятые Общим собранием членов ЖСК, и итоги голосования оглашаются на Общем собрании членов ЖСК, в ходе которого проводилось голосование, а в случае проведения Общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования доводятся до сведения членов ЖСК не позднее чем через пять дней после составления протокола об итогах голосования в форме отчета об итогах голосования в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении Общего собрания членов ЖСК.
11.44. Члены ЖСК вправе получать у членов Правления ЖСК и членов счетной комиссии информацию о дате, времени и месте подсчета членами счетной комиссии результатов голосования, осуществляемого по бюллетеням для голосования. Любой член ЖСК вправе присутствовать при подсчете результатов голосования, осуществляемого по бюллетеням для голосования, и составлении протокола об итогах голосования, а также вносить в этот протокол свои замечания.

Ответственность ЖСК

12.1. Ответственность ЖСК

1) ЖСК отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
2) ЖСК не отвечает по обязательствам своих членов.
3) Государство и муниципальные образования не несут ответственности по обязательствам ЖСК.
4) ЖСК не несет ответственности по обязательствам государства и муниципальных образований.

Застройка территории ЖСК.

13.11. Застройка территории ЖСК, строительство жилых домов осуществляется в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки территории, действующими законодательными и нормативными правовыми актами, градостроительными и строительными нормами и правилами.
13.12. Застройка территории, строительство жилых домов, в соответствии с целями ЖСК осуществляется членом ЖСК, ЖСК самостоятельно либо с привлечением подрядных организаций (предприятий).

13.13. Строительство жилых домов, придомовых и иных построек (сооружения) и объекты должно осуществляться в соответствии с утвержденной и согласованной проектно-сметной документацией.
13.14. Жилые дома, придомовые постройки (сооружения) и иные объекты должны располагаться на земельном участке в соответствии с правилами и нормами, действующими на территории Российской Федерации, не создавая препятствий для смежных участков и не нарушая прав и законных интересов соседей.
13.15. В соответствии с целями ЖСК на его территории создаются объекты, являющиеся собственностью ЖСК. К собственности ЖСК относятся объекты, построенные для достижения целей ЖСК, в том числе: жилые помещения, объекты социального назначения, дорожное полотно, слаботочная канализация, линии электропередач, распределительные трансформаторные подстанции, газопровод, водопровод, другие объекты инженерных коммуникаций и инфраструктуры.
13.16. Члены ЖСК имеют право пользования объектами собственности (имуществом) ЖСК, в том числе земельным участком, в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, Уставом ЖСК и решением Общего собрания членов ЖСК.
Пользование объектами собственности ЖСК может быть платным либо бесплатным.
Члены ЖСК, имеющие задолженность по внесению ежегодных членских взносов или целевых взносов не имеют права пользования объектами собственности (имуществом) ЖСК. По решению Общего собрания членов ЖСК эти члены ЖСК могут пользоваться объектами собственности (имуществом) ЖСК за плату. Размер платы и порядок ее внесения определяется Общим собранием членов ЖСК.
13.17. Эксплуатация объектов собственности ЖСК, в том числе инженерных коммуникаций, технических объектов и устройств осуществляется в соответствии с действующими регламентами, стандартами, правилами, требованиями и нормами.
13.18. В случае исключения члена ЖСК из состава ЖСК он теряет права пользования объектами собственности (имуществом) ЖСК. В этом случае, по соглашению между бывшим членом ЖСК и ЖСК может быть установлен сервитут для обеспечения прохода и проезда к земельному участку бывшего члена ЖСК через земельный участок (дорогой) ЖСК. При установлении сервитута лицо, пользующееся земельным участком (дорогой) ЖСК, должно уплачивать ЖСК плату за пользование земельным участком (дорогой). Сервитут подлежит государственной регистрации.
В том случае, если бывший член ЖСК пользуется инженерными и иными коммуникациями ЖСК, он обязан уплачивать ЖСК плату за пользование этими коммуникациями (линией электропередачи, водопроводом, канализацией и т. д.), а также оплачивать стоимость услуг по поставке электроэнергии, воды и др. Отношения по пользованию инженерными коммуникациями и оказанию услуг между ЖСК и указанным лицом оформляются соответствующим договором.
13.19. Правила и требования, предъявляемые к содержанию, эксплуатации объектов собственности (имущества) ЖСК, соблюдение экологических, противопожарных и иных требований и правил обязательны для членов ЖСК и иных юридических и физических лиц.

Аудиторская проверка ЖСК

17.1. Правление ЖСК принимает решения о сроках и порядке проведения аудиторской проверки, выборе аудиторской организации (аудитора), заключении с ним договора на проведение аудиторской проверки.
17.2. Договор с аудиторской организацией (аудитором) заключается от имени ЖСК Председателем ЖСК или одним из членов Правления ЖСК, которые имеют соответствующие полномочия.
17.3. Отчет аудиторской организации (аудитора) представляется на утверждение Общему собранию членов ЖСК Правлением ЖСК.

Реорганизация

22.1. ЖСК может быть добровольно или принудительно реорганизован в порядке, предусмотренном федеральными законами. Реорганизация ЖСК может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования.
22.2. Жилищно-строительный кооператив может быть преобразован только в жилищный кооператив, жилищный накопительный кооператив или в товарищество собственников жилья. ЖСК может быть преобразован в юридическое лицо иной организационно-правовой формы только в случаях, предусмотренных федеральными законами.
22.3. Добровольная реорганизация ЖСК осуществляется в соответствии с решением Общего собрания членов ЖСК в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
22.4. При реорганизации ЖСК его права и обязанности переходят к его правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом ЖСК, которые должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного ЖСК в отношении всех его кредиторов и должников.
22.5. Передаточный акт или разделительный баланс ЖСК утверждается Общим собранием членов ЖСК и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в Устав ЖСК.
22.6. Член реорганизованного кооператива становится членом одного из вновь возникших кооперативов в порядке, установленном решением о реорганизации кооператива, принятым Общим собранием членов кооператива, а в случае разделения или выделения кооператива по решению суда в соответствии с его решением.
22.7. Не позднее чем через тридцать дней со дня принятия решения о реорганизации ЖСК в форме разделения, выделения или преобразования, а при реорганизации ЖСК в форме слияния или присоединения не позднее чем через тридцать дней со дня принятия решения об этом последним из кооперативов, участвующих в слиянии или присоединении, ЖСК обязан уведомить в письменной форме об этом кредиторов ЖСК и опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении. При этом кредиторы ЖСК в течение тридцати дней со дня направления им уведомлений или со дня опубликования сообщения о принятом решении вправе потребовать в письменной форме досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств ЖСК и возмещения им убытков.
22.8. ЖСК считается реорганизованным со дня государственной регистрации вновь возникшего кооператива, за исключением случаев реорганизации ЖСК в форме присоединения. При реорганизации ЖСК в форме присоединения к нему другого кооператива первый из них считается реорганизованным со дня внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного кооператива.
22.9. Государственная регистрация созданных в результате реорганизации кооперативов и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных кооперативов осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Ликвидация ЖСК

23.1. ЖСК может быть ликвидирован добровольно или по решению суда в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом требований других федеральных законов и настоящего Устава.
Ликвидация ЖСК влечет за собой прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей ЖСК в порядке правопреемства к другим лицам.
23.2. Решения о добровольной ликвидации ЖСК и о назначении ликвидационной комиссии принимает Общее собрание членов ЖСК в порядке, установленном настоящим Уставом.
23.3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия на управление делами ЖСК. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого ЖСК выступает в суде.
23.4. Член ЖСК, которому ЖСК предоставил в пользование жилое помещение, до утверждения промежуточного ликвидационного баланса вправе внести оставшуюся часть своего паевого взноса.
23.5. В случае ликвидации ЖСК проводится обязательная оценка имущества (движимого и недвижимого имущества, прав требования, долгов) ликвидируемого ЖСК в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность. Проведение указанной оценки должно предшествовать утверждению промежуточного ликвидационного баланса. Ликвидационная комиссия по требованию членов ЖСК обязана предоставить им для ознакомления отчет об оценке имущества ликвидируемого ЖСК.
23.6. Промежуточный ликвидационный баланс и окончательный ликвидационный баланс утверждаются Общим собранием членов ЖСК.
23.7. Имущество ЖСК, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами ЖСК пропорционально их паям.