IV-V КЛАССОВ ОПАСНОСТИ ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ

Зона предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения IV-V классов опасности по санитарной классификации.

Основные виды разрешенного использования

- Животноводство (код 1.7)

- Растениеводство (код 1.1)

- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)

- Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Питомники (код 1.17)

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Здания для персонала

- Складские здания и площадки

- Объекты, технологически связанные с назначением основного вида

- Площадки для отдыха, спортивных занятий

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области» п. 4, Приложение 13;

- другие действующие нормативно-правовые документы.

 

СХ-5 ЗОНА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА

Зона предназначена для размещения садовых и дачных участков с правом возведения жилого дома или жилого строения, а также земельных участков для огородничества, используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур.

Основные виды разрешенного использования

- Садоводство (код 1.5)

- Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) (код 2.1)

- Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)

- Общее пользование территории (код 12.0)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Условно разрешенные виды использования

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Спорт (код 5.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Строения и здания для индивидуальной трудовой деятельности (типа столярных мастерских), летние гостевые домики, бани, надворные туалеты

- Стоянки для автомобилей отдельно стоящие, встроенные, пристроенные

- Хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента, компоста)

- Гаражи или стоянки 1-3 места

- Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха

- Сады, огороды

- Водоемы, водозаборы

- Теплицы, оранжереи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СниП 2.07.01-89*);

- СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СниП 30-02-97*»;

- Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области;

- другие действующие нормативы и технические регламенты.

1.	Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц	м
2.	Минимальное расстояние от жилого дома или строения до красной линии проездов	м
3.	Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов	м
4.	Минимальное расстояние от жилого дома или строения до соседнего участка	м
5.	Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы	м
6.	Минимальное расстояние от других построек	м
7.	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.)	м
8.	Минималь6ные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами	м
9.	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м
10.	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м
11.	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м
12.	Минимальное расстояние от границ земельного участка до: - основного строения - хозяйственных и прочих строений - открытой стоянки - отдельно стоящего гаража
13.	Минимальное расстояние от зданий и сооружений общего пользования до границ индивидуальных земельных участков	м
14.	Минимальный размер земельного участка для садоводства, огородничества	га	0, 03
15.	Минимальный размер земельного участка для дачного строительства	га	0, 15
16.	Максимальный размер земельного участка для садоводства, огородничества, дачного строительства	га	0, 30

 

СХ-6 ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Зона предназначена для ведения сельского хозяйства при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования.

Основные виды разрешенного использования

- Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)

- Животноводство (код 1.7)

- Растениеводство (код 1.1)

- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)

- Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Питомники (код 1.17)

- Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Озеленение и благоустройство территории

- Склады для обслуживания объектов

- Вспомогательные объекты, необходимые для технического обслуживания основных объектов

- Открытые гостевые автостоянки

- Магазины, киоски, лоточная торговля

- Временные (сезонные) объекты обслуживания населения

- Пункты оказания первой медицинской помощи

- Объекты административно-бытового назначения

- Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха

- Водозаборы

- Общественные резервуары для хранения воды

- Противопожарные водоемы

- Лесозащитные полосы

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

- другие действующие нормативно-правовые документы.

 

 

РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: