Информационная карта проведения открытого аукциона

5.1. Информация, содержащаяся в данном разделе аукционной документации, конкретизирует условия, порядок, сроки проведения аукциона на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества.

Показатели	Содержание показателей
1) Срок аренды имущества	5 лет
2) Состав и описание имущества сдаваемого в аренду   Местонахождение объекта Описание и технические характеристики Целевое назначение Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора	-нежилые помещения 1-20, находящиеся в нежилом здании – театр,   456784, Россия, Челябинская обл., г. Озерск, пр. Ленина, д. 30. -общая площадь помещения – 244,8 кв.м. -наружные стены (материал) – кирпич; перегородки (материал) – кирпич; перекрытия (материал) – ж/б плиты; полы – паркет, плитка; проемы оконные – деревянные, двойные; проемы дверные – деревянные, филенчатые; внутренняя отделка: потолки – побелка, навесной потолок; стены – побелка, покраска, обои, мрамор. Имеется отдельный изолированный от главного входа в театр вход в кафе. - техническое обеспечение, в котором находятся нежилые помещения №№1-20:  отопление центральное, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, канализация, телефонная точка. - схема помещения представлена в приложении      № 2 «Проект договора об аренде муниципального недвижимого имущества» аукционной документации. Для использования исключительно в целях оказания услуг по обеспечению питания с полным ресторанным обслуживанием, в том числе оказания данных услуг посетителям театрально-зрелищных мероприятий театра.   На момент окончания срока договора аренды помещение должно соответствовать противопожарным, санитарным и иным нормам, установленным действующим законодательством. Оборудование и электропроводка должны быть в исправном состоянии. Имущество должно быть свободным от установленного арендатором оборудования, мебели. Внутренняя отделка должна быть пригодна для дальнейшего использования. Наружная отделка без изменений.
3) Начальная (минимальная) цена договора аренды муниципального недвижимого имущества в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом	Начальная (минимальная) цена договора аренды муниципального недвижимого имущества составляет 58262,40 рублей  (без учета НДС), на основании отчета № 031117-1 об оценке рыночной стоимости аренды  одного квадратного метра нежилого помещения, расположенного в подвале, состоящего из помещений №№1-20, общей площадью 244,8 кв. м, расположенных по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, пр. Ленина, д.30, по состоянию на «23» ноября 2017 года.
4) Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения	При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведение аукциона, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5) Требования, которые предъявляются к участникам аукциона	Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством к таким участникам: 1) не проведение ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 2) деятельность не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе. В соответствии со ст. 8 Закона «О закрытом административно-территориальном образовании» от 14.07.1992 г. № 3297-1 (с изменениями): а) сделки, по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом, могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования;  б) участие граждан и юридических лиц, не зарегистрированных на территории закрытого административно-территориального образования, в совершении сделок с муниципальным недвижимым имуществом допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.
6) Исчерпывающий перечень документов и материалов и формы их представления заявителями, участниками аукциона (каждого лота), в том числе документов и материалов, подтверждающих: а) соответствие заявителей требованиям, установленным аукционной документацией и предъявляемым к участникам аукциона   б) соответствие заявок на участие в аукционе требованиям, установленным аукционной документацией   7) Порядок представления заявок на участие в аукционе и требования, предъявляемые к ним     8) Место и срок представления заявок на участие в аукционе (даты и время начала и истечения этого срока)   9) Порядок, место и срок предоставления аукционной документации;     10) Порядок предоставления разъяснений положений аукционной документации;     11) Способы обеспечения заявителем исполнения обязательств по договору аренды муниципального имущества   12) Внесение изменений в аукционную документацию;   13) Порядок отзыва заявок на участие в аукционе   14) Порядок и срок рассмотрения заявок на участие в аукционе   15) Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона   16) Срок подписания договора аренды муниципального имущества     17) Форма, сроки и порядок оплаты предмета аукциона     18) Изменение условий договора при заключении и исполнении   19) Запрет собственника имущества (арендодателя) на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам	1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождении, почтовый адрес (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, по форме, согласно Приложению № 1 к настоящей аукционной документации. б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru извещения о проведение аукциона; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru извещения о проведение аукциона; копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц); в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой; е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытие аукционного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;   Участник аукциона подает заявку на участие в аукционе в отношении предмета аукциона (каждого лота) в письменной форме или в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью уполномоченного лица участника аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи». Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью участника аукциона (для юридических лиц) и подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона. Соблюдение участником аукциона указанных требований означает: что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника аукциона, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе документов и сведений. Заявки, подаваемые в форме электронного документа, должны быть оформлены в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации. Заявка должна быть оформлена с помощью соответствующих аппаратных и (или) программных средств, обеспечивающих конфиденциальность информации, реализацию вскрытия поступившей заявки только в установленные сроки, а также соответствовать требованиям, Федерального закона от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи». Все документы, составляющие заявку на участие в аукционе, должны содержать электронно-цифровую подпись лица, выдавшего документ. Достоверность выписки из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия подтверждается соответственно, электронно-цифровой подписью должностного лица ИФНС или нотариуса.   Заявки, оформленные в соответствии с требованиями, установленными в аукционной документации, предоставляются по адресу: Челябинская область, г. Озерск, пр. Ленина д.30, кабинет 240, телефон: 8 (35130) 2-57-02, 2-51-14, в рабочие дни с понедельника по четверг с 09-00 до 17-00 в пятницу с 09-00 до 16-00, перерыв с 12-00 до 13-00 часов,   с  27 марта 2018 года до 11-00 часов (время местное)  16  апреля  2018 года. Адрес электронной почты: [email protected]   Аукционная документация предоставляется бесплатно в течение 2-х рабочих дней по письменному заявлению претендента по адресу. Челябинская область, г. Озерск, пр. Ленина д.30, кабинет 240, телефон: 8 (35130) 2-57-02, 2-51-14,  в рабочие дни с понедельника по четверг с 09-00 до 17-00 в пятницу с 09-00 до 16-00, перерыв с 12-00 до 13-00 часов. Аукционная документация предоставляется со дня размещения на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru извещения о проведение аукциона до момента начала процедуры рассмотрения заявок на участие в аукционе. Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе http://www.torgi.gov.ru. Информация о проведение аукциона доступна для ознакомления без взимания платы.   Любой участник аукциона вправе направить с 27 февраля 2018 года и не позднее 10 апреля 2018 года организатору аукциона в письменной форме или в форме электронного документа запрос о разъяснениях положений аукционной документации. Запрос, поданный в форме электронного документа, должен быть заверен электронной цифровой подписью уполномоченного лица участника аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи". Организатор аукциона направляет Участнику разъяснения положений аукционной документации в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса и в течение 1 (одного) дня со дня направления разъяснений участнику, подавшему запрос, размещает разъяснение на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания наименования такого участника, подавшего данный запрос. Организатор предоставляет разъяснения участникам аукциона по запросам, поступившим к нему с 27 марта  2018 года по 10 апреля  2018 года в течение 2-х рабочих дней, с даты, поступления запроса.   Обеспечение не установлено.   Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведение аукциона, аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня, с момента принятия указанного решения, такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru.  При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты, размещения на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru внесенных изменений в извещение о проведение аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.   Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.   Аукционная комиссия рассматривает все заявки на участие в аукционе на предмет соответствия их требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным  законодательством РФ к таким участникам. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе –16 апреля 2018 года в 11-00 часов (время местное) по адресу: Челябинская область,  г. Озерск, пр. Ленина д. 30, кабинет 241. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, аукционной комиссией, принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 3.2, 3.3, 3.5 настоящей документации. Решение оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе в отношении предмета аукциона.   Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) 19 апреля 2018 года в 11 - 00 часов (время местное) по адресу: г. Озерск,, пр. Ленина д. 30, каб.249, путем повышения начальной (минимальной) цены договора аренды, указанной в извещении о проведение аукциона, на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается в размере 5% начальной минимальной цены договора, указанной в извещении о проведение аукциона и составляет: 2 913 (две тысячи девятьсот тринадцать) рублей 12 копеек. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора аренды в размере ежемесячного платежа (пп.3.26-3.38 настоящей документации) без учета НДС.   Заключение договора аренды осуществляется, в сроки, предусмотренные  Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов, но   не позднее 90 дней от даты подписания протокола аукциона.   Победитель (единственный участник) аукциона ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца за каждый прошедший месяц, вносит платежи с учетом НДС по реквизитам, указанным в договоре аренды. НДС перечисляется Арендодателем в соответствующий бюджет в порядке и сроки, установленные законодательством. Оплата по договору аренды осуществляется со дня подписания акта приема-передачи имущества. Реквизиты для внесения арендных платежей: МБУК ОТДиК «Наш дом» Юр. адрес:456784, г. Озерск, Челябинской области, пр. Ленина, д.30 ИНН/КПП 7422000347/741301001 ОГРН 1027401182731 л/с 20696Ц72290 Управление Федерального казначейства По Челябинской области р/счет 40701810900001000024 в отделении Челябинск г. Челябинск БИК 047501001, ОКПО 21640695 Датой поступления платежа считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет.  В связи с казначейским исполнением бюджета срок зачисления платежа в бюджет Арендодателя составляет не менее двух рабочих дней с момента внесения платежа в банк при условии правильного указания банковских реквизитов плательщиком в платежном поручении (в выходные и праздничные дни платежи в бюджет не зачисляются).   При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.   Не передавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставной капитал.

Приложение № 1 к документации об аукционе

 

З А Я В К А

на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества

–нежилых помещений №№1-20, общей площадью 244,8 кв.м. находящихся в нежилом здании – театр, расположенном по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Озерск, пр. Ленина, д. 30

от _______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, гражданина)

1. Ознакомившись с извещением о проведение аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества, изъявляю желание принять участие в аукционе на заключение договора аренды муниципального имущества, указанного в извещении.

2. Сведения о Заявителе: ___________________________________________________________

                                                   для юридического лица: полное наименование, юридический адрес, телефон, ОГРН, ИНН;

______________________________________________________________________

   для индивидуального предпринимателя: Ф.И.О., адрес регистрации, телефон, паспортные данные, ОГРНИП, ИНН,); ______________________________________________________________________

     (для представителя Заявителя: Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, реквизиты доверенности)

Подавая заявку на участие в аукционе, даю согласие на использование организатором аукциона моих персональных данных для целей, связанных с участием в аукционе.

3. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе подтверждаю, что с условиями, изложенными в извещении о проведение аукциона, а также с проектом договора аренды ознакомлен и согласен.

4. В случае признания меня единственным участником аукциона обязуюсь заключить договор аренды в соответствии с формой договора об аренде муниципального недвижимого имущества, приведенной в аукционной документации с обязательным включением в него условий, указанных в аукционной документации и по цене, не ниже начальной (минимальной) цены договора.

     В случае признания меня победителем аукциона обязуюсь заключить договор аренды в соответствии с формой договора об аренде муниципального недвижимого имущества, приведенной в аукционной документации с обязательным включением в него условий, указанных в аукционной документации и по цене договора, заявленной мной во время проведения процедуры аукциона.

     В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора и признании меня участником аукциона, сделавшим на аукционе предпоследнее предложение, обязуюсь заключить договор аренды в соответствии с формой договора об аренде муниципального недвижимого имущества, приведенной в аукционной документации с обязательным включением в него условий, указанных в аукционной документации и по цене договора, заявленной мной во время проведения процедуры аукциона.

Гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах информацию, уточняющую представленные мной в заявке и документах сведения.

4. Настоящим заявляю, что уведомлен о том, что:

- при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;

-условия аукциона, порядок и условия заключения договора являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

5. Настоящим заявляю, что уведомлен о том, что в случае, если отношусь к лицам, не указанным в пункте 1 статьи 8 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» от 14.07.92 № 3297-1, то могу быть допущен (не допущен) к заключению договора аренды муниципального имущества на основании решения администрации Озерского городского округа, согласованного с Государственной корпорацией «Росатом», в установленном порядке.

6. Целевое использование имущества _

____________________________________________________________________________________________

(заявитель указывает, в каких целях собирается использовать имущество)

7. Настоящая заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у Заявителя.

 

К заявке прилагаются документы на ______ листах, в соответствии с описью.

«______»______________20__ г             ________________ (_____________)

                               ^(дата)                                    М.П.                ^{(подпись)}

Принято:_____________________ (____________________________)

                            ^{(подпись)                                        (Ф.И.О. уполномоченного лица)}

«___»___________201   «______» час. «_______» мин. , заявка № ________   

Приложение № 2 к документации об аукционе

 

                                    В муниципальное бюджетное учреждение

                                культуры Озерский театр драмы и комедии «Наш дом»

ОПИСЬ

Документов  представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества – нежилых помещений №1-20,  общей площадью 244,8 кв.м., находящихся в нежилом здании – театр,  расположенном по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Озерск, пр. Ленина, д. 30

 

№ п/п	Наименование документов	Количество листов
	Всего листов

 

Руководитель: _________________ /_____________________________/

                                   (подпись уполномоченного лица и расшифровка)

М.П.                                                                                                 "____"____________ 201 г.

Приложение № 3 к документации об аукционе

ПРОЕКТ

 

 

ДОГОВОР

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: