ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ. I . ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия по следующим адресам:

1	г. Беломорск, остров Больничный, д. 10А
2	г. Беломорск, ул. Водников, д. 39
3	г. Беломорск, ул. Октябрьская, д. 34
4	г. Беломорск, ул. Совхозная, д. 7
5	г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 3
6	г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 9
7	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 7
8	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 8
9	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 15
10	г. Беломорск, ул. Строительная, д. 15

 

 

Петрозаводск

          2019 год

I . ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

«Заинтересованное лицо» - физическое лицо, заинтересованное в результатах привлечения подрядных организаций (в том числе являющееся индивидуальным предпринимателем), подавшее заявку через оператора электронной площадки на участие в электронном аукционе, либо юридическое лицо, подавшее заявку на участие в электронном аукционе;

«официальный сайт» – официальный сайт единой информационной системы закупок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок (http://zakupki.gov.ru);

«реестр квалифицированных подрядных организаций» - сформированный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным субъектом Российской Федерации на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций, по итогам предварительного отбора реестр квалифицированных подрядных организаций, в котором содержится информация о подрядных организациях, которые имеют право принимать участие в электронном аукционе на территории Республики Карелия по установленному предмету электронного аукциона(сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного субъектом Российской Федерации на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Ministry/Resources/index.html);

 «специализированная организация» - юридическое лицо, привлекаемое Региональным оператором для осуществления функций по подготовке и проведению электронного аукциона;

«участник электронного аукциона» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора о проведении капитального ремонта;

«электронный аукцион» - аукцион в электронной форме на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющийся конкурентным способом определения подрядной организации, проводимый в электронной форме, при котором победителем признается участник закупки, включенный в реестр квалифицированных подрядных организаций и предложивший наименьшую цену договора;

«электронная площадка» - сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором проводятся электронные аукционы http://utp.sberbank-ast.ru.

 

II . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящая Документация об электронном аукционе подготовлена в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615 (далее – Положение).

Региональный оператор проводит закупки в форме электронного аукциона для выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, предмет и условия которого указаны в разделе X «Информационная карта», в соответствии с процедурами, условиями и положениями Документации об электронном аукционе.

Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ определяются в разделах XV «График выполнения работ, включая стоимость этапов выполнения работ», XVI «Проект договора» и указаны в разделе X «Информационная карта».

В электронном аукционе может принять участие лицо, включенное в реестр квалифицированных подрядных организаций по соответствующему предмету электронного аукциона и прошедшее регистрацию на электронной площадке.

6. Участник электронного аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в электронном аукционе, участием в электронном аукционе и заключением договора, а Региональный оператор не имеет обязательств в связи с такими расходами.

Не допускается взимание оператором электронной площадки платы за проведение электронного аукциона. Не допускается взимание с участников электронного аукциона платы за участие в электронном аукционе, за исключением платы, взимаемой с лица, с которым заключается договор, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Обмен информацией, связанной с проведением электронного аукциона, между участником электронного аукциона, Региональным оператором и оператором электронной площадки осуществляется на электронной площадке в форме электронных документов.

Электронные документы и иная информация в электронной форме должны быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона, Регионального оператора и оператора электронной площадки.

11. Ключи усиленных неквалифицированных электронных подписей, а также сертификаты ключей проверки электронных подписей, предназначенные для использования в целях настоящей Документации об электронном аукционе, должны быть созданы и выданы удостоверяющими центрами, получившими аккредитацию на соответствие требованиям Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

При проведении электронного аукциона переговоры Регионального оператора с оператором электронной площадки и оператора электронной площадки с участником электронного аукциона не допускаются в случае, если в результате этих переговоров создаются преимущественные условия для участия в электронном аукционе и (или) условия для разглашения конфиденциальной информации

 

Раздел II. Общие положения

Любое заинтересованное лицо, включенное в реестр квалифицированных подрядных организаций, вправе направить оператору электронной площадки запрос о разъяснении положений Документации об электронном аукционе (далее – Запрос). При этом, такое заинтересованное лицо вправе направить не более чем 3 (три) запроса о даче разъяснений положений Документации об электронном аукционе в отношении одного электронного аукциона.

Запросы принимаются не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе, установленной в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».

В случае если Запрос поступил в сроки, установленные в пункте 4.3 настоящего раздела, Региональный оператор в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления от оператора электронной площадки Запроса, размещает на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения положений Документации об электронном аукционе с указанием предмета запроса, наименования заинтересованного лица, подавшего Запрос.

Региональный оператор по собственной инициативе или в связи с запросом заинтересованного лица о разъяснении положений Документации об электронном аукционе вправе принять решение о внесении изменений в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе. Изменение предмета электронного аукциона и увеличение размера обеспечения заявки не допускаются.

Срок подачи заявок на участие в электронном аукционе продлевается так, чтобы со дня размещения на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки внесенных изменений в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе до даты окончания срока подачи заявок срок составлял не менее 10 (десяти) дней.

5.4. Заинтересованные лица самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе, с учетом положений пункта 7 настоящего раздела.

Региональный оператор не несет ответственности в случае, если заинтересованные лица не ознакомились с изменениями, внесенными в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) Документацию об электронном аукционе.

6. Отказ от проведения электронного аукциона:

Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается Региональным оператором в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о таком отказе на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.

В течение 1 (одного) часа после размещения на официальном сайте извещения об отмене электронного аукциона, изменений, внесенных в Извещение о проведении электронного аукциона, Документацию об электронном аукционе, и разъяснений положений Документации об электронном аукционе всем участникам электронного аукциона, подавшим заявки на участие в электронном аукционе, направляется уведомление об указанных в извещении изменениях и разъяснениях.

8. Документация об электронном аукционе не содержит требований к оформлению и форме заявки на участие в электронном аукционе.

 

IV . ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И СОСТАВУ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ И ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВКИ

1. Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе в форме электронного документа.

2. Заявка на участие в электронном аукционе должна содержать:

а) документы и сведения об участнике электронного аукциона, подавшем заявку на участие в электронном аукционе, - полное наименование, сведения об организационно-правовой форме, адрес юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника электронного аукциона - для юридического лица, фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона - для индивидуального предпринимателя;

б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника электронного аукциона.

3. Региональный оператор не вправе требовать от участника электронного аукциона иных документов и сведений, кроме документов и сведений, предусмотренных пунктом 2 настоящего раздела.

4. Инструкция по заполнению заявки на участие в электронном аукционе (раздел XVII. «Инструкция по заполнению заявки на участие в электронном аукционе»).

Для участия в электронном аукционе участник электронного аукциона, который включен в реестр квалифицированных подрядных организаций и имеет право участвовать по установленному предмету и начальной (максимальной) цене договора, направляет заявку на участие в электронном аукционе

Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе через оператора электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона.

Участник электронного аукциона, подавший заявку на участие в электронном аукционе, вправе отозвать заявку не позднее даты и времени окончания срока подачи заявок с направлением оператору электронной площадки уведомления об отзыве заявки.

Уведомление об отзыве заявки подается участником электронного аукциона через оператора электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона

Не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет Региональному оператору поступившие заявки в форме электронного документа.

Участие в электронном аукционе возможно при наличии на лицевом счете участника денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование в соответствии с пунктом 15.7 настоящего раздела, в размере не менее чем размер обеспечения заявки на участие в электронном аукционе, указанный в разделе X «Информационная карта».

В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки осуществляет блокирование денежных средств. При этом, в случае отсутствия на лицевом счете участника денежных средств в размере, достаточном для обеспечения заявки, блокирование денежных средств не осуществляется.

В случае отсутствия на лицевом счете участника денежных средств в достаточном для обеспечения заявки на участие в электронном аукционе размере оператор электронной площадки возвращает заявку в течение 1 (одного) часа после ее получения.

В случае отзыва заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в электронном аукционе.

В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки соответствующего протокола, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, не допущенного к участию в электронном аукционе.

В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки соответствующих протоколов, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, не признанного победителем электронного аукциона по итогам проведения электронного аукциона.

В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки сведений о заключении договора с победителем электронного аукциона, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, признанного победителем электронного аукциона.

В течение одного рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки сведений о заключении договора с участником электронного аукциона, занявшим второе место по итогам проведения электронного аукциона, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, занявшего второе место по итогам проведения электронного аукциона.

Подача участником электронного аукциона заявки на участие в электронном аукционе является согласием участника электронного аукциона на списание денежных средств, находящихся на лицевом счете участника, в качестве платы за участие в электронном аукционе, взимаемой с лица в соответствии с пунктом 7 раздела II «Общие положения».

Специализированная организация не может быть участником электронного аукциона, в рамках которого эта организация осуществляет функции по определению подрядной организации путем проведения электронного аукциона, в том числе функции по разработке Документации об электронном аукционе, размещению на официальном сайте Извещения о проведении электронного аукциона, направлению приглашений принять участие в электронном аукционе, выполнению иных функций, связанных с обеспечением проведения электронного аукциона.

X . ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА.

№ п/п	Наименование	Информация
1	Форма проведения закупки	Электронный аукцион
2	Идентификационный номер электронного аукциона	2/2019-п
3	Региональный оператор (заказчик)	Полное наименование: Фонд капитального ремонта Республики Карелия Юридический адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, 1А; Фактический адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 1А; Адрес электронной почты: [email protected]; Тел/факс: +7 (814 2) 76-41-79.
4	Оператор электронной площадки	Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» Сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещены Извещение о проведении электронного аукциона и Документация об электронном аукционе: http://utp.sberbank-ast.ru
5	Предмет электронного аукциона	Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного на территории Республики Карелия по адресу: 1 г. Беломорск, остров Больничный, д. 10А   2 г. Беломорск, ул. Водников, д. 39   3 г. Беломорск, ул. Октябрьская, д. 34   4 г. Беломорск, ул. Совхозная, д. 7   5 г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 3   6 г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 9   7 г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 7   8 г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 8   9 г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 15   10 г. Беломорск, ул. Строительная, д. 15
6	Источник финансирования работ	Средства фонда капитального ремонта, сформированные за счет взносов собственников помещений многоквартирных домов.
7	Срок подачи заявок на участие в электронном аукционе	1. Участник электронного аукциона вправе подать заявку на участие в электронном аукционе в любое время с даты начала срока подачи заявок на участие в электронном аукционе до предусмотренных документацией об электронном аукционе даты и времени окончания срока подачи заявок. 2. Дата и время начала срока подачи заявок на участие в электронном аукционе: «18» января 2019 года с 00 час. 00 мин. (время московское). 3. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе: «8» февраля 2019 года в 09 час. 00 мин. (время московское).
8	Дата окончания срока рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе	«11» февраля 2019 года
9	Дата и время проведения электронного аукциона	«14» февраля 2019 года. Время проведения электронного аукциона устанавливается оператором электронной площадки
10	Шаг аукциона	От 0,5 процента начальной (максимальной) цены договора, что составляет 3822 рубля 27 копеек, до 5 процентов начальной (максимальной) цены договора, что составляет 38222 рублей 70 копеек.
11	Место выполнения работ	В соответствие с разделом XI «Адресный перечень многоквартирных домов».
12	Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ (услуг)	дата начала: с даты подписания договора, дата окончания: в течение 110 календарных дней с даты подписания договора. сроки выполнения этапов работ: первого этапа работ – не позднее 30 (тридцать) календарных дней с даты заключения договора; – второго этапа работ, включая выполнение проверки достоверности определения сметной стоимости – не позднее 110 (сто десять) календарных дней с даты заключения договора; в соответствии с графиком выполнения работ, указанном в разделе в разделах XV «График выполнения работ, включая стоимость этапов» и XVII «Проект договора».
13	График выполнения работ	График выполнения работ, включая стоимость этапов выполнения работ, приведен в разделах XV «График выполнения работ, включая стоимость этапов» и XVII «Проект договора». Подрядчик обязан не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента заключения Договора представить Заказчику в письменном виде календарный график выполнения работ в соответствии с формой, предусмотренной разделом XVII «Проект договора».
14	Условия выполнения работ	Условия выполнения работ: в соответствии разделами XIII «Техническое задание на выполнение работ», и XVI «Проект договора».
15	Форма, сроки и порядок оплаты услуг и (или) работ	Оплата выполненных работ, форму, сроки и порядок оплаты работ, осуществляется в порядке, указанном в разделе XVI «Проект договора».
16	Начальная (максимальная) цена договора	764 454 (семьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, в том числе НДС[1] Обоснование начальной (максимальной цены договора), включающее расчет начальной (максимальной) цены договора, приведен в разделе XII «Обоснование цены договора».
17	Информация о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с подрядными организациями	Российский рубль.
18	Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе	1. Требуется. 2. Размер обеспечения заявки на участие в электронном аукционе: 1% от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 7 644 (семь тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 54 копейки. 3. Порядок внесения: обеспечение заявки на участие в электронном аукционе вносится в порядке, предусмотренном в разделе V «Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе».
19	Обеспечение исполнения обязательств по договору	1. Требуется. Исполнение договора об оказании услуг обеспечивается: а) банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - банковская гарантия); б) обеспечительным платежом. 2. Вносится в порядке, указанном в разделе IX «Порядок заключения договора». 3. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору: 10% от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 76 445 (семьдесят шесть тысяч четыреста сорок пять) рублей 40 копеек.  4. Если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая на 20 (двадцать) и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, договор заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения обязательств по договору в размере, превышающем в 2 раза размер обеспечения его исполнения, указанный в настоящей Документации об электронном аукционе. 5.Срок предоставления: Предоставляется региональному оператору победителем электронного аукциона, с которым заключается договор, до заключения договора. 6. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору определяется участником электронного аукциона, с которым заключается договор, самостоятельно из числа способов, указанных в разделе IX «Порядок заключения договора». 7. Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечительного платежа (в случае если участник электронного аукциона предоставляет обеспечение исполнения обязательств по договору в виде обеспечительного платежа): Получатель: Фонд капитального ремонта Республики Карелия ИНН 1001992208, КПП 100101001 Р/сч №40603810103360000002  Филиал в г.Санкт-Петербург ПАО «МИнБанк» Корсчет: 30101810200000000775 БИК: 044030775.                Назначение платежа: обеспечение исполнения обязательств по договору №____ от «___»____201__г, наименование предмета электронного аукциона. Без НДС.
20	Требования к сроку предоставления гарантий на выполненные работы	Гарантийный срок на результаты выполненных работ составляет пять лет со дня подписания соответствующего акта о приемке выполненных работ.
21	Порядок сдачи-приемки работ	В соответствии с разделом XVI «Проект договора»
22	Возможность Регионального оператора изменить условия договора.	Региональный оператор вправе изменить условия договора в случаях и в соответствии с требованиями Положения и раздела XVI «Проект договора»
23	Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ	В соответствии с разделом XIV «Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования в соответствии с требованиями проектной документации, необходимых для выполнения работ».
24	Срок, в течение которого победитель электронного аукциона или иной участник, с которым заключается договор, должен подписать договор и передать его региональному оператору.	Договор о проведении капитального ремонта не может быть заключен ранее чем через 10 дней и позднее чем через 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона, или протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, в котором содержится информация о признании электронного аукциона несостоявшимся, или акта об уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта, или акта об отказе от заключения договора о проведении капитального ремонта с победителем электронного аукциона. Действие настоящего пункта не распространяется на случаи заключения договора о проведении капитального ремонта с единственной подрядной организацией.
25	Даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об электронном аукционе	Разъяснения положений документации об электронном аукционе предоставляются Региональным оператором в период с момента размещения извещения о проведении аукциона при условии, что указанный запрос поступил Региональному оператору не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Дата начала срока предоставления разъяснений положений документации об аукционе «18» февраля 2019 года. Дата окончания срока предоставления разъяснений положений документации об аукционе «6» февраля 2019 года.

XIII. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

по выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия

 по следующим адресам:

1	г. Беломорск, остров Больничный, д. 10А
2	г. Беломорск, ул. Водников, д. 39
3	г. Беломорск, ул. Октябрьская, д. 34
4	г. Беломорск, ул. Совхозная, д. 7
5	г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 3
6	г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 9
7	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 7
8	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 8
9	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 15
10	г. Беломорск, ул. Строительная, д. 15

1.Заказчик	Фонд капитального ремонта Республики Карелия
2.Основание для выполнения работ	Краткосрочный план реализации в 2019 - 2021 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, утвержденный Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 14.01.2019 №7
3. Наименование объекта	Многоквартирный дом
4. Адрес объекта	Краткая характеристика объекта:
г. Беломорск, остров Больничный, д. 10а	Год постройки –  1963 Количество этажей - 2 Объем здания – 1300 м3 Площадь здания – 352,8 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревенчатые Перекрытие – балочное деревянное Кровля- скатная Фундамент – ленточный бутовый Отопление – печное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Водников, д. 39	Год постройки –  1966 Количество этажей - 2 Объем здания – 1310 м3 Площадь здания – 367,8 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревенчатые Перекрытие – балочное деревянное Кровля- шифер Фундамент – ленточный бутовый Отопление – центральное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Октябрьская, д. 34	Год постройки –  1954 Количество этажей - 2 Объем здания – 1400 м3 Площадь здания – 420,9 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревенчатые Перекрытие – балочное деревянное Кровля- шифер Фундамент – ленточный бутовый Отопление – печное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Совхозная, д. 7	Год постройки –  1960 Количество этажей - 2 Объем здания – 1300 м3 Площадь здания – 332,6 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – каркасно-засыпные Перекрытие – балочное деревянное Кровля- скатная Фундамент – ленточный бутовый Отопление – центральное Водоснабжение -центральное Водоотведение - центральное Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 3	Год постройки –  1958 Количество этажей - 2 Объем здания – 1900 м3 Площадь здания – 535 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревно Перекрытие – балочное деревянное Кровля- скатная Фундамент – ленточный бутовый Отопление – печное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 9	Год постройки –  1963 Количество этажей - 1 Объем здания – 900 м3 Площадь здания – 243 м2 Высота здания – до 4 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревно Перекрытие – балочное деревянное Кровля- скатная Фундамент – ленточный бутовый Отопление – печное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 7	Год постройки –  1961 Количество этажей - 2 Объем здания – 1300 м3 Площадь здания – 362,7 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревенчатые Перекрытие – балочное деревянное Кровля- шифер Фундамент – ленточный бутовый Отопление – центральное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 8	Год постройки –  1965 Количество этажей - 2 Объем здания – 1330 м3 Площадь здания – 371,4 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревенчатые Перекрытие – балочное деревянное Кровля- шифер Фундамент – ленточный бутовый Отопление – центральное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 15	Год постройки –  1961 Количество этажей - 2 Объем здания – 1300 м3 Площадь здания – 357,8 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – бревенчатые Перекрытие – балочное деревянное Кровля- шифер Фундамент – ленточный бутовый Отопление – центральное Водоснабжение – отсутствует Канализация - отсутствует Электроснабжение – центральное
г. Беломорск, ул. Строительная, д. 15	Год постройки –  1961 Количество этажей - 2 Объем здания – 1200 м3 Площадь здания – 299,4 м2 Высота здания – до 7 м Материал конструктивных элементов:  Стены – кирпичные Перекрытие – балочное деревянное Кровля- шифер Фундамент – ленточный бутовый Отопление – центральное Водоснабжение – центральное Канализация - центральное Электроснабжение – центральное
5. Выполняемые работы	Первый этап. Обследование технического состояния общего имущества многоквартирного дома с разработкой и выдачей Технического заключения. Элементы объекта, подлежащие обследованию: 1. Внутридомовые инженерные системы: - электроснабжения; -водоснабжения и водоотведения (при наличии) -теплоснабжения (при наличии) - газоснабжение (при наличии); 2. Крыша; 3. Фасад; 4. Фундамент; 5. Стены; 6. Перекрытия; 7. Подвальные помещения (при наличии); 8. Коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов. Состав общего имущества многоквартирного дома определён Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Второй этап. Разработка и выдача проектной документации (стадия РД) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: исходя из наличия конструктивных элементов объекта, инженерных систем и с учетом результатов первого этапа (состав и объем второго этапа работ уточняется Заказчиком по результатам первого этапа работ).
6. Срок выполнения работ	Срок выполнения первого этапа работ – не позднее 30 (тридцать) календарных дней с даты заключения договора. Срок выполнения второго этапа работ, включая выполнение проверки достоверности определения сметной стоимости – не позднее 110 (ста десяти) календарных дней с даты заключения договора.
7. Основные нормативные документы	Проектная документация должна быть разработана в соответствии с требованиями настоящего технического задания, договора, нормативно-правовой и нормативно-технической документации в области правил технического обследования жилых зданий, проектирования, капитального ремонта, эксплуатации многоквартирных домов, их элементов и систем, а также  требованиями к составу, содержанию, качеству ПСД на капитальный ремонт многоквартирных домов, их элементов и систем, действующими на момент составления ПСД, согласования и её сдачи заказчику, в том числе, но не ограничиваясь: · Жилищного кодекса Российской Федерации; · Градостроительного кодекса Российской Федерации; · Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; · Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности; · Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; ·  «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N47; · Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; · ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; · ГОСТ Р ГОСТ Р 56193-2014 Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов · ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий; · ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий; · ВСН 41-85р «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий» · СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» · СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа» · СП 41-109-2005 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из «сшитого» полиэтилена» · СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» · СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» · СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. 1 часть. Общие требования» · СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий» · «Методики определения физического износа гражданских зданий» утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР 27 октября 1970г. № 404; · ВСН 61-89 (р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования; · ГОСТ 21.1101-2013 СПДС Основные требования к проектной и рабочей документации; · МДС 13-1.99 «Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий»; · Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006; · Закон Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК (ред. от 25.07.2016) "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" (принят ЗС РК 19.12.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2017); · иных действующих нормативных актов Российской Федерации в области строительства, капитального ремонта.
8. Требования к составу и содержанию выполняемых работ	До начала выполнения работ разработать и представить Заказчику календарный план выполнения работ. 1. Обследование технического состояния общего имущества в многоквартирном доме (далее – объекта) произвести в обязательном порядке на месте в присутствии представителя заказчика, с целью уточнения объемов работ для разработки проектной документации (определения подлежащих капитальному ремонту элементов и инженерных систем объекта). Осуществить сбор дополнительных исходных данных, необходимых для выполнения обследования объекта и разработки проектной документации для проведения капитального ремонта (в том числе по ресурсообеспечению объекта). Внутридомовые инженерные системы обследуются неразрушающим методом c подтверждением дефектов актом технического заключения (в том числе индивидуальные газовые установки). Результаты обследования технического состояния объекта должны содержать: -акт обследования (осмотра) с описанием всех существующих конструктивных элементов и инженерных систем объекта, составленный комиссионно с участием представителей собственников, органов местного самоуправления и лиц, осуществляющих управление объектом (при наличии);  -описание объекта;  -описание обследуемых элементов и систем объекта, их характеристик и состояния с указанием износа, примерной стоимости капитального ремонта в % от восстановительной стоимости конструктивных элементов согласно Методике определения физического износа гражданских зданий, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970 N 404; -схемы обследуемых элементов и инженерных систем объекта с деталями и обмерами (при наличии дефектов и повреждений на элементах объекта); -фотофиксацию объекта в целом, дефектов и повреждений обследуемых элементов, узлов объекта (цветные, читаемые фотоиллюстрации). Количество и экспозиция фотографий должны быть достаточны для получения представления об общем виде объекта, расположении и состоянии обследуемых элементов и систем. Фотографии являются подтверждением данных о количественных и качественных показателях объекта обследования, указанных в дефектной ведомости; - ведомость дефектов (с указанием количественных характеристик дефектов); - анализ причин дефектов и повреждений; - выводы, рекомендации по устранению причин дефектов и повреждений; - заключение о возможности и целесообразности проведения капитального ремонта по каждому обследуемому элементу объекта. Если в результате обследования выявлено отсутствие необходимости в проведении капитального ремонта по виду работ или по части вида работ следует обосновать необходимость исключения из капитального ремонта объекта указанных работ (в том числе с информацией о проведенном капитальном ремонте в предыдущий период).   Полученные результаты обследования должны послужить исходными материалами для разработки проектной документации на капитальный ремонт объекта.   Документация по результатам обследования должна быть представлена в объёме: - четыре экземпляра сброшюрованных комплектов технических заключений на бумажном носителе (заверенные подписями ответственных исполнителей, руководителей, скреплённые печатью организации); - один экземпляр комплекта на электронном носителе в форме электронных образов бумажных документов в виде файла в формате PDF. Электронная версия документа должна обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.   2. Проектную документацию разработать в объеме необходимом для проведения капитального ремонта объекта. В том числе предусмотреть (при необходимости): -замену кровельного покрытия и обрешетки; -ремонт стропильной системы, утратившей несущую способность; - огнебиозащитную обработку деревянных поверхностей; -утепление чердачного перекрытия в соответствие с теплотехническим расчетом; - решения по ремонту фасада: окраска, замена обшивки (утепление - по возможности), без вмешательства в систему газоснабжения дома. При необходимости такого вмешательства, при согласовании с собственниками, предусмотреть полную замену газовых трубопроводов; - замену дверных и оконных блоков в местах общего пользования на износостойкие; - решение по ремонту балконных плит; - ремонт цоколя; - устройство отмостки по периметру дома; -полную замену газовых трубопроводов на основании согласования с собственниками; - замену систем инженерного обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома; - установку (замену) общедомовых приборов учета. Проектную документацию выполнить в соответствии с действующими ГОСТ, СНиП, СП, техническими регламентами и иными нормативными актами и законами Российской Федерации.   В состав проектной документации включаются соответствующие нижеуказанные разделы (подразделы) исходя из наличия конструктивных элементов объекта, инженерных систем и с учетом результатов первого этапа. · Раздел «Пояснительная записка» (должен включать Перечень мероприятий по обеспечению: пожарной безопасности; соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов). · Раздел «Архитектурно-строительные решения» с разработкой конструктивных и объемно-планировочных решений. · Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Подразделы: а) подраздел "Система электроснабжения" (система заземления обязательна); б) подраздел "Система водоснабжения"; в) подраздел "Система водоотведения"; г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха "; д) подраздел "Тепловые сети"; е) подраздел "Система газоснабжения". · Раздел «Проект организации капитального ремонта». · Раздел «Сметная документация». Сметный расчет выполнить базисно- индексным методом на основе сметной нормативной базы ТСНБ ТЕР-2001 (редакция 2014г.) Республики Карелия с применением индексов текущего квартала по видам строительно-монтажных работ, установленных Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия. Сметную документацию разработать в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 (утв. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1), МДС 81-33.2004 (утв. Постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г. N 6), МДС 81-25.2001 (утв. Постановлением Госстроя России от 28 февраля 2001 г. N 15) и другими действующими нормативно-техническими документами в сфере ценообразования. Сметную документацию разработать в соответствии с Краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы. Стоимость материалов, не вошедших в состав Сборника средних сметных цен на основные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТССЦ), определяется по «прайс-листам» (коммерческим предложениям, счетам, накладным).   В сметном расчете предусмотреть: - затраты на осуществление строительного контроля; - непредвиденные затраты в размере 2%; - стоимость проектных работ. При составлении локальных смет не учитывать лимитированные затраты: зимнее удорожание; временные здания и сооружения; затраты на разработку сметной документации; Осуществить проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.   3.Проектная документация должна быть представлена в объеме: - четыре экземпляра сброшюрованных комплектов на бумажном носителе (заверенные подписями ответственных исполнителей, руководителей, скрепленные печатью организации); - один экземпляр комплекта на электронном носителе в форме электронных образов бумажных документов в виде файла в формате PDF. Электронная версия сметной документации в формате Excel и в формате сметной программы АО. Электронная версия документа должна обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.
9.Требования к выполнению работ	· Предусмотренные в проектной документации решения должны быть приняты без изменения архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы и строительного объема здания, а также при условии проведения капитального ремонта без отселения жильцов многоквартирного дома. · Предусмотренные в проектной документации решения должны быть приняты с учетом физического состояния конструкций, финансового обеспечения работ по капитальному ремонту. · При выборе варианта конструктивного решения по ремонту кровельного покрытия, облицовке фасада руководствоваться условием физического состояния конструкций, материалоемкостью, трудоемкостью монтажа, стоимостью, эксплуатационными характеристиками, применением местных материалов. · В проектной документации обязательно использование и применение энергосберегающих решений, технологий, оборудования и материалов, соответствие требованиям ПУЭ, обеспечивающих современные эксплуатационные характеристики к ремонтируемым элементам. · Примененные энергосберегающие технологии отразить в пояснительной записке соответствующих разделов. · Используемые материалы должны применяться с учетом требований Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2010г. № 229 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений». · Применяемые материалы должны иметь сертификаты соответствия Российской Федерации. · При наличии возможности применения аналогов материалов и оборудования, указывать в пояснительной записке соответствующего раздела. · Предусмотреть увязку проектируемых внутренних инженерных сетей с действующими. · Предусмотреть отглушение и демонтаж ранее смонтированных инженерных систем (при необходимости). · При необходимости выполнения работ в осенне-зимний период предусмотреть необходимые мероприятия с сохранением качества капитального ремонта.    Все работы должны выполняться согласно действующему законодательству в области строительства, строительным нормам и правилам с учетом местных климатических условий, сейсмической обстановке в установленные сроки. Принятые в документации решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, действующих на территории Российской Федерации
10. Требования к качеству работ	Оформление проектной документации выполнить в соответствии с государственными стандартами строительства (СПДС), а также государственными стандартами единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и иными действующими техническими документами. Проектную документацию выполнить с учетом всех изменений к нормативам и правилам, действующих на момент сдачи работ Заказчику. Преимущественно предусмотреть применение строительных материалов, оборудования Российского производства, за исключением случаев, когда необходимая продукция не имеет отечественных аналогов, или применение продукции иностранного производства имеет технико-экономическое обоснование.

XIV. ПЕРЕЧЕНЬ, КОЛИЧЕСТВО И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования в соответствии с требованиями проектной документации, необходимых для выполнения работ и (или) оказания услуг указаны в Техническом задании.

 

XVI. ПРОЕКТ ДОГОВОРА

Договор № _______

на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного(-ых) дома(-ов), разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

г. Петрозаводск                                                                               «___»____________2019 г.

Фонд капитального ремонта Республики Карелия в лице _____________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

_______________________________________ в лице _____________________________, действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании результатов проведения электронного аукциона (протокол заседания комиссии по осуществлению закупок от_________ года №___, номер извещения о проведении электронного аукциона ________), заключили настоящий договор (далее - договор) о следующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта (далее – работы) общего имущества многоквартирных домов Республики Карелия (далее – объекты) согласно адресному перечню (Приложение № 1) в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 3), а Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

1.2. Подрядчик выполняет работы по настоящему договору в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, документации об электронном аукционе, Технического задания (Приложение № 3) к настоящему договору.

Проектная документация должна соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям Технического задания, ТУ, ГОСТов, СП, СНиПов и других нормативно-правовых и нормативно-технических актов Российской Федерации, а также пройти проверку достоверности определения сметной стоимости.

1.3. В рамках настоящего договора используются следующие понятия:

документация, проектная документация – совокупность документов (расчетов, чертежей и т.д.), содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к объекту, а также включающая сметную стоимость работ, необходимых для выполнения работ по объекту, являющаяся результатом выполнения работ, составляющих предмет настоящего договора;

качество проектной документации – соответствие требованиям, предъявляемым настоящим договором, Техническим заданием, ТУ, ГОСТами, СП, СНиПами, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации;

подрядная организация – юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), выполняющее на объектах работы по капитальному ремонту общего имущества на основании договора, заключенного с Заказчиком, разработка проектной документации на которые является предметом настоящего договора;

акт выполненных работ по объекту – акт о выполнении работ по объекту, указанному в Приложении № 1 к договору;

итоговый акт по договору – акт о выполнении работ по договору в полном объеме.

 

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Сроки выполнения работ по настоящему договору:

3.1.1. Начало работ – с момента заключения настоящего договора.

3.1.2. Окончание работ должно быть осуществлено в следующие сроки:

– первого этапа работ – не позднее 30 (тридцать) календарных дней с даты заключения договора;

– второго этапа работ, включая выполнение проверки достоверности определения сметной стоимости – не позднее 110 (сто десять) календарных дней с даты заключения договора;

3.2. В течение 10 календарных дней с момента заключения Договора Подрядчик выполняет обмерные работы, оформляет Акт обследования общего имущества многоквартирного дома и представляет указанный Акт Заказчику.

3.3. Начальные и конечные сроки выполнения работ по каждому из Объектов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, указываются в календарном графике выполнения работ с учетом положений, предусмотренных пунктом 3.1 договора, и, оформленным в соответствии с Приложением № 4 к настоящему договору. Согласованный сторонами календарный график выполнения работ является неотъемлемой частью договора.

3.4. Работы по настоящему Договору могут приниматься и оплачиваться Заказчиком поэтапно.

3.5. Сроки выполнения работ по договору по соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения, могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

а) изменение объема выполняемых работ по договору по соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения, при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

в) приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

3.6. Работы могут быть выполнены Подрядчиком досрочно.

 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных Подрядчиком Работ в соответствии с настоящим Договором.

5.1.2. Согласовать Акты приемки выполненных работ с соответствующим органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5.1.3. В течение 7 рабочих дней с даты поступления от Подрядчика Технического заключения с фотофиксацией, в случае отсутствия замечаний, согласовать Техническое заключение и направить Подрядчику письменное уведомление о согласовании.

5.1.4. При несоответствии Технического заключения, выполненного по результатам обследования общего имущества многоквартирного дома, условиям Договора и Техническому заданию, Заказчик возвращает Подрядчику Техническое заключение на доработку с письменным указанием выявленных нарушений. Подрядчик обязан безвозмездно внести изменения в Техническое заключение, проведя при этом, при необходимости, дополнительные работы. Все исправления, доработки и дополнения в результат Работ вносятся Подрядчиком в срок, указанный Заказчиком и не превышающий 5 рабочих дней.

5.2. Подрядчик обязан:

5.2.1. Выполнить все работы по настоящему Договору своевременно, собственными силами и средствами в соответствии условиями Договора, Техническим заданием, календарным графиком выполнения работ, ТУ, ГОСТов, СП, СНиПов и других нормативно-правовых и нормативно-технических актов Российской Федерации.

5.2.2. Не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента заключения Договора представить Заказчику в письменном виде календарный график выполнения работ по форме Приложения № 4 к Договору.

5.2.3. В случае установления необходимости выполнения второго этапа Работ письменно уведомить Заказчика в срок не позднее чем за два рабочих дня до выезда на объект о дате и времени такого выезда, с тем чтобы обеспечить право Заказчика на принятие участия в таком выезде совместно с Подрядчиком.

5.2.4. Привлекать соисполнителей (субподрядчиков), имеющих соответствующие допуски на выполняемые работы только при получении письменного согласия Заказчика и на условиях, согласованных с Заказчиком. Такое согласие либо мотивированный отказ Заказчик обязан представить подрядчику не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента получения соответствующего письма Подрядчика. В случае непредставления Заказчиком ответа в установленный настоящим пунктом срок привлечение соисполнителя (субподрядчика) считается согласованным Заказчиком.

5.2.5. Представить Заказчику разработанную в установленном порядке документацию в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором.

5.2.6. В случае, если результатом первого этапа работ в отношении какого-либо многоквартирного дома является техническое заключение с рекомендацией о признании многоквартирного дома аварийным, не приступать к выполнению второго этапа работ в отношении данного многоквартирного дома без прямого письменного указания Заказчика о необходимости выполнения второго этапа работ. В случае нарушения Подрядчиком настоящего пункта Договора второй этап работ в отношении такого многоквартирного дома оплате не подлежит.

5.2.7. За свой счет осуществлять проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта в организации по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.

5.2.8. Нести ответственность за ненадлежащее качество выполненной документации и за нарушение сроков в соответствии настоящим Договором, статьей 761 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормами действующего законодательства РФ.

5.2.9. Не передавать третьим лицам разработанную в рамках настоящего Договора документацию без письменного согласия Заказчика. Данное положение не распространяется на случаи передачи документации организациям, осуществляющим проверку достоверности определения сметной стоимости.

5.2.10. Содействовать в согласовании Заказчиком с соответствующим органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, Актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.

5.2.11. Устранять выявленные недостатки результатов выполненных работ в порядке, установленным настоящим Договором.

5.2.12. В течение трех рабочих дней после подписания договора назначить ответственное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком, и письменно уведомить об этом Заказчика с указанием ФИО ответственного лица, его контактных телефонов, адреса электронной почты. Замена ответственного лица Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом Заказчика в срок не более трех рабочих дней со дня, следующего за принятием решения о замене представителя.

5.2.13. Обосновывать по требованию Заказчика закладываемые в проектно-сметную документацию технические и инженерные решения путем сопоставления эксплуатационных и стоимостных показателей возможных вариантов. В случае сомнения Заказчика в экономической целесообразности применяемых проектных решений Подрядчик обязан предоставить соответствующие расчеты и обоснования, включая расчеты по предлагаемым Заказчиком вариантам.

5.2.14. Не разглашать и не передавать третьим лицам ставшую известной в связи с исполнением настоящего Договора информацию.

5.2.15. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности и охране труда, по противопожарной безопасности, охране окружающей среды.

5.2.16. В локальных сметных расчетах при выборе материалов и оборудования руководствоваться ТССЦ. В процессе проектирования уведомлять Заказчика об отсутствующих материалах и оборудовании в указанных сборниках цен на материалы и оборудование. При отсутствии в указанных сборниках цен на материалы и оборудование, с согласия Заказчика возможно применение стоимостных предложений организаций поставщиков с приложением подтверждающих документов.

5.2.17. Подрядчик обязан открыть лицевой счет для учета операций неучастника бюджетного процесса в территориальном органе Федерального казначейства в целях осуществления операций с целевыми средствами в соответствии с разделом 13 настоящего Договора, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные разделом 13 настоящего Договора.

5.3. Заказчик вправе:

5.3.1. Осуществлять текущий контроль за деятельностью Подрядчика по исполнению настоящего Договора;

5.3.2. Отказать в приемке и оплате некачественно выполненных Подрядчиком работ.

5.3.3. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующими на территории Российской Федерации нормативными правовыми актами и настоящим Договором.

5.4. Подрядчик вправе:

5.4.1. Требовать от Заказчика соблюдение сроков при приемке работ по настоящему Договору.

5.4.2. Получить оплату в соответствии с разделом 2 настоящего Договора за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные настоящим Договором.

5.4.3. Выполнить работы досрочно и получить за них оплату в соответствии с разделом 2 настоящего Договора.

5.4.4. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующими на территории Российской Федерации нормативными правовыми актами и настоящим Договором.

 

ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ

6.1. Подрядчик гарантирует:

6.1.1 Соответствие разрабатываемой проектной документации Заданию(ям) на разработку проектной документации, ТУ, ГОСТов, СП, СНиПов и других нормативно-правовых и нормативно-технических актов Российской Федерации, требованиям и указаниям Заказчика, условиям настоящего Договора.

6.1.2. Своевременное устранение за свой счет недостатков в проектной документации, выявленных в период Гарантийного срока, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная проектная документация.

6.2. Гарантийный срок на результат работы начинает течь с даты подписания Акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и составляет 5 лет.

6.3. Если в процессе выполнения Работ, их приемки или в период Гарантийного срока выявится, что работы имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств по настоящему договору, включая недостатки, потребовавшие приостановления, прекращения строительно-монтажных работ на объектах, для которых разрабатывалась проектно-сметная документация, то сторонами составляется двусторонний акт, в котором определяются виды, способ и даты устранения недостатков. Заказчик уведомляет Подрядчика о необходимости явки для составления двустороннего акта о выявленных недостатках и дефектах. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 2 (двух) дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам – немедленно. В случае неявки представителя Подрядчика в указанный в настоящем пункте срок или в случае его немотивированного отказа от подписания акта, Заказчик вправе оформить акт в одностороннем порядке и такой акт будет являться основанием для предъявления Подрядчику претензий и требований

6.4. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ, в том числе в рамках гарантийных обязательств, в срок не более 2 (двух) дней с момента подписания акта.

6.5. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

6.6. Ущерб, нанесенный по вине Подрядчика объекту, для которого разрабатывалась проектно-сметная документация, вследствие ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств в период Гарантийного срока, возмещается за счет Подрядчика.

АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ОГОВОРКА

11.1. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

11.2. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

11.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После получения письменного уведомления, соответствующая Сторона обязана в срок не более двух рабочих дней направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет.

11.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых действующим законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

11.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в разделе 12 настоящего Договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим Договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с действующим законодательством.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

12.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

12.2. Предмет договора, место проведения работ, виды работ не могут изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Постановление 615).

Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по Договору могут быть продлены по соглашению сторон на период действия обстоятельств, установленных п. 223 Постановления № 615 при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства.

12.3. При исполнении Договора не допускается перемена Подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником Подрядчика по Договору вследствие реорганизации юридического лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

12.4. Расторжение Договора допускается:

а) по соглашению сторон;

б) по инициативе Заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения Договора;

в) по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

12.5. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;

б) задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора о проведении капитального ремонта;

д) прекращение членства подрядной организации в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

е) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов;

ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором о проведении капитального ремонта, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня;

з) выявление заказчиком после заключения договора о проведении капитального ремонта факта недействительности представленной подрядной организацией банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме);

и) неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

12.6. Принятое Заказчиком решение об одностороннем расторжении Договора в письменной форме направляется Подрядчику и должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора, и основания, послужившие основанием для расторжения Договора.

12.7. Надлежащим уведомлением в соответствии с настоящим Договором признается направление уведомления одной Стороне другой одним из следующих способов:

- по электронной почте;

- факсимильной связью;

- в письменной форме заказным почтовым отправлением;

- в письменной форме отправлением курьером по адресу организации, указанному в реквизитах настоящего Договора. При этом, допустимо на экземпляре Заказчика проставление печатного штампа Подрядчика с указанием даты вручения;

- вручение лично уполномоченному представителю Подрядчика с проставлением надписи: «Получено» с указанием даты, должности, наименования Подрядчика (название подрядной организации), ФИО лица, получившего уведомление. В этом случае уполномоченным лицом признается ответственное лицо Подрядчика, указанное в п. 5.2.11 Договора или руководитель Подрядчика.

12.8. Любые изменения и дополнения к Договору, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме.

12.9. Во всем, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.10. Приложения, указанные в Договоре, являются его неотъемлемой частью.

СМЕТА

ЗАЯВКА

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия по следующим адресам:

1	г. Беломорск, остров Больничный, д. 10А
2	г. Беломорск, ул. Водников, д. 39
3	г. Беломорск, ул. Октябрьская, д. 34
4	г. Беломорск, ул. Совхозная, д. 7
5	г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 3
6	г. Беломорск, ул. Спортивная, д. 9
7	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 7
8	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 8
9	г. Беломорск, ул. Щуркина, д. 15
10	г. Беломорск, ул. Строительная, д. 15

 

 

Петрозаводск

          2019 год

I . ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

«Заинтересованное лицо» - физическое лицо, заинтересованное в результатах привлечения подрядных организаций (в том числе являющееся индивидуальным предпринимателем), подавшее заявку через оператора электронной площадки на участие в электронном аукционе, либо юридическое лицо, подавшее заявку на участие в электронном аукционе;

«официальный сайт» – официальный сайт единой информационной системы закупок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок (http://zakupki.gov.ru);

«реестр квалифицированных подрядных организаций» - сформированный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным субъектом Российской Федерации на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций, по итогам предварительного отбора реестр квалифицированных подрядных организаций, в котором содержится информация о подрядных организациях, которые имеют право принимать участие в электронном аукционе на территории Республики Карелия по установленному предмету электронного аукциона(сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного субъектом Российской Федерации на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Ministry/Resources/index.html);

 «специализированная организация» - юридическое лицо, привлекаемое Региональным оператором для осуществления функций по подготовке и проведению электронного аукциона;

«участник электронного аукциона» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора о проведении капитального ремонта;

«электронный аукцион» - аукцион в электронной форме на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющийся конкурентным способом определения подрядной организации, проводимый в электронной форме, при котором победителем признается участник закупки, включенный в реестр квалифицированных подрядных организаций и предложивший наименьшую цену договора;

«электронная площадка» - сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором проводятся электронные аукционы http://utp.sberbank-ast.ru.

 

II . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящая Документация об электронном аукционе подготовлена в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615 (далее – Положение).

Региональный оператор проводит закупки в форме электронного аукциона для выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, предмет и условия которого указаны в разделе X «Информационная карта», в соответствии с процедурами, условиями и положениями Документации об электронном аукционе.

Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ определяются в разделах XV «График выполнения работ, включая стоимость этапов выполнения работ», XVI «Проект договора» и указаны в разделе X «Информационная карта».

12345678910Следующая ⇒

Поделиться: