Государственная и муниципальная собственность на землю

Государственная собственность. Собственность РФ. Собственность на землю субъектов РФ.

Уровни государственной собственности:

4) Федеральная . К ним относятся прежде всего земли, занятые объектами, отнесенными исключительно к федеральной собственности, а также иные земли, необходимые для осуществления задач федерального назначения.

В состав федеральной собственности входит:

• ЗУ для обеспечения нужд обороны и безопасности страны, охраны государственных границ.

• ЗУ, занятые энергетическими и космическими системами, объектами ядерной энергетики, земли лесного и водного фонда, земли федеральных резервных месторождений и других объектов недр.

• ЗУ федеральных государственных заповедников, государственных природных заказников, ООПТ федерального назначения

• ЗУ Российской академии наук, научно-исследовательских учреждений, государственных мелиоративных систем.

Земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться гражданам и юридическим лицам для застройки, с/х производства и иных целей.

В государственную собственность могут приобретаться ЗУ путем выкупа у частных лиц или частной собственности по другим основаниям, установленным ЗК РФ и другими законами.

5) Собственность субъектов РФ . К ней относятся земли в пределах их административно-территориальных границ, за исключением федеральных, муниципальных земель, а также земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.

К собственности субъектов РФ относятся:

• ЗУ, признанные таковыми ФЗ; право федеральной собственности субъектов РФ, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; приобретенные субъектами РФ из федеральной собственности. К ним в том числе относятся ЗУ, занятые зданиями (сооружениями), находящиеся в собственности субъектов РФ.

• ЗУ, предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям, государственным унитарным или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов РФ.

Субъекты РФ в соответствии с гражданским законодательством по предусмотренным им основаниям, могут приобретать в собственность ЗУ в результате заключения сделок по приобретению ЗУ в результате их выкупа для государственных нужд и т.п.

Специфика права государственной собственности на землю заключается в следующем:

• Данный вид права собственности характеризуется высоким уровнем своих субъектов

• Государственные земли используются только в соответствии со своим целевым назначением

• Основания возникновения права государственной собственности на землю имеет свои особенности (федеральная и муниципальная собственность)

• Правомочия собственности на землю совпадают у государства с правомочиями регулирования землепользования всего земельного фонда, а также осуществлением надзорных функций за использованием земель иными собственниками

6) Муниципальная собственность на землю . Это собственность городских и сельских поселений, других муниципальных образований, на ЗУ, которые признаны таковыми ФЗ и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ, право на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; приобретенные на основаниях, установленных гражданским законодательством, безвозмездно переданные в муниципальную собственность из федеральной собственности.

К этому виду собственности могут относиться земли, занятые объектами муниципальной собственности, а также земли, необходимые для непосредственного осуществления коммунального обслуживания населения, находящегося на соответствующей территории МО.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: